Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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EG AGENCY
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par EG AGENCY 20/11/2024
9
Appartement, 74,89 m²

185 000 € 2 470 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente à la vente, en exclusivité, AU COEUR DU QUARTIER SAINT LOUP, Un appartement traversant 4 pièces de 75m² disposant d'une mezzanine et de la jouissance exclusive d'une terrasse sur cour de 9m². Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville marseillaise, il saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa luminosité ! Ce T4 d'une surface au sol de 83m² est composé comme suit : - Côté rue, exposée Sud, la pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon ; - En mezzanine, surplombant le salon à 2.50m de haut, une chambre mansardée de 17m² (10.87 LC) sous les poutres apparentes et de plain-pied avec le grenier de 20m² ; - Côté cour, au calme, avec accès au toit terrasse plein ciel, deux chambres et un bureau ; - Au centre, entrée, placard, salle d'eau et toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous toiture deux pentes, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec une possibilité de réagencement intérieur simplifié par l'absence de murs porteurs en son centre. Double vitrage, chaudière mixte au gaz de ville et climatisation réversible. A proximité de toutes commodités, commerces, services, transports en commun et axes autoroutiers. Copropriété verticale de 2 lots sans charge commune, ni syndic professionnel. Les taxes foncières 2023 sont de : 1 013 euros. Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 119 m²

588 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE DUPLEX DREAMED - Duplex T5 de 119m2 + Terrasses+ Parkings - 13008 SAINT ANNE Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX DREAMED, un somptueux appartement T5 d\'une surface de 119m2, idéalement situé à Saint Anne. Cet emplacement privilégié vouspermet d\'être à proximité de toutes commodités, parc, plages, commerces, collèges, lycées... Dès l\'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 44m2 qui s\'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez apprécier vos déjeuners d\'été. Ce niveau comprend également une salle d\'eau et un wc. Prenez l\'escalier et accédez au coin nuit qui se compose de quatre chambres, une salle de bain avec wc séparé et un dressing. Possibilité d\'acquérir un parking en supplément. LE DUPLEX DREAMED promet de révéler tous ses atouts et saura vous séduire dès les premiers instants. Photos non contractuelles - CO/JA Copropriété : 120 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois) - Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergieet classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros et euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, appartement Duplex T5 de 119m2 + Terrasses + parking - 13008 SAINT ANNE

Léandri Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Léandri Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 61,44 m²

199 500 € 3 247 €/m²
Appartement • 61,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Exlusivité ! A vendre appartement de type 3 traversant dans belle résidence semi-récente rue du Rouet, à proximité de l'église du Sacrée Coeur. Il est composé d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée meublée ouvrant sur un autre grand balcon, d'une chambre, d'un salon pouvant être cloisonné et utilisé en 2e chambre, d'une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements. Vendu avec une cave privative. Idéalement situé avec transports, commerces et toutes commodités au pied de l'immeuble. A voir rapidement !

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Appartement

370 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Un bien atypique esprit Loft avec extérieur à 10 min à pied du Vieux Port Coup de cœur assuré : Un bien atypique esprit Loft avec extérieur à 10 min à pied du Vieux Port. Skyline Real Estate vous propose un appartement plein de charme de 124 m2 de surface au sol, bénéficiant de 2 espaces extérieurs (un patio de 11 m2 et un toit-terrasse de 19 m2). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1900, il se compose de deux espaces extérieurs, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2 avec dressing attenant (4 m2) et d'un grand bureau de 16 m2. À proximité immédiate des commerces, bus, tram, métro, l’immeuble se situe en plein centre-ville dans le quartier des Réformés. Ce bien conviendra parfaitement aux citadins mais également aux personnes en profession libérale pour y installer leurs bureaux. A visiter sans tarder! Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 09/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence ORPI vous présente ce magnifique appartement situé sur le secteur très recherché du Cabot au sein d'une résidence bourgeoise, calme, arborée et sécurisée. Le bien est agencé sur deux niveaux. Pour commencer, son grand séjour lumineux et très agréable qui vous emmènera sur la vaste terrasse, vue sur le jardin et sans vis-à-vis. Continuons la visite en passant par la cuisine entièrement pensée et aménagée pour un maximum de fonctionnalité et esthétique tout en restant épurée, poursuivons sur une première chambre spacieuse avec son grand rangement, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent la partie supérieur. A l'étage inférieur puis passons par un spacieux dressing aménagé, deux belles chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Metro Sainte Marguerite à 15min à pieds. Une place de parking complète le bien ainsi qu'une grande cave. Possibilité d'une visite virtuelle sur demande A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2596

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 08/11/2022 - mise à jour 30/10/2024
12
Appartement, 73 m²

435 000 € 5 959 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité Sur le Prado sans vis à vis... 13008 PRADO PERIER EXCLUSIVITE Dans un bâtiment neuf nous vous proposons ce superbe type 3 de 73m² offrant de belles surfaces et une vue agréable sur la célèbre Avenue du Prado. Immeuble sécurisé, étage élevé, prestations luxueuses, cuisine full équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse de 23m² expo plein sud ouest. 2 chambres avec placards, salle d'eau, logement entièrement climatisé, très rare à la vente. Possibilité achat box en sous sol.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 02/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
11
Appartement, 83 m²

465 000 € 5 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Niché dans une impasse au calme Olympien du quartier prisé de la Vieille Chapelle, ce lieu rare et intemporel se dévoile à vous. Situé au premier étage d'un immeuble des années 80 mais possédant une entrée indépendante par le rez-de-chaussée de la résidence, ce bien se démarque dès son accès. Depuis l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où une cuisine ouverte équipée invite à partager des moments de convivialité. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, les rayons du soleil inondent cet espace de 33 m², donnant de plus accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud, véritable écrin de sérénité, sans vis-à-vis. Ce cocon de douceur s'étend ensuite vers une suite de 24 m², pensée comme un refuge intime, avec ses nombreux rangements et sa salle d'eau ouverte, où une grande vasque et une douche à l’italienne vous promettent des instants de bien-être. L’attention portée aux détails se poursuit dans une salle de cinéma privée pour 5 personnes de 18 m², un espace où les histoires prennent vie, offrant une immersion totale, complété par des commodités supplémentaires, un WC séparé étant accessible dans l'entrée, un second dans la salle de cinéma. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et élégance. Une pompe à chaleur et une climatisation réversible assurent un confort thermique optimal, été comme hiver, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques viennent parfaire l’ensemble. Cerise sur le gâteau, une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble vous est réservée, et aucun travaux de copropriété ne viendront troubler la quiétude de ce havre de paix dans les années à venir. Enfin, pour les amoureux de la Mer, ce bien rare se situe à 600m de la plage de la Vieille Chapelle, soit à quelques minutes à peine à pieds. Un lieu où chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. Infos pratiques : -charges mensuelles : 99 € -taxe foncière : 1 079 € -nombreux commerces de proximité -transports en commun : lignes de bus 19, 44, 45, S7 et 19B Pour toute question et/ou organisation d'une visite, n'hésitez pas, nous nous tiendrons à votre disposition ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Pompe à chaleur Danijela Montironi E.I. - RSAC de Marseille n°853634798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cabinet Pellegrin
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Cabinet Pellegrin 19/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
7
Appartement, 60,93 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 60,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Marseille (13011) : appartement de 60.93 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il inclut un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, un balcon fermé et une loggia. En annexe, il bénéficie d'une cave. Vue dégagée. Coup de coeur. Proche bus, gare (La Pomme), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et épiceries. Accès autoroutes à 9 km. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 180 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 2 148 € par an. La copropriété à laquelle il appartient est constituée de 258 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 14/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Découvrez ce ravissant appartement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur à proximité directe ( moins de 2 mn) des commodités ( transport , boulangerie, presse, épicerie fine, restaurants, etc ). Situé sur la hauteur du 7 ème arrondissement, dans un immeuble bourgeois type haussmannien avec une superbe entrée récemment refaite avec belle hauteur, ornement, peinture de la cage d'escalier ainsi que les tommettes en parfait état; Idéal premier achat ou investissement locatif mais également pour de la location courte durée car très forte demande pour une proximité directe de la plage des Catalans, du palais du Pharo et proche du Vieux-Port pour de belles balades en perspective. Ce logement dispose lui aussi d'une belle hauteur sous-plafond et les fenêtres de celui-ci mènent sur courette en deuxième ligne. Ce bien est disponible à l'achat, libre d'occupation, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dans un quartier prisé et recherché de Marseille. Un deuxième appartement du même type au premier étage est vendu au prix de 135000euros FAI avec pour celui-ci quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Pierre METRAS - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pierre METRAS - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce joli T3 sans aucuns travaux à prévoir, situé au 2ème étage d'une petite résidence ensoleillée et au calme absolu, entre Les Olives et Frais Vallon. Vous serez séduit par son charme et la qualité des prestations. Ce que vous allez adorer : • Un grand séjour de +20m² baigné de lumière, avec une double exposition sud/sud-ouest et une vue dégagée. • Une terrasse de 9,3m2 entourée de verdure, idéale pour profiter des couchers de soleil. • Une cuisine semi-ouverte conviviale. • Deux Chambres avec penderies intégrées. • Une salle de bain moderne et un WC séparé. • Un Grand garage ouvert de 32m2 au sous-sol, parfait pour 1 à 2 voitures. Atouts supplémentaires : • Triple exposition, pour une luminosité optimale toute la journée. • Faibles charges de 93€/mois. • Climatisation réversible, DPE classe C, et un environnement paisible. Situé dans une résidence de 2010, proche des écoles, commerces et transports (métro et rocade L2 à 5 min), cet appartement est idéal pour un couple avec enfant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans ce secteur -Venez vite le découvrir en exclusivité Taxe foncière estimée 1000 € (actuellement en exonération). Propositions d’aménagement virtuelles non contractuelles pour quelques clichés. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 618 538 - Greffe de MARSEILLE) Pierre METRAS Entrepreneur Individuel 07 69 72 70 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862395)

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Appartement, 90,62 m²

425 000 € 4 690 €/m²
Appartement • 90,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE : Vauban, dans une résidence calme et arboré, a proximité des commerces, on trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Proche commodités. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et bureaux de poste. Cet appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec loggia fermé, un salon avec terrasse vue dégagé sur Marseille, une salle de bain et wc séparé. Charges : 296 Euros / Mois. (eau froide, eau chaude, entretiens parties communes, conciergerie) Taxe Foncière : 1609 Euros. Venez découvrir à Marseille cet appartement T3 de 74,80 m² Carrez et une surface totale de 90,62 m2. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent KW PRADO. Bédélia Tarnus RSAC 900863994 au 06.46.62.38.83. Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Corinne DULAC - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement T3/4 de 87m² se trouve au sein de la paisible résidence Le Clos des Cèdres aux Trois Luc. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il offre un accès facile aux commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun, commerces à pieds ainsi que la tranquillité d'un quartier sécurisé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, terrasse, parfait pour manger à l’extérieur. De plus, une cave sous-sol et une place de parking en sous sol ajoutent une commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien propose un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine équipée, deux chambres avec de nombreux placards, une salle de bain, un wc séparé et une entrée sécurisée avec placards et porte blindée. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement au 3e et dernier étage offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et bien entretenu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille 1er
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
2
Appartement, 88 m²

175 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

PROCHE VIEUX-PORT, QUARTIER BELSUNCE : -Immeuble en bon état situé rue Thubaneau, au premier étage -T4 de 88m2 en bon état avec cave -Locataire en place géré par agence, loyer de 796 euros hors charges -Bail classique depuis le 02/04/2014 -Aucun impayé IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Agence Papazian Des Sablettes
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Papazian Des Sablettes 28/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement de 4 pièces à vendre à Marseille, situé au calme absolu dans un cadre de verdure. L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence de trois étages et bénéficie d'une terrasse plein sud et sans vis à vis, avec vue sur les montagnes. Il permet de rejoindre à pied les transports en commun. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine donnant sur balcon, dressing, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. A voir de toute urgence . . . Référence agence : 36289

Provence Real Estate
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 83M² + TERRASSE 11M² CARRE D'OR - GRD PAVOIS BD HERRIOT Dans une résidence fermée et sécurisée 24/24 avec piscine, très bel appartement au CALME de type 3 entièrement rénové et optimisé par architecte d'une surface habitable de 83m² comprenant beau séjour avec cuisine US entièrement équipée et terrasse de 11m², 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains avec baignoire/douche/WC, 1 WC indépendant, 1 dressing, 1 buanderie. Expo SUD-OUEST, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualités, placards sur mesure, carrelage 120/120, éclairages direct/indirect, volets roulants électriques, clim réversible (salon), chauffage au sol. Possibilité parking en sous-sol en sus (20.000€). Proximité immédiate toutes commodités sur le Bd Herriot et proche métro, écoles et tunnel prado carrenage. CHARGES TRIMESTRIELLES : 300€/mois (eau froide/chaude, chauffage au sol, gardiens, piscine...) TAXE FONCIERE 2024 : 2670€ Contact Emilie BANCHETRI - 06.12.51.55.44