Superimmo

Ventes immobilières en viager à Cranves-Sales (74380)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
48 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 01/11/2024
23
Maison, 198 m²

650 000 € 3 283 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES, MAGNIFIQUE MAISON MITOYENNE DU 19EME SIECLE, SUR UN TERRAIN PLAT DE 660 M2, ARBORÉ, 198 M2 HABITABLES + 61 M2 D'ANNEXES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 2 WC, CHAUFFAGE GAZ + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND ATELIER + GRENIER + CAVE, TERRASSE AVEC PERGOLLA EXPOSÉE SUD SUR JARDIN, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, TOITURE ENTIEREMENT REFAITE EN 2017 (COUVERTURE + ISOLATION), PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE ÉCOLE ET AUTOROUTE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Anaïs GRISARD - ikami
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 08/10/2024
12
Appartement, 48 m²

283 500 € 5 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cranves-Sales (74380)

Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (de 2019), il bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève, et qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités. Très bonnes performances énergétiques ! (B et C) Ce logement de 48 m2 possède une entrée indépendante. Vous y trouverez : Un placard à l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge. Equipements : Terrasse d'angle exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique et éclairage. Spa gonflable inclus, pour des moments de détente en plein air. Salon de jardin. Mobilier optionnel, à discuter. Environnement sécurisé : Alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. Cave aménagée, place de parking couverte et abri vélo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement, je suis disponible les samedi et dimanche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MATESA IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par MATESA IMMO 18/10/2024
3
Appartement, 69 m²

374 000 € 5 420 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

T3 Cranves Sales 74380 dans résidence à deux pas du centre-ville , sa conception répond aux attentes d'aujourd'hui : facile à vivre de par sa proximité avec toutes les commodités, respectueuse grâce à sa sobriété énergétique grâce à la nouvelle norme RE 2020, humaine avec ses espaces de vie optimisés. INSPIRE réinvente votre futur, plus respectueux, plus vertueux, plus engagé pour demain. Découvrez votre nouveau T3 en angle baigné de soleil dans une toute petite copropriété de 20 logements , composé d'une entrée avec placard , une salle de bain avec toilette, un grand salon séjour avec cuisine ouverte qui bénéficie d'un balcon de plus de 13 m2 donnant sur l'intérieur de la copropriété , deux chambres avec placard . En annexe : un garage, une cave , un local vélo dans la résidence . De belles prestations vous ont proposés au sein de ce nouvel écrin de verdure situé en plein quartier pavillonnaire et résidentiel Contactez votre Agence immobilière Matesa Immobilier sans tarder

MATESA IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par MATESA IMMO 18/10/2024
3
Appartement, 43,85 m²

270 000 € 6 157 €/m²
Appartement • 43,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cranves-Sales (74380)

T2 - Cranves Sales 74380 - dans résidence à deux pas du centre ville , sa conception répond aux attentes d'aujourd'hui : facile à vivre de par sa proximité avec toutes les commodités, respectueuse grâce à sa sobriété énergétique grâce à la nouvelle norme RE 2020, humaine avec ses espaces de vie optimisés. INSPIRE réinvente votre futur, plus respectueux, plus vertueux, plus engagé pour demain. Découvrez votre nouveau T2 dans une toute petite copropriété de 20 logements composé d'une entrée avec placard , une salle de bain avec toilette, un grand salon séjour avec cuisine ouverte qui bénéficie d'un balcon de plus de 9m2 , une chambre de plus de 12 m2 . En annexe : une place de parking couverte, un cellier , un local vélo dans la résidence . De belles prestations vous ont proposés au sein de ce nouvel écrin de verdure situé en plein quartier pavillonnaire et résidentiel Contactez votre Agence immobilière Matesa Immobilier sans tarder

MATESA IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par MATESA IMMO 21/10/2024
3
Appartement, 85 m²

454 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

T4 de 85 m2 Cranves Sales 74380 dans résidence à deux pas du centre-ville , sa conception répond aux attentes d'aujourd'hui : facile à vivre de par sa proximité avec toutes les commodités, respectueuse grâce à sa sobriété énergétique grâce à la nouvelle norme RE 2020, humaine avec ses espaces de vie optimisés. INSPIRE réinvente votre futur, plus respectueux, plus vertueux, plus engagé pour demain. Découvrez votre nouveau T4 en angle baigné de soleil dans une toute petite copropriété de 20 logements , composé d'une entrée avec placard , une grande salle de bain avec toilette, un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2 qui bénéficie d'un balcon de plus de 15 m2 donnant sur l'intérieur de la copropriété , trois chambres dont deux avec placard . En annexe : un double garage, une cave , un local vélo dans la résidence . De belles prestations vous ont proposés au sein de ce nouvel écrin de verdure situé en plein quartier pavillonnaire et résidentiel Contactez votre Agence immobilière Matesa Immobilier sans tarder

Immo Proléman
(283 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Immo Proléman 20/09/2023 - mise à jour 30/09/2024
(283 avis)
20
Maison, 274,28 m²

1 290 000 € 4 703 €/m²
Maison • 274,28 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 739 m²

Cranves-Sales (74380)

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de prestige située dans la charmante commune de Cranves-Sales, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers permettant un accès facile à Genève en seulement 15 minutes en voiture, ainsi qu'aux stations de ski environnantes. Nichée au c½ur d'un écrin de verdure, cette villa exceptionnelle répond aux attentes des amateurs de luxe, de confort et d'authenticité. Cette propriété de 274 m² respire le caractère et le raffinement, avec des matériaux de qualité supérieure utilisés dans chaque détail de sa conception. Le mariage harmonieux entre l'aspect bourgeois et le moderne en fait une maison exceptionnelle. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec WC séparé, une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une pièce de vie de 70 m², créant ainsi un espace convivial pour la vie en famille et la réception. Une vaste suite parentale vous attend, avec dressing, WC et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Un accès direct au cellier et au garage double depuis l'intérieur. À l'étage : Une mezzanine de 20 m², trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille, ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une parcelle de terrain de 3 739 m² comprenant un bois privatif de 2'586 m² vous donnant un accès direct à la Menoge. Vous pourrez vous détendre au bord de l'eau ou explorer la nature environnante en toute tranquillité. Une piscine chauffée de 4,5 mètres par 9 mètres et plusieurs espaces de détente vous attendent, offrant un cadre idyllique pour vous rafraîchir en été et organiser des moments inoubliables en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir une propriété très rare sur le marché !

Delphine PETEY - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine PETEY - Capifrance 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(40 avis)
8
Maison, 169 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 402 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Cranves-Sales (74380)

Cranves-Sales, à Vendre : Maison 5 Pièces Découvrez cette charmante maison de 169 m² située à Cranves-Sales, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable. Description de la maison : Surface habitable : 169 m² Pièces : 5 Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande cuisine séparée de 27 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré Un spacieux salon/salle à manger de 48 m², agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux Une salle d'eau avec WC Étage : 3 chambres confortables Une salle de bains Un WC Rez inférieur : Une pièce aménageable de 36 m² avec accès au jardin, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport Un cellier pratique pour le rangement Extérieur : Un terrain arboré d'environ 1400 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869129)

Elodie RIBIERE - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie RIBIERE - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
14
Maison, 162 m²

555 000 € 3 426 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 244 m²

Cranves-Sales (74380)

iad France - Elodie Ribiere (06 33 22 89 30) vous propose : Maison individuelle de 162m² sur la commune de CRANVES-SALES, construite en 1994, elle offre un bel espace de vie LUMINEUX ET SPACIEUX qui s'ouvre sur un espace véranda. Sur le même niveau, vous trouverez également salle de bain, wc, ainsi qu'une chambre. Un petit dégagement avec un escalier vous mène au niveau des combles aménagées en espace détente. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec un grand dressing. Une porte donne accès à la buanderie/chaufferie ainsi qu'au garage. Cette maison est construite sur une parcelle de 2200 m2 dont 1300 m2 utile avec une grande cour goudronnées permettant aisément de garer plusieurs véhicules. Au plaisir d'échanger avec vous sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ribiere EI (ID 25257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Swixim Douvaine 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 77 m²

390 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

Appartement 4 pièces, proche de toute commodité Réf 40JL Cranves-sales : T4 clé en main datant de 2016. Vous découvrirez un sas d’entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et toilettes séparé. Une belle terrasse traversante de 20m2 idéalement exposée est également présente. Un grand garage fermé est inclus. Vous aurez un emplacement privilégié pour accéder à l’arrêt de bus pour Genève, ou encore des commerces à proximité : supermarché, médecins, écoles, crèche… avec le calme que la résidence offre. Le bien est très entretenu avec de faibles charges de copropriété. Une visite s’impose pour valider les atouts de ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1026.4€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

RÉSO IMMOBILIER BOEGE
(426 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
(426 avis)
9
Maison, 274 m²

1 290 000 € 4 708 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Cette splendide propriété est un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luxe et nature, le tout à proximité immédiate de la ville de CRANVES SALES. Cette villa de 274m² située sur une parcelle de terrain de 3739m² propose au rez-de-chaussée : une prestigieuse entrée avec espace toilette et lave-mains, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur une splendide salle de séjour et un salon avec sa cheminée moderne donnant accès direct à la terrasse et sa somptueuse piscine chauffée, un cellier avec accès au double garage, une suite parentale avec: dressing, salle de bains/douche et une toilette indépendante, une deuxième chambre avec salle d'eau . Un majestueux escalier nous mène à l'étage: une mezzanine ouverte sur 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un dressing dont deux avec balcon afin de profiter de la vue sur le jardin et l'espace boisé de la parcelle. Une toilette indépendante vient compléter ce dernier niveau. Cette somptueuse villa a été conçue avec goût et élégance tant par ces matériaux nobles que par ces volumes. Un double garage, une piscine chauffée, plusieurs espaces détente et terrasses pour se fondre harmonieusement dans le jardin complètent ce bien d'exception ! RARE A LA VENTE -Consultez notre vidéo YouTube : 2032VB - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68 - Téléphone portable : 06 33 09 17 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Bêfi Conseils
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Bêfi Conseils 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 130 m²

315 500 € 2 427 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison VIAGER OCCUPÉ. Proche de Thonon-les-Bains - Maison 6 pièces avec jardin vendue louée à Cranves-Sales (74380) avec une surface de 130 m² et de 900 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle compte une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une cave, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage. Intérieur en excellent état. Proche bus (lignes TAD CHAL, S3, TAD D et 8), bassin de natation, commerces, boulangerie et supérette. Autoroutes A40 et A411 à 7 km. Suisse à 7 km. Viager occupé avec un montant de rente de 770 euros/mois et un bouquet de 300 000€. Excellente opportunité pour investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU Carte T CPI 7401 2020 000 045 179 RCP MMA IARD

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024
9
Maison, 91 m²

470 000 € 5 165 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Cranves-Sales (74380)

Fiche Id-SUP168271 : Maison individuelle sur les hauteurs de Cranves-Sales, quartier de Lossy, avec un emplacement exceptionnel et une vue imprenable sur Genève et le Salève. Située au calme, à moins de 15 minutes de la frontière suisse, Cette maison de 91 m² utilisables sur 3 niveaux comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, en dessous, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing (possibilité de créer une seconde chambre), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Il est possible d'agrandir le séjour de 10 m². À l'extérieur, un terrain de 350 m² avec plus de 100 m² de terrasse exposée ouest pour admirer les couchers de soleil, et une seconde terrasse exposée nord, idéale en été. Le bien comprend également un petit jardin facile d'entretien, un grand abri de jardin, et un espace privatif pour 4 à 5 voitures. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille, ce bien est le compromis idéal entre un grand appartement et une maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 322 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anis Verdan (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Carole GROS - Capifrance
(94 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(94 avis)
11
Maison, 142 m²

425 000 € 2 993 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cranves-Sales (74380)

Hauteurs de CRANVE-SALES avec vue dégagée sur le bassin Genevois, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village mitoyenne de 141 m² (130.61 m² Carrez) au sein d'une ancienne ferme rénovée en copropriété. Elle comprend également une annexe attenante de 52 m² en duplex pouvant être réhabiliter en appartement ou servir de rangements/atelier. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger avec accès sur sa terrasse de 55 m² exposée Sud, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau comprend également une buanderie avec wc. Au 1er étage : une chambre, un dressing, une salle de bain/wc et un espace libre pouvant servir de coin TV, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau/wc et une grande mezzanine (4ème chambre possible). Par les fenêtres, vous pourrez admirer le lac Léman, Genève, le Salève et, au loin, le Jura. Véritable potentiel d'aménagement pour son annexe en duplex attenante de 52 m² environ. Jamais rénovée, elle est néanmoins pré-équipée des attentes techniques (eau, évacuation, etc.) pour en créer un logement pour ados d'une famille recomposée, ou un appartement pour des revenus locatifs, ou un bureau pour une profession libérale (accès PMR possible)...Libre cours à votre imagination par ce magnifique potentiel qui s'ouvre à vous! Cette ancienne bâtisse bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 600 m2 partagé, arrosé par une source de montagne. Parking dans la copropriété. Chauffage collectif avec compteurs individuels, espaces de rangements personnalisés dans la chaufferie. L'avis de l'experte: Maison de charme avec ses vieilles pierres, ses poutres apparentes et son poêle à bois dont il est impossible de rester insensible. Son emplacement au calme dans un cadre champêtre avec sa vue panoramique sont de réels atouts. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété avec chauffage et ECS) : 1776€ soit 148€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871144)

Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 182 m²

795 000 € 4 368 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 604 m²

Cranves-Sales (74380)

Située dans le secteur prisé de Lossy à Cranves-Sales, cette maison des années 80, bénéficiant d'une excellente exposition, est une opportunité rare à découvrir. En position dominante sur un terrain de plus de 3 600 m² joliment arboré, elle offre une vue dégagée sur les montagnes du Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces. Points Forts : - Surface Terrain : Plus de 3 600 m², entièrement arboré - Exposition : Orientation idéale pour profiter de superbes couchers de soleil - Vue : Panoramique sur les montagnes du Jura - Maison : Construction des années 80 avec un fort potentiel - Travaux de rafraîchissement à prévoir : L'occasion de mettre la maison à votre goût - Volumes généreux et bien agencés - Sous-sol : Environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires (rangement, atelier, salle de jeux, etc.) Au Rez-de-Chaussée : - Une vaste entrée fonctionnelle - Une cuisine séparée - Une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux - Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante - Un WC invité - Un grand garage double offrant un bel espace de rangement A l'Étage : - Trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards sous pente pour un gain de place optimisé - Une salle de bain avec WC Cette maison allie potentiel, vue imprenable et cadre privilégié. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourrait devenir un véritable cocon familial, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Prix de vente : 795'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3450 euros. GES : classe B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
(151 avis)
9
Maison, 157 m²

720 000 € 4 586 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Cranves-Sales (74380)

Venez découvrir cette superbe et récente villa d'architecte 'Coup de Cœur' de 157 M² utile sur plusieurs demi-niveaux, construite en 2020, normes RT 2012, avec son terrain de 435 M², dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement, vue dégagée sur les montagnes ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse salon, séjour hauteur cathédrale 'Effet Whaou' exposition Sud, vue dégagée sur les montagnes et la verdure, sans vis à vis, le top ! Cuisine ouverte aménagée et équipée 'Mobalpa' avec son ilot central, electroménager haut de gamme, idéal pour les bons petits plats. Accès à sa superbe terrasse de 40M², idéal pour installer un jacuzzi et autres envies, pergolas. Belle chambre avec douche et point d'eau, placard de rangement. Toilette avec point d'eau. Niveau inférieur, deux belles chambres lumineuses avec placard de rangements. Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc. Grande suite parentale de 40M² avec dressing sur mesure, grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc. Espace buanderie. Grande cave de 45M². Garage avec porte électrique, une place de parking dans la cour intérieure. Portail électrique avec système de visio caméra. Système de domotique dans toute la maison. Pompe à chaleur, chauffage au sol. Climatisation. Peu énergivore DPE en A ! A visiter sans tarder ce bien coup de cœur ! RSAC 913 361 754 On trouve l'École Primaire Publique Roger Frison Roche Cranves Sales à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes S3, TAD CHAL, 8 et TAD D du bus juste à côté. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES PRIX À CRANVES-SALES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Cranves-Sales
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines