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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 3ème

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115 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 69,84 m²

Prix en baisse 272 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 69,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A quelques minutes de la Gare Part Dieu, T3 (traversant) de 70m2 au 1er étage avec belle hauteur sous plafond dans petite copropriété de 8 lots. Cet appartement s'articule d'un Hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 2 chambres, un dressing, d'une salle de bains et WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Pour toute visite merci de contacter Sandrine PERRET - IMMOBILIERE DABRETEAU 06 33 75 38 85 . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

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Part Dieu Immobilier Conseil
(493 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
5
Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 avec balcon. Venez découvrir ce T3 de 66,21 m² carrez, au 4ème étage. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29m², un balcon, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol (en sus 25 000€). Gare Part-Dieu 5min à pied. Référence agence : 2030

Part Dieu Immobilier Conseil
(493 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/10/2024
(493 avis)
9
Appartement, 73 m²

385 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 / Part-Dieu Sud Dans une copropriété de 2002 de bon standing, grand T3 de 73,5m² traversant Est-Ouest. L'appartement en bon état, se compose d'une belle cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour parqueté donnant sur un balcon côté cour de 9m², deux grandes chambres de plus de 13m² avec placards, une salle d'eau en parfait état. WC séparés. Nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage au sous-sol inclus dans le prix. Idéalement situé dans une rue très calme et à 8 minutes du métro Garibaldi, 10 minutes de la Gare Part-Dieu. Excellent DPE en C. Référence agence : 2032

ERA Lacassagne
(43 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par ERA Lacassagne 28/11/2024
(43 avis)
10
Appartement, 71 m²

353 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Voltaire Part Dieu, à proximité des Halles Paul Bocuse, au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ERA Lacassagne vous propose ce bel appartement T3 traversant de 70m² vendu loué. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour de 25m² avec parquet massif et balcon de 3m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres côté jardin de 10.5 et 11m² au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Cave en sous-sol. La copropriété possède un beau jardin aménagé. Excellent emplacement, à proximité des nombreux commerces de la Part Dieu, du métro B (Place Guichard), du tramway T1 (Palais de Justice Mairie 3e). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Audrey Allary - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Audrey Allary - efficity 10/12/2024
(18 avis)
6
Appartement, 68 m²

298 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME - PROCHE PART-DIEU – T3 de 68 M² - TRAVERSANT- GRANDE LOGGIA – CAVE – POSSIBILITE BOX - EXCLUSIVITE EFFICITY "Imaginez votre futur espace de vie entièrement à votre image" Au calme et à proximité de la Part-Dieu, un agréable appartement traversant avec une belle loggia. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, Cécile DURIEUX et Raphaël CHARBONNIER, vous proposent en exclusivité ce joli T3 traversant de 68,34 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble sécurisé de 1997, avec un grand parc. Cet appartement offre une pièce de vie de 22 m² et une cuisine attenante de plus de 11 m². La réunion des deux pièces avec le grand hall permettrait de disposer d’un espace de vie de près de 40 m² donnant sur la grande loggia de 10,55 m² exposée au sud. Un agencement idéal pour des moments conviviaux. Les deux chambres mesurent environ 10,6 m² chacune et ouvrent sur le jardin de la copropriété, garantissant des nuits au calme. La salle de bain a été refaite et les toilettes sont séparés. L’appartement compte de nombreux placards. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et la cuisine est à aménager. Chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Il est possible d’acquérir un box dans la copropriété (au prix de 22 000 € en sus). Commerces et transports à proximité. Centre commercial et gare de la Part-Dieu à 15 minutes à pied. Charges mensuelles : 135 € environ Taxe foncière : 1 088 € Nb de lots : 40 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 298 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
4
Appartement, 77 m²

679 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage. Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains . Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire . Une place de stationnement est incluse dans le prix Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

hosman
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par hosman 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces loué d'une surface de 64m2 Carrez situé rue Professeur René Guillet à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2009. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026 (fin du bail) avec un loyer de 836.29€ (dont 30€ de provisions sur charges). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée de 19,1m2 - De deux chambres avec rangements de 10m2 chacune - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées Un box fermé en sous sol est proposé au prix de 15 000 euros. Le système de chauffage est individuel électrique. Bien idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Garibaldi) et Bus C7. L'appartement est au cœur d'un quartier dynamique et commerçant mais au calme dans une résidence sécurisée. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 274€. La taxe foncière est de 1177€. Le nombre de lots est de 104. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(870 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(870 avis)
9
Appartement, 72,8 m²

350 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

HALLES PAUL BOCUSE : T3 avec grandes terrasses Appartement T3 traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest. Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Sa localisation, ses espaces extérieurs et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien. Travaux à prévoir: Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte. Points forts: - 2 grandes loggias - Grenier - Local à vélo - A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B - Sur son terrain. Le remplacement des huisseries permettra de gagner une note sur le DPE. Garage double en sus : places juxtaposées (40 000€). Charges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien) Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

ERA AGENCE DU GARON
(105 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(105 avis)
15
Appartement, 74 m²

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, secteur FERRANDIERE, 10 minutes à pied de la gare Lyon PART DIEU, bien situé dans une copropriété sécurisée particulièrement agréable de 1994. L'appartement est lui même éloigné de la rue et situé au 3 ème étage. Très bien agencé, il est composé d'une pièce de vie orientée sud-Ouest et donnant accès à une véranda. Un coin cuisine Indépendant, 2 chambres, une salle de bain, et WC séparé. Travaux de Rafraichissement à prévoir. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. ERA immobilier Sylvain TANGUY 0769424069 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

TAILORIMMO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par TAILORIMMO 23/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
6
Appartement, 70,74 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 230 €/m²
Appartement • 70,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, dans une copropriété récente, appartement T3 d'environ 71m². Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement agencé se compose comme suit : Côté jour, vous retrouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon exposé Ouest ainsi qu'une grande loggia. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres avec parquet massif donnant au calme sur une cour intérieure, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude. La copropriété dispose également d'un local vélo sécurisé au sous-sol. Prix du bien : 370 000€ FAI Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 131 lots dont 66 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3 000€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs etc...) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2024 - mise à jour 02/12/2024
5
Appartement, 70 m²

279 500 € 3 993 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP168879 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 BIOCLIMATIQUE". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C17. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 5ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 40m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complètent cet appartement de qualité pour 17 500€ en sus. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Key Solutions
(32 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Key Solutions 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(32 avis)
12
Appartement, 67 m²

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

*** Lyon 3ème *** Investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce T3 de 67m² actuellement loué. La fin du bail est effective en septembre 2025. Dans une copropriété sécurisée et tranquille du quartier prisé de Garibaldi cet appartement est proche de toutes les commodités, notamment du métro D qui est à moins de 5minutes à pied. Cet appartement offre la possibilité d'ouvrir l'entrée, la cuisine et le salon pour offrir une pièce de vie de 34m² donnant accès sur une terrasse exposée sud mais protégée par de beaux platanes (porte fenêtre simple sur la cuisine et double porte fenêtre sur le salon). Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Un box fermé de 14m² avec l'électricité et en sous-sol sécurisé complète ce bien. N'hesitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Référence agence : 1096

Immobilière de l'est
(256 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immobilière de l'est 02/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
(256 avis)
7
Appartement, 75,52 m²

249 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - LYON 3 - 76 m² Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu. Duplex de 76m², idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930. Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente. DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée et l'individualisation du chauffage va avoir lieu, ce qui améliorera la note actuelle). Volets électriques et fenêtres en double vitrage. Charges annuelles de 2.160 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 62,59 m²

382 900 € 6 118 €/m²
Appartement • 62,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A 8 minutes du périphérique et à 26 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry , centre commercial et la gare Part-Dieu est à 10 minutes. Dans dans le 3ème arrondissement au rez de chaussée, appartement T3 de 62,59m²,comprenant entrée, séjour cuisine de 30,74m², avec un accès sur une terrasse de 14,10m²,et du jardin de 62m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 103 m²

655 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PREFECTURE Bel appartement rénové de 3 pièces de 102 m². Cet appartement, orienté au sud-est, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre de 33M2, 2 grandes chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. L'appartement est climatisé, il est très lumineux et se situe dans un secteur très calme. Pour une solution de rangement complémentaire, il comporte de nombreux placards, un dressing, un grenier et une cave. Trois balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Un garage est possible en sus. Le prix de vente de cet appartement est de 655 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce grand appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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