Ventes immobilières à Lyon 8ème

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379 annonces
Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Pascal BEUROT O7 63 3O 27 73, Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 vous présente ce bel appartement refait à neuf avec balcon et garage (inclu dans le prix). Au sein d’un immeuble construit en 2012, ce charmant appartement de 55 m2 offre un cadre de vie idéal au cœur de Lyon 8ème (rue Maryse Bastié). Niché au sein d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses espaces fonctionnels. Le salon spacieux et lumineux constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Grâce à son balcon, vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Les deux chambres bien aménagées sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable. Cet appartement est situé en étage élevé, vous offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. De plus, un parking en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre résidence. Cette adressant dispose d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

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Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

255 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 71,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème Bachut/Villon – 3 pièces lumineux de 72m² au 1er étage d’une copropriété de 2002 sécurisée. Situé à quelques minutes des trams T2 et T4 Rue Paul Cazeneuve. Cet appartement Lumineux dispose d'une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrable sur un séjour avec balcon de m2. Un espace nuit disposant de deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Un garage sous-sol complète cette offre. Charges annuelles 1 080€ (comprenant l’entretien de la chaudière, parties communes , asc… )

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux situé Rue saint Nestor emplacement idéal à deux pas de l'Avenue des frères Lumière. Ce T4 de 85m², au sixième étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement très calme. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour desservant un balcon confortable exposé plein sud. Concernant le coin nuit il se compose de trois chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes séparés. La résidence est très bien entretenue. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été votés et payés par le propriétaire actuel. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite ! Référence agence : 674

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 26/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous recherchez un appartement dans le quartier prisé de Monplaisir , à 15 mn de la Gare de la Part Dieu, 7 mn du TRAM Colbert . 13mn du Métro Lumière. Cet appartement refait à neuf comporte deux chambres, une pièce de vie de 30m2, une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une loggia vitrée de 6m2. Le tout représentant une surface totale de 82 m2 dans une résidence de qualité dont la façade a été refaite en 2022. Une cave complète ce logement. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Contacter Eric au 0688988523. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 69 m² Proche avenue des frères lumières, spécial investisseur VENDU LOUE (loyer 957 € HC) A saisir ce très bel appartement au 3ème étage sur 4, lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ce bien dispose d'un séjour/ cuisine ouverte équipée de 28,5 m² et de son accès au balcon de 9,5 m² sur courre (au calme). L'espace nuit offre deux chambres de 10,5 m² chacune, dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un toilette séparé. N'hésitez pas à contacter Maxime JOHNSON pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 886.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/10/2024
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Appartement, 70 m²

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement au CALME avec jardin et 2 places de stationnement. Il est situé dans une résidence privée en retrait de la rue : calme assuré. Le bien dispose d'un jardin ombragé de 30 m2, avec son arbre et sa végétation, idéal pour recevoir et déjeuner dehors, agréable lors des fortes chaleurs. Construite en 2012, il est conçue sur trois niveaux. Au RDC : une grande pièce à vivre lumineuse (25 m2) avec un salon et une cuisine aménagée. Au N1 : deux chambres et une salle de bain avec wc. Au N2 : une grande chambre parentale (17 m2), un WC et une buanderie. Deux places de parking privées devant le bien sont compris dans le prix. La résidence se trouve à proximité de la Maison de la danse, des lignes de tram T2, T4 et T6 pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Des écoles, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied. Taxe Foncière : 1 113 € Contact : Hélène BOURCHENIN au 06X 26X49X53X70 RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Référence : 5999-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

hosman
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 75 m²

325 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces de 74.71 m² Carrez, situé Rue Commandant Caroline Aigle à Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé avec un grand balcon de 26m² exposé à l'ouest. Une place de parking en box fermé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard pour un rangement pratique. - Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte de offrant une belle luminosité, très calme et donnant sur le grand balcon de 26m². - Un espace bureau avec grand placard. - Trois chambres donnant sur le balcon, dont deux avec placards intégrés. - Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage Box est proposé en Sus au prix de 20 000€. Le système de chauffage est collectif, tout comme la production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 700€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 950 €. L'appartement est situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Lyon 8ème, offrant de nombreux avantages : À proximité immédiate d'espaces verts, parfait pour des promenades et activités en plein air ; Écoles reconnues à proximité, telles que l'École Élémentaire Pasteur et le Collège Auguste Renoir ; Nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et pratique ; Accès facile aux transports en commun : à 2 minutes à pied des lignes de tram T6, Bus C15 et Métro D (Mermoz) Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOTASAXE Notaires Associés
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 54,62 m²

250 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 54,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE // APPARTEMENT T2 // LYON 8ème Monplaisir - Le Bachut Notasaxe vous propose à la vente Rue Villon, dans un quartier dynamique et résidentiel, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, au calme donnant sur l'arrière de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour-salle à manger, d'une chambre avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un balcon. Il est en parfait état et une cave ainsi qu'un garage complètent l'appartement. Il bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi, offrant une qualité de vie grâce à ses nombreuses commodités et ses espaces verts. Il est à proximité immédiate des transports (Métro, Bus, Tram) et de nombreux commerces. Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Judicaël Combe - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Judicaël Combe - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 53 m²

189 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 Laennec - Appartement 53 m² avec balcon – 9e et dernier étage - Cave – Proche métro D et tram T2 et T5 - DPE D Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. A moins de 300 mètres se trouve le métro D Laennec, à 500 mètres le tram T2, à moins de 10 minutes à pied Grange Blanche. L’appartement dispose : - D’une pièce de vie donnant sur le balcon (le balcon est d’une superficie de 5 m²) - D’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi constituer une belle pièce de vie de 23m² - De deux chambres - D’une salle de bain - D’un WC séparé Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 70 m²

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE !! LYON 08, SECTEUR BACHUT, Possibilité T4 Proche de toutes commodités, arrêt de tramway T2 « bachut » au pied de l'immeuble. Médiathèque et Maison de la danse à proximité. Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m2 avec Balcon ; est situé au 2ème d'une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Façade refaite en 2020. pas de travaux à prévoir. cave au sous-sol avec éléctricité et éclairage. Visite 360o : TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine de qualité et équipée. Grandes fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour au balcon. Chose rare. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m2 et 13 m2 avec placards muraux. Une cave complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, chaudière à condensation de 2021, parquets bois massif. Salle de bains et cuisine de 2018. Belle hauteur sous plafond La taxe foncière est de 570 euros. Les charges sont de 70 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE LYON. LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

MegAgence
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 81 m²

257 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Ce quartier, réputé pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, ravira les amoureux de la nature et de la ville à la fois. Par ailleurs, sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les infrastructures scolaires en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de type 4, situé au 12e étage d'un immeuble construit en 1974, propose une surface habitable de 81 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée. Coté nuit nous avons 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Avec ses 5 pièces au total, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Abriculteurs
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Abriculteurs 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 73 m²

260 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 3 pièces de 73m2 en vente dans le 8ème arrondissement de Lyon avec terrasse et parking - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin, aménagé de la manière suivante, donne sur le jardin de la résidence, sans accès côté rue, et vous assure ainsi un cadre de vie calme et serein : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une buanderie, Une salle de bain, WC séparés. Atouts : Entièrement refait il y a 6 ans, Très calme, Copropriété fermée, Terrasse de 40m² pour profiter des beaux jours, Garage pour votre véhicule, Proche de toutes commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : Commerces et écoles à proximité, Arrêt de bus "Montagny" à 200m, Proche du tramway T6 et de la ligne C12. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 104€, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

SARL DARMET & ASSOCIES
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par SARL DARMET & ASSOCIES 30/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
8
Appartement, 79,13 m²

185 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 79,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème arrondissement (69008), situé dans le quartier SANTY, nous vous proposons en EXCLISIVITE un appartement au 3ème étage de type F3, il se compose;Hall d'entrée (12,14 m²), cuisine 9,20 m²), cellier (2,29 m²), séjour (20,88 m²) avec balcon (8,79 m²), dégagement (3,94 m²), 2 chambres (11,66 m²) et (12,66 m²), salle d'eau (4,94 m²) et WC (1,42 m²).Surface habitable : 79,13 m² Balcon : 8.80 m²Chauffage collectif gazUne cave au sous-sol Nous vous invitons à nous contacter Christophe BOUCHE au 06.89.33.47.38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 890 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 91 m²

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LIMITE LYON 7 - LYON 8 Bel appartement T4 de 91 m2 lumineux et traversant avec balcon, garage fermé et cave. Excellente classe énergétique DPE C GES C Situé à 15 min à pied du parc Blandan et à proximité immédiate des écoles / crèche, transports en commun et commerces, n'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente qui offre volumes, confort, luminosité et accessibilité. Le tout dans une rue calme et sécurisée . L'appartement se compose comme suit : D'un beau séjour avec vue dégagée donnant sur un balcon confortable exposé plein Sud . De 3 spacieuses chambres de 19 m2, 12 m2 et 10 m2. D'une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant , D'une cuisine équipée et fermée de 12 m2 D'un grand garage fermé de 19 m2 et d'une cave Vous serez séduits par les espaces, l'agencement et l'environnement de cet appartement . N'attendez plus pour le visiter, ce bien est probablement fait pour vous ! « APT T4 91m2 avec balcon+ Garage+ Cave + DPE C GES C+ bien en copropriété » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr