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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE AVEC BALCON ET CAVE Aucun travaux à prévoir, état excellent et de qualité. VIDÉO IMMERSIVE SUR LIEN CI-DESSOUS ET SUR YOUTUBE: youtu.be/Z7AODpD_4LU Situé à Lyon 9 dans un cadre arboré et calme, à proximité piétonne des transports et commerces, supermarchés (non loin de St Cyr au Mont d'Or). Bus et Vélo'v à disposition à 1min de l'appartement. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec façade ravalée l'année dernière, venez découvrir cet appartement traversant au dernier étage (3/3) avec une superbe vue dégagée. L'appartement comprend: Une pièce de vie traversante de 33m2 avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte, moderne et équipée, qui donne sur un balcon et sa vue dégagée, la tranquillité arborée. Climatisation réversible dans le séjour et double store électrique sur le balcon pour un confort optimal. 2 belles chambres avec placards complets pour chacune d'entre d'elles et parquet massif. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une cave en sous sol de plus de 6m2. STATIONNEMENT: Places libres en bas de la copropriété sur la place, gratuites, stationnement, toujours disponible. Garage à vélo et rampe d'accès. DPE: C/B (excellente isolation du bâtiment et appartement) DÉTAILS TECHNIQUES: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. ÉTAT EXCELLENT ET DE QUALITÉ. Chauffage: électrique individuel (colporteurs fluides) et climatisation réversible dans pièce de vie. Charges de copropriété: 90 euros/ mois. Fenêtres: double vitrage PVC Isolation murs périphériques et faux plafonds DPE: C/B (excellente isolation du bâtiment et appartement) PRIX: 280 000 euros frais agence inclus, charge vendeur Mandat de vente numéro 0-400 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

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REGIE CARRON

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

244 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ REGIE CARRON - Écoquartier de la Duchère Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2009 ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse (plein sud), une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Les plus ? La terrasse de 14 m² orientée Sud et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison ! Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 €. Charges de copropriété : 272 €/mois (chauffage - eau chaude - entretien des parties communes - ascenseur) Taxe foncière : 1176 € DPE : C / GES : C Nombre de lots d'habitations : 53 Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

291 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP161402 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille, de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 13m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté à l'Est, l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires, . - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 27/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, situé au premier étage d'une copropriété au cadre verdoyant, bien entretenue sécurisée et au calme ! Sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition est-ouest. Ce bien , entièrement refait à neuf à l'occasion de sa mise en vente (sol, mur et plafond, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle-de-bains avec buanderie-séchoir, d'un dégagement (pouvant faire office de dressing ou bureau), d'un WC séparé. Il y a également la possibilité d'ouvrir la salle de bain sur la buandrie pour doubler la surface déjà confortable. Un balcon de 18 m2 complète le bien (accessible depuis le séjour et 3 dès 4 chambres). L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieur (accès parking via une barrière sécurisée). Pour plus de confort, une clim réversible a été installée. Cet appartement est situé dans un secteur calme, verdoyant à proximité des transports en commun, commerce, Île Barbe... Vous pourrez aussi profiter d'un grand parc commun à la copropriété. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3212.39 euros. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

168 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74m² traversant au calme dans le quartier de Balmont, à la limite de Champagne au-Mont-d'Or. Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour-double orienté Sud-Ouest avec une cuisine US aménagée et ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis donnant sur jardin. Le côté nuit qui est séparé est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement compte de nombreux rangements et dispose d'une cave en rez-de-chaussée. Il est chauffé par radiateurs reliés au chauffage urbain et les fenêtres sont en double-vitrage. La copropriété répartie sur 5 niveaux est bien entretenue. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts dont un potager collectif ainsi que d'un parking fermé où vous pourrez aisément stationner. Situé rue du Doyen Georges Chapas, vous bénéficierez de nombreux commerces, installations sportives et culturelles, écoles, en une dizaine de minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, bibliothèque, cinéma, piscine, club de tennis, etc.) Un arrêt de bus à 150 mètres vous mènera également à la gare de Vaise en 6 minutes. Des balades au vert peuvent aussi se réaliser aisément en quelques mètres dès la sortie de la résidence. Mon avis : Un appartement aux volumes généreux agréable à vivre et bien agencé, où vous apprécierez le calme et la lumière à tout moment de la journée. Prix : 168 000euros Frais d Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur.) Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1912euros (comprenant l eau froide, le chauffage, l entretien de la copropriété et des espaces verts.) Taxe foncière : 1054euros Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au 06.58.26.96.10

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

375 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 82,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité, au sein d'une copropriété de 2017 à Lyon 9ème. Proche du parc Montel et à 10 minutes à pieds du métro Valmy, cet appartement T4 de 82m2 et sa terrasse de 15m2 vous séduira immédiatement. ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, et sa double exposition Sud/Est vous offrira un vrai bain de lumière. Sa jolie cuisine très bien aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de bons petits plats à déguster autour d'un ilot central très bien pensé. ESPACE NUIT Bien séparé de l'espace jour, un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, et trois belles chambres avec placard. Au calme, vous serez assuré de passer des nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez à proximité de la résidence, le parc Montel, le métro Valmy à 10 minutes à pieds, l'arrêt de bus 19 en bas de la résidence qui vous mène directement à Hotel de ville ainsi que le 3 et 66 en direction de Gorge de Loup. La piscine de Vaise ainsi que d'autres aménagements sportifs, une école maternelle, des restaurants et tout autres commerces sont à proximité de l'appartement ainsi que l'accès à l'autoroute A6 - A7. LES PLUS Résidence récente Calme et lumineux Grand balcon Garage fermé en sus du prix à 25000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 27/11/2024

345 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente ce bien rare situé Rue du 24 Mars 1852 dans le 9ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce T3 en rez de jardin saura vous séduire. Ce bien vous propose un joli Salon / Cuisine aménagée et équipée sans vis à vis avec un accès sur la partie exceptionnelle de ce bien, un Jardin / Terrasse de 159 m2. Celle-ci est composée de 79 m2 de Jardin, environ 39 m2 de surface avec dalles puis une superbe surface couverte d'environ 41 m2. De retour au sein de l'appartement, vous disposerez de deux grandes chambres d'environ 12 m2 avec rangements dont une avec un accès sur la terrasse. Côté sanitaires, une confortable salle de bains ainsi qu'un grand WC seront à votre disposition. De plus, un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06-20-98-20-92. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

140 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 32,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

À 100 mètres du métro, de la gare SNCF et d'une multitude de ligne de bus, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 dans une copropriété de 2006. Ce très joli appartement Sous bail commercial, vous permettra d'investir dans la pierre tout en vous allégeant des contraintes de gestion liées à ce type d'investissement. Avec un loyer garanti à 640 € / mois, la rentabilité nette avant imposition est de 4,6% ce qui fera de ce bien un produit financier idéal. La résidence possède une buanderie, une salle repas dans laquelle il est possible d'y prendre son petit déjeuner, si la kitchenette de l'appartement n'était pas suffisante pour le locataire. La localisation est idéale pour les déplacements en transports en commun et à proximité immédiate des grands axes de communication. L'immeuble est en bon état général, les communs sont régulièrement entretenus et les chambres sont en cours de rénovation comme nous pouvons le voir sur les photos d'un appartement semblable à celui vendu. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif sans avoir de craintes sur la vacance locative ou les risques de loyers impayés? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce placement financier très interessant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

VIVR'IMMO

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par VIVR'IMMO 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

170 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 41,46 m² • 2 pièces

Lyon 9ème (69009)

Pour investisseur ** CET APPARTEMENT A DEJA TROUVE SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES ! ** VIVR'IMMO votre agence spécialisée en TOUS TYPES DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES : ancien, neuf, division foncière... --> Contactez nous au 06.58.10.55.63 pour plus d'informations

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 09/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(105 avis)

222 600 € 3 347 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce lumineux appartement de 66,50 m2 avec ascenseur, vendu avec un bail en cours, situé dans le quartier prisé de Vaise, proche de la gare, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, donnant accès à un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La salle de bain est bien aménagée avec une baignoire. Un garage privatif ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez joindre Sylvain TANGUY ERA IMMOBILIER 0769424069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Sophie ARMAND - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Sophie ARMAND - iad 27/09/2024

(12 avis)

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

iad France - Sophie Armand (06 20 83 22 21) vous propose : LYON 9 - VAISE - HYPER CENTRE - Dans une résidence de 1948, située au 3ème étage sur 4, venez découvrir ce superbe T2 traversant, lumineux et entièrement rénové. Ce bien en parquet chêne offre une belle hauteur sous plafond se compose de : Une agréable pièce de vie, Une chambre confortable, Une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bain à rafrachir Un dressing, Un toilette indépendant avec lave-main. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. En bonus, vous bénéficierez d'une CAVE ainsi que d'un GRENIER , parfaits pour le stockage. Cet appartement saura vous séduire par son charme ancien et son confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier dynamique de Vaise ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Armand EI (ID 9822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quatuor

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Quatuor 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

329 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Quatuor vous présente ce très bel appartement entièrement refait de type T5 de 129m², situé rue du Doyen Georges Chapas, au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et calme. En exclusivité chez Quatuor. Cet appartement entièrement refait en 2017 comprend : - Une agréable pièce de vie de 34m² exposée plein Ouest baignée de lumière avec parquet massif. - Une cuisine séparée de 10m² entièrement aménagée et équipée récemment. - Deux chambres de 10,3m² et une chambre de 11m² exposées plein Est, donnant sur une loggia de 11m². - Une chambre parentale de 13,5m² exposée plein Ouest et donnant sur une loggia de 9m². - Une salle d'eau avec douche entièrement refaite récemment. - Une salle de bain avec baignoire refaite également - Un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans les couloirs et à l'entrée. Les deux loggias de chaque côté de l'appartement sont un vrai plus. Une cave complète ce bien. Un grand parking collectif est disponible dans la copropriété. Les atouts : - Excellent état (refait récemment) - Très lumineux - Calme et sans vis-à-vis - Traversant - Loggias - Stationnement collectif - Nombreux rangements Charges de 330€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes intérieurs et extérieurs, ascenseur et poubelles. Chauffage Collectif. Concernant l'immeuble : Copropriété des années 1960. Majorité de propriétaire occupants. Copropriété très paisible et plaisante au quotidien. Local à vélos sécurisé. Concernant la localisation : Situé entre le Stade de la Duchère et Champagne-au-Mont-d'Or, l'appartement est au coeur d'un secteur en pleine évolution très calme et familial. A moins de 5 minutes en bus de la Gare de Vaise, vous pourrez rejoindre tous les secteurs de Lyon très facilement, y compris Bellecour en 20 minutes, ou la gare de la Part Dieu en moins de 30 minutes. Beaucoup d'écoles (incluant l'école Les Dahlias, ou le lycée La Martinière) sont à quelques minutes de l'appartement. Vous retrouverez de nombreux commerces de proximité sur le plateau, à 5 minutes à pieds. Au pied de la copropriété plusieurs bus C14, C26, 21, 61, 89 qui vous mèneront vers gare de Vaise en 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

699 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 162,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

SUPERBE T5 QUAI DE SAONE ENTIEREMENT RENOVÉ - 69009 LYON T5 avec caves et greniers 69009 LYON - idéalement situé T5 - 162,30 m2 - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 22 Quai Jaÿr - 69009 LYON Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 162,30m² situé au 1e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une grande entrée avec rangements qui dessert par la suite une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec vue sur la Saône. Dans le prolongement de cette pièce de vie vous découvrirez une grande cuisine de plus de 15m2 tout équipée avec un espace cellier. Pour le coin nuit, l'appartement offre quatre chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - DPE C Vision investisseur : > Location nu majorée : 2126,13€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 2402,04€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 14 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 1845€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 1614€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Aucune anomalie - Electricité : Des anomalies repérées - Plomb : Présence de plomb - DPE : Consommation conventionnelle : 88 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

73 000 € 4 040 €/m²
Appartement • 18,07 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 3ème étage de la résidence Studio 9. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 18,07 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Prochain renouvellement de bail en 2032. LOYERS DE 3694€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 360€ Charges : 217€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(32 avis)

190 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 / PIEMENTE Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O, vous présente ce T3 de 70,54 m2 AVEC cave et garage box (inclu dans le prix). Idéalement situé, dans une impasse calme, sur le secteur résidentiel de la Piémente, SUR LES HAUTEURS, avec une très belle vue dégagée sur certains monuments de la ville et la Saône. C’est au sein d’un environnement verdoyant, au 4 ème étage (sur 7), avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et occupée principalement par des propriétaires occupants, que vous découvrirez ce T3 traversant composé d'un hall d’entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour lumineux de 23 m2 donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Sud-Est avec donc, une très belle vue dégagée. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et toilettes (séparés). Volets électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres. Parkings communs dans la copropriété (en plus du garage box privatifs). Accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée / bellecour en 15 minutes ! ), accès autoroutiers très rapide également. Accès au commerces de proximité immédiat (boulangerie, pharmacie, laboratoire) sur Balmont ou sur le plateau de La Duchère ou sur Vaise…carrefour Ecully à 10 minutes en voiture…etc. A voir sans attendre ! FONCIA Transaction, vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

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