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Frogstons

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Frogstons 12/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

1 790 000 € 8 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

La villa est située au calme au fond d'un petit cul-de-sac privatif de 8 maisons individuelles à 15 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur, des boutiques, de la plage et des zones de randonnée. Avec vue mer panoramique de Nice au Cap d'Antibes, la villa est en très bon état : sol en pierre au rez-de-chaussée et carrelage italien au 1er étage, chauffage au sol sur les deux étages. Au sous-sol se trouve une grande buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, une 'salle de jeux' et un grand garage avec un espace pour 4-5 voitures. Il y a des places de parking extérieures et la propriété est sécurisée par un portail électrique et une surveillance vidéo. La maison a 4 chambres à coucher et 3 salles de bain. Deux des chambres sont ensuite, une avec dressing. Air conditionné dans toutes les chambres et dans la bibliothèque. Le jardin est en terrasse, petit et facile avec la piste de boules dans la partie inférieure. La villa dispose d'une piscine au sel à débordement pouvant être chauffée, de plusieurs terrasses et d'une cuisine extérieure avec barbecue. La maison a une cheminée dans le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1251.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lydie CHASSIGNOLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lydie CHASSIGNOLE - iad 10/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(22 avis)

598 000 € 2 975 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Carry-le-Rouet (13620)

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Carry le Rouet, côte bleue, dans le quartier de la Pastissière, proche du centre ville et de la mer, venez découvrir cette villa de Type 7 de 201 m² environ répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 440 m² environ. Le premier niveau offre un généreux espace de vie d'environ 70 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un triple salon/séjour, une salle d'eau, et une belle terrasse de 28 m² environ sans vis-à-vis, offrant une petite vue sur la mer. Le rez de chaussée se compose d'une belle véranda, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'une buanderie et d'un atelier. Cette ancienne bergerie a été entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité). Vous trouverez également 2 places de stationnement dans la propriété pour plus de praticité. Vous cherchez des espaces volumineux et une configuration de vie atypique, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wretman Estate Valbonne

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Wretman Estate Valbonne 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

3 980 000 € 9 256 €/m²
Maison • 430 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Mougins (06250)

Splendide villa avec piscine - Mougins Située dans un secteur résidentiel et recherché de Mougins proche de Cannes, Magnifique propriété de 430m² rénovée avec des prestations de hautes qualités alliant le caractère du provençal et l'élégance de la modernité. La villa bénéficie de très beaux volumes ainsi que de belles ouvertures sur le jardin paysagé de 3600m² arboré de diverses essences méditerranéennes et agrémenté d'une belle piscine offrant une vue sur le vieux village de Mougins. La villa se compose au rez de chaussée d'un beau salon cathédrale, une salle à manger , une cuisine US avec une arrière cuisine, d'une chambre de maitre spacieuse en suite avec dressing. Au rez de jardin deux chambres en suite. À l'étage, deux chambres en suite, un bel espace mezzanine avec un coin bureau. Propriété vendue luxueusement meublée et décorée. Portail électrique, Garage et plusieurs place de parking.

Vanessa GUIPPONI - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Vanessa GUIPPONI - iad 31/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

(52 avis)

395 000 € 2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Fox-Amphoux (83670)

iad France - Vanessa Guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : FOX-AMPHOUX (83670) - MAISON INDIVIDUELLE - 2 APPARTEMENTS T4 & T3 - GRAND GARAGE - PISCINE - VUE VIEUX VILLAGE *** IDEAL DEUX FAMILLES OU RENDEMENT LOCATIF *** Au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 190 m² nichée sur un terrain d'environ 980m² entièrement clôturé avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 135 m² comprend une entrée, un wc séparé avec lave main et un placard de rangement, donnant sur une pièce de vie lumineuse traversante (espaces salon et salle à manger), une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau, un wc, une buanderie/cellier, deux terrasses couvertes (Sud 11 m² et Est 35 m²), ainsi qu'un jardin clôturé avec piscine 7x4m au chlore. Au premier étage, un appartement d'environ 55 m² comprend une cuisine ouverte et une arrière cuisine donnant sur un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse privative d'environ 20 m² avec vue sur le vieux village et les collines. Au sous-sol, un grand garage avec atelier et chaufferie d'environ 60 m². LES PLUS: construction traditionnelle des années 2000, double vitrage, chauffage central par chaudière à granules (neuve 2020), très bonne isolation des murs et toiture, chauffe-eau thermodynamique, plusieurs terrasses, vue sur le vieux village, quartier calme, fibre, tout à l'égout, ... Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime Silvestri - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maxime Silvestri - efficity 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(22 avis)

1 860 000 € 5 905 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

Nous vous présentons cette superbe propriété située au cœur d'un havre de paix à Roquefort-Les-Pins. Cette villa, répartie sur trois niveaux communicants, se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie de 70m² baignée de lumière et tournée vers un magnifique jardin arboré, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain, un WC et un dressing. Au rez-de-jardin se trouve un spacieux deux pièces de 73m² avec terrasse. Côté extérieur, vous serez séduit par cette superbe vue panoramique entre mer et collines. Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et vaste terrain plat sans vis-à-vis. De plus, un sous-sol de 120m² avec garage et buanderie complète ce bien. Prestations de qualité et au calme absolu : chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage et baies vitrées à galandage. Proximité des commerces, arrêts de bus scolaires, collège et Centre International de Valbonne. Aéroport à 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Castel Roc Bas dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre une vie paisible dans un quartier dynamique. Proche des axes routiers, des commerces et du parc des Bruyères, les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille active. La localité propose une atmosphère chaleureuse et des commodités à portée de main pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement T7 de 128 m² environ, au 6ème étage sur 6 (avec 2 ascenseurs), se distingue par ses 6 chambres, une rareté à ne pas négliger. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 toilettes, cet espace spacieux et fonctionnel offre un agencement optimal pour une famille nombreuse ou des passionnés d'hospitalité. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités essentielles et des zones de loisirs. Double vitrage / Porte blindée / Electricité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Julie FAUVET - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie FAUVET - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 650 000 € 10 600 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Saint-Raphaël (83530)

Située à Agay (83530), cette propriété offre un cadre privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec une vue spectaculaire sur la baie d'Agay. Proche de la nature avec un accès direct à l'Esterel, elle garantit calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités et des activités de la ville. La villa d'environ 250 m², construite en 2003, est entourée d'un terrain d'environ 1278 m² comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cabane de jardin. Quatre places de parking sont également disponibles. Les deux grandes terrasses offrent des vues magnifiques et panoramiques, tandis que les terrasses couvertes du premier étage offrent une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, des toilettes séparés et une pièce communicante. Le premier étage comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite, des toilettes séparés et deux terrasses couvertes. Cette propriété est un havre de paix luxueux et confortable, idéal pour profiter de la vie méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

Monique WALET - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monique WALET - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Découvrez cette magnifique demeure spacieuse de 180 m² située dans un quartier paisible et recherché de Saint Mitre les Remparts, à seulement 45 minutes de Marseille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Points forts : Terrain arboré de 1007 m² avec une piscine de 8,4 x 4,5 m² Vue imprenable sur les hauteurs Espace de vie lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre climatisée, cellier, buanderie, atelier et grand garage Travaux de qualité déjà réalisés : Isolation de la toiture Fenêtres et volets électriques Climatisation réversible et pompe à chaleur Système d'arrosage automatique et alarme Le sous-sol, avec ses belles hauteurs sous plafond, peut facilement être transformé en logement indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Contactez Monique WALET pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, au 06 76 96 98 88. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d’informations (réf. 567879) ou pour planifier une visite. Avec plus de 15 ans d’expérience, votre mandataire immobilière sur Istres OptimHome se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 567879 )

Sylvie Pasquier - efficity

(56 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(56 avis)

1 295 000 € 6 411 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD - VILLA T5 + T2 INDEPENDANT - 200M² - LUMINEUX - CALME - TERRAIN 1900M² - PISCINE - PARCELLES DIVISIBLES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle, idéalement située dans un secteur prisé et recherché, à 5mn en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 2 minutes a pieds des commerces et bus et à proximité des axes autoroutiers. Au fond d'une impasse, au calme absolu, ce bien de 200m² se compose au rez de chaussée d'une double pièce de vie de 60m² avec de grandes ouvertures offrant l'accès a une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing et des toilettes séparées. Un appartement T2 avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de douche et toilettes complètent et valorisent cette propriété. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage. Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe. Pour plus amples informations, merci de me contacter. Sylvie Pasquier - 07 68 40 14 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)
Calas

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HAPPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

742 000 € 3 710 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 001 m²

Tarascon (13150)

Sur 3000m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette jolie maison saura vous charmer grâce à ses volumes, sa luminosité remarquable, ainsi que la qualité de ses prestations. Elle offre en effet une surface habitable d'environ 200m2, idéalement répartis afin d'offrir une fonctionnalité optimale : Le RDC comprend un grand séjour prolongé par un salon plus intimiste, une cuisine dinatoire baignée de lumière, une buanderie, et une belle suite parentale totalisant 43m2 (chambre, dressing, salle d'eau, WC et mezzanine). L'étage distribue 3 belles chambres, et une grande salle d'eau avec WC. En annexes, un garage de 26m2, un double abri-voiture ainsi qu'un grand chalet de jardin. Enfin, côté extérieur, belle piscine 9x4 chauffée et sécurisée par un volet roulant, pool-house et vaste terrasse avec treille. En bonus, ses 10 panneaux photovoltaïques permettent une auto-suffisance électrique pour toute la maison ! Coup de coeur !

Agence du Cap

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence du Cap 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 590 000 € 6 490 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

L' agence du cap vous propose cette villa entièrement rénovée, d'une superficie de 245 m² , offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 900 mètres des plages et à proximité des commerces de Saint Aygulf . Répartie sur trois niveaux, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse de 75 m² avec piscine à débordement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur la grande terrasse avec vue mer, une cuisine américaine, deux chambres de 13 et 14 m² avec vue mer, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres de 16 et 17 m², une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir trois voitures, une salle de sport, un atelier, une salle vidéo potentielle, une chambre de 15 m², une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent cette villa provençale entièrement rénovée au goût du jour.

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

575 000 € 3 485 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Hyères (83400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente, cette grande maison de 165m² + 45 m² environ de garage attenant, implantés dans le secteur recherché de HYÈRES OUEST. Exposée plein sud, mitoyenne d'un côté, bâtie au calme sur un terrain plat de 639m² elle dispose de volumes généreux et de beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie, avec une chambre et sa salle d'eau -WC, une buanderie. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains, et un WC, un beau jardin avec piscine complète l'offre. Cette maison présente un gros potentiel ! Prévoir travaux de rafraîchissements.

MENDES Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MENDES Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 200 000 € 5 381 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sainte-Agnès (06500)

MENTON - MAISON A SAINTE AGNÈS Maison de 223 m2 à rafraîchir comprenant un appartement principal de 4 pièces et de deux dépendances (1 studio et un 3 pièces) + surface de 95 m2 à aménager. L'ensemble est situé sur une terrain de près de 1500 m2. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Il est tout de même possible de relier l'ensemble. Implantée dans un cadre naturel verdoyant, à seulement 3 km du centre-ville de Menton, de ses commerces et plage, cette grande maison individuelle vous séduira par son charme authentique, son environnement serein et sa superbe vue sur la nature avec par ailleurs une échappée mer. Cette villa offre des espaces généreux et baignés de lumière, parfaits pour une famille cherchant calme et confort. Grâce à son orientation sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

1 200 000 € 6 630 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 8ème (13008)

Niché dans un environnement résidentiel calme du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bien de caractère et son jardin arboré. Cette maison édifiée sur un terrain de 500m2, développe une surface de 181 m2 sur trois niveaux, avec un agencement idéal pour une vie de famille. L’atout maitre de ce bien est sans aucun doute sa pièce à vivre agrémentée de nombreuses ouvertures, baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse pour des moments conviviaux. Le bien bénéficie de six grandes chambres et vous aurez la possibilité de créer des espaces indépendants (bureaux, suites parentales, studio) pour des adolescents, accueillir vos amis ou vos ainés en toute intimité. Le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, promet des moments de détente en plein air lors desquels vous saurez appréciez le calme et la quiétude des lieux. Vous bénéficierez de deux places de stationnements privées ainsi d’un grand garage pour un confort au quotidien. L'architecture des maisons voisines illustre parfaitement les possibilités de rénovation, permettant de marier modernité et cachet de l'ancien. Le potentiel et les perspectives qu’offre des travaux de rénovation sont immenses avec notamment la possibilité de créer des espaces avec vue panoramique sur Marseille et ses plages. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Montredon est quartier pittoresque qui regorge de belles bâtisses d’époque, témoins d’un riche passé architectural, et abrite des infrastructures de qualité, dont une église historique, des écoles, un centre équestre, une piscine et un stade. Ses nombreux petits restaurants ajoutent au charme du lieu, offrant une cuisine locale de qualité. Montredon est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec certaines des plus belles plages et calanques de Marseille, leurs eaux claires et des activités nautiques (Port de la Pointe Rouge) avec des paysages naturels à couper le souffle, propices à la randonnée et à la baignade dans un cadre préservé. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison familiale votre futur chez-vous, avec pour toile de fond la beauté naturelle du littoral méditerranéen. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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