Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 625 000 € 8 013 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Maison de 78m² aux Portes du Vallon des Auffes Maison de 78m² aux Portes du Vallon des Auffes – Grand Jardin et Potentiel Exceptionnel Découvrez cette maison unique de 78m² située à quelques pas du célèbre Vallon des Auffes, offrant un cadre de vie rare et recherché. Avec son grand jardin en terrasses et un point de vue à découvrir lors de votre visite, cette propriété est une véritable pépite pleine de charme et de surprises La maison se compose de : - Un salon lumineux avec une cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle - Une grande chambre confortable - Une chambre idéale pour un enfant - Une salle de bain moderne et un WC séparé À l'extérieur, le jardin en plusieurs niveaux vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Un véritable havre de paix où vous pourrez créer des espaces détente, un potager ou un coin lecture. Cerise sur le gâteau, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza vous promet de belles soirées en plein air Le potentiel est immense : il est même possible de créer une piscine pour parfaire ce cadre idyllique Points forts : - 78m² de surface habitable - Grand jardin aménageable à votre goût - Cuisine d'été avec barbecue/four à pizza - Possibilité de créer une piscine - Emplacement privilégié près du Vallon des Auffes, tout en restant proche des commodités Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison et ses secrets lors d'une visite exclusive

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Adeo Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Adeo Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Les Hauts de Ste Marthe au coeur de l'éco-cartier pour habitation ou investissement ! ADEO vous propose en exclusivité et dans un secteur campagne un très joli T2 dans une copropriété récente calme et sécurisée avec un box en sous sol. L'appartement est en très bon état avec belle vue dégagée, sa superficie est de 39m². DPE en cours. Trés proche des grands axes (A507, A7, A55), Bus et commerces 1 mn.

Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Appartement, 202 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Achat/vente appartement 13006 Marseille 6E Paradis/lycée Perier, Laissez-vous séduire par le luxe discret et l’authenticité de cet appartement au cachet incomparable de type 5 d'exception situé rue Paradis. Découvrez un bien rare et prestigieux au cœur d'un quartier très prisé. Ce T5 de 200 m² au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur à l'architecture intemporelle, offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, avec de vastes volumes et de belles hauteurs sous plafond. Une cuisine US moderne et entièrement équipée sur double salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, le tout donnant sur un patio ensoleillé, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Une suite parentale avec sde privative et immense dressing, 2 chambres, magnifique sdb en béton ciré avec douche et baignoire, coin bureau et une 4ème chambre à l'écart avec sa sde privative, idéal ado ou invités. Un cellier, une buanderie et une cave, parfaits pour le stockage viennent compléter cet appartement d’exception. Parquet, moulures, cheminées, éléments d'époque soigneusement préservés. Charges 235€/mois avec chauffage et eau chaude individuels gaz et foncier 1828€ Une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Mdt 1252 Référence agence : 1252

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 29/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
12
Maison, 68,38 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 656 €/m²
Maison • 68,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 11EME - Charmante MAISON TYPE 4 et son jardin de 90m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 située au 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur 11eme arrondissement de Marseille une maison de ville de type 4. En arrivant devant la maison, une porte vous mène vers un couloir puis sur un jardin de 90 m2 avec son cabanon. Au rez de chaussé se trouve, une entrée, une buanderie. Un escalier vous mène sur un palier puis un grand séjour avec sa cuisine ouverte. 3 belles chambres, une très jolie salle de bains viennent sublimer cette maison. Proche des commodités et transport. Un coin de paradis en ville vous attend. REF : 8844IA-FC19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 370 euros.

Carol Faoro - efficity
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Carol Faoro - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/12/2024
10
Appartement, 112 m²

445 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4e/5e OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR - DERNIER ETAGE APPARTEMENT T5 – 112m² LUMINEUX AVEC BALCON efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à 2 min à pied de la place Sébastopol, à proximité des transports en commun - Tram (ligne2 Blancarde/La joliette) et du Metro (ligne1 la Fourragère/la Rose). Il est composé d’une entrée desservant un espace de vie de plus de 33m² spacieux, lumineux avec sa cheminée et ouvert sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec sa loggia. Le coin nuit est composé de 3 chambres (11,13 et 15m² avec chacune son placard), un dressing, une salle d’eau et il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Unique appartement situé au calme absolu du 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée sur les environs. Une cave de 9m², nombreux espaces de rangements, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou par courriel 13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4th/5th RARE OPPORTUNITY TO BE SEIZED - TOP FLOOR T5 APARTMENT – 112m² BRIGHT WITH BALCONY efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful apartment, benefiting from strong renovation potential located 2 minutes walk from Place Sébastopol, close to public transport - Tram (line 2 Blancarde/La Joliette) and the Metro (line 1 la Fourragère/la Rose). It is composed of an entrance leading to a living space of more than 33m², spacious, bright with its fireplace and opening onto a south-facing balcony. A separate, equipped and furnished kitchen with its loggia. The sleeping area is made up of 3 bedrooms (11,13 and 15m² each with its own closet), a dressing room, a bathroom and it will be perfect for a family looking for comfort and tranquility. Unique apartment located in absolute calm on the 7th and top floor of a well-maintained building, it offers a clear view of the surrounding area. A 9m² cellar, numerous storage spaces, reversible air conditioning and double glazing complete this property. Possibility of acquiring a garage in addition. For more information, contact Carol FAORO by telephone 07.70.15.85.92 or by email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 50 m²

131 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une petite copropriété située au calme dans le quartier des Chutes Lavie, nous vous proposons un duplex de 50.02m² en dernier étage. La surface au sol total du logement est de 68.78m². Au 1er niveau, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 18.95m², puis d'une chambre avec placard de 12.64m² (dans lequel on pourrait créer une salle d'eau) et un toilette indépendant. L'escalier vous conduit au 2ème étage qui sont des combles aménagées où l'on retrouve 2 pièces mansardées parfaites par exemple pour une chambre d'enfant et un bureau. Entre les 2 une salle d'eau avec un second toilette. Petite copropriété de 11 lots, faibles charges, précédemment loué en l'état 700euros non meublé, façade en bon état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Pascal CHAUVEZ - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 63 m²

255 000 € 4 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2011, située dans un petit lotissement sécurisé aux portes d'Éoures, dans le 11e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison en excellent état général offre une vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, des écoles et du centre commercial de La Valentine. L’entrée s’ouvre sur une cuisine ergonomique et fonctionnelle de 16 m², aménagée sur les deux côtés avec un îlot central de rangement. Celle ci donne accès d un coté à une terrasse privative de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et de l autre se prolonge par l espace de vie d'environ 20 m² avec une baie vitrée a flanc de colline. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un placard intégré. À l'étage, l'espace nuit en sous-pente propose une première chambre de 10,10 m² (6 m² loi Carrez) et une seconde chambre spacieuse de 17 m² (11 m² loi Carrez). Entre les deux chambres, un WC avec lavabo et une pièce avec douche. Cette maison sans charges offre également deux places de parking privées devant l'entrée, des plus pratique et fonctionnel. Véritable coup de cœur, elle est idéale pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à visiter ce bien cosy et fonctionnel qui combine charme et accessibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

MON PATRIMOINE IMMO
Annonce publiée le 08/04/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MON PATRIMOINE IMMO 08/04/2022 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 38,12 m²

100 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 38,12 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE [10 eme] - Idéal Investissement - Appartement T1/2 de 38.12 m² situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle de bain avec wc, et une cave. Actuellement loué 421.10 euros par mois + 60 euros de provision sur charges via un bail de 3 ans ( loi 1989) visant la location d'un logement vide. Rentabilité à 5% brute - Contact : Nicolas Royer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.75 euros. Laura SANGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HTAGIMMO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par HTAGIMMO 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 114 m²

560 000 € 4 912 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Maison T4 de 114 m² avec terrasse - Marseille 8ème, quartier Clot Bey HTAGIMMO, découvrez cette maison de ville de caractère, idéalement située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes de la mer et du parc Borély. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains modernes et ses combles aménageables de 40 m², cette maison de 114 m² offre un espace de vie parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 114 m² Terrasse : 10 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente Chambres : 3 chambres lumineuses et confortables Salles d’eau : 2, offrant praticité et confort Combles aménageables : 40 m², offrant un potentiel d’espace supplémentaire Climatisation réversible Environnement : Quartier résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) Localisation Située dans le quartier recherché de Clot Bey, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de Marseille : écoles, commerces, et accès rapide aux plages. Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, tout en ayant un accès facile aux principales attractions de la ville. DPE : Classe énergétique C (173 kWhEP/m².an) - Classe climat C (25 kg CO2/m².an) Taxe foncière : 1200€ Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 📞 Téléphone : 06 74 14 19 65 ✉️ Email :

Lucas Guedes Coelho - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 15/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Lucas Guedes Coelho vous propose: Dans le secteur des Chutes Lavie, découvrez ce duplex de 4 pièces situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme. Découvrez cet appartement de 50 m² en loi Carrez, offrant une surface habitable de près de 69 m². Au premier niveau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec une pièce pouvant servir de dressing, et un premier WC. A l'étage deux chambres sous les toits et une salle d'eau/WC. Cet appartement lumineux et sain sera confortable pour une famille ou des colocataires. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au cOEur de Marseille, cet appartement sera un véritable coup de cOEur pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien entretenu. N'attendez plus pour le visiter, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Guedes Coelho - EI(ID 90139) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 76 m²

142 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013) résidence vieux cyprès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles et collèges, idéal pour les familles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. Marseille 13e est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, faisant de cette localité un choix attractif pour s'installer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. À l'intérieur, ce T4 de 76 m² se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Marseille. taxe foncière : 852€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

IBG
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par IBG 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 585 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

T4 Vallon des Auffes terrasse et garage Superbe type 4 de 85 m² env. traversant avec terrasse et garage en sous-sol. Dans résidence recherchée. au calme. sans aucun vis-à-vis. A deux pas du vallon des Auffes et de la corniche. très beau type 4 de 85 m² env. traversant. plus terrasse de 12 m² avec superbe vue mer. Composé d'un séjour donnant sur la terrasse. une cuisine indépendante. 3 chambres. une salle d'eau. plusieurs rangements à rénover. A voir rapidement.

Silvain ROULIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 114 m²

880 000 € 7 719 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Marseille 8ème (13008)

Cette maison de ville pleine de charme est située dans le quartier recherché de la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied du port pittoresque et de la verdoyante Campagne Pastré. Son emplacement idéal offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des espaces verts et des plaisirs balnéaires. La propriété se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, de deux cuisines fonctionnelles, trois chambres confortables, deux salles d'eau et une véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente supplémentaire équipé de son barbecue. Un jardin privatif accueillant une piscine hors sol, offre un havre de paix pour se détendre en plein air ou organiser des réunions familiales et amicales. De plus, un grand garage est également disponible permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce dernier a la possibilité d'être surélevé pour accueillir une seconde habitation, offrant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845539)

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 27/06/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 198 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Dans immeuble semi-récent, en étage, spacieux T2 lumineux composé d'une séjour avec double exposition, d'une cuisine aménagée avec balcon fermé, une salle d'eau avec douche italienne refaite, une chambre. Appartement loué actuellement 858,93€/mois jusqu'en Février 2027. TF 1150€