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GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

175 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 49,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce T2 lumineux est composé d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, et une chambre séparée. Vue dégagée. Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu. Exposition : Ouest TRAVAUX A PREVOIR Charges de copropriété : 67euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide) L'appartement est vendu avec une cave. Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune. L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 240 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(322 avis)

195 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Vous rêvez d’un bien atypique et plein de caractère ? Ce T2 duplex de 56,31m2 au sol et 40,48m2 carrez est une véritable pépite à découvrir. Situé dans une copropriété historique à proximité immédiate du métro Oullins Centre (20 minutes de Bellecour), cet appartement allie charme et praticité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Toujours au premier niveau, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage, où vous trouverez un dégagement aménagé en dressing ainsi qu'une belle chambre sous pente baignée de lumière grâce à un magnifique velux plein ciel. L’appartement vous séduira par ses volumes généreux, ses velux récents et surtout par son accès via une coursive extérieure splendide, qui donne une touche unique et intime à ce bien. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, l’arrêt de métro Oullins Centre (ligne B) est juste à côté. Comme de nombreuses lignes de bus. Les autoroutes A450, A7 et A43 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie. Le marché Place Anatole France anime le quartier. DPE (D) - GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 880 euros, comprenant les charges communes. Taxe foncière: 529 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-votre conseiller Cédric Segura RSAC: 883 948 465 - EI Référence: 6178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien Zanchi - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Julien Zanchi - efficity 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(16 avis)

535 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITÉ - 73100 AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT DUPLEX DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE SURFACE HABITABLE 194 M² - 535 000€ Julien ZANCHI, Agent EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains. Caractéristiques principales : - Type : appartement duplex de 5 Pièces. - Surface au sol : 193.94 m², surface loi Carrez 149.97 m². - Quatre chambres spacieuses offrant de grande surface. - Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. - Petite copropriété de 3 logements avec Association Syndicale Libre et faibles charges annuelles (environ 300€). - Tenue irréprochable pour cet appartement. - Chaudière au gaz récemment changée. - Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. - Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. - Environnement calme, idéal pour la tranquillité. - Surface du séjour : 33.39 m². - Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur. - Nombre de stationnement extérieur : 1 place disponible. - Surface du balcon : 18 m². - Surface de la cave : 16.93 m². - Période de construction entre 1945 et 1969. - Matériaux de construction en béton. - Type de façade en crépi. Description détaillée : Cet appartement spacieux bénéficie d'une très grande surface habitable et de chambres généreuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La hauteur sous plafond et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à l'ensemble de l'appartement. La petite copropriété de 3 logements assure une tranquillité et des charges annuelles peu élevées, pour un quotidien serein. Le récent changement de chaudière au gaz et l'installation d'une climatisation réversible à l'étage sont des atouts indéniables pour un confort optimal en toutes saisons. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, et le calme environnant permet de profiter pleinement de cet havre de paix non loin du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à la fois spacieux et confortable à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/11/2024

(863 avis)

550 000 € 3 264 €/m²
Maison • 168,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Villeurbanne (69100)

EXLUSIVITE PIETRAPOLIS - Calme et sans vis à vis A vendre Maison de 2001 d'environ 168 m² sur son terrain de 428 m² avec son carport, sa cuisine d'été et sa piscine hors sol. Située rue René, cette maison entièrement climatisée vous propose 3 niveaux de vie : REZ DE CHAUSSEE: un grand espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ 10 m². 1 salle de douche/wc et une buanderie complètent ce niveau 1ER ETAGE : un palier éclairé par 2 velux distribuent 3 grandes chambres avec placard mural et une sale de bain/douche/wc. SOUS SOL : grande pièce de rangement/chaufferie et espace cave. Prestations : climatisation, huisserie PVC double vitrage avec stores motorisés, adoucisseur d'eau... Taxe foncière : 1000 €/an Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maxime BERTRAND - iad

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Maxime BERTRAND - iad 04/11/2024

119 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

iad France - Maxime Bertrand (07 71 26 42 42) vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bertrand EI (ID 40473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 05/11/2024

584 900 € 4 431 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Chaponost (69630)

Découvrez le projet d'une magnifique maison de 132 m², agrémentée d'un garage de 35 m², située sur une parcelle de 860 m² à Chaponost. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 132 m² - Garage : 35 m² - Terrain : 860 m² Contactez moi au 06x71x61x07x70 pour toute information complémentaire.

Rejane LEVESQUE - ikami

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Rejane LEVESQUE - ikami 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

128 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-François-Longchamp (73130)

Opportunité d'investissement locatif dans la station prisée de Saint-François-Longchamp ! Ce charmant appartement de 33 m2, orienté plein sud, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un petit balcon pour apprécier le cadre alpin. Ce logement comprend : une chambre et un coin montagne fermé, un salon séjour avec sa kitchenette, une salle de bains et wc séparé. Un casier à ski et une place de parking intérieure privative complètent ce bien. Cet appartement est sous bail commercial avec une durée de 9 ans, renouvelable. Notez qu’il n'est pas possible d'occuper l’appartement en tant que propriétaire. Ce bien représente un excellent placement, sans souci de gestion, tout en offrant une rentabilité locative attractive avec un loyer tout les trimestres et une prise en charge en grande partie des charges de copropriété . Dossier disponible sur simple demande. De plus, vous bénéficiez de l’accès au club gérant le bail, et qui vous permet d’obtenir des réductions de séjour sur l’ensemble du parc en France. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 880 m²

Saint-Julien-le-Roux (07240)

Sur la commune de Saint Julien Le Roux , à 10 minutes de toutes les commodités de Vernoux en Vivarais , et à 15 minutes de la vallée de l'Eyrieux venez découvrir cette maison en pierre en rénover dans son intégralité. Elle présente une surface habitable de 120m2 ainsi qu'une cave. La parcelle de terrain représente 880m2 mais il serait possible d'en acquérir plus au besoin. Une source est présente sur le parcelle avec captage. Cette maison se trouve en bordure d'une route départementale. Les réseaux sont à proximités mais leur branchement reste à faire. Une vue dégagée sur les montagnes du plateau Vernousain, c'est un bien rare à découvrir. Saint Julien Le Roux est un petit village niché dans le paysage vallonné de l’Ardèche, entouré de forêts et de champs qui invitent à la tranquillité. Ce lieu offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880712)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/11/2024

199 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Cluses (74300)

T3 77m² avec cave et balcon CLUSES T3 de 77m² - cave - grand balcon abrité en expo SUD EST- Cluses (quartier de Messy) Venez découvrir sur la commune de Cluses, APPARTEMENT type 3 exposé SUD EST, de 77m² habitables avec place de parking extérieure non privative et cave. Il est situé au 1er étage d'une résidence de 1982 avec ascenseur, et comprend : Un hall d’entrée, une cuisine semi équipée ouverte sur séjour avec accès sur un grand balcon abrité (électriphié et avec point d'eau), une première chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc séparé avec petit coin buanderie et une deuxième chambre. En annexe : Place de stationnement extérieur non privative dans une cour sécurisée par portail électrique Une cave Les + de l'appartement : situé proche des commodités (maternelle, piscine, boulangerie, commerce) mais aussi de l'autoroute (45min de Genève). Côté technique : Chauffage électrique individuel Cheminée présente dans l'appartement avec possibilité de changement par poêle à granulés Faible charge de copropriété Huisseries et fenêtres de l'appartement flambant neufs (changés en septembre 2024) Idéal primo accédants ou investisseurs. A venir visiter sans tarder ! Consommation conventionnelle : D / 246 Estimation des émissions : B / 7 Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Julie Drapier - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Julie Drapier - iad 08/11/2024

(16 avis)

270 000 € 2 308 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Parves et Nattages (01300)
Parves

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Au calme, avec une jolie vue dégagée sur la Dent du Chat, découvrez cette jolie maison de 117 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m². - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne accès à une agréable véranda. Vous y trouverez également deux premières chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. - A l'étage, deux autres chambres avec balcon, et une salle d'eau. En annexe, un grand garage de 28 m². Chauffage électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Construction de 2005. Assainissement individuel CONFORME (contrôle avril 2024) Taxe foncière: 762 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie CAMUS - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie CAMUS - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(17 avis)

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Découvrez cette belle maison de 1991, nichée sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, cette propriété de 95 m² habitables combine confort moderne et cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et bien pensé : Dès l’entrée, * un sas accueillant vous mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granulés complément du chauffage au gaz de ville, parfait pour créer une atmosphère conviviale et cocooning. *La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. *3 belles chambres, dont deux équipées de dressings ou grands placards, *Une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Au sous-sol : * Profitez d’un garage spacieux de 56 m² avec portail motorisé, d’une cave pratique et d’un second WC pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour des moments de détentes ce qui est un vrai plus dans cette maison *Trois terrasses, dont une d'environ 100 m², offrent une vue panoramique sur les environs et se prêtent à toutes vos envies : barbecues, moments de détente ou soirées entre amis sous un ciel étoilé tout en profitant au loin des éclairages de la ville. *Le tout sur un terrain clos de 859 m² avec portail électrique et accès goudronné au garage. Un emplacement pratique et agréable Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison allie le calme d’un cadre naturel au confort de la proximité urbaine (5-10 minutes à pied seulement). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd’hui Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, pour organiser une visite (justificatif de capacité de financement requis). Plus d’informations sur les éventuels risques liés à cette propriété sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 573303 )

Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(9 avis)

545 000 € 5 142 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement située au cœur du Bourg de Tassin-la-Demi-Lune. Je vous invite à venir visiter cette maison de famille, construite en 1927, avec tout le charme de l'ancien. D’une superficie totale de 143 m² au sol (106 m² habitable) sur deux niveaux, elle bénéficie d’un sous-sol accessible depuis la maison et d’une possibilité d'agrandissement de 80 m² environ. Elle est composée en rez-de-jardin surélevé d'une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi que l'accès au sous-sol. Vous prenez quelques escaliers et au premier étage vous trouverez deux chambres chacune avec son alcôve et un grenier de 26 m². Pour le côté pratique et des rangements, une cave de 76 m² au sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Elle est entourée d'un joli terrain plat, arboré et piscinable de 843 m². Le Bourg vous propose des commerces dans un rayon de 200 m, les transports en commun dans la rue vous emmènent en bus en 15 mn à la station de métro Gorge de Loup et la gare TER de Tassin le Baraillon est à 5 mn à pied. Les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité. Vous êtes dans un quartier résidentiel, vivant et à proximité de tout. Je pense que c'est la maison idéale pour la vie de famille et recevoir les amis. La maison est vendue en différé de jouissance, vous achetez la maison et le vendeur peut en jouir encore une année. Il quittera les lieux au maximum dans un an. J'attends votre appel pour la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880767)

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(191 avis)

119 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITE - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE, 5 rue Jules Ferry, dans un immeuble des années 40s, au rez-de-chaussée bien sur-élevé A VENDRE un appartement T3 d'une surface de 71,65 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres. Salle d'eau, WC séparé. Nombreux rangements. Appartement lumineux, et au calme. Vendu avec une cave au sous-sol et un grenier sous les toits. Chauffage individuel. Charges annuelles de copropriété 620 €. Taxe foncière 1702 €. Idéal 1er achat ou projet location/colocation avec travaux à défiscaliser. Bonne situation, tout proche du parc Mistral, du centre-ville, des trams avec accès direct campus Saint-Martin-d'Hères. EXCLUSIVITE - Contact Damien CORDEAU o662808727 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé à quelques pas de la Célèbre Cour des Voraces et de la place Colbert, voici un bien qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo-accédant souhaitant acquérir son 1er bien dans le quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse. Logé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50m2 présente tous les attributs du Canut : grandes fenêtres, jolies poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine américaine, alliant à la fois convivialité et praticité. Pas de perte de place, un espace agréable à vivre, ou vous apprécierez recevoir vos proches et partager de bons moments entre amis. Une salle de bain optimisée avec baignoire et toilette complète ce vaste volume. Coté Nuit enfin, à l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre en mezzanine, pour une intimité préservée et un gain de place supplémentaire. Un vrai classique Croix-Roussien. Cet appartement, niché entre les fameuses traboules et les boutiques atypiques des créateurs et artistes locaux, n'attends désormais plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Alors, on part en visite ? Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Roanne 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

119 900 € 1 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Coteau (42120)

A Vendre : Appartement Duplex de 80 m² au Coteau Prix : 119 900 euros FAI Découvrez ce charmant appartement en duplex de 80 m² idéalement situé dans un quartier paisible de l'Avenue de la Libération au Coteau, à proximité de toutes commodités. Ce bien, parfait pour une famille ou un jeune couple, offre un cadre de vie agréable et lumineux, réparti sur deux niveaux : 1er Étage : Hall d'entrée spacieux WC indépendant Cuisine aménagée Salon convivial pour moments de détente 2e Étage : Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé L'appartement sera également valorisé par un parking de 60 places à proximité immédiate, dont l'ouverture est prévue pour décembre. Profitez d'un stationnement facilité, un atout rare pour le secteur ! Prix attractif : 119 900 euros FAI N'attendez plus pour venir visiter ce bien au potentiel indéniable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez COPET Lesly négociatrice immobilière au 06 42 92 41 03 dès aujourd'hui ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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