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Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Savoie (74)

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TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 419 m²

Saint-Sylvestre (74540)

En exclusivité, sur Chapeiry- Saint Sylvestre, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison lumineuse d'environ 85 m2, très bien agencée, comprenant un double salon salle à manger ayant accès à une terrasse et au jardin, 3 chambres, 1 salle de douche, dressings, le tout de plain pied. Jardin arboré très bien entretenu. Sous sol complet. Sur 1419m2 de terrain plat et CONSTRUCTIBLE, vous bénéficiez également d'une belle grange d'une surface de 60m2 pour stockage, atelier... A 5 minutes de l'autoroute Seynod Sud et proche des commodités (école, commerces de proximité). Possibilité d'extension. Contact: Agence 04-50-19-25-85 Mail:

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ADELINE LAZARETH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ADELINE LAZARETH - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 532 000 € 5 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argonay (74370)

Venez découvrir cette magnifique maison jumelée (pas de mur commun, séparation de 10cm) )au charme unique, offrant une décoration intérieure soignée et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d’entrée avec ses placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte entièrement équipée, son grand salon-séjour et son coin cheminée idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC et un coin buanderie viennent compléter cet espace. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, toutes équipée de dressing, un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain, moderne et spacieuse, vous offrant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC.. Vous serez également séduit par son système de chauffage Clim réversible, parfait pour l’été, son garage, ses deux places de parking privatives et sa terrasse extérieur de 50m2 pour passer d'agréables moments. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Idéalement située, proche école, crèche, petits-grands commerces et seulement 3 minutes des Axes Autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter, Adelyne & Adeline, pour programmer une visite. Cette annonce référence 255283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MGM Transactions
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par MGM Transactions 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Appartement, 102,68 m²

770 000 € 7 499 €/m²
Appartement • 102,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Houches (74310)

Dans une résidence MGM récente, ce spacieux 4 pièces en dernier étage comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes, un beau séjour mansardé avec une cuisine américaine équipée et deux balcons disposant d'une splendide vue sur l'Aiguille du Midi et sur l'Aiguillette des Houches. Gestion locative avec plusieurs semaines d'occupations à disposition du propriétaire, loyers garantis. Libre accès à l'espace détente de la résidence avec piscine couverte et chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et espace soins "Pure Altitude". Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3746 euros.

Lorena Ndongo - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Lorena Ndongo - iad 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 89 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 899 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Neydens (74160)

iad France - Lorena Ndongo (06 04 50 35 80) vous propose : EXCLUSIVITÉ SUR NEYDENS : MAISON RÉCENTE 2021 -- CLÉ EN MAIN -- 89,11m2 UTILES -- 82,11m2 HABITABLE -- 3 CHAMBRES -- BELLES PRESTATIONS -- La VILLA OLIVIER : Située dans le village de Neydens, à quelques minutes de Genève et à 25 min d’Annecy par autoroute, est disponible à la vente une jolie maison mitoyenne sur 2 niveaux, bénéficiant d'une orientation Ouest. Elle dispose d'un espace à vivre de 89,11m2 utiles et de 82,11 m2 habitables. L’extérieur bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jura et de beaux couchers de soleil. Sa configuration vous permettra de profiter d’une circulation agréable dans les différents espaces. Nous retrouvons au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec un placard sur-mesure, un WC / buanderie, un salon/séjour de 38,68m2 avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon disposant d’un poêle à granulés. L’espace de vie est lumineux et donne accès au jardin. Le 1er étage se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Nous retrouvons également sur cet étage, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un meuble avec double vasques et un WC. En annexe : un carpot fermé, un cabanon de jardin avec du rangements et deux places de parking privatives. La copropriété dispose également de places visiteurs. Système de chauffage : poêle à granulés + plancher rayonnant électrique avec une régulation par un terminal + chauffe-eau thermodynamique. Faible consommation énergétique. Belles prestations avec matériaux de qualité. *Photos réalisées avec la participation de la boutique de décoration TRENTE SEPT METRE CARRE – 18 place de la Fontaine, 74350 CRUSEILLES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Ndongo EI (ID 82130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 844416552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier RICHOU - OPTIMHOME
(59 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Xavier RICHOU - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(59 avis)
13
Appartement, 104 m²

550 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Parfaitement au calme et proche de toutes les commodités, je vous propose ce grand appartement en duplex traversant très lumineux situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon, un grand salon - salle à manger donnant sur le grand balcon avec une vue splendide sur le Salève, une chambre avec rangements, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, un salon avec possibilité de l'aménager en chambre, une chambre avec rangements , une salle d'eau avec WC , un bureau . Très beaux parquet au sol. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4848€ soit 404€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 571572 )

Morgane HOUITTE - VENDMY
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Morgane HOUITTE - VENDMY 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
26
Maison

440 000 €
Maison • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Habère-Lullin (74420)

Maison Écologique - Habère-Lullin Maison nichée au cœur de la commune d’Habère Lullin – dans la vallée verte, à 35 min de Genève et Thonon, ainsi qu’à 20 min d'Annemasse. Habère Lullin jouxte la Vallée du Brevon et offre une qualité de vie hors norme dans la nature avec des activités été comme hiver. Maison individuelle de 128 m² sur un terrain privatif de 308 m². La maison comprend : un grand séjour de 60 m², 4 chambres (5ème chambre en option possible) dont une suite parentale. Un garage de 15 m². Les principaux atouts de la construction sont : Ossature bois bâtit sur un radier drainé par galets de verre cellulaire isolant, apportant une inertie thermique à la maison, lui offrant plus de confort été comme hiver. Conception poteaux poutres sur les deux niveaux et bardage gris argenté - bardage qui ne demande pas d’entretien et ne change pas de couleur dans le temps - partiel pour les façades. Doublages thermique et phonique. Menuiseries bois ou Alu avec BSO (Brise Soleil Orientable) dans les pièces de vie (pour garder la luminosité tout en se protégeant des apports solaires l’été) et volets roulants électriques dans les chambres (apportant une meilleure occultation). Isolation sous toiture ouate de cellulose. Carrelage 60x60 dans les pièces de jour et parquet dans les chambres. Faïences dans les salles de bains. Les carrelages, faïences et parquets sont compris et au choix parmi les gammes proposées dans la notice de vente. Ces gammes sont modifiables en option pour offrir toute liberté de choix aux acquéreurs. Peintures intérieures avec préparation et finition couleur blanche toutes pièces. Sanitaires complets et wc suspendus. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Plancher hydraulique rez et radiateurs eau étage avec régulation connectée. Espaces extérieurs sans travaux pour les acquéreurs : Finition parkings extérieurs, espaces verts, plantations et gazons réalisés en partie privative ainsi que les clôtures séparatives. Séparation pare vue et terrasses bois. Voierie goudron, stockage déchets et boîtes à lettres. Possibilité de nombreuses options : Borne de recharge, poêle à bois…. Modifications intérieures : chambres, SDB Superbe projet avec faibles dépenses énergétiques et très faibles charges de copropriété. Prix : 440.000 € FAI inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 115,92 m²

590 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 115,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T4 VUE LAC Profitez du beau panorama sur le lac Léman depuis le confort de votre salon et de votre terrasse privée. Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. Avec son séjour cathédrale, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, 2 salles de bains, son toilette séparé et ses finitions modernes, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Pour le rangement vous disposerez d'une cave et pour le stationnement d'une place de parking couverte et possibilité d'un box. Cet appartement de type T4 de 115m² en surface habitable soit 102.62m² carrez, est l'opportunité d'habiter au cœur de Thonon-les-Bains, à proximité des commodités et de l'embarcadère. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Ce bien vous est proposé par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 21/10/22 Nb de lots : 19 Charges annuelles : 2 274.98 € CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 140 € et 1 610 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

T.I.T IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 153,2 m²

590 000 € 3 851 €/m²
Maison • 153,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Neuvecelle (74500)

Belle maison T4 lumineuse à NEUVECELLE Sur la commune de Neuvecelle, venez découvrir cette superbe maison Type 4 de deux étages (rez+1) d'environ 153m² habitable et 180m² utile, le tout bâti sur une parcelle de 1081m², clos, arboré et bien entretenu. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Une première chambre. Une véranda avec Jacuzzi. Au premier étage : Une mezzanine qui dessert une deuxième chambre avec petite vue lac, une salle de douche avec WC et une troisième chambre comprenant une mezzanine. Chauffage au sol électrique et par un poêle alsacien au gaz. Proche de toute les commodités, ainsi que des plus grandes villes comme Evian-les-Bains ou Thonon-les-Bains. Une visite vidéo est disponible sur notre Instagram : agence_tit_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julie MEDICI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie MEDICI - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 65 m²

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Idéal investisseurs - Primo accédant - Excellente rentabilité locative. Situé dans la ville d'Annecy dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité des galeries Lafayette et quartier des Clarines, ce charmant appartement lumineux de 65 m² environ offre un cadre de vie idéal. Grâce à sa localisation recherchée, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (lignes 2 et 3), les commerces, les écoles et se trouve à seulement 800 mètres du lac. Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux. Depuis l'entrée vous accédez au lumineux séjour double se prolongeant sur un spacieux balcon de 14 m2. La cuisine aménagée et équipée de style contemporain est séparée. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec dressing et avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez également, un espace de rangement supplémentaire et pratique. En annexe, une cave et un local à vélos pour plus de praticité complètent ce bien. Proche de la copropriété, un parking offre 25 places de stationnement public pour les résidents et visiteurs. Garage possible à la location. Pour un confort optimal, la chaudière, le boitier de régularisation thermique et les têtes thermostatiques des radiateurs ont été remplacés en avril 2024, les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir !! Doté de toutes ces commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort de vie, proximité des infrastructures urbaines et accès rapide à la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747 - SAFTI – MEDICI Julie, Conseiller indépendant

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Chablais Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(69 avis)
9
Appartement, 78 m²

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITÉ chez ORPI Chablais Immobilier ! Appartement traversant de 78m² situé dans une résidence sécurisée et calme en plein cœur de la commune d'Ambilly, vous serez séduits par ses grands volumes ainsi que sa luminosité ! Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour exposé Sud Ouest et avec son balcon donnant directement sur le Parc Jean Beauquis d'Ambilly. Tranquillité absolue! Vous trouverez également une belle cuisine avec son cellier, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un parking collectif sécurisé avec une barrière viennent compléter ce bien Venez vite le découvrir ! Référence agence : 6196

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Appartement, 95,26 m²

448 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 95,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Taninges (74440)

T4 duplex à TANINGES EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex de 95 m² loi carrez (123 m² au sol), dans une résidence neuve (2023), lumineux et idéalement situé. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement et un wc. Une salle d'eau et une chambre se partageant un balcon, complètent ce niveau. A l'étage vous retrouverez , un salon/coin TV, une seconde salle d'eau, un wc/buanderie et deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placards. En annexe, une cave et un garage en sous-sol sécurisé. Si vous recherchez un bien neuf, où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec de beaux volumes, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 93 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 150 € par an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 22. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
(12 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/10/2024
(12 avis)
5
Appartement, 67 m²

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

Venez découvrir chez FONCIA ce superbe appartement T4 situé à Marnaz, dans une résidence calme, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la Route Blanche, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie agréable ou d’un investissement locatif prometteur, ce bien saura répondre à vos attentes. D’une superficie généreuse, cet appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, desservant une salle de bains, quatre chambres lumineuses et réparties harmonieusement, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée moderne, ainsi qu’un petit dressing pour plus de rangement. Profitez de son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité. L’appartement est en bon état, avec une toiture refaite récemment et entièrement financée. En annexe, vous retrouverez une cave privative ainsi que des places de parkings collectifs. CONTACT: LILIA BELAOUAD 0669767134

Magny Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Magny Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 90 m²

349 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Vous cherchez un appartement qui allie confort, modernité et élégance ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Situé à Thyez 74300, ce magnifique duplex de 90 m², construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Partiellement meublé, il vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec ses 3 chambres dont une parentale avec douche privative. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de votre nouveau foyer. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation parfaite et une luminosité optimale. Ne manquez pas la terrasse de 7 m² environ, idéale pour vos moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Contactez-nous l'agence Magny Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Vous serez séduit par son état intérieur neuf. Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, il y a plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges et plusieurs médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Dominique PRIETO - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique PRIETO - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Découvrez cet appartement d'exception de 114 m², idéalement situé à Gaillard, aux portes de la Suisse. Profitez d'une adresse exclusive offrant un cadre de vie unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement est un véritable havre de paix à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L’espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Le cellier attenant ajoute une praticité bienvenue. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privée. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace familial. Ce bien d’exception dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ici, tout a été entièrement rénové avec un goût raffiné, mariant subtilement le confort moderne et l’élégance intemporelle. Pour votre confort, les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez découvrir ce cocon et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de haute qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466 - SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

Christophe FRANÇOISE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 100 m²

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Située dans le département de la haute Savoie, à proximité d'Annecy et de genève, sur la très charmante commune d'Epagny, venez découvrir cette splendide maison aux prestations impeccables. Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant l'étage et le rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon séjour et véranda plein sud accédant au jardin et à la piscine. Un WC et un garage complètent ce niveau ainsi que de nombreux rangements. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour l'hiver bénéficiez d'une cheminée avec insert et pour l'été profitez de la piscine et de la climatisation. Une visite vous convaincra de venir poser vos valises rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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