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LFB Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LFB Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

449 500 € 4 148 €/m²
Maison • 108,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Annecy (74000)

VILLA PLAIN PIED 108.5 m² + GARAGE DOUBLE + TERRAIN 1468 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Menthonnex-sous-Clermont : 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly et 40 mn de la douane de Bardonnex, je vous propose cette très jolie VILLA de PLAIN-PIED de type 5, très bien entretenue et d'une superficie de 108,5 m². Cette jolie maison est érigée sur un terrain de 1468 m² clos et sécurisé, avec piscine semi-enterrée, nombreuses dépendances et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc). L'intérieur se décline ainsi : - un hall d'entrée avec vestiaire, - une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la véranda et la terrasse avec vue, - une cuisine PERENE ouverte, équipée/aménagée, - trois chambres dont une avec grand placards, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - des toilettes séparées avec lave-mains - une véranda d'environ 20 m². En annexe : - une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu'un camping-car - un grand garage double de plus de 30 m² avec mezzanine, - un garage à vélos/scooter - un garage pour les outils de jardin, tondeuse, etc.. - un abri de jardin. Les prestations : Chauffage électrique par radiateurs à inertie - Poêle à bois non polluant Contura - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage - volets électriques et volets bois - Moustiquaires - Stores électriques - Adoucisseur - Gouttières cuivre. Pour effectuer une visite, prenez contact avec Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(36 avis)

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY MEYTHET - Cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 32m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon accessible depuis la pièce de vie offre une vue dégagée. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Il est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et collèges ainsi que des lignes SIBRA 1, 10, 11, 21 et 22 et des axes routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320 euros et 3 190 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

Nadia BENNIS - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(26 avis)

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bel appartement de caractère dans une résidence récente de standing et dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux! En duplex, au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une configuration et exploitation des volumes optimales ainsi que de prestations de qualité remarquable. Une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à une confortable terrasse de plus de 18 m2 vue très dégagée sur montagnes et notamment le Mont Veyrier, deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau et placard, dont une avec balcon vue sur le Parmelan, wc séparé, ceci sur 81 m2 utiles et 53,23 m2 en Loi Carrez. Une mezzanine de 25 m2 au sol (8 m2 en Loi Carrez) idéale pour l'espace bureau n'est pas comptabilisée dans la surface. Aucun vis-à-vis, de nombreux rangements, grand calme, environnement naturel exceptionnel, arrêt des bus et accès autoroutiers à proximité. Cave, local à vélo, parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles et un garage possible en sus à 45 000€. Possibilité également de céder le mobilier. Parfait aussi pour investisseurs au vu de sa situation et configuration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (585 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195996NB-1462412194

Agence du Parc

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence du Parc 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

595 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 102,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A Annecy, situé rue Perrière, dans le quartier historique appelé “la vieille ville”, au pied des commerces, à proximité du lac, du Pâquier, des écoles et de la gare, un appartement triplex, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, édifié au 16ème siècle, bien tenu et entretenu, en excellent état intérieur, d'une surface habitable de 102,36 m² Loi Carrez + 11,42 m2 utiles sous 1,80 m de hauteur, libre d'occupation, il comprend : -une entrée, -un salon et une salle à manger de 25 m2, avec vue sur les toits de la vieille ville, donnant sur la rue Perrière, -une cuisine équipée ouverte, à l'étage supérieur : - un coin bureau, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - un WC indépendant, - une chaufferie - buanderie, - deux chambres en sous pente dont une avec placard, toutes deux avec vue sur le clocher de l'église, au dernier niveau : - une suite parentale en sous pente avec son dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche et meuble vasque. Aux prestations comme suit : au sol : parquet chêne dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et les sanitaires, murs isolés et plafonds à la française en peinture, cuisine et salle de bains équipées, chauffage et eau chaude sanitaires individuels produits par une chaudière individuelle au gaz équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques, et cheminée à granulés avec commande à distance, menuiseries extérieures en bois chêne en double vitrage, porte d”entrée renforcée en intérieur (Système FICHET), tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA. En annexe : - Un garage à la location (120 euros par mois), - Une cave en jouissance en indivision. Charges de copropriété : 2100 euros environ par an, Taxe foncière : 952 euros, Dépenses énergétiques : 2100 euros par an, DPE = D, Visite virtuelle sur le site internet de l'agence. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 30/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

852 000 € 5 850 €/m²
Maison • 145,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Vieugy (74600)

Sous compromis! Nouveau en exclusivité! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose cette belle maison familiale sur un secteur ultra résidentiel recherché dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur un parc arboré de plus de 1300m2. La partie nuit à l'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le chauffage est individuel au sol avec énergie gaz avec radiateurs dans les chambres. Proche Vieugy et de ses commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Informations complémentaires sur demande L'agence Immobilière des 2 lacs Annecy au 04 50 52 51 33 ou 06 32 64 56 79 Référence mandat 2113 Diagnostics DPE D et GES D

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par FAR-immo 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

(219 avis)

930 000 € 6 039 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

- EMPLACEMENT UNIQUE POUR BIEN D'EXCEPTION -, , Type 5 de 190 m2 en DERNIER ETAGE avec CHARME et CACHET a vendre en plein coeur du centre ville, situe rue FILATERIE - rue NOTRE DAME (le 'ANNECY EMBLEMATIQUE'), ce vaste appartement dispose d'une VUE imprenable sur le CHATEAU, la CATHEDRALE SAINT-PIERRE et les TOITS anneciens, HAUTEUR SOUS-PLAFOND, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, BOIS et OUVERTURES BISEAUTEES, ce triplex TRAVERSANT est constitue de MATERIAUX NOBLES, cuisine equipee contemporaine avec cheminee, IMMENSE piece de vie avec GRANDES OUVERTURES donnant sur la rue Filaterie, 4 chambres SPACIEUSES dont une suite parentale avec mezzanine, pieces d'eau MODERNES, copropriete SECURISEE, situe a 1 MIN a pied du LAC et du PAQUIER, IDEAL POUR LES AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidienneme...

Agence du Parc

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence du Parc 15/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

478 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

TRES RARE A LA VENTE Au calme, dans le quartier résidentiel des galeries Lafayette appelé 'Le Triangle d'Or', à proximité immédiate du lac, de toutes les commodités et proche du centre-ville, au rez-de-chaussée, avec vue sur le parc de copropriété, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 75,14 m2 Loi Carrez, dans un immeuble en copropriété de 2 étages, édifié en 1977 comprenant 27 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, lumineux et ensoleillé, il comprend : - Une entrée, - un séjour - salle à manger de 29 m2 donnant sur un balcon exposé ouest, - une cuisine équipée indépendante (9,35 m2), - une buanderie, - un coin nuit comprenant deux chambres (12 m2 et 11,30 m2) dont une avec balcon exposé sud avec vue sur le parc de copropriété, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, - un WC indépendant, En annexe : - une cave, - un local à vélo collectif, - possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisée au sein de la copropriété au prix de 25 000 euros. Géré par un syndic professionnel Charges de copropriété : 335 euros / mois, Taxe foncière : non connue à ce jour, Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

180 000 € 7 749 €/m²
Appartement • 23,23 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Annecy, dans le quartier du Parmelan, à deux pas des Galeries Lafayette et du marché Boulevard Taine, dans une copropriété récemment rénovée, ce studio au deuxième étage offre une belle luminosité et des capacités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il nécessite une rénovation complète pour habiter dans des conditions de confort modernes. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique, cave, pas d'extérieur, faibles charges. Pour tout complément d'information sur ce bien, nous vous invitons à contacter Michel chez Stéphane Plaza Immobilier au 04 50 77 49 46, il vous accompagnera pour une visite. ref MB9675 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(39 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(39 avis)

489 900 € 5 192 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac. Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles. Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière. Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 € par mois. Ne tardez pas, une visite s'impose.

Sophie Pilot - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sophie Pilot - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

549 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - TRIANGLE D’OR / PARMELAN - RARE - T4 DE 89 m² EN DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - GRANDE CAVE - GRENIER. SOPHIE PILOT et EFFICITY, vous proposent à Annecy, rue des Tilleuls, au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 4, d’une superficie de 89 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur. Situé dans le quartier prisé du Parmelan, au cœur du triangle d’or, cet appartement est à 650m du lac et 400m des Nouvelles Galeries. Il est en retrait des axes routiers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, restaurants, transports en commun …). Calme et très lumineux, il se compose : -D’une grande entrée avec placard penderie. -D’un séjour avec une très grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud-ouest. -D’une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur le Parmelan. Une grande ouverture permet de communiquer avec la pièce de vie. -De 3 chambres de 12 m² / 13m² / 15m² dont une donnant sur un 3e balcon. -D’une salle de bains. -De toilettes séparées. Une grande cave de plus de 10 m² au sous-sol complète ce bien ainsi qu’un grenier de 12 m². Vous disposerez également d’un parking de copropriété (places non nominatives). Un parc fermé et arboré a été aménagé pour que vous profitiez des espaces verts au sein même de la copropriété. Charges de 227 euros/mois incluant le chauffage (collectif gaz). Fond Alur : 11 euros/mois Taxe foncière de 1210 euros/an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(151 avis)

374 400 € 5 501 €/m²
Appartement • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Lumineux T3 DERNIER ETAGE dans immeuble récent au calme avec ascenseur. Belle terrasse de 13m² plein sud. Excellent emplacement proche de toutes commodités, T3 de 68m² dans un immeuble très bien entretenu, ravalement récent, avec ascenseur. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable, calme et ensoleillée ! Vous bénéficierez d'une belle entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie de 32m² orientée plein sud avec sa une cuisine américaine équipée avec électroménagers de qualité (hors réfrigérateur) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec grands placards pratiques joliment aménagés, salle de bain, WC séparé. Intérieur impeccable, peinture refaite, huisseries en PVC double vitrage , volets roulants électriques. Interphone avec caméra. Immeuble repeint récemment, cursives impeccables et facile d'accès, de plein pied. Pour votre véhicule, il y a de nombreuses places dans la rue. Possibilité d'avoir un garage au sous-sol sécurisé de l'immeuble en supplément. Proche de tous commerces, restaurants, services publics, arrêts de bus, accès autoroutiers et établissements scolaires. Proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 3 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. Vous aimez la vie culturelle et sportive ? Vous trouverez la Salle de spectacles Le Rabelais, une bibliothèque et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, bars, boulangeries, commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. RSAC 884 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Joie&Frère

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Joie&Frère 16/11/2024

590 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un duplex avec terrasse, garage et cave, constituant d'une petite copropriété des hauteurs d'Annecy-le-Vieux (46 logements), sur l'Avenue Georges Pompidou. Partiellement rénovés en 2017, les intérieurs intègrent plus de 100 m2 mansardés (82,1 Carrez), auxquels s'ajoutent les 12 m2 de la terrasse qui domine un large horizon montagneux. Dans un état d'usage relatif, le duplex présente une distribution modulable et traversante, favorisant une belle et constante luminosité. En outre, l'ensemble immobilier, dont les nombreux arbres assurent l'ambiance verdoyante et champêtre, propose des prestations fiables et efficaces. Parfaitement entretenu et géré, il bénéficie de l'implication d'une grande majorité de propriétaires habitants. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs (visite virtuelle, photos), et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

321 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Bel appartement de type 5 de 92,54 m², est idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, calme et bien entretenue en plein cœur de Seynod à proximité de l’hôtel de ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’un séjour lumineux orienté au sud, qui vous donne accès à un balcon de 5,7 m². Parfait pour profiter des journées ensoleillées! Le coin nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À noter également qu'une cave vient compléter ce bel appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie verdoyant, agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette jolie opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour avoir le privilège de devenir propriétaire de ce spacieux appartement. Cette annonce référence 252356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2018 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

326 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 100,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Beau potentiel pour cet appartement de 100 m² habitables, proche tous commerces bus et écoles, jouissant de vastes volumes et d'une grande clarté ! Disposant d'une exposition traversante, il offre la possibilité d'aménager 4 chambres , 2 salles de bains, et se dote d'une cave au sous-sol. Balcon-terrasse de 10 m² et emplacement tout confort ! Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(134 avis)

370 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A vendre charmant T3, niché au coeur de ville A vendre, Annecy Nous vous proposons en exclusivité ce très joli T3, idéalement situé en centre ville d'Annecy. A quelques minutes à pied du lac, des commerces et des axes routiers, c'est une vie citadine et de proximité qui vous y attend. L'appartement s'articule de la façon suivante : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon terrasse. Deux belles chambres, dont une avec petite verrière couverte, une salle de douche et un WC. Un ensemble cosy et chaleureux, où il ne reste qu'à poser vos valises. Concernant la copropriété, elle a fait peau neuve, de nombreux travaux ont été réalisés, il n'y a donc rien à prévoir dans les années à venir. Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement. Une cave complète ce bien. Je vous conseille vivement de venir découvrir ce bel endroit, sans plus attendre ! Me contacter au 0605750809 ou à . A très vite en visite ! Marine HERMIER - Agent commercial EI

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