Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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5 052 annonces
MAJORDHOM
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 61 m²

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente d'un ravissant appartement de type 3 doté d'une superbe terrasse de 16 m2 orientée sud. Situé dans une résidence récente et bien entretenue au cœur d'un environnement paisible, vous serez à proximité des commerces et des transports avec le confort qui caractérise ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le séjour, lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine séparée, offrant la possibilité d'un espace convivial et fonctionnel. La terrasse nichée et sans vis à vis constitue un véritable espace de détente bénéficiant d'une exposition sud des plus agréables. L'appartement traversant, offre une luminosité naturelle appréciable à toute heure de la journée et 'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une grande salle d'eau et de toilettes séparées offrent confort et intimité à ses occupants. Des solutions de stationnement peuvent vous être proposés pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement alliant charme et confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 06/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
5
Appartement, 60,29 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 306 €/m²
Appartement • 60,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 13010Dans une résidence semi récente un appartement traversant de type 3 de 60m2 dans une copropriété fermée.Séjour, cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.Une cave complète le tout L'appartement est en bon état général il est équipée du double vitrage

Immobilière du Golf
Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immobilière du Golf 03/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 68,57 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT - LA VALENTINE - CHÂTEAU DE LA BUZINE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE En résidence standing de 2019 fermée et sécurisée avec ascenseur, Appartement de Type 3 de 68.14 m² L.C. situé au 1er étage sur 3, composé : entrée, cuisine US équipée, séjour-salon donnant sur une terrasse, dégagement, 2 grandes chambres équipées de placards, salle de bains, WC. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Expo SUD-EST. Très belles prestations. Lumineux. Vue dégagée collines. Proche commodités. Garantie décennale jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 22/08/2024
Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024
7
Appartement, 60 m²

61 000 € 1 017 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

A vendre appartement de type 4 de 60m² situé dans les petits bâtiments de trois étages des Rosiers. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, séjour avec une climatisation réversible, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec toilette et une cave en sous sol. Cet appartement est idéal pour un investissement. Prévoir travaux de remise au gout du jours. Facilité de stationnement dans la copropriété Prix : 61 000€ Honoraires Charges Vendeurs

Nexia - Immo Concept
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nexia - Immo Concept 09/05/2023 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 73,6 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 73,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Bel appartement traversant Traverse Regny 9eme Arrdt Vend bel appartement traversant multi-exposition dans une résidence arborée et sécurisée par un portail D'une superficie de 73.60m2 habitable avec deux terrasses qui cumulent 14.50m2 Une place de parking et une cave de 3.70m2, ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée et dégagement: Un salon de 21m2 climatisé avec un balcon de 5.40m2 sans vis-à-vis et vue dégagée Une cuisine séparée équipée de 11.25m2 avec un balcon de 5.40m2 sans vis-à-vis Une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque Une chambre de 12.35 m2 Une seconde chambre de 11.75m2 Un dressing de 5.20m2 UN local à vélo commun Proche de toutes commodités, Boulevard Urbain Sud, collège, école primaire et commerces. Libre de toutes occupations CHARGES DE COPRO 198 € AU TRIMESTRE Taxe foncière 408 € Prix total 260 000 € FAI Net vendeur 255 000 € Frais d'Agence 5 000 € Contact Mr llabres 06/16/40/61/00

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 16/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 71 m²

224 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

***sous offre*** Vente T3 lumineux, ascenseur, calme, terrasse, traversant . Au cœur d'un quartier calme et prisé vous y trouverez ce chaleureux appartement de 72m² traversant avec ascenseur. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 21 m² avec attenant une cuisine équipée de 10 m² avec possibilité d'ouverture, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres agréables de 12 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose de tout le confort nécessaire, il est notamment doté d'une porte blindée et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave et d'un box fermé en sous sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, assurances, gardien et syndic. Situation avantageuse car proche des transports( Métro M1, bus) des écoles, des commerces(Intermarché) et des entrées d'autoroutes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Appartement, 76,73 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 76,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, propose à la vente un appartement type 3-4, en bas de villa avec 270m² piscinable au sein d'un secteur très recherché, proche du village de Saint Loup. Cet appartement, lumineux exposé sud, est vendu avec tout le sous-sol, dont le garage, pour une surface de + de 60m² ainsi que 270m² d'extérieur ( terrasse + jardin ). Côté extérieur, il vous offre des espaces terrasses et jardin exposés SUD. Le portail d'entrée donnant un accès direct au garage en sous-sol. Possibilité de garer facilement 4-5 véhicules. Côté intérieur , sur ces 76m2 de plein pieds, on y trouve : Un double séjour toujours exposé sud, avec accès sur la cuisine semi ouverte. Chacune de ces pièces ouvrant sur une grande terrasse agréable de 30m² au calme. Pour le coin nuit, on retrouve un dégagement donnant accès aux 2 grandes chambres, un coin bureau/dressing d'environ 8m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. +++ Jardin. Terrasses. Exposition sud. Pas de charges. Double vitrage. Calme absolu. Grand garage. Beau potentiel. Piscinable Proximité immédiate d'axes autoroutiers , commerces et écoles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

KEYMEX Sainte-Victoire
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 105,66 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 105,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez cet appartement traversant d'environ 105 m² situé en hypercentre de Marseille, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé de 3 pièces, cet appartement demandant une mise au goût du jour, saura vous séduire par sa luminosité et sa superficie. Caractéristiques principales : - 2 chambres spacieuses - 1 grand dressing - Cuisine aménagée et équipée - Grande salle d'eau - WC séparés - Balcon : petit extérieur Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de Marseille tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique! Profil investisseur: seul sur pallier avec 2 entrées, possibilité sous condition de créer un petit studio et T3. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé rue Sainte. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Anna SADOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 154 843 - MARSEILLE.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 78,44 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 78,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité un T3 au Cabot, Marseille 9ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre piscine, espaces verts et stationnement libre. Écoles, commerces et transports sont à 5 minutes à pied. Cave incluse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 40 m²

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13013 - La Rose. Au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement au premier étage avec ascenceur, de type 2, d'environ 40m2 habitables. Vous serez séduits par l'espace de vie comprenant un séjour, lequel donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce est attenante à une terrasse de 7m2, sur laquelle vous profiterez de repas entre amis avec une vue dégagée. Partie nuit, vous apprécierez le confort d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec son wc. Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Cette résidence récente et sécurisée est proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Cristiano - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christophe Cristiano - iad 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 94 m²

375 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : A vendre sur le vieux port: Superbe T4 de 95 m² environ – Lumineux, spacieux, idéalement situé ! Sur le Vieux-Port, côté Mairie à proximité directe du quartier emblématique du Panier, ce Type 4 de 95 m² environ niché au 1er étage sur élevé est une occasion rare. Entièrement repeint et baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée orientée sud, cet appartement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié et un confort optimal. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 32m2 environ, idéal pour recevoir avec ouverture sur le balcon permettant de savourer un extérieur agréable en plein cOEur de la ville. L'appartement comprend aussi une jolie cuisine distincte avec sa loggia indépendante, une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. L'espace nuit propose 3 chambres: respectivement 8 m² environ, 11 m² environ et 14 m² environ avec placards intégrés pour les deux plus grandes., Performances énergétiques et thermiques sont au RDV avec un DPE en D via 100% des baies vitrées PVC garantissant calme, isolation ainsi qu'une chaudière collective pour le confort d'un chauffage continu. Forces : . Emplacement ( Port/Panier en 30 secondes) . Spacieux . Lumineux . Confort énergétique/thermique . Rénové (repeint 100%) Atouts supplémentaires : . Forte rentabilité locative . Vie au coeur du Panier ( tout à pied) . Proximité commodités (transports, commerces, restaurants en 2 min à pied) . Centre-ville (7 minutes à pied) Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 60 m²

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement type 3 de 60m2 avec parking et balcon Dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence fermée et sécurisée La Grognarde, avec piscine et terrains de tennis, se trouve ce charmant appartement de type 3. D’une surface d’environ 60m², en parfait état et soigneusement décoré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En franchissant la porte, on découvre une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, une cave et un balcon complète cet espace bien agencé. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante, avec une orientation principale au sud, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière de 1 389€. Charges mensuelles de 177€, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, une réserve ALUR, ainsi que l’accès au parking, aux terrains de tennis et à la piscine. Un parking privatif est disponible en supplément pour 6 000€. Petit détail à noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais le cadre et le confort de vie qu’elle propose en valent largement la peine. Idéalement situé proche des commodités, pharmacie, tram, et autres commerces…

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 81 m²

286 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ORPI / EXCLUSIVITÉ/ T4/ TERRASSE/ SANS VIS À VIS / PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ MAZARGUES/ 13009 L’agence ORPI est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité ce charmant T4 entièrement rénové, proche des transports et commodités ( école, bus..). Cet appartement est composé de trois belles chambres au total dont deux avec rangements intégrés, une cuisine moderne et ouverte sur un grand séjour menant à une terrasse exposée sud-est, sans vis à vis. Une salle d’eau en parfait état, un wc séparé, un balcon coté chambres et de nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est équipé intégralement en double vitrage. La résidence dispose également d’un ascenseur, donnant un accès facile ainsi qu’un box de 16m2 en sous sol inclut dans le prix affiché, garantissant un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas, cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous pour plus d’informations pour planifier une visite dès aujourd’hui. Référence agence : 2770

Agence Marseille 9
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Marseille 9 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
19
Appartement, 89 m²

355 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE. Au sein de l'environnement boisé de l'Allée Cervantes, au calme absolu. Dans un petit immeuble de 2007 avec ascenseur, très beau T4 traversant en 2ème étage sur 4 de 89m2 ouvert sur une agréable terrasse de 20m2 exposée au SUD-EST. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 38m2 avec une cuisine équipée, le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une belle vue sur le massif des Calanques. La partie nuit se compose de 3 chambres dont un parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain 1 toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible. 1 BOX DOUBLE FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 24 000¤ SOIT 379 000¤ FAI LES 2 LOTS. Résidence fermée au sein d'une allée close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Denis Almodovar - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Denis Almodovar - iad 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Denis Almodovar (07 84 91 12 01) vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon, Cave et Vue Panoramique. Dans la résidence 'Les Hauts de Castelroc' à Marseille, découvrez ce 4 pièces de 78 m², au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer, les collines et la ville, le tout dans un calme absolu. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un grand dressing et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le personnaliser. Atouts : exposition plein sud, vue mer dans toutes les pièces, et ensoleillement optimal. La résidence dispose de 2 ascenseurs, gardiens, chauffage collectif, cave et garage. Les charges incluent eau chaude et froide, chauffage, et entretien des parties communes. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Emplacement pratique : écoles dans la résidence, commerces et transports proches, autoroute et L2 à moins de 5 minutes. Taxe foncière : 1517 €/an. Pour toute information ou pour visiter, contactez-nous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar EI (ID 81652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.