Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

Modifier ma recherche
5 097 annonces
MAJORDHOM
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 30/10/2024
7
Appartement, 46 m²

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

***actuellement loué***Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
The Agency
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par The Agency 31/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Appartement, 55,28 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 704 €/m²
Appartement • 55,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

« CLAIR SOLEIL » 11ÈME ARD – LA POMME Type 3 de 55m² traversant avec deux loggias + Cave de 6m² en sous-sol À proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine. The Agency vous propose en exclusivité au 3ème étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 55,28m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour exposé Sud-Ouest et une cuisine indépendante meublée avec un accès à une loggia. Côté nuit : Un dégagement avec placard de rangement, deux chambres dont une avec dressing et une avec un accès vers une seconde loggia, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Un rafraichissement et une modernisation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et les WC. Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Réfection de la toiture et isolation façades, dont le ravalement, ont été réalisés en 2024. Charges : 82.00€ /mois Taxe foncière : 1 068.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Sudestimmo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Sudestimmo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 62 m²

262 500 € 4 234 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12ème arrondissement, Quartier les Trois-Lucs, au calme, dans petite résidence sécurisée de 2012, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, appartement type 3 de 62 m² traversant et lumineux avec sa terrasse de 16 m² exposée Sud/Sud-Ouest et ses belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques....). La cuisine est ouverte sur le salon générant ainsi un bel espace de vie prolongé par une large terrasse. Chacune des 2 chambres possède son placard de rangement équipé de panneaux coulissants. Salle de bain et WC sont séparés. Au niveau des garages, 2 boxes vous permettront de garer vos véhicules en toute quiétude. Enfin, la proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes de circulation....) devrait finir de vous convaincre de la pertinence de votre achat. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Appartement, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dakey's
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Dakey's 04/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 62,61 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère, à rénover Idéalement situé dans une résidence de 8 étages avec ascenseur, au 4e arrondissement, découvrez ce T3 traversant de 65 m², offrant un superbe potentiel. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité toute la journée, et dispose d’un balcon avec vue imprenable sur la Bonne Mère. Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos envies. Caractéristiques : Surface : 65 m² Étage : 6e / 8 avec ascenseur Orientation : Nord-Sud Balcon avec vue sur la Bonne Mère Travaux à prévoir Prix attractif pour le secteur ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête de projet. N’hésitez pas à nous contacter au 0615871341 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IBG
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IBG 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Type 3/4 Saint-Tronc, terrasse, parking et cave. Au calme, sans vis-à-vis, une place de parking et avec une cave. Dans la résidence Bois Fleury. Très beau type 3 traversant (possibilité de retransformer en type 4) composé d’un grand séjour salle à mangée donnant sur la terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, deux belles chambres sans vis-à-vis, une salle d’eau neuve, un wc indépendant, un dressing et un placard de rangement. A proximité des commerces des écoles, collèges et lycées Appartement à voir rapidement.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 07/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
8
Appartement, 133,34 m²

Prix en baisse 555 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 133,34 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 3ème (13003)

2 terrasses avec vue 'Notre Dame' et un coup de coeur assuré pour ce grand T 5 se situant dans une résidence semi-récente au coeur du projet Euromed à 5 mns à pied de la gare St Charles Il ne lui manque rien car il dispose de: -Lumière et espace pour la pièce de vie avec -Cuisine entièrement équipée et ouverte - Suite parentale (sdb,dressing et terrasse privée) -3 chambres supplémentaires -1 bureau -2 salles de bain -1 dressing -1 terrasse avec vue -Box double et rangement en sus Ses atouts: Résidence sécurisée récente avec digicode Géolocalisation parfaite Aucun travaux à prévoir Norme PMR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez David MEZOUAR, agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 06.13.42.16.62 ou par email : (EI) RSAC : 491814802 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ERA Côté Mairie 07/11/2024
4
Appartement, 30 m²

75 600 € 2 520 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement de type 2 d'une surface de 30m2 situé Rue Fortuné Jourdan , au 3ème étage sans ascenseur . Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau . Rénové. Libre au moment de la vente . Contactez-nous pour toute info supplémentaire ou demande de visite .

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 56 m²

184 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Charmant T3 lumineux - Secteur Sainte-Marguerite, Marseille Skyline Real Estate vous présente à la vente ce charmant T3 dans le secteur de Sainte-Marguerite dans le 9e arrondissement de Marseille. Cet appartement ce situé dans un secteur agréable idéal pour les familles et ceux recherchant un quotidien pratique. Proche du métro et bien desservi, le secteur allie tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide au centre-ville. Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon agréable. L’appartement se compose d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres confortables dont une avec balcon, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Le tout dans une copropriété bien entretenue et conviviale, dotée d’un jardin commun arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Surface Carrez : 56.45m2 DPE : D / GES : A Charges : 180€/mois Pas de procédure en cours. Contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d’informations et organiser une visite.

Agence des 3 Forts
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Agence des 3 Forts 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
14
Appartement, 88 m²

480 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT - QUARTIER SAINT-VICTOR (13007) - VIEUX PORT Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille Agence ORPI Surface : 88 m² Localisation : 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée Imaginez... Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l’une des vues les plus emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l’eau. Depuis votre salon, profitez d’un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l’immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre : Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer Une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne pour des moments de détente Un WC indépendant pour plus de confort Son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c’est s’offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s’allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l’agence ORPI pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Référence agence : 4330

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
8
Appartement, 69,46 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 69,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente, secteur LES CAILLOLS, un appartement de 70 M2 lot 10205 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T4 se compose d'une pièce de vie avec balcon exposée sud, d'une cuisine séparée , de 3 chambres, d'un dressing, d'une sde et d'un wc. Double vitrage, volets électriques, sol stratifié, rangements, porte blindée, chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une cave lot 10223 et une place de parking lot 103261 viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 235 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1500 €. Pas de procédure en cours. . DPE C 137 GES C 29 Prix 214 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 896. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 14/11/2024
9
Appartement, 85,1 m²

230 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

L'agence Century 21 est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chartreux. Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, ce bien se trouve proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports en commun et axes routiers et est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie agréable. Le grand séjour, climatisé pour votre confort, est conçu pour recevoir en toute convivialité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.Le bien comprend également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. À quelques minutes à pied du métro des Chartreux, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
5
Appartement, 33,16 m²

105 000 € 3 166 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres II (Marseille 13003)Découvrez cette nouveauté, dans une résidence récente un appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur, agréable terrasse au calme avec vue sur le nouveau parc, sans aucun vis à vis.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, une chambre avec rangementsTerrasse de 9 m2

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
16
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Découvrez à la vente, ce charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2018, ce bien moderne de 37m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse de 9,65m² pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée. Le climatiseur réversible et le chauffage électrique garantissent un confort tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement allie praticité et confort. Idéalement situé vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles ainsi que des grands axes de circulation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété : 113 euros/ mois. Taxe Foncière : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Maison, 142 m²

899 000 € 6 331 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison récente d'environ 142 m² édifiée sur une parcelle plane d'environ 630 m² en deux parties. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Panouse, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille. Petit lotissement avec portail sécurisé. Cette maison non-mitoyenne et en parfait état offre un agréable séjour attenant à une grande cuisine. Vous avez la possibilité de réaménager les cloisons afin de réaliser un espace séjour / cuisine d'environ 50 m². Sur ce même niveau, le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. En descendant quelques marches vous accéderez à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la piscine, à l'abri des regards. En partie basse de la maison, une cave, un grand garage de 29 m² ainsi qu'une pièce d'environ 18 m² pouvant servir de salon d'été ou chambre d'appoint complètent ce bien. Stationnement assuré pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.