Ventes immobilières dans le Rhône (69)

BRINDAS, C'est dans une zone résidentielle proche du cœur de la commune, que j'ai l'opportunité de vous présenter ce très bel appartement T4. Implanté dans la copropriété GREEN PARK, la construction est Basse Consommation. Nous sommes au 1er étage au bout du bâtiment avec une belle surface de 84.24 m². Côté jour, il se distingue par une agréable pièce de vie en double exposition de 32.63 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 17.94 m² : Un espace de plus de 50m² au global! Côté nuit, vous profitez de 3 agréables chambres entre 10.54 m² à 11.52 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une véritable entrée vous offre beaucoup de rangement. Une vue verdoyante, de la lumière et de la quiétude, vous avez tout pour être bien ! En sus, vous disposez d'une place de stationnement à proximité de l'entrée de bâtiment et l'acquisition de garages complémentaires est possible. Une opportunité intéressante, que je vous invite à saisir. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner ! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883063)

!!! OPPORTUNITE ORPI !!! Sur la commune de Saint Germain au Mont d'Or. Venez découvrir cette magnifique maison en parfaite état, située dans un environnement paisible. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m2 sur deux niveaux (surélévation de qualité d'une maison de plein pied) pouvant inclure 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres au rez-de-chaussée. - Calme absolu et intimité : aucune nuisance et très peu de vis-à-vis. - Extérieur soigné et équipé : piscine au sel (4x9m), filtre à sable, avec bâche à barres, jacuzzi, pergola bioclimatique motorisée, arrosage automatique, tondeuse robotisée, et éclairages extérieurs. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant. - Un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Un espace nuit fonctionnel, comprenant : - Une chambre spacieuse (10,65), - Un grand bureau (9,5 m² pouvant aisément devenir une chambre) avec prises murales rj45, raccordement fibre effetué. - Un dressing généreux (11 m² pouvant aisément devenir une chambre), - Une salle de bains ( baignoire et douche à l'italienne ). - Un toilette avec lave-mains. - Un garage carrelé et aménagé avec placards. - Un autre espace utilisé en bureau au fond du garage. Étage : - Deux chambres avec rangements optimisés (11,4m2 chacune) - Une salle d’eau moderne, - Un second toilette. - Un grenier isolé Prestations techniques : - Electricité refaite. - Climatisation réversible. - Radiateurs dernière génération. - Huisseries en aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques. - Cumulus extra-plat. - Isolation des combles refaite et toiture suivie. - Alarme intérieure et extérieure avec possibilité de reprendre le contrat liant au prestataire ou de gérer seul (matériel déjà acquis). Atouts extérieurs : - Entrée sécurisée : portail automatique et visiophone. - Espace détente complet : piscine au sel, jacuzzi, plage carrelée. - Confort extérieur : pergola bioclimatique avec pans motorisés, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Nombreux points d'eau. - Abri de jardin pour stocker le matériel d'entretien avec espace atelier. - Borne de recharge véhicule électrique. Pourquoi choisir cette maison ? Située sur la commune prisée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, cette propriété représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec des prestations de haute qualité et un entretien irréprochable, habitable de suite sans aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir à court terme. Rare maison sur le secteur disposant de 5 chambres et 1 bureau permettant l'installation d'une grande famille désirant de l'espace pour tous. Maison située au fond d'un lotissement calme et entretenu, faibles charges (syndic bénévole), maison jumelée par le garage. Contactez nous pour plus d'informations et programmons ensemble une visite sur ce bien. Lien pour la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=ztVTPpV7VhW Prix : 679 000 euros Référence agence : 2441

CAILLOUX SUR FONTAINES Venez découvrir cette charmante maison familiale de 211 m². Construite en 1984, cette propriété est en très bon état et bénéficie d'une extension crée en 2020. L'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine ouverte crée un espace de vie encore plus vaste. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre trois chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un espace salon, parfait pour vos grands enfants. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis à vis et avec piscine offre un véritable havre de paix pour se détendre. Référence agence : 1073

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux au 4ᵉ et dernier étage avec balcon dans une copropriété fermée et sécurisée. Il mesure 58 m² et a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité. Il est composé d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte de 31 m² et traversant est-ouest et bénéficie donc d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comporte également un balcon ouvert sur le séjour, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtres et WC. Il dispose d'une climatisation réversible et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave complète ce bien et offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un garage est proposé en option pour 15 000 €. De nombreux commerces ainsi que des transports en commun sont à deux pas de l'appartement. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3749

ST DIDIER SOUS RIVERIE : construite sur 370m² de terrain et offrant une jolie vue dégagée, cette maison de village est lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans le village. Elle comprend une entrée avec chaufferie (chaudière gaz récente) buanderie, WC, pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains. Un box est également disponible sur le terrain. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18728

Idéalement située au calme à proximité du fort de Feyzin et des commodités (commerces, transports, écoles etc.), La maison de 120 m2 est équipée d'une pompe a chaleur, Poêle à Granulés, panneau solaire, chauffe eau thermodynamique et domotique. Terrain de 311 m2, places de stationnement, jacuzzi . La maison se compose d'un séjour de 38 m² avec climatisation, une chambres (possibilité 2 chambres) , une salle de bain. A l'étage vous trouverez, un pièce de vie de 28m2 avec climatisation, 2 chambres , une salle d'eau et un w.c. Référence agence : 4027

En exclusivité Saint Priest Centre Ville, Orpi vous propose ce spacieux appartement type T4 bis à fort potentiel de près de 123m² habitables et plus de 57m² d'extérieur : Vous apprécierez près de 180m² de superficie au sol! Au premier et unique étage d’une copropriété de 3 lots, venez apprécier cet appartement lumineux exposé E/S/O sans contrainte de voisinage. Le patio de 40m² et l'entrée passée, vous découvrirez un séjour climatisé de près de 35m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de 17m². La cuisine est indépendante et donne également accès à l’extérieur. Dans le coin nuit, salle de bains, wc, 3 chambres spacieuses (14,22m² , 13,86m² , 18,21m²) ainsi qu’un bureau. Vous profiterez de nombreux rangements ainsi que de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 18m² ainsi qu’une véranda de 18,05m² exposée S/E. Enfin, cellier et 2 stationnements sont rattachés à l’appartement. L’appartement est idéalement situé ; proche de toute commodités sans problèmes de vis-à-vis ! Quasiment pas de charges de copropriété pour cette résidence fermée et sécurisée! Le centre administratif de St Priest avec sa mairie, médiathèque, cinéma, ses transports en commun (Bus C25, 62, 76, 50, Tram T2) est à 600m La place Roger Salengro et ses commerces sont à 700m, Superficie des pièces : - Entrée : 13,59m² - Cuisine : 13,45m² - Salon : 34,62m² - Chambre 14,22m² - Chambre 13,86m² - Bureau 6,21m² - Chambre 18,21m² - Salle de bain : 7,60m² --> 122,80m² habitables - Balcon : 17,56m² - Terrasse : 18m² - Véranda : 18,05 --> 57,41m² d'annexes A visiter sans tarder Référence agence : 1063

LYON 7 - PROXIMITE PLACE SAINT LOUIS A deux pas de la place Saint Louis, dans un bel immeuble 1900 très bien tenu avec les charmes de l'ancien : Cheminée, parquets... Un appartement de type T1 BIS, de 41,30 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, comprenant : une entrée, un séjour orienté sud avec alcôve, une cuisine indépendante, une salle d'eau, W.C indépendant, une cave et un espace grenier. 26 lots principaux de copropriété Absence de procédure 105 €/ mois env. de charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr