Superimmo

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 190 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 219 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Magnifique appartement d'angle, balcons filants, immeuble Haussmannien classé Lyon 3 Préfecture Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités. Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel. Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres... Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente 1 190 000€ HAI Honoraires 3,48% TTC Inclus charge acquéreur Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMMO-POP

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 23/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 70m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Dauphiné Lacassagne , bien désservi par les transports (gare de la Part-Dieu et ligne de tram T3 à 3min à pied). L'appartement se compose d'un salon de 22m², d'une cuisine fermée et aménagée de 11m², de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et de wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave de 6m². Place de parking en sus du prix (15 000€) Syndic : Professionnel DPE / GES : F / F Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé à Lyon.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

396 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Accroche LYON 3 Proximité part Dieu, A VENDRE, à VILLEURBANNE, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER, Dans une résidence Les Nouveaux Constructeurs construite en 2002, de bon standing, Ce bel appartement de type 3 spacieux, en 6ème étage, principalement Sud Ouest de 66,75m² profite d'une superbe terrasse agréable à vivre de 16m2, vue dégagée et surplombant le parc du Fort de Montluc de 1.7 hectares. Cet appartement s'agence avec un très beau séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse (et depuis sa grande chambre). Une cuisine séparée entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Cet espace se prolonge par le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel. A disposition une cave - un grand espace vélo commun. Chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue Sa situation est idéale, des accès facilités : A pied à la Part Dieu 8mn, sa gare / St Exupéry avec le Rhône Express Le tram à quelques metres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50m, lycée et fac à 500m Métro Sans Souci à 500m Sans nuisance particulière particulièrement calme Copro. allée de 75 lots principaux dont 3 allées Charges de copropriété /mois : 84 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

625 000 € 5 734 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à proximité du métro Garibaldi à Lyon 3, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu, cet appartement entièrement repensé a été conçu avec des matériaux haut de gamme dans un esprit résolument contemporain. Il bénéficie d'une surface de 109m2 carrez pensé dans les moindres détails. Une entrée avec rangements optimisés distribue une pièce de vie avec séjour aux lignes épurées qui côtoie une cuisine entièrement équipée. Parquet en chêne, rangements astucieux et meubles dessinés sur mesure : autant d'atouts qui renforcent cette création contemporaine parfaitement réussie. Dans la partie nuit, prend place deux chambres pensées comme des chambres d'hôtels avec chacune sa salle d'eau et dressing. Le plan parfaitement pensé et optimisé, la qualité des prestations confèrent à cet appartement un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Possibilité d'acquérir le mobilier design. Une buanderie complète ce bien. Une cave. Domotique. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

SAFTI Immobilier vous propose, Avenue Lacassagne, Lyon 3, secteur Rouget de Lisle, ce bel appartement T3 au 5e étage d'une résidence verdoyante et sécurisée de 2003. Ce bien est vendu libre. D’une surface de 65m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Il comprend : Un séjour de 22m² lumineux, une cuisine aménagée (ouvrable), deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus d'intimité. Vous profiterez d’un balcon de 9m², au calme et orienté côté jardin, parfait pour vos moments de détente. Le prix inclut également une cave et un garage fermé en sous-sol, pour plus de confort. Atouts supplémentaires : le DPE classé C pour une consommation énergétique maîtrisée, et une chaudière individuelle, pour un contrôle optimal de vos dépenses. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, et du parc Sisley. Les transports en commun sont tout proches (bus, Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne), facilitant vos déplacements vers la Part-Dieu et le centre-ville. Ce bien est idéal pour des primo-accédants et jeunes actifs à la recherche de confort, praticité et d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

ERA Lacassagne

(41 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Lacassagne 23/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(41 avis)

391 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une petite rue calme, aux portes de Montchat, ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 de 83m2, situé au 2ème étage d'une copropriété récente bien entretenue. L'appartement est traversant Est/Ouest et vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'un grand séjour donnant sur un agréable balcon de 5,5m² et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit regroupe trois chambres avec parquet massif, une jolie salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Bus C13 et C16 devant la résidence, métro D (Monplaisir Lumière) à 10mns à pied. Commerces, écoles et parc Bazin à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sandrine Dorier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sandrine Dorier - iad 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(14 avis)

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Idéal investisseurs pour colocation, Lyon 3 proche Montchat et hôpitaux HCL-Edouard Herriot , CHU, rue Viala , vendu LOUE appartement de type 4 de 79 m 2 environ , traversant , entresol, dans immeuble sécurisé 1 cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres en parquet , wc , salle d'eau séparée avec fenêtre Rafraichissement à prévoir dans la cuisine et salle d eau Faibles charges , chauffage gaz individuel Bail en cours jusqu'en avril 2026, possiblement libéré avant terme Transports TCL C8-C26 -Grange Blanche-Métro D Loyer mensuel TTC 1045 € Cave incluse La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

205 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement situé dans le troisième arrondissement de Lyon à moins de 10 minutes à pied du métro Sans soucis et à 15 minutes de l'université Jean Moulin Lyon 3. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale pour de la location pour les étudiants ou pour de la location courte durée. Constitué d'un séjour, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec toilette. Il dispose de deux grandes fenêtres avec une exposition sud et bénéficie d'énormément de luminosité. - Proche commodités et transport. - Bonne exposition et lumineux Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

630 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre sur la place Aristide Briand à Lyon 3e dans un bel appartement au style bourgeois de 130m² entièrement rénové. Découvrez cet appartement de standing T4 de 130m² (128,63m² utiles pour 123,77m² carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien tenue... Coup de coeur assuré ! Disposition : entrée, grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC Les + - Vue panoramique sur le parc au Sud et sur les toits au Nord - Pas de vis-à-vis - 4 belles cheminées - Beaux parquets - Beaucoup de cachet - Volets électriques anti-effractions - Huisseries double vitrage - Dressings - Connectique RJ 45 dans toutes les pièces (sauf Cuisine et Salles de bains) - Chauffage gaz individuel - Faibles charges - Pas de gros travaux à venir dans la copropriété (toit & façade déjà réalisés) - Greniers et cave - Garage à vélos - Climatisation ou pompe à chaleur possible Stationnement en location possible à proximité immédiate Charges mensuelles de copropriété 110€ Taxe foncière annuelle 1573€ Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

hosman

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

360 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce pièces d'une surface de 85m2 Carrez (88m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3ème. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1974. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une belle et lumineuse pièce à vivre de 19,8m2 - D'une cuisine séparée et équipée de 9,3m2 - De trois chambre de 12,9m2, 11,9m2 et 10,7m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées - D'un balcon de 2m2 Un garage fermé et une cave saine complètent le bien. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le centre commercial de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le cœur de la ville de Lyon. Le système de chauffage est collectif au gaz avec une climatisation réversible. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 600 euros. La taxe foncière est de 1000 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(322 avis)

599 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 118,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! Je suis ravi de vous proposer cet élégant appartement situé dans un immeuble de standing, doté d'un magnifique sol en marbre italien et d'une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m. Ce bien se distingue par un charmant hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante offrant une vue sur Fourvière, deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement. Points forts de cet appartement : • Espaces généreux avec de beaux volumes • Hauteur sous plafond de 2,80 m • Résidence de standing Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes D et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4). Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place Saint Louis anime les environs. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : 6153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 84,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver Lyon 3 Ferrandière Votre agence Michaël Zingraf vous propose, cet élégant appartement de type T4, niché au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble moderne construit en 1987 face à une jolie place arborée. Le hall d’entrée de l’appartement débouche sur un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, excessivement lumineux, avec vue dégagée sur le Sud, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver agrémenté de baies vitrées laissant entrer la lumière dans la pièce de réception. Cet élégant appartement traversant, rénové en 2016, comprend également une cuisine en teck entièrement équipée qui séduira les amateurs d'art culinaire. Deux chambres généreuses, chacune dotée de grands placards offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains de belle taille, disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque, et rare, d'une fenêtre pour capter la lumière naturelle. Un toilette indépendant. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet ensemble offrant espace et fonctionnalités. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien ainsi que le service de gardiennage dans l'immeuble, assurant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, luminosité et prestations. L'appartement, situé à proximité immédiate de la Gare de la Part Dieu (10mn à pied), bénéficie d'un emplacement idéal. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/10/2024

(492 avis)

385 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 / Part-Dieu Sud Dans une copropriété de 2002 de bon standing, grand T3 de 73,5m² traversant Est-Ouest. L'appartement en bon état, se compose d'une belle cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour parqueté donnant sur un balcon côté cour de 9m², deux grandes chambres de plus de 13m² avec placards, une salle d'eau en parfait état. WC séparés. Nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage au sous-sol inclus dans le prix. Idéalement situé dans une rue très calme et à 8 minutes du métro Garibaldi, 10 minutes de la Gare Part-Dieu. Excellent DPE en C. Référence agence : 2032

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

N'hésitez pas à contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante numéro de Siret : 350222253 Un appartement trois pièces de 65 m ² qui possède le charme de l'ancien Face à l'hôtel Dieu Quais du Rhône et quartier de la préfecture Une grande entrée avec des placards de rangement Une belle pièce de vie qui possède une cuisine complètement équipée ouverte sur le séjour Beaucoup de rangements pratiques Deux chambres avec un parquet chevron Une grande salle d'eau et une verrière Un wc séparé Double vitrage et une très bonne isolation Au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture Un ascenseur sécurisé Commerces du centre ville de Lyon Charges de 120 euros par mois chauffage inclus Chauffage au gaz Une cave lot 20 Le lot 8 pour l'appartement Dans un immeuble à taille humaine de 40 lots

TAILORIMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TAILORIMMO 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

400 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 70,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, dans une copropriété récente, appartement T3 d'environ 71m². Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement agencé se compose comme suit : Côté jour, vous retrouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon exposé Ouest ainsi qu'une grande loggia. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres avec parquet massif donnant au calme sur une cour intérieure, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol vient compléter cette offre. Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude. La copropriété dispose également d'un local vélo sécurisé au sous-sol. Prix du bien : 400 000€ FAI Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 131 lots dont 66 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3 000€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs etc...) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Lyon 3ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 3ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 3ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat à Lyon

Ventes immobilières à Lyon 3ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 3ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins