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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet espace de vie moderne offre une excellente opportunité d'investissement. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. La luminosité naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. En tant qu'investissement, cet appartement T4 offre un excellent potentiel de rendement locatif. La demande locative dans cette zone est élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T4 entièrement rénové dans le 1er arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet investissement immobilier exceptionnel. REF : 8433CR18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Daily Assist Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Daily Assist Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

829 000 € 7 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Magnifique Maison de ville 4 pièce au coeur du quartier d'Endoume Cette magnifique maison de 110 mètres carrés située dans le charmant quartier d'Endoume à Marseille offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec ses 90 mètres carrés de terrasse, elle combine à la perfection le confort intérieur et les espaces extérieurs ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse ensoleillée. Cette terrasse offre à la fois un espace salon détente et un coin repas, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une chambre confortable et un WC avec lave-main pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une terrasse privative et d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation, assurant des températures agréables toute l'année. De plus, elle dispose d'une alarme pour votre sécurité, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, un atout précieux, un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre voiture. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans le quartier prisé d'Endoume à Marseille, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, avec une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

346 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 traversant de 97m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placard de rangements. Ce bien est situé à 2 pas du Boulevard Chave et de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles ) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ideal grande famille L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Blandine Jerome - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Blandine Jerome - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(15 avis)

386 650 € 3 754 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Blandine Jerome (06 82 14 08 06) vous propose : EN EXCLUSIVITE-DANS L'ANCIEN COEUR DE VILLAGE PERCHE DE ST JULIEN-MAISON DE VILLE AU CALME SANS VIS-A_VIS AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING. Je vous propose une maison de 103m2 environ orientée Sud/Est sur deux niveaux avec son terrain de 245m2 environ,sa cave et un abri de jardin. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 25m2 environ adossée à la cuisine(13m2 environ)ainsi qu'une salle à manger et une véranda. A l'étage,vous disposerez de 2 chambres de 14m2 environ dont une avec dressing(pouvant éventuellement être transformée en une seconde salle de bain) Une Troisième chambre(ou bureau),ainsi qu'une salle d'eau et d'un w séparé complète le premier étage SES ATOUTS : -Double-vitrage -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Cheminée. -Commodités à proximité:Commerces( beaumont,écoles primaire et collège,gare Blancarde à 10 minutes en auto,La Timone 13 minutes, en voiture,Métro La Fouragère à 5 Mins,Centre La Valentine minutes,ETC... -Cave et Abri de jardin. -Calme. -Aucun vis-à-vis. -2 places de parking en enfilade dans le jardin. -Canal (sorte de voie douce propice aux promenades sportives). -Vue dégagée INCROYABLE!!! A VISITER SANS TARDER!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome EI (ID 43343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Sud

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Sud 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

249 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente un appartement de type4/5 traversant de 102m2 au 2ème étage avec ascenseur situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec une belle terrasse orienté ouest vue mer ainsi qu'une cuisine indépendante et sa loggia . Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses , d'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. Travaux à prévoir!!! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). A VISITER SANS TARDER !!! Référence agence : 568

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA La Bastide 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(558 avis)

150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960 euros hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595 euros.

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par EG AGENCY 22/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

189 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE - ST TRONC, dans une résidence qui sera bientot fermée et sécurisée (travaux deja votés et payés - charge propriétaire actuel) : A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2 : Appartement T4/5 de 75m2 avec loggia et cave Cet appartement TRAVERSANT situé au deuxième étage SANS ascenseur, saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITE. Il est composé d'un vaste salon/séjour exposé SUD et climatisé donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité de refaire une quatrième chambre. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre service. Les charges de copropriété sont de : 100 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe fonciere est de : 1 043 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 Contact@egagency EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

230 000 € 3 228 €/m²
Maison • 71,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de type 4 de 71 m2, nichée dans le 3ème arrondissement de Marseille.Offrant un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et un grand balcon à l'étage, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une cour privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, Cette demeure est idéale pour une famille, offrant à chacun l'espace nécessaire pour s'épanouir. Ne manquez pas cette occasion, et contactez-nous dès à présent notre conseiller : Damien BERARD 0608239986

Valérie GOUIN - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valérie GOUIN - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Valérie GOUIN (06 50 04 42 21) vous propose : Charmante maison de 100m² entièrement rénovée à Marseille. Avec ses 3 chambres lumineuses, son espace de vie convivial et ses commodités modernes, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Située sur 2 étages, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une cuisine équipée et d'un espace WC. Côté équipements, vous bénéficiez de la climatisation et de la fibre optique. Pas besoin de travaux, vous pouvez emménager directement ! Proche des commodités, cette maison située dans un quartier calme est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie GOUIN EI (ID 54156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 888378502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maëline PIRAS - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Maëline PIRAS - iad 03/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

(18 avis)

430 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Joli appartement T4 de 103M² environ situé dans un petit immeuble marseillais du 7eme arrondissement de Marseille, seul appartement sur le palier. A 1minute de la place du 4 septembre, des commerces et des transports, proche de la mer et plusieurs écoles à proximité dans un quartier dynamique et agréable. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour de 35m² environ ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé : de deux chambres orientées coté cours et climatisées dont une avec sa penderie, également d'une salle de bain fonctionnel et d'un wc séparé. Vous découvrirez également un dressing ainsi qu'une troisième chambre. Appartement bien agencé et en très bon état, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Possibilité d'acquérir un box en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

379 500 € 5 199 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T4 Neuf avec Terrasse à Marseille 13012 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au coeur de Marseille 13012. Construit en 2024 et rénové la même année, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'ascenseur vous mènera à votre havre de paix situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m², idéal pour recevoir vos proches, de 3 chambres pour votre intimité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud, pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation RT2012 et d'un chauffage individuel. Ses ouvertures en PVC/Aluminium et ses doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs écoles, commerces et restaurants à moins de 15 min à pied. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, à la fois spacieux et lumineux, au coeur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

Hervé Casile - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Hervé Casile - iad 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Bel appartement lumineux situé dans le 13 -ème arrondissement de Marseille, structuré de 4 pièces pour 75 m2 de surface au sol / utile. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard. - Un séjour de 15,72 m2. - Une salle à manger de 9,67 m2 qui peut être transformée en une troisième chambre. - Un dressing - 2 chambres dont une avec accès à la loggia - Une cuisine aménagée indépendante avec accès à la loggia. - Une buanderie. - Une salle de bain - WC séparé Vous serez séduits par son balcon filant de 6,77 m2 Sont inclus dans le prix : une cave (4,22 m2) et un garage fermé (14,22 m2) en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, collège et Lycée Lacordaire et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.33 € par mois (soit 2103.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Saint Jérôme - Marseille 13 T4 de 65,19 m2 LC, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec Balcon et Cave. Au sein de la Résidence Chateau Belmont, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offre une très belle vue sur le parc de la résidence et sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 13,5 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres (9,61 m2, 9,71 m2 et 9,82 m2), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 3 m2, offrant une belle vue dégagée (Notre Dame de la Garde). Une cave complète l'ensemble. Les charges sont de 117 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). Prévoir travaux. Autres prestations: interphone, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, stationnement libre dans la résidence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaumanoir Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Beaumanoir Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

225 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 64,78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

A vendre T4 en duplex de 65m². Situé secteur Baille, dans un immeuble avec gardien. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. 3 chambres, 3 salles de bains, actuellement loué pour 1440€ mensuel. Terrasse exposée SUD, double vitrage, cave et chauffage collectif. Petits travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

142 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013) résidence vieux cyprès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles et collèges, idéal pour les familles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. Marseille 13e est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, faisant de cette localité un choix attractif pour s'installer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. À l'intérieur, ce T4 de 76 m² se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Marseille. taxe foncière : 852€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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