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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 3ème

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115 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Keller Williams Immobilier Lyon
(323 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(323 avis)
7
Appartement, 73,42 m²

292 500 € 3 984 €/m²
Appartement • 73,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Place Rouget de l'Isle, au pied des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété Art Déco, venez découvrir ce grand T3 de 73 m² composé d'une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une côté cour, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien doté d'un beau potentiel de rénovation ! L'appartement est traversant et exposé Nord/Sud. Proximité immédiate avec la gare de la Part-Dieu. DPE (E) – GES (E) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 800€ comprenant le gardien, les charges d'ascenseur et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET 07/70/45/62/87 Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160 Référence : 5828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
(181 avis)
12
Appartement, 72 m²

369 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Magnifique T3 entièrement rénové avec goût quartier Garibaldi ! Emplacement idéal à deux pas des commerces et du métro. En entrant dans l'appartement vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et sa hauteur sous plafond. Le vaste séjour avec cheminée est agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un coin bureau très fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec salle de bain et meuble double vasque. Un dressing complète le bien. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement est vendu avec cave en sous-sol et 15m² de greniers. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi pour organiser une visite ! Votre agent commercial (RSAC N°893 086 603 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélien Gauron Entrepreneur Individuel 06 18 22 19 63 Référence agence : 718

Saxe immobilier
(307 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Saxe immobilier 31/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
(307 avis)
15
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Grand T2 bis de 71 m2 à proximité du métro Saxe Gambetta 28 rue Paul Bert Il est composé d'unecuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur un grand séjour de 27 m2, une chambre, une alcove, une salle de bain et un WC séparé. Appartement de caractère avec de superbes poutres, une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes et une belle cheminée. L'appartement est vendu avec une dépendance aménageable au 1 er étage de 15 m². La réfection des façades de l'immeuble est en cours. A proximité de toutes commodités : Métro Saxe Gambetta ( ligne B et D ) Tramway Tous les commerces Écoles / Universités 10 minutes à pieds de Bellecour et de Part-Dieu. A voir rapidement Référence agence : 2287

ERA Lacassagne
(43 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Lacassagne 04/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
(43 avis)
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Dauphiné Sans-Souci. ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T3 de 58m2, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Situé au 2ème étage d'une petite résidence ancienne sécurisée, accessible par une cour intérieure, il vous séduira par sa belle pièce de vie de 28m2, composée d'un espace salon avec cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Il dispose également de deux chambres, dont une avec parquet massif et cheminée, d'une salle de bains rénovée, WC indépendant . Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage récentes, peintures neuves. Chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Les commerces sont tout proches, ainsi que le parc Sisley et l'esplanade Mandela. Excellente desserte par les transports : Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), Métro D (Sans-Souci) et Tram T4 (Archives départementales). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain Ferraton - efficity
(47 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Ferraton - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(47 avis)
11
Appartement, 62 m²

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - EXCLUSIVITE - RUE LOUIS JASSERON - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC LOGGIA AU CALME - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62.12 m² Loi Carrez situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1974 très bien entretenu. L'ensemble de l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble ainsi que les espaces verts. Rien ne donne directement sur la rue car l'immeuble est entièrement sécurisé par des grilles entourant la copropriété. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 19.87 m² très lumineux avec placards donnant accès à une loggia ouverte de 4.68 m², une cuisine indépendante de 8.96 m² , 2 chambres (11.10 m² et 10.92 m²), une salle de bains avec WC de 4.26 m². Le bien dispose également d'une CAVE de 4.24 m². Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain FERRATON par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 70 m²

272 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP164520 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long au coeur de Montchat. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 39m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 30 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

AGENCE RAM
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par AGENCE RAM 24/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Appartement, 74,12 m²

299 900 € 4 046 €/m²
Appartement • 74,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Florian Munsch vous présente ce T3 de 74 m² au pied du métro Grange Blanche (métro D) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du métro et des lignes de tramway et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un excellent potentiel pour le personnaliser à votre goût. Une cave est incluse, et un garage fermé en sous sol est disponible en sus. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à ne pas manquer ! Agence Recherche Appartement ou Maison

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 78 m²

267 400 € 3 428 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE MIRABEAU », copropriété située rue Duguesclin à Lyon 3ème, située dans un quartier recherché à proximité du Parc et de la Tête d’Or, D’une superficie de 78,02m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 20m² environ exposé Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 34m²). Côté nuit, deux chambres dont une avec placard ; salle de bains avec double vasque, WC indépendant. Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,12 € (hors annexes) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 15 000 € ou un garage à partir de 25 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 32 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 03/01/2025 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 03/01/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 62,5 m²

Prix en baisse 280 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème : 38 avenue Lacassagne En Exclusivité - Rez de Jardin Venez découvrir dans cet immeuble calme et sécurisé, idéalement situé au pied des commerces et transports, ce beau T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un agréable et vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains fonctionnelle, deux chambres et des toilettes séparés. Les pièces de vie et chambres donnant sur une terrasse et jardin privatif de 23,05 m². Vous disposerez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé, et une cave.Résidence de : 2001.Chauffage au gaz individuel.Taxe foncière : 1024 €.Charges annuelles : 1064 €.*Proposition d'aménagement 3D non contractuelle.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 06/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
(88 avis)
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 318 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir ce T3 de 62 M2 habitables en excellent état avec sa vue dégagée sur le centre des affaires . L'appartement dispose de deux chambres un grand salon de 20m2 environ et d'une cuisine indépendante meublée et équipée de deux balcons, (possibilité en supplément d'un stationnement privé en sous sol avec chargeur pour voiture électrique, et est accessible via l'ascenseur). La résidence sécurisée vous offre également un très grand parc arboré . Commerces, écoles , tcl à proximités .Ligne T4 T3 et métro à 10minutes a pied Le quartier de LaCassagne, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, est un véritable havre de paix où la douceur de vivre se mêle à la praticité du quotidien. À la fois résidentiel et dynamique, ce secteur en pleine transformation séduit par son ambiance tranquille, tout en étant à quelques minutes des quartiers animés de la Part-Dieu Ici, la vie s'écoule harmonieusement : des commerces de proximité, des écoles accueillantes, des parcs verdoyants pour se ressourcer, et des transports en commun qui vous relient rapidement à toute la ville. Le tout dans un cadre verdoyant, avec le Parc de la Tête d'Or tout proche, invitant à la flânerie et à la détente. Ce quartier prometteur, à la fois calme et stratégique, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre modernité et sérénité, où chaque moment semble pris dans une douce parenthèse.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges :2800 annuel :ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude ,eau froide et entretien des parties communes PRIX :318000 EUROS Honoraires d'agence inclus

ERA Lacassagne
(43 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ERA Lacassagne 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(43 avis)
12
Appartement, 74 m²

325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Villette Paul Bert. A 5mns à pied de la gare Part Dieu, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T3 traversant de 74m2 dont l'emplacement, les volumes et le bon état général ne manqueront pas de vous séduire. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 1995 très bien entretenue et ravalée en 2023, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m2 orienté Sud côté jardin, donnant sur une agréable loggia fermée de 3m2, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour. L'espace nuit dispose de deux belles chambres de plus de 13m2 avec grands rangements aménagés, d'une salle de bains, WC indépendants et vaste placard dans le dégagement. Chauffage individuel gaz, chaudière remplacée en 2018. Une grande cave avec porte sécurisée complète ce bien, ainsi qu'un garage double en longueur proposé en sus à 30 000 euros. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LIMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Appartement, 67,41 m²

270 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LIMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 68m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements à proximité de toutes les commodités.Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouvert équipée et aménagée ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.Copropriété composée de 3 lots. Pas de procédure en cours.Montant moyen annuel des charges de copropriété : 100 eurosTaxe foncière : 710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Pietrapolis Vienne 23/01/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 64,7 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 64,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PIETRAPOLIS – LYON 69003 LYON – Appartement T3 bis, entièrement rénové en 2021, 2 chambres, d'une surface de 65 m2 environ, une cave. Environnement : - À proximité : bus, tramway T3 (Dauphiné-Lacassagne), - Établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, - Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. Ce bien situé au Rez-de-chaussée Il se compose : - Une belle pièce de vie, avec cuisine équipée - 2 Chambres avec placard - Alcôve - Toilettes - Une salle de bains En extérieur : - Un cave Compléments : - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double-vitrage - Chauffage électrique - Taxe foncière : 445 € - Travaux de ravalement de la façade sur cour avec zinguerie Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Christel RECONDU Agent commercial au 07 63 40 19 20 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)

MATHIEU FAURE IMMO
(157 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(157 avis)
12
Appartement, 70,31 m²

358 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 70,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PART DIEU SUD / PLACE DANTON Coup de coeur pour ce T3 traversant de 70 m², avec balcon à vivre de 8 m² exposé Ouest sur jardin intérieur. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de standing, cet appartement très calme et lumineux, se compose d'une entrée, un grand séjour, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé Ouest sur le jardin de copropriété, une cuisine à vivre (possibilité cuisine ouverte), coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Appartement très bien entretenu, fort potentiel! A 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure. Métro Garibaldi Ligne D à 5 min à pied, accès rapide à la Gare Part Dieu, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1367.32 euros.

Côté Salvagny
(37 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Côté Salvagny 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(37 avis)
9
Appartement, 73 m²

310 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sans soucis : Appartement (1990 ) T3 Rez de jardin de 73 m 2 avec terrasse( 10 M2) et jardin ( 40 M2). Ce bien se compose d' une belle et lumineuse pièce à vivre communiquant sur la terrasse exposée SUD . Cuisine séparée ( 12,8 M2 ) communiquant sur le jardin de 40 M 2 . Deux chambres avec placards( 13,7 / 12,6 M 2). 1 salle de bains et wc séparé. Cave et stationnement couvert complètent ce bien à rafraîchir. Proche de toutes commodités ( métro, commerces et écoles). Home staging virtuel . Référence agence : 365

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