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Cabinet Greneche Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(157 avis)

645 000 € 5 137 €/m²
Maison • 125,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 871 m²

Vinzier (74500)

Maison Traditionnelle à Vinzier 144,19 m² Nichée en pleine nature, découvrez cette maison traditionnelle de 125,56 m² habitables soit 144,19 m² en comptant les surfaces inférieures à 1,8 m et 184,44 m² total. Cette maison se trouve dans un environnement arboré et ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ses généreux volumes abritent une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon-séjour confortable. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, prolongée par un terrain total de 4871 m², incluant la maison et bordé d’une zone agricole non constructible, garantissant ainsi calme et tranquillité. La maison se compose de 5 chambres réparties sur deux demi-niveaux et d'une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un garage et un abri complètent cette propriété. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison allie confort et esthétique, offrant un cadre de vie de qualité supérieure. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Maxime GUICHOUX - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Annecy (74000)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne / loft située à la campagne sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques principales : Type de bien : Loft Localisation : Quintal, à 10 km d'Annecy Surface habitable : 145,16 m² Étage : Trois niveaux Disposition : Premier étage : Lumineuse pièce de vie salon séjour ouvert sur une cuisine moderne d'une superficie de 52m² Accès à un balcon plein sud Bureau ou chambre d'amis À l'étage : Dégagement Salle de bains contemporaine Trois chambres confortables Wc Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau, formant un studio indépendant avec son accès particulier et une possibilité de mise en location pour une rentabilité locative. Wc Terrasse idéale pour les repas en plein air Garage/stockage, privatif et deux places de stationnement Intérieur : Grand espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées Cuisine ouverte et équipée Chauffage au fioul. Extérieur : Terrasse Parking privatif Environnement : Situé dans un cadre bucolique et paisible Proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes cyclables et station de ski du Semnoz Accès facile aux commodités locales : écoles, commerces, transports À 15 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy et de son magnifique lac ainsi que de l'autoroute pour un accès à Genève ou Aix et Chambéry. Ce loft unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique de la campagne. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863348)

Home et Patrimoine

(409 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Home et Patrimoine 30/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(409 avis)

210 000 € 972 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 1 chambre

Massongy (74140)

A Massongy 74140, au calme, grange avec permis purgé de tout recours pour 2 habitations. Surface totale au sol : 108 m2, possibilité : R + 2 + combles à aménager, soit environ 100 m2 par habitation. Entièrement à rénover. Vous disposez de 4 places de stationnement privatives. Dossier à disposition. Toiture et charpente en parfait état. Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2021 000 000 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

398 000 € 3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 6 chambres

Marnaz (74460)

Maison jumelée 6 pièces Marnaz MARNAZ - Charmante maison jumelée T6 avec jardin à Marnaz, idéale pour une grande famille ! Cette maison de 130m² env (114m² loi carrez) offre 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir les membres de votre famille et vos invités, 3 salles de bains et 3 wc. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon offre un espace lumineux et convivial. En extérieur se trouvent une terrasse donnant sur le jardin de 215m², un abris voiture attenant pour abriter vos véhicules et un chalet de jardin pour le stockage. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ! Niveau de consommation énergétique : C Niveau émission des gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle MARGUERETTAZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

Stéphane ERBAS - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane ERBAS - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

577 000 € 4 974 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²

Margencel (74200)

Stéphane ERBAS vous propose ce bien : Maison familiale avec vue sur la montagne à Margencel + T 2 de 26 m² avec une entrée indépendante ou pouvant être réunie. Compteur d'eau et de chauffage indépendant, idéal pour location. Découvrez cette très jolie maison individuelle sur un terrain 539 m², située au cœur du village de Jouvernex à Margencel (74200), une commune paisible et recherchée pour sa proximité avec la nature et les commodités. Ce bien a été entièrement rénové en 2023 : - menuiseries PVC, double vitrage, avec volets roulants électriques sur commande - électricité et plomberie neufs - salle d'eau et sanitaire neufs - parquet massif rénové, carrelage neuf - cuisine entièrement équipée et neuve - très bonne isolation extérieure de 20 cm (norme 10 ou 13 cm pour la région) - chauffage au fioul de 8 ans, performant et révisé - façade et enduit neuf Toute la qualité de l'ancien, combiné au savoir-faire de très bons artisans, avec les meilleurs matériaux actuels. - Stationnement : 4 parkings - possibilité de créer un garage ou un carport - espace pour potager et arbre fruitier Cette propriété se distingue par son séjour lumineux et son espace de travail dédié, idéal pour les professionnels en télétravail ou les créatifs en quête d'inspiration, voir les professions libérales ou indépendantes. Le parquet massif qui orne les sols apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison. Le calme du quartier de Jouvernex, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles. Le jardin privatif est une invitation à la détente et à la convivialité, tandis que la possibilité d'ajouter une piscine offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Atouts de proximité : - commerces et centre commercial : accès facile pour vos achats quotidiens - établissements scolaires : proche d'écoles primaires, d'un collège et d'une crèche - loisirs et nature : à proximité de la plage, d'espaces verts et d'une zone artisanale - accessibilité : excellente, avec la présence de lignes de bus à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir me faire 1 sms ou m'appeler, afin que l'on planifie un entretien téléphonique pour échanger sur votre projet de vie et projet immobilier, puis faire un point sur votre financement. Votre conseiller immobilier M. Stéphane ERBAS, EI, agent commercial en immobilier indépendant, RSAC 518 882 071, enregistré au greffe du tribunal de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

480 000 € 3 357 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Feigères (74160)

1926JF: Maison individuelle au coeur de Feigères Ref 1926JF: Magnifique potentiel pour cette maison, située au coeur de Feigères, édifiée sur 3 niveaux (emprise au sol 97 m2), sur un terrain plat disposant d'un espace jardin, d'une véranda et de places de parking. Possibilité de rénover intégralement la maison pour en créer un parfait lieu douillet (projet familiale), tout comme de réaliser une division en deux lots (projet investisseur), ou pour répondre à un besoin conjoint d'habitation et de profession libérale. N'hésitez pas à me demander le dossier complet, la visite virtuelle et les plans avec projection 3D. Un bien rare à rénover à votre convenance. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Tour des Lacs Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

(133 avis)

736 000 € 7 201 €/m²
Maison • 102,21 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy, chalet à vendre dans quartier résidentiel En exclusivité chez TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Découvrez ce chalet situé à 15 minutes du centre-ville d'Annecy au sein d'un quartier calme et pavillonnaire (proche du château) tout en étant à proximité immédiate de tous les grands axes. Implanté au sein d'un joli parc aménagé et clôturé d'environ 1315 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand balcon terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis le salon. L'étage dessert une mezzanine et une chambre mansardée ce qui confère beaucoup de caractère à ce niveau d'habitation ! Le sous-sol est complet et permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'un espace détente, d'une douche avec WC et d'un pool-house. Etant partiellement enterré et ouvert sur les 4 faces du chalet, il pourrait être aménageable et permettrait de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Vous pourrez vous retrouver autour de la piscine de 10m x 5m et profiter d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les montagnes, sans aucun vis-à-vis et avec un ensoleillement maximum ! Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Genevois Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 250 000 € 3 333 €/m²
Maison • 375 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Publier (74500)

Nichée sur les hauteurs du Pays d’Evian, cette maison contemporaine, érigée avec soin en 2013, incarne l'élégance moderne et le raffinement. Dès l'instant où l'on franchit le seuil, on est accueilli par des espaces lumineux et aérés, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent la vue époustouflante sur le lac Léman. L'intérieur offre un agencement harmonieux, avec des espaces de vie généreux conçus pour le confort et la convivialité. La propriété de 375m2, 245m2 loi carrez, abrite une sublime pièce de vie de 66m2 avec séjour et salle à manger, une élégante cuisine équipée, 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de d’eau avec wc et une salle de bain avec wc douche et baignoire. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage double ainsi qu’un espace à aménager de 90m2 pouvant accueillir un appartement indépendant. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec accès direct à la pièce de vie invite à la contemplation et un terrain de 900m2 entièrement clos invite au bien-être et à la détente, offrant un cadre privilégié aux couchers de soleil. Contactez-nous pour en savoir plus et être parmi les premiers à découvrir ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 208

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 400 640 € 14 148 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

MEGEVE, secteur Prariand : Coup de coeur pour cet appartement duplex, situé dans une résidence haut de gamme neuve. D'une superficie de 99m2 carrez ,l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : décoration réalisée avec des matériaux nobles ( bois, pierre...) Il se compose de 3 confortables chambres + 2 espaces coin montagne. Cave et parking doubles sont inclus pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne. Une conciergerie est dans le bâtiment principal afin de proposer des servies sur-mesures. Résidence avec piscine intérieure chauffée, hammam, bar à tapas... Possibilité de récupérer la TVA ( soit 20% ) dans le cadre d'un contrat de mise en location. Prix de vente affiché en TTC , avec mobilier inclus. Contact Séverine TOSI pour une visite . Cette annonce référence 229643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 400 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte PELLEGRINELLI - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte PELLEGRINELLI - OPTIMHOME 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

845 000 € 5 090 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Ballaison (74140)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine fonctionnelle T6 de 166m², située sur les hauteurs de Ballaison, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un professionnel libéral, cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 166m² habitables Terrain : 1045m² de jardin paysagé Pièces : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, et une grande pièce multifonctions (bureau, profession libérale, salle de sport, salle de jeux…), buanderie Salles de bain : 2 salles de bain modernes et élégantes - WC visiteurs Stationnement : Grand carport + nombreuses places de parking Chauffage au gaz et poêle à granulés Atouts : Grande piscine Véranda spacieuse et chauffée au poêle à granulés, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Espaces de vie vastes et aérés Grande luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées Jardin paysagé avec abri de jardin et air de jeux pour les enfants Aspiration centralisée Stores électriques Localisation : Située au calme dans un lotissement, sur les hauteurs de Ballaison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Sur RDV, disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 564885 )

Ingen Immo

(93 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Ingen Immo 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(93 avis)

1 565 000 € 6 894 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres

Veyrier-du-Lac (74290)

Belle opportunité sur les hauteurs de Veyrier-du-lac, au calme et proche des commodités Véritable maison de village savoyarde, puissament bâtie, avec des possibilités multiples de réhabilitation. Actuellement composée de deux logements, un T2 de 54m2 (Petite vue lac) et un grand T4 de 107m2 utiles bénéficiant aussi d'un aperçu lac. Beaux combles aménageables de 61m2, une série de caves en sous-sol de 80m2 et un grand garage de 45m2 forment un ensemble immobilier très intéressant mais à repenser complètement. C'est au total 370m2 de surfaces à exploiter (151 habitables et 221 de dépendance). Plans des niveaux disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mafalda Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Mafalda Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(233 avis)

382 000 € 3 351 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 870 m²

Saint-Jeoire (74490)

MAISON SAINT-JEOIRE SAINT JEOIRE : Maison de village de 114m² composée de 2 appartements de type T3 identiques, comprenant pour chaque appartement une entrée avec dégagement, une cuisine, une pièce de vie avec salon/séjour accès balcon, deux chambres, WC séparés et une salle de bains plus un sous-sol complet avec un garage, deux caves, et une buanderie le tout édifié sur un beau terrain plat et clos de 870m². Des combles brutes à aménager complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ! A 2 pas du centre, de l'école et des commodités. 382 000 euros Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

1 150 000 € 8 712 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 762 m²

Manigod (74230)

ARAVIS - CHALET 6 PIÈCES AVEC TERRASSE, RIVIERE A MANIGOD Vous cherchez un écrin de verdure et du calme proche des pistes de ski et d'une rivière pour pêcher la truite et vous rafraîchir l'été ? Nous l'avons trouvé pour vous ! Venez découvrir à Manigod (74230), dans un havre de paix, ce beau et confortable chalet de 6 pièces, 132 m² et de 2 762 m² de terrain composé de trois logements en excellent état. De plain pied, un grand T3 composé d'une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée donnant sur une grand terrasse de 27m² avec double orientation sud-ouest, deux chambres, deux salles de douches, deux WC. Idéal pour recevoir vos amis ou la famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif, au RDC, un T2 indépendant : salon avec kitchenette aménagée donnant directement sur le jardin orienté sud-ouest avec chambre séparée, salle de douches avec WC, buanderie et accès à l'atelier. Un joli mazot indépendant de 14m² avec lavabo et WC (possibilité de faire une douche et une kitchenette) peut également accueillir vos amis ou être loué séparément. Chalet de standing confortable et pratique pour la vie quotidienne, aménagé avec goût en excellent état. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour en profiter pleinement comme résidence principale ou secondaire ! Grand terrain bucolique avec une fontaine alimentée à l'eau de source, un petit cours d'eau aménagé à coté de la maison où un chemin descend vers le Fier pour vous rafraichir pendant les chaleurs d'été et même pêcher la truite. École Primaire Publique Pierre Bozon Leydier Manigod dans la commune. On trouve une bibliothèque, boulangerie, restaurants, conciergerie à quelques minutes à peine. Plusieurs piscines publiques, bibliothèques et tous commerces dans les communes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison en vente. RSAC : 884 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 07/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 541 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

Maison individuelle de charme à Allonzier-la-Caille -ANNECY Nord proximité autoroute Genève -Lyon . Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m² habitables et 265 m² utile, nichée sur un terrain de 1541 m² à Allonzier-la-Caille. Cette demeure, rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison, répartie sur 3 niveaux, dispose d'une terrasse , d'un sous-sol et de 85 m². Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'agrémenter votre jardin d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d' un grand garage de 41.59 m² a l'intérieur et 4 places extérieures. La toiture est neuve . L'assainissement colectif est également présent. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et un restaurant. Une crèche, une école maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Plusieurs collèges, médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de 3 parcs et jardins à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

375 000 € 1 667 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Sallanches (74700)

Maison, 5 chambres, 225m² - SALLANCHES Secteur La Provence Dans un environnement calme et recherché, maison de 225m² (dont 150m² habitables) située sur les coteaux de Sallanches, dans le secteur de la Provence, avec un terrain de 440m². Edifiée sur 3 niveaux, cette maison est composée de la manière suivante : RDC : garage, 2 caves, local buanderie et sous sol, le tout sur 75m². Niveau 1 : entrée, 3 chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, WC indépendants, cuisine, séjour avec cheminée et accès au balcon. Niveau 2 : 2 chambres avec balcon, salle de bains, WC indépendants et 2 greniers pouvant être aménagés. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur l'Aiguille de Varan et sur la chaîne du Mont Blanc, que ce soit depuis la maison ou depuis les balcons. Un jardin tout autour de la maison saura vous séduire pour les moments de détente aux beaux jours. Panneaux solaires avec revente d'électricité (environ 1500€ de revenu par an). Climatisation. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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