Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à Lyon (69)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
590 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence De La Gare
(203 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
(203 avis)
12
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Rue Salomon Reinach - A 100m des berges et de la Place Ollier, Dans un très bel immeuble des années 1900, venez découvrir au 2ème étage sans ascenseur ce bel appartement 2 pièces d'environ 48m2 composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine US aménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau et WC indépendants. Facades et toitures rénovées ces 5 dernières années. Excellent classement énergétique du fait de l'isolation par l'intérieur. En sous-sol, vous disposerez d'une cave. Référence agence : 50

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sylvie NACHON - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sylvie NACHON - iad 09/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(31 avis)
17
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

iad France - Sylvie Nachon (06 22 05 89 32) vous propose : Très charmant T2 entièrement rénové (peinture, électricité, compteur, leds ). Cet appartement de 45 m2 environ au rez-de-chaussée comprend une chambre séparée, une salle d’eau avec deux vasques, une cuisine équipée, 1 w.c séparé et une cave. Une parking en sus dans la résidence. Situé dans une résidence très tranquille rue Henri Gorjus ,sécurisée avec gardien, aire de jeu pour enfants et terrain de tennis. Raccordé récemment au chauffage urbain, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de chauffage. « Les plus « : - Idéal jeune couple primo-accédants ou personne seule. - Cloison entre la chambre et le salon facilement abattable. - Emplacement idéal : marché de La Croix-Rousse à pied (environ 1 km), métro Hénon et bus C18, 2, et S4 à proximité immédiate - Faibles charges - On peut tout faire à pied - ON POSE SES VALISES! Profitez de la souplesse et réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour!!! --- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGI Gestion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGI Gestion 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 336 500 € 6 118 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lyon 69003 Niché au coeur de Lyon, cet élégant appartement T2 de 55 m² vous attend pour une vie urbaine épanouie. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Le standing de la résidence et l'état des parties communes, en parfait état, ajoutent à son charme. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, et dispose d'une cave pour votre plus grand confort. Le jardin privatif de 50 m², une véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de toutes les facilités nécessaires à votre quotidien. Un bus, deux métros et quatre tramways sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à quelques pas de chez vous. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et un hôpital à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Venez découvrir ce charmant appartement, une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié au coeur de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marion BERWEILER - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Marion BERWEILER - iad 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(25 avis)
14
Appartement, 84 m²

289 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : ** COUP DE COEUR ** Loft lumineux et spacieux en plein cOEur de la Croix-Rousse - Possible T3/T4. Ce magnifique loft de 2 pièces, situé au cOEur du très prisé quartier de la Croix-Rousse est un véritable havre de paix urbain. Avec ses volumes généreux et son agencement baigné de lumière naturelle, il offre une superficie de 48 m² Carrez pour un total de 84 m² au sol. Rénové avec goût, ce loft associe élégance moderne et charme authentique. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le jardin Rosa Mir, un coin de verdure rare en pleine ville, apportant une atmosphère de sérénité unique. Points forts : Séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou pour de belles soirées cosy. Mezzanine de 20 m² : parfait pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Modularité : possibilité de réaménager ce loft en T3 ou T4, offrant ainsi un grand potentiel d’aménagement. Chauffage haut de gamme Atlantic pour un confort thermique optimal. Copropriété familiale, calme et bien entretenue. Les gros travaux sont déjà pris en charge ! Le ravalement de façade et la rénovation de la toiture ont été votés et donc déjà payés. Les travaux sont prévus pour le printemps prochain, garantissant une sérénité absolue sur ces points pendant plusieurs années. À cela s’ajoutent de faibles charges de copropriété et une cave pratique, pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare combine à merveille modernité, confort et tranquillité, le tout dans un quartier vivant et recherché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 40,78 m²

250 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 40,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

22 Avenue Debrousse – Lyon 5 – Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage d’un immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose d’une petite entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018€. Charges annuelles de copropriété : 1992€.Loyer actuel hors charges de 754€/mois + 171€ de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
20
Appartement, 36,95 m²

320 000 € 8 660 €/m²
Appartement • 36,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Superbe T2 plein coeur de presqu'ile / Charite Magnifique logement refait à neuf avec prestations haut de gamme et entièrement meublé et équipé (jusqu'à la petite cuillère) situé rue de la charité dans le 2ème arrondissement à Lyon. Coeur AINAY. HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité : T2 bis situé rue de la Charité de 45,28m² (37m² carrez) au 3eme étage. Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en Juin 2022, au cœur de la Presqu'île et à proximité immédiate des Quais de Rhône. Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Vous trouverez un coin nuit avec mezzanine avec un lit double. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour. Possibilité mise en location immédiat avant la vente pour une rentrée scolaire par exemple. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Garnier 07 63 23 33 07 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 64,4 m²

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

***Exclusivité Pietrapolis*** Rue victor Hugo Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60€/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 27/08/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 20/07/2024 - mise à jour 27/08/2024
8
Appartement, 45 m²

223 650 € 4 970 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé, coeur 7ème proche Jean Macé, appartement duplex de 44m2 en rez de chaussée en fond de cour au calme. Le bien est composé de plain pied, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24m² ouverte et une salle d'eau, en mezzanine une vaste chambre de 17m² avec son espace bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(49 avis)
6
Appartement, 46,43 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 46,43 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 46.03 m² Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 46.03 m², idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, à taille humaine et en bon état de conservation, au 12 petite rue de la Viabert, dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e. Cet immeuble, actuellement en cours de rénovation de façade, offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Doté de double vitrage, il est en bon état général, bien qu'une mise au goût du jour puisse être envisagée pour en maximiser le potentiel (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 46.43 m² - Orientation : traversant Est-Ouest - Configuration : séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Immeuble à taille humaine de trois étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(3 avis)
9
Appartement, 66 m²

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut à proximité de la Place Louis Pradel. Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2. L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,40 m². Un WC séparé. Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins. Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété. Classe Énergie : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cite Immo
(197 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Cite Immo 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(197 avis)
16
Appartement, 36 m²

190 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 de 36m² avec cachet de l'ancien – Secteur Saxe, Lyon Dans un immeuble des années 1930, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminée apparente, et finitions cossues. Situé dans une petite rue calme perpendiculaire à l'avenue de Saxe, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (métro, bus et commerce à 150m). L’appartement, lumineux et en bon état général, se situe en étage élevé (4ème étage) avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. La toiture a été refaite en 2023, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Description des pièces : Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Entrée accueillante Salle de bain WC séparé Grande alcôve faisant office de chambre, offrant une réelle sensation d’espace Nombreux rangements intégrés Annexes : Cave Grenier La copropriété dispose d’un ascenseur et les charges incluent son entretien ainsi que celui des parties communes. Le secteur est très prisé, sans les nuisances liées à la circulation, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de Lyon. Points forts : Appartement calme (sur cour) et lumineux Charme de l’ancien préservé Faibles charges de copropriété Petite copropriété sécurisée Ascenseur Toiture refaite en 2023 Venez visiter ce bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande... Référence agence : 1702179

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 51,86 m²

230 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T2-51,86m2 Votre profil : - Vous recherchez un appartement dans un quartier très recherché ? - Vous souhaitez un appartement conçu par un architecte en étage élevé ? Emplacement : Les Chartreux – 69001 LYON - Proximité immédiate du Boulevard de la Croix Rousse Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement type loft de 51,86m² Carrez, 70,58m² au sol. T2 – au 4 ème étage au sein d’un immeuble très bien entretenu. Entrée : L'entrée dessert le salon séjour ainsi que sa cuisine et son alcove de 3,20m² Séjour : - Vous serez séduit par le séjour cuisine qui propose un espace de 34,05 m² très lumineux exposé SUD/EST avec sa vue sur Fourvière sans vis à vis. Chambre : - Une chambre de 11,50m² avec placard de rangements. Salle d'eau et toilettes : - Une salle d'eau avec toilettes Précisions : - Chauffage Gaz individuel - Toiture récente - Stationnement collectif - Vue sur Fourvière La copropriété : - Lot représentant 455/10 000ièmes – - Charges annuelles de copropriété : 1 280€ (comprenant les charges communes, le fond de travaux) - Procédures en cours : NON - Taxe foncière: 529 € - Honoraires à la charge du vendeur Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Plomb : Présence de plomb - Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Gaz : Ne comporte aucune anomalie - Electricité : Comporte des anomalies - DPE : Consommation conventionnelle : 186 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m2.an (Classe D) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 49 m²

265 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

L'appartement est situé dans l'une des rues les plus anciennes du quartier Saint-Jean. Cette rue pavée, calme et piétonne vous offre un accès direct sur les quais de Saône (à 5 min à pieds de Bellecour et à 1 min du métro Vieux Lyon) . Vous profiterez à la fois d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible au coeur de Lyon et d'une proximité immédiate à tous les commerces, écoles et transports. Au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1900, vous découvrirez tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m. Appartement lumineux de part ses grandes fenêtres et son exposition plein Sud. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 20 m2 ( parquet ancien pose en chevron) donnant sur la rue piétonne. A l'arrière du séjour se trouve la cuisine située côté cour. La chambre de 12 m2 vous offre elle aussi volume et luminosité. Salle de salle de bain est récente. Wc séparé Chauffage électrique Le bien possède une cave Idéal investisseurs et/ou particuliers Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir . la toiture a été refaite et payée par les propriétaires actuels DPE F GES B Taxe foncière 546 euros Appartement T2 48,56m2+ DPE F GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia CHARVET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du quartier recherché du Vieux Lyon, au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble du 16e siècle, très bien entretenu, au calme en retrait de la rue, venez découvrir ce deux pièces BIS de 44 M² Ce bien est idéalement situé et proche de toutes commodités (transports, commerces, musée, théâtre…) L’appartement est composé : d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée et son alcôve pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. un rafraichissementserait nécessaire pour profiter pleinement du bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre au sein d'une belle demeure au coeur du Point-du-Jour, dans un bel appartement modulable au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant ? Aménagez votre futur chez vous selon vos goûts, cet appartement de 45m² vous permet de partir d'une base saine et d'en faire un vrai nid douillet. Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec des matériaux nobles, cheminée, sols en carreaux de ciment, parquet point de Hongrie - Balcon sans aucun vis-à-vis et vue sur le jardin de la copropriété - Calme absolu - Importante hauteur sous plafond - Triple exposition, belle luminosité tout au long de la journée - 1er étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur) - À 5 min à pied du centre du Point-du-Jour et de ses commerces - Transports à proximité immédiate direction Presqu'île en 15 min Projet d'aménagement réalisé avec un architecte. Arrivées techniques pour salle de bain et WC (eaux, électricité, évacuations) sont déjà installées dans l'appartement. Budget d'aménagement à prévoir (devis disponibles). 2 places de parking au sein de la copropriété fermée en sus. Faibles charges mensuelles de copropriété de 30€ Faible taxe foncière annuelle de 580€ Contactez-mois sans tarder pour organiser une visite ! Justine 07 69 55 19 29 POURQUOI PAS VOUS ? Présence d'illustrations 3D - Images non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d'ensemble et susceptibles d'adaptations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

LES PRIX À LYON

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Lyon
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines