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Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(318 avis)

1 055 000 € 6 355 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC STUDIO ET JARDIN Dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), venez découvrir cette maison de 144 m² carrez (3 étages-5 pièces-4 chambres). Un studio (22 m² carrez) et un terrain de 600 m² agrémentent son environnement. Un garage 2 places est situé sur le côté gauche de la maison. Dans une petite copropriété sécurisée au cœur de Montchat, cette maison de 1909 est entièrement rénovée. Son charme est préservé : parquet-cheminée en pierre, nombreuses fenêtres et belle hauteur de plafond. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries charcuteries à quelques minutes de la maison. Le marché Avenue Leclerc anime le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 1 055 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Contact : SAS IDEALIMMOS BY KW Jean-Claude BERVILLER 06/16/57/04/41 REFERENCE : 6136 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 19/10/2024

(492 avis)

410 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cet appartement spacieux de 92.53 m² carrez situé en plein cœur du prisé quartier de la Part Dieu. Cet appartement en bon état offre trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un salon lumineux, ouvrable sur la cuisine pour un espace de vie de 35m² ! Profitez d'une loggia exposée sud et sans vis à vis pour vos moments de détente et d'une cave en sous-sol pratique pour vos besoins de stockage. Proche des transports en commun, cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Gare Part Dieu à 5 minutes à pied. Référence agence : 2034

Suithome

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Suithome 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

269 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Cours Docteur Long à Montchat, SuitHome vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de type 2. Ce bien est entièrement rénové en état neuf, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, la plomberie et l'électricité ont été changés, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'immeuble ancien est en très bon état, tous les travaux de copropriété ont été exécutés. Le cours Docteur Long est au centre de Montchat, tous les commerces, bus, écoles sont à proximité. Venez vite le visiter ! SuitHome Patrimoine Eric Girardot 06.78.60.71.21 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

Sandrine Dorier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sandrine Dorier - iad 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(13 avis)

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Idéal investisseurs pour colocation, Lyon 3 proche Montchat et hôpitaux HCL-Edouard Herriot , CHU, rue Viala , vendu LOUE appartement de type 4 de 79 m 2 environ , traversant , entresol, dans immeuble sécurisé 1 cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres en parquet , wc , salle d'eau séparée avec fenêtre Rafraichissement à prévoir dans la cuisine et salle d eau Faibles charges , chauffage gaz individuel Bail en cours jusqu'en avril 2026, possiblement libéré avant terme Transports TCL C8-C26 -Grange Blanche-Métro D Loyer mensuel TTC 1045 € Cave incluse La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Lyon 7

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(160 avis)

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées! Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier. Pour plus de confort, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un parking couvert est disponible en SUS. Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2248, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(492 avis)

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 avec balcon. Venez découvrir ce T3 de 66,21 m² carrez, au 4ème étage. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29m², un balcon, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol (en sus 25 000€). Gare Part-Dieu 5min à pied. Référence agence : 2030

Patrim Riviera

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 06/09/2024

139 605 € 5 817 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Appartement géré loué sous bail commercial de type studio d'une surface de 24 m2, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 840,65 EUR Taxe foncière H OM : 394 EUR/an Charge non recup : 157 EUR/an Durée bail :2024 - juin 2035 ferme Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Saxe immobilier

(306 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saxe immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(306 avis)

995 000 € 7 316 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Lyon 3ème (69003)

Sublime maison dans un secteur très prisé de Lyon. Construite en 1850 et entièrement rénovée par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitrée ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudière gaz neuve. Son terrain de 387 m² sans vis-à-vis et piscinable sera vous séduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits récemment : Huisseries, électricité et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, système chauffage, aménagements extérieurs, portail neuf ... Référence agence : 2181

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

275 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3- Emplacement recherché Réf 68077FL: Au calme absolu et sans vis à vis, grand T3 dans résidence fermée avec garage. Une belle pièce de vie donne sur une cuisine ouverte équipée, avec de grandes fenêtres permettant une luminosité remarquable. Côté nuit, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, toilette séparé, nombreux rangements. 1 cave complète ce bien. Parking supprimé dans la résidence A proximité de toutes commodités ( facultés, commerces, transports...) Idéal investisseurs (bon rendement) ou famille- TRAVAUX d'isolation votés. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

396 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Accroche LYON 3 Proximité part Dieu, A VENDRE, à VILLEURBANNE, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER, Dans une résidence Les Nouveaux Constructeurs construite en 2002, de bon standing, Ce bel appartement de type 3 spacieux, en 6ème étage, principalement Sud Ouest de 66,75m² profite d'une superbe terrasse agréable à vivre de 16m2, vue dégagée et surplombant le parc du Fort de Montluc de 1.7 hectares. Cet appartement s'agence avec un très beau séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse (et depuis sa grande chambre). Une cuisine séparée entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Cet espace se prolonge par le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel. A disposition une cave - un grand espace vélo commun. Chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue Sa situation est idéale, des accès facilités : A pied à la Part Dieu 8mn, sa gare / St Exupéry avec le Rhône Express Le tram à quelques metres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50m, lycée et fac à 500m Métro Sans Souci à 500m Sans nuisance particulière particulièrement calme Copro. allée de 75 lots principaux dont 3 allées Charges de copropriété /mois : 84 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(318 avis)

525 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 114,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! À deux pas du métro Garibaldi ! Découvrez ce magnifique appartement de 115 m². Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément pour 20 000 €. L'appartement se situe au pied du métro Garibaldi (ligne D) et proche de toutes les commodités. Des écoles se situent à cinq minutes, 16 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Côté transports, les environs sont très bien desservis. Il y a des arrêts de bus à une minute du bien ainsi que la gare et le tram à 15 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : 5911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

SAFTI Immobilier vous propose, Avenue Lacassagne, Lyon 3, secteur Rouget de Lisle, ce bel appartement T3 au 5e étage d'une résidence verdoyante et sécurisée de 2003. Ce bien est vendu libre. D’une surface de 65m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Il comprend : Un séjour de 22m² lumineux, une cuisine aménagée (ouvrable), deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus d'intimité. Vous profiterez d’un balcon de 9m², au calme et orienté côté jardin, parfait pour vos moments de détente. Le prix inclut également une cave et un garage fermé en sous-sol, pour plus de confort. Atouts supplémentaires : le DPE classé C pour une consommation énergétique maîtrisée, et une chaudière individuelle, pour un contrôle optimal de vos dépenses. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, et du parc Sisley. Les transports en commun sont tout proches (bus, Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne), facilitant vos déplacements vers la Part-Dieu et le centre-ville. Ce bien est idéal pour des primo-accédants et jeunes actifs à la recherche de confort, praticité et d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

399 998 € 4 255 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Sainte Anne, au coeur de la résidence la Florentine, appartement situé en étage élevé offrant une magnifique vue sur Lyon. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux WC. Nombreux rangements. Vendu avec cave et garage double en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMO-POP

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 23/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 70m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Dauphiné Lacassagne , bien désservi par les transports (gare de la Part-Dieu et ligne de tram T3 à 3min à pied). L'appartement se compose d'un salon de 22m², d'une cuisine fermée et aménagée de 11m², de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et de wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave de 6m². Place de parking en sus du prix (15 000€) Syndic : Professionnel DPE / GES : F / F Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé à Lyon.

SCP Julien VUITON, notaire associé

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 24/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

105 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Appartement 1 pièce 20 m² UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE StudiLodge sont des résidences étudiantes multiservices, répondant aux besoins d’aujourd’hui : parking, local à vélos, cafétéria, laverie, salle d’études … Elles proposent des logements entièrement meublés et fonctionnels dans un cadre sécurisant.Toutes nos résidences sont situées à proximité des universités / grandes écoles ou en centre-ville, proches des transports en commun et des commodités, afin d’assurer un confort de vie à nos résidents. loyer : 4620 € / an Prix : 105 000 €

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