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Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

233 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Ce T5 entièrement rénové de 88m2 est prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce de vie. Des espaces bien pensés et fonctionnels : Un double séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une loggia fermée avec une belle vue arborée. Cet espace peut être aménagé pour créer une 4ème chambre, selon vos besoins ! Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à une loggia pratique. Trois chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal. Espace buanderie et nombreux rangements pour un quotidien sans encombre. Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et bien fréquentée, offrant une tranquillité rare en ville. Il est agrémenté de 2 places de parking côte à côte qui permette de garer un utilitaire si besoin. Un emplacement pratique pour simplifier la vie de toute la famille ! Situé à seulement 350 m du tramway T1, à proximité immédiate des lignes de bus et du supermarché La Fourragère (600 m), et à 16 minutes de la place Castellane, tout est accessible rapidement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort d’une famille. Une occasion rare, alliant modernité, espace et sérénité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cocon familial ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

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NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

215 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

SUPERBE VUE COLLINE ET VILLE 13010 ST TRONC Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 90 m² au cœur du quartier prisé de Saint-Tronc offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand salon-salle à manger, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence offre un parking libre, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que d'un accès facile à la L2 et aux différentes autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, praticité et convivialité.

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Alliance Immo 31/10/2024

(125 avis)

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous propose en exclusivité un Appartement T4/5 Traversant de 77,66m² avec son Entrée, son Salon/ Salle à manger, sa Cuisine indépendante avec sa loggia, ses Trois Chambres, sa Salle d'eau ainsi que ses Placards. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Une Cave de 4m² est rattachée en sous-sol. une climatisation est installée dans l'appartement. Référence agence : 868

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par J'OSE L'IMMO 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

450 000 € 4 327 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette superbe maison, située dans le secteur très recherché de Château-Gombert / Palama. Mandat à frais fixes 2.500 € INCLUS - Visites DIRECT PROPRIETAIRE. Cette propriété de 104 m², en parfait état, propose un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, dont une avec balcon exposé plein sud. Vues dégagées (mer et Notre Dame de la Garde) côté Sud et sur la colline côté Nord. Bénéficiant d'une exposition Sud, cette maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée et un jardin sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Maison traversante Nord-Sud pour une meilleure ventilation et plus de fraîcheur en été. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un agréable jardin de 131 m², parfait pour les moments de détente en famille, avec un espace SPA équipé de 5 places et de 61 buses pour une relaxation optimale. La cuisine indépendante, bien agencée, est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Le système de chauffage au gaz avec thermostats connectés et les fenêtres double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Pratique et bien pensée, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que de la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans ce quartier. Profitez des nombreuses commodités à proximité : écoles, transports et commerces. Ce bien est situé dans une copropriété de 205 lots, avec des charges annuelles maîtrisées de 344 €. Une procédure est en cours de la part d'un copropriétaire pour des désordres structurels sur une autre villa de la copropriété (coût possible environ 500 € par copropriétaire). Avantages de notre formule unique : - Prix compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat. - Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises. - Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Procédure en cours : 1 procédure en cours suite désordres structurels sur 1 villa (évacuation des eaux).. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(115 avis)

137 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans un immeuble récent, bel appartement avec terrasse expo ouest. Il comprend : Une entrée, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, des toilettes. Le chauffage individuel électrique. Proche des commodités et des axes autoroutiers. Une place de parking complète ce bien. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(333 avis)

159 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 lumineux et rénové au sein d'une petite copropriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA. Situation et contexte : Situé dans le quartier Belsunce, à proximité des commodités et des transports en commun (métro 1 et 2, tram 2 et bus), cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Description intérieure : Au 3e étage, cet appartement de 57 m² offre une pièce de vie exposée sud avec vue sur jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Récemment rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prestations complémentaires : La copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable au cœur de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4686-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

386 650 € 6 444 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

*** EXCLUSIVITE*** Imaginez vivre dans un appartement où chaque matin, vous êtes accueilli par une VUE MER et une vue sur le FORT SAINT NICOLAS. Situé dans le quartier très convoité de Marseille du 7ème arrondissement, cet appartement de type T3 est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et charme authentique. Tout au long de l'année, vous aurez le privilège de profiter pleinement de votre intérieur SANS AUCUN VIS à VIS et SANS NUISANCES de la route, car la pièce de vie et une des 2 chambres, vous offrent une VUE DEGAGEE sur le Fort Saint Nicolas et la mer, et particulièrement l'été où vous bénéficierez de la fraîcheur de la face Nord. La cuisine dispose également d'une loggia, orienté coté Ouest, où vous pourrez admirez le coucher du soleil sur la mer. L'appartement est situé au 10ème étage d'un immeuble de 16 étages, équipé de deux ascenceurs et un monte-charge pour un accès facile et rapide. La résidence sécurisée dispose d'un GARDIEN SUR PLACE ce qui garantit la tranquillité pour chacun des habitants. Le balcon prolongé sur deux pièces,vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil tout en admirant la vue sur la mer. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les parties communes sont parfaitement entretenues, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le CHAUFFAGE COLLECTIF assure une chaleur constante et agréable pendant les mois d'hiver. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied et la plage des Catalans est à seulement 5 minutes à pieds et le vieux port à 15 minutes à pied. Commodités à proximité : Transports( plusieurs lignes de bus), commerces, écoles et prochainement un collège. PARKING LIBRE SECURISE au pied de la Résidence En résumé, cet appartement est une OPPORTUNITE RARE de vivre dans un CADRE EXCEPTIONNEL. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu, votre nouveau chez-vous. Si vous n'avez pas accès à la VIDEO sur ce site, vous pouvez scanner le QRcode disponible après les photos Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951568591 RCP 59 661 778 Allianz IARD

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 12/11/2024

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Marseille 12ème (13012)

A vendre magnifique maison familiale T6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de St Barnabé sur une parcelle de 1040m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. A Vendre pour le prix de 995000 euros DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

184 900 € 2 078 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Montolivet - MARSEILLE 13013 limite 13012 - Appartement 12ème étage sur 15 avec vue sur panoramique sur Marseille, surface 89 m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: Dans une résidence sécurisée un appartement, lumineux et traversant de 89 M2. Vous apprécierez ses volumes généreux, son exposition plein sud, sa vue imprenable sur tout Marseille, au calme absolu et sans vis à vis. Il est composé comme suit : un lumineux séjour de 21 M2 avec accès par de grandes baies vitrées sur un balcon vue panoramique. Une cuisine indépendante, équipée , comprenant une loggia. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec également accès à un grand balcon , une salle de bain, et un WC séparé, un grand placard complète ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. La localisation privilégiée de cet appartement à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé, avec toutes ses commodités est un atout indéniable, commerces à proximité immédiate de la propriété et transport en commun. Une cave est vendu avec ce bien. Pour votre confort, un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Eau chaude comprise dans les charges , taxe foncière 1878 euros , charges 190 euros mensuel. Réf : MARIEDO-FTMG Vos contacts: Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 ou Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 2320 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(7 avis)

668 000 € 4 948 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 13ème (13013)

Très belle villa à Château Gombert, Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de près de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage, barbecue... Pompe à chaleur avec radiateurs réglables individuellement par télécommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bénévole. Prix de vente, 668 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Marseille 9

(162 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Marseille 9 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(162 avis)

239 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein du parc boisé de la résidence Allée des pins au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 de 77m2 aux très belles vues mer sur les îles du Frioul et colline. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un large balcon. La cuisine équipée de 12m2 offre un bel espace repas. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 11m2 dont une dispose d'un balcon. Une grande salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris, 290¤/mois. BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 20 000¤ soit 259 500¤ l'ensemble. Village du Cabot, commerces, transports dont le futur tramway reliant le centre ville. Visite virtuelle et plan disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Agence Du Village 18/11/2024

(361 avis)

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend 13012 Marseille - Montolivet. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 au sein d’une petite copropriété à taille humaine au calme et sécurisée. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition avec aucun vis-à-vis. L'appartement est composé d'un salon ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une loggia avec un accès à un grand cellier de 5m2 et de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état et situé au calme absolu. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 2107

Anthony MERVILLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Anthony MERVILLE - iad 19/11/2024

(7 avis)

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 650 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Anthony Merville (06 11 49 69 68) vous propose : Magnifique Maison T5 avec Piscine et Garage à Saint-Loup, 13010 Bienvenue dans votre future demeure idéalement située dans le charmant quartier de Saint-Loup, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 160 m² environ habitables sur un terrain généreux de 650 m² environ Piscine privée de 8,5 x 3,5 mètres pour des moments de détente en famille et entre amis Garage de 20 m² environ pour abriter votre véhicule en toute sécurité Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et climatisé, comprenant un vaste salon/séjour de 59,5 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès pratique au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards intégrés, offrant des superficies allant de 12 à 18 m² environ. Une des chambres dispose même d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une cabine sauna/hammam vous promettent des instants de bien-être. Un WC indépendant complète cet étage. Extérieur et équipements : Profitez pleinement de votre extérieur aménagé avec une grande terrasse, un barbecue pour des repas conviviaux en plein air, et bien sûr, une piscine avec solarium pour des moments de détente absolue. Un abri de jardin pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire. Autres caractéristiques : Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Double vitrage et volet roulant pour une isolation optimale Climatisation pour des températures toujours agréables Nombreux stationnements possibles sur la parcelle Situation géographique : Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, lycée, collège, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Informations complémentaires : Année de construction : 2003 Taxe foncière : 2600 € par an Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au cOEur du 13010. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali LACOSTE - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 19/11/2024

(102 avis)

880 000 € 12 055 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Marseille 8ème (13008)

*RARE A LA VENTE* Marseille 8ème, SUR LES HAUTEURS DE MONTREDON et de la GROTTE ROLLAND, Belle MAISON AVEC PARCELLE DE JARDIN DE 300M2 AVEC DEPENDANCE DE 25M2, BUANDERIE INDEPENDANTE DE 10M2 ET ABRIS VOITURE DE 16M2. Extension possible sur l'aménagement des combles, et transformation possible des dépendances cadastrées ! Je vous invite à découvrir l’un des environnements le plus recherché de Marseille, à 5min à pied de la mer et de la plage des Sablettes, au calme absolu avec les collines et la Campagne Pastré à deux pas. Privilégiés, vous avez l’opportunité de prendre possession d’un petit coin de Paradis, cette maison de 73m2 dispose actuellement d’un grand séjour de 27m2, D’une salle à manger ou chambre de 17M2, d’une grande salle d’eau avec WC, D’une deuxième chambre et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et parcelle arborée ou se trouve un atelier de 25m2 en Bâti Réaménageable, une terrasse avec vue sur les collines et son four a pizza. Attenant à la cuisine une buanderie de 10m2. Possibilité de stationnement dans l’enceinte de votre propriété (Abris Garage) et devant la maison sans difficulté. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier à proximité immédiate de la plage, de Pastré, des écoles, commerces, Bus et commodités. Les extensions possibles vous laissent le choix du réaménagement de cette maison. Amoureux de la Mer et des collines, cette maison vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882184)

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

380 000 € 4 350 €/m²
Maison • 87,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Marseille 9ème (13009)

Découvrez avec IMREP cette magnifique maison familiale avec bel extérieur et stationnement.4 pièces principales de 87m2, surface au sol environ 115m2. Au rez-de-chaussée un grand séjour chauffé par un poêle à bois et climatisé, une cuisine équipée neuve avec un espace repas convivial, une toilette et des rangements.A l\'étage se trouvent les 3 chambres avec placards et la salle d\'eau avec wc.C\'est une belle maison qui permet de recevoir en toute circonstance avec son jardin privatif, parfait pour les barbecues et les moments en famille. Vous apprécierez ses 110m2 d\'extérieur avec une véranda modulable, sa large terrasse exploitable toute l\'année grâce à une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour des soirées détentes au calme absolu.Des panneaux solaires et une pompe à chaleur complètent les nombreux aménagements permettant d\'importants gains (contrat de vente pour l\'électricité).Comme stationnement vous disposez d\'un garage et de 2 emplacements devant la maison.Écoles, commerces, et transports en commun à quelques minutes à pied, accès autoroute à 2 minutes.Opportunité rare d\'acquérir une maison spacieuse et confortable avec un extérieur de ce type dans le 9ème arrondissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Négociatrice : Léa KUNTZMANN 06.71.27.69.89.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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