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Marion Génadinos - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marion Génadinos - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(6 avis)

85 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - MAISONNETTE TYPE 2 de 34m² + TERRASSE 12m²- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maisonnette de 2 pièces d'environ 34m² (33,66 m² Loi carrez) avec terrasse de 12m², située à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média. Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles. Ce bien est loué 395€/mois soit 4740€ de revenu brut annuel. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de 5,6% ! Bail habitation avec un indice de révision des loyers annuel. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative, cette maisonnette indépendante est composée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 12m², véritable atout de ce bien, offre une belle lumière grâce à son exposition ouest. Petite copropriété (12 lots) avec syndic bénévole, ce bien a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment). Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 13/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

239 500 € 5 282 €/m²
Appartement • 45,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE - PARADIS - 13006- Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Au coeur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 de 45m² avec un balcon situé au 4eme étage sur 6 avec ascenseur. Lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Production d'eau chaude individuel et double vitrage. Une cave privative complète ce bien. Actuellement le bien est loué en location courte durée et rapporte environ 17 000 euros/ an. METRO, COMMERCES et ECOLES à pied. TF 898 euros/an Charges 125 euros/mois comprenant chauffage, eau froide ascenseur et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis 13008 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

149 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS 13006 BON ENFANTS/EXCLUSIVITE Situé au cœur du quartier pittoresque de La Plaine, cet appartement de charme de type 2, niché au deuxième étage d’un immeuble ancien, offre une atmosphère authentique tout en bénéficiant d’une rénovation complète avec des prestations de grande qualité. Le quartier, typique et vibrant, est réputé pour son caractère atypique et ses petites ruelles animées, tout en étant à deux pas des commerces, des accès autoroute, et à proximité immédiate du centre-ville de Marseille et du sixième arrondissement. L’appartement, lumineux et baigné de soleil, dévoile un très beau parquet qui s’étend dans toutes les pièces, apportant chaleur et élégance. Un séjour spacieux s’ouvre sur une cheminée d’époque, ajoutant une touche de charme à l’ensemble. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, calme et intime, permet de profiter d’un repos paisible, à l’abri de l’effervescence extérieure. La salle d’eau, moderne et vaste, offre tout le confort souhaité. Ce petit bijou de tranquillité, ensoleillé et calme, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant authenticité, modernité et un emplacement privilégié au cœur de Marseille.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

199 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 41,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

En exclusivité, Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant de type 3 situé dans un petit immeuble ancien du célèbre secteur du Panier. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En très bon état, ce bien est à proximité immédiate des commodités, de la place de Lenche et du Musem. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 24/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir ce bien coup de coeur et rare à la vente convenant à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel et sécurisé, ce bien se compose côté jour d'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée . Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse, d'une mezzanine et d'une salle d'eau . Point fort de cet appartement vous bénéficiez d'un jardin commun de plus de 300m2 où votre intimité avec 50m² non clôturé sera respectée par une entente parfaite entre occupants . Facilité de stationnement dans la copropriété . A venir visiter sans tarder! Situation avantageuse car proche des commerces , des écoles et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Amandine HISPA - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Amandine HISPA - iad 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

(11 avis)

152 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : NOUVEAUTE - MARSEILLE 13011 LA VALENTINE - LES DEMEURES DU GOLF - Idéal investisseur ou premier achat APPARTEMENT TYPE 2. DE 33M2 AVEC SA terrasse plein Ouest et vue sur les collines ! En plein coeur du 11e à la Valentine et à deux pas des commerces , boulangerie, écoles, restaurant, La poste et autres commodités, cet appartement vous charmera aussi par ces prestations. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en plein coeur d'un lotissement fermée et arboré avec parc pour enfants . Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement avec une entrée avec placard , une cuisine américaine , un séjour et salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau. avec WC , une chambre avec accès sur la terrasse Double vitrage , chauffage individuel électrique , climatisation Garage fermé en sus prix concurrentiel pour l'acquéreur Contactez moi vite pour visiter. NE RESTERA PAS LONGTEMPS À LA VENTE Disponibilité 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

110 400 € 2 984 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 Secteur Tour sainte , Appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Locataire en place jusqu'en mars 2025. Loué 570€ HC+ 60€ de charges. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

119 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Grand T2 - Archive Municipale - Pôle Média Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T2 de 66m² en RDC, traversant Est-Ouest, dans un immeuble en bon état avec pour voisins la célèbre Friche de la Belle de Mai ainsi que le Couvent Levat. L'appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif, pour une personne ou un couple voulant s'installer au calme. Il y a également la possibilité de le transformer en T3 ce qui conviendrait alors à une famille. Vous découvrirez donc un grand appartement avec un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec vue sur une arrière cour arborée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce noire pouvant faire office de buanderie. Un débarras sur le palier complète ce bien. Avec son emplacement à quelques minutes de la Friche, du Couvent Levat tout comme du métro et gare Saint Charles, cette localisation est un emplacement de choix. Charges mensuelles : 124€ DPE : D (190kWh/m²/an) GES : D (41kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

227 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Madrague de Montredon - Marseille 8 T2 de 37,55 m2 LC avec Terrasse de 15 m2 Vue Mer, à 200m à pied de la Plage. Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m2), une chambre (10,40 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m2 environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz. Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros. Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique. Proximité: Plage, commerces, bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

VALLON DES AUFFES - CORNICHE KENNEDY - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE TYPE 2 TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7-242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente : Résidence "Les Catalans Au 2 sur 3Ascenseur, Type 2 de 50 M2 avec terrassa vue mer, Copropriété de 2013 qui se situe sur la Corniche du Président John Fitzgerald KENNEY , Vous n'avez rien à faire que de poser vos valises et regarder au calme la mer. Un grand séjour et avec cuisine aménagée le tout donnant sur la terrasse , une grande chambre avec rangements et la même vue , une salle d'eau pratiquement neuve ( elle viens d'être posée, un wc indépendant ; La résidence des Catalans est une des plus belle de Marseille , un havre de paix, un parc avec ces cascades , Un gardien à votre écoute , En fait cela ressemble plus à un Hotel 5 étoiles . Ecoutez le plus simple venez visiter et surtout faite vite. REF 8781IA-PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 7 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

BORELY- MARSEILLE 13008 SOMPTUEUX APPARTEMENT DE T2/3 55m² A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Cet appartement lumineux se trouve aux deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un jardin. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse de 15 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage supérieur, une suite parentale de 21 m² vous attend, avec salle de bains, dressing et un accès à une splendide terrasse plein ciel de 30 m², équipée d'une cuisine d'été. Rénové avec goût en 2022, cet appartement dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant l'entretien des parties communes, le fonctionnement de la copropriété et l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 1 860 euros par an. Le quartier de Borely est l'un des plus prisés de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et du Parc Borely. Il est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des installations sportives. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer et du Parc Borely ! REF : 8831IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

86 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Fiche Id-SUP166073 : Marseille, Sainte Marthe 14ème, T2 de 42 m2 environ, au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec placard, une chambre et une salle d'eau avec toilette. l'appartement à était rénové de double vitrage ,des travaux sont à prévoir .(chauffage au gaz) Proximité de toutes commodités ,commerces ,transport, axes autoroutiers L2…. Prix hors honoraire 80000€, honoraires agence 6000 € TTC à la charge du vendeur 86000 € FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthieu SALDUCCI - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Matthieu SALDUCCI - iad 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : Bonjour, je vous présente en exclusivité un T2 + jardin 33m² + garage en sous-sol dans la résidence Campagne Beaupré. Dans une copropriété parfaitement entretenue livrée en 2008 d'une trentaine de lots avec une grande piscine, nous vous proposons cet appartement T2 de 40m2 en rez-de-jardin avec un extérieur de 35m2 exposé Sud/Sud-Est avec accès depuis le salon par une large baie-vitrée et par une porte-fenêtre dans la chambre. - Cuisine - Salon - Placard : 26m.2 - Chambre - Placard : 10m.2 - Salle d'eau : 4,5m.2 Le bien est complété par un garage de 14m.2 en sous-sol, accessible par ascenseur. DPE C/A Aucune anomalie relevée. Charges de Copropriété : 120€ Taxe Foncière : +/- 1000€ --> Visite vidéo disponible ! La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(391 avis)

219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

ORPI vous propose ce charmant T2 avec de multiples atouts à Marseille, 14ème. Situé dans une maison de ville divisée en seulement deux copropriétés, cet appartement de 71 m² offre un potentiel exceptionnel. L'absence de charges est un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, une salle à manger, un salon s'ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m² avec une salle d'eau privative de 5 m². En annexe : un garage de 14 m² avec porte automatique, accessible directement depuis l'appartement, et une cave. Potentiel supplémentaire : un T2 indépendant de 42 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de même superficie avec balcon. Un cabanon de 10 m² avec eau et électricité complète ce bien. À noter : une visite immersive est disponible. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel d'aménagement considérable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4327

MAJORDHOM

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 07/11/2024

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Cet appartement entièrement rénové de 28 m² saura capter votre intérêt avec ses spécificités et sa localisation. En effet, ce petit nid douillet qui vous positionnera dans le quartier au centre de l'activité marseillaise qu'est la Joliette, est situé au cœur des commerces, transports en communs et activités culturelles et touristiques qui vous offriront toutes les possibilités que Marseille peut vous proposer. Ce quartier d'affaires est de plus le pouls économique de la ville. Cela s'ajoutant à sa proximité de la gare, vous l'aurez bien compris, cet appartement convient tout autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif à ne pas rater ! Niveau agencement, ce bien de 2 pièces est composé d'un séjour de 13.5 m² ouvert sur la cuisine. L'espace nuit, lui, se situe sur la mezzanine, offrant un bel agencement de l'appartement. La salle d'eau adjacente au salon est, quant à elle, composée d'une grande douche à l'italienne. Enfin, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours marseillais pour prendre votre café du matin. Ses avantages ne s'arrêtent pas là puisqu'il est en outre agrémenté d'une climatisation, d'une porte blindée et du double vitrage pour plus de confort. Par ailleurs, sa hauteur sous plafond et son optimisation sans faille donnent une impression de profondeur au séjour. Cet appartement vendu sans aucun travaux à prévoir avec ses meubles et électroménagers, sera une source immédiate de revenue ou de tranquillité si votre souhait est de vous installer rapidement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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