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Lm2p Patrimoine

(37 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lm2p Patrimoine 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(37 avis)

439 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Bonnel Servient, situation idéale pour cet appartement T5 duplex de 129 m2 carrez et 163 m2 plancher au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1900. Lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond et son orientation Est-Ouest, il se situe en proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement traversant se compose : Au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée orientée Ouest, un cellier; un espace bureau, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, un bel espace en U à aménager à votre convenance, 2 chambres supplémentaires, et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun : Métro B, Tram T1 (Palais de justice Saxe Préfecture), ainsi que des lignes de bus (C9, C4, C14, ...). Petite copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours), quote-part moyenne charges annuelles : 1 150 EUR Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605 EUR et 2171 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

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Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/10/2024

(322 avis)

565 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 98,11 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Vendôme, à quelques pas de la Préfecture du 3ème, ce très bel appartement de 98 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant Est-Ouest et très lumineux, cet appartement s’organise de la manière suivante : Une fois passé la porte, le hall d’entrée dessert un sas avec placard aménagé, lave-mains et WC séparés. La grande pièce de vie dotée d'un double séjour de 33 m² s’ouvre sur un agréable balcon à vivre orienté Est. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un deuxième balcon, côté Ouest, complète l’ensemble. Côté nuit, le hall, avec placards aménagés, distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Ravalement de façade en 2015. Réfection de la toiture en 2014. Parc à vélo dans la cour intérieure. S'ajoute une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en sus du prix. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Camille SCHEIL Agent commercial 06/31/84/14/75 RSAC : 921 002 036 Etienne LACOTE Agent commercial 06/37/32/65/48 RSAC : 880 384 706 Référence : 5884-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Albin Quicampoix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Albin Quicampoix - iad 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(25 avis)

339 900 € 4 303 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Appartement T3 lumineux de plus de 79m2 avec balcon et garage - Rue Baraban, à deux pas de la Gare Part-Dieu Situé dans un quartier animé et très bien desservi, à quelques pas de la Gare Part-Dieu, des commerces et des transports en commun, cet appartement traversant Est/Ouest de 79.42 m² offre un potentiel remarquable. Au 4e étage d'une copropriété de bon standing avec gardien, récemment ravalée (isolation extérieure refaite), il ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son charme. L'appartement se compose de : Un hall spacieux, Un double séjour lumineux, exposé Est Un balcon de 8.33 m² Une grande chambre offrant un bel espace de vie, Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins, Une cuisine séparée, Une salle de bain, Un WC séparé, Un cellier pour un stockage supplémentaire. Les + : Climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort optimal, Une cave pour un rangement supplémentaire, Un garage privé, parfait pour stationner en toute sécurité. Grâce à sa belle exposition Est, le séjour profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cet appartement offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie personnalisé et moderne, tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(862 avis)

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouvelle Exclusivité PIETRAPOLIS ! A 300 m de la gare Part Dieu, dans une résidence de bon standing de 1995 'Le clos du président' au 38 avenue Georges Pompidou. Appartement très lumineux, 3 pièces de 66,66 m² + loggia de 3,87 m² au 4E étage avec ascenseur exposé Sud, garage et cave en sous-sol. Un hall avec placard dessert un salon de 21 m² avec accès loggia, une cuisine indépendante de près de 9 m² mais possibilité d'ouvrir pour obtenir une cuisine US, un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, WC séparés avec lave-mains. Déménagement en cours. Entièrement refait à neuf à l'exception des sols sauf chambres. Chaudière remplacée en 2018, huisserie PVC double, volets roulants manuels. possibilité de climatiser. Pour visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Suithome

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Suithome 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

269 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Cours Docteur Long à Montchat, SuitHome vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de type 2. Ce bien est entièrement rénové en état neuf, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, la plomberie et l'électricité ont été changés, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'immeuble ancien est en très bon état, tous les travaux de copropriété ont été exécutés. Le cours Docteur Long est au centre de Montchat, tous les commerces, bus, écoles sont à proximité. Venez vite le visiter ! SuitHome Patrimoine Eric Girardot 06.78.60.71.21 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

Laurent FRESNEL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Laurent FRESNEL - iad 04/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

(4 avis)

393 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Appartement spacieux de 119.51 m² - 4 pièces - Lyon Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Avec 3 chambres, un grand salon de 32.85m² et un balcon de 3m², cet appartement dispose d'une distribution optimale des pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit en 1979, cet appartement pourra être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à seulement 700m de la Gare Part Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun et des commodités. Pour votre confort, le chauffage est collectif. Il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de vie unique à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

(322 avis)

945 000 € 4 417 €/m²
Maison • 213,96 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 3ème (69003)

Chez Keller Williams Abondance ! C'est avec enthousiasme que je vous propose cette charmante maison des années 30 de 214 m² (207 m² loi Carrez) sur un terrain de 400 m². La propriété offre un jardin avec terrasse à l'arrière, un sous-sol aménagé et un garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant séjour, d'une spacieuse cuisine, d'un bureau (ou chambre) et de toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Le second étage abrite trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, le sous-sol comprend un atelier, une cave à vins et une salle de jeux. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes T6, T2 et T5 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA : 06.30.54.03.81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 5891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ger-imm Transactions

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Ger-imm Transactions 01/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

349 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'EMPLACEMENT : Quartier VILLETTE/FERRANDIERE. Proximité immédiate des lignes de bus. Gare SNCF + métro (Part Dieu). Commerces (centre commercial) et commerces de proximité. Ecoles proches. L'IMMEUBLE : Copropriété récente (1995 environ). Sécurisée par système VIGIK et visiophones. L'APPARTEMENT : d'une superficie habitable de TYPE T4 : 86.34 m2 (CARREZ) au 3ème étage/7 avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards muraux, 1 cuisine équipée indépendante. 1 double séjour (ou 3ème chambre) donnant sur balcon. Balcon de 9 m2 sur espaces verts intérieurs. Store banne. Coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure. Une salle de bains. WC séparé (rénovations en 2021 pour la SDB et le WC). Placards muraux dans le dégagement. Double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible. Parquet pour le double séjour, moquette dans les chambres. Carrelage cuisine et pièces d'eau. 1 garage (14 m2) au 2ème sous-sol (en sus. 20 000 EUR). 1 cave au 2ème sous-sol (4 m2). BEL APPARTEMENT LUMINEUX, DANS UN QUARTIER PROPOSANT TOUTES LES COMMODITES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(163 avis)

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées! Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier. Pour plus de confort, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un parking couvert est disponible en SUS. Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2248, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez). L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia. Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...). Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m². Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée. Plus d'informations ? J'attends votre appel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 893 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

396 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Accroche LYON 3 Proximité part Dieu, A VENDRE, à VILLEURBANNE, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER, Dans une résidence Les Nouveaux Constructeurs construite en 2002, de bon standing, Ce bel appartement de type 3 spacieux, en 6ème étage, principalement Sud Ouest de 66,75m² profite d'une superbe terrasse agréable à vivre de 16m2, vue dégagée et surplombant le parc du Fort de Montluc de 1.7 hectares. Cet appartement s'agence avec un très beau séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse (et depuis sa grande chambre). Une cuisine séparée entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Cet espace se prolonge par le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel. A disposition une cave - un grand espace vélo commun. Chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue Sa situation est idéale, des accès facilités : A pied à la Part Dieu 8mn, sa gare / St Exupéry avec le Rhône Express Le tram à quelques metres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50m, lycée et fac à 500m Métro Sans Souci à 500m Sans nuisance particulière particulièrement calme Copro. allée de 75 lots principaux dont 3 allées Charges de copropriété /mois : 84 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(322 avis)

525 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 114,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! À deux pas du métro Garibaldi ! Découvrez ce magnifique appartement de 115 m². Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément pour 20 000 €. L'appartement se situe au pied du métro Garibaldi (ligne D) et proche de toutes les commodités. Des écoles se situent à cinq minutes, 16 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Côté transports, les environs sont très bien desservis. Il y a des arrêts de bus à une minute du bien ainsi que la gare et le tram à 15 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : 5911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 190 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 219 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Magnifique appartement d'angle, balcons filants, immeuble Haussmannien classé Lyon 3 Préfecture Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités. Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel. Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres... Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente 1 190 000€ HAI Honoraires 3,48% TTC Inclus charge acquéreur Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

hosman

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par hosman 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

360 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce pièces d'une surface de 85m2 Carrez (88m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3ème. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1974. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une belle et lumineuse pièce à vivre de 19,8m2 - D'une cuisine séparée et équipée de 9,3m2 - De trois chambre de 12,9m2, 11,9m2 et 10,7m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées - D'un balcon de 2m2 Un garage fermé et une cave saine complètent le bien. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le centre commercial de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le cœur de la ville de Lyon. Le système de chauffage est collectif au gaz avec une climatisation réversible. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 600 euros. La taxe foncière est de 1000 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(22 avis)

260 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 70,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouveauté Comptoir Immobilier de France : Je vous propose cet appartement de 3 pièces, transformable en 4pièces, de 70 m2 situé à LYON dans le 3ème arrondissement, rue Jeanne D'Arc, Quartier Grange Blanche. Situé au 2e étage avec ascenseur, traversant, au sein d'une résidence clôturée et sécurisée datant des années 1960, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par un salon/salle à manger lumineux de 28 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, un espace nuit deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. De plus, cet appartement offre sécurité grâce à une porte blindée et interphone, confort avec des fenêtres en PVC double vitrage récent et un chauffage collectif au gaz ainsi qu'une facilité de stationnement avec une place de parking extérieure privée disponible au sein de la copropriété. La résidence Jeanne d'Arc - Feuillat bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Villeurbanne et de Bron, des commerces avec des marchés et ses producteurs locaux au sein du quartier Montchat, des écoles privées et publiques (École et Collège privée Charles de Foucaud juste en face, collège Molière et Lycée Lacassagne), ainsi que des transports en commun (Bus, la ligne C13 à 5min, Tram, Métro à Grange Blanche). Une cave complète ce bien. Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable. Un accès facile au garage avec un accès direct à l'extérieur (en sus) Charges annuelles : 2 660 € (charges de copropriété : immeuble/cave/parking et garage, chauffage au gaz) - Taxe foncière : 1 099 € Honoraires à la charge du vendeur. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - Agent commercial RSAC no 889 131 611 - Plus d'informations sur Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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