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Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

(58 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 24/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(58 avis)

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

À vendre charmant appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente et calme (2013) située au 104 Chemin du Gabugy. La résidence offre de beaux espaces verts. Un garage en sous-sol en option est proposé au prix de 10 000 euros en plus du prix Pour les visites, contactez Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07 FONCIA Transaction, GRATTE CIEL, 178 cours Emile Zola à Villeurbanne vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

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Florence Pochon - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Florence Pochon - efficity 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(25 avis)

195 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.33M² - APPARTEMENT DE 2013 AVEC BALCON - PARKING - À SAISIR ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon, vous propose ce ravissant appartement situé à Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte Ciel. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2013, ce bien de 39.33m² est un véritable bijou. Son exposition EST vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de ce bien. Le SÉJOUR de 20.25m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La CUISINE ouverte sur le SÉJOUR est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, sans oublier un accès au BALCON de 4.4m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La CHAMBRE spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles. Elle est dotée d'un grand placard incorporé. Pour votre confort, un PARKING intérieur est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. En sous sol vous trouverez un local à vélo. L'immeuble, composé de 4 étages, est en excellent état général et dispose d'un ascenseur pour faciliter vos allers-retours. L'appartement est doté d'un chauffage et de la production d'eau chaude par une chaudière individuelle. Les volets sont électriques. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate l'IUT ainsi que toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce petit cocon urbain. Prix : 195 000€ FAI Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

L'agence LOUIS'APPART vous propose un joli appartement lumineux de type T2 au 3ème étage avec ascenseur situé au 12 rue du Luxembourg à Villeurbanne dans une résidence sécurisée et calme. Ce T2 se situe dans une copropriété récente de 2016 bien entretenue et se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec WC. Parking privatif sous-sol avec badge. Proche commerces, écoles, transports et accès axes périphériques à 2 minutes, le secteur est en pleine expansion. Prestations soignées, parquet, double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Idéal premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 55 euros Taxe foncière annuelle : 611 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros Honoraires : 7000 euros Prix TTC : 160000 euros Honoraires : 4.58 % à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et pour une visite nous vous invitons à nous contacter : Louisa BENZEMMA AGENCE LOUIS'APPART Honoraires : 4.58% du prix de vente.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

230 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du quartier de Montchat, dans une petite rue calme à 2 pas de la Place Ronde, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 50m2. Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement traversant bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une très belle luminosité tout au long de la journée, sans vis à vis. Coin jour: Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, son coin table à manger et son salon cosy et confortable. Des portes coulissantes ont été installées afin de séparer selon vos envies le coin salon, et ainsi créer un 2eme espace nuit si besoin. Ces portes coulissantes faites sur mesure se retirent facilement également. Coin nuit: Empruntons maintenant le dégagement menant au coin nuit. Ici, vous découvrirez une grande chambre aménagée avec un grand dressing. Encore une fois, ses 2 grandes fenêtres apportent une luminosité incroyable à la pièce. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le dégagement. Enfin, de grands placards vous permettront de ranger toutes vos affaires facilement. Les plus: -Sa localisation - Son calme - Son agencement - Sa luminosité - Ses rangements Environnement: Bien placé proche de toutes les commodités, 2bus passent à quelques mètres de l'immeuble. (25 et C26). Le tram T3 est à seulement 7 minutes à pieds. La copropriété est très bien entretenue, et de nombreux travaux ont déjà été faits récemment. Quote part annuelle de charge: 600€ Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024

(322 avis)

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence récente et bien entretenue (2010), venez découvrir ce grand T2 bis de 60.30 m² en bon état, avec une loggia et un garage. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine de 38 m² donnant accès à la loggia, d'une belle chambre de 12 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir le garage en sus du prix de vente. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 15 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Lumière-Lyon 2. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux lignes de métro (B et D) ainsi que les lignes T1, T2 et T4 du tramway. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence 5490 Samuel BLANCHET 06/44/78/42/60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ludovic Arcuri - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ludovic Arcuri - efficity 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(5 avis)

165 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T2 DE 37 M² - 1 CHAMBRE - JARDIN DE 170 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROCHE MÉTRO FLACHET efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un jardin en jouissance exclusive de 170 m² (non attenant). Immeuble de 4 étages dans une copropriété très calme et verdoyante située rue Flachet. • Ce appartement lumineux traversant coté rue et coté jardins est composé comme suit : - Entrée sur séjour lumineux avec fenêtre - Cuisine équipée semi-ouverte de 7 m² avec fenêtre côté jardin - Salle d'eau de 3,60 m² avec douche et WC - Chambre de 11,30 m² avec grands placards de rangement • Annexes : - Jardin de 170 m² en jouissance exclusive au cœur de la copropriété • Confort : - Isolation des murs récente pour un meilleur confort thermique - Rénové avec goût Chauffage individuel électrique par radiateurs. Charges : 53 € par mois, incluant l'eau froide. A 300 mètres du métro FLACHET. A 10 minutes à pied du centre. Pour toute information complémentaire, contactez Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements de Lyon. Les espaces verts, comme le parc de Parilly, sont facilement accessibles. La résidence est récente et bien entretenue, offrant tout le confort d’une construction moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux ayant accès à la grande terrasse (37 m²) et jardin. Le coin nuit dessert : d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6141 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(862 avis)

156 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brindas (69126)

Exclusivité à proximité du Campus BOIRON sur la commune de Messimy A vendre très beau T2 d'environ 44 m² (dont 43,58 m² carrez) au 1er étage d'une ancienne bâtisse. Triple exposition Est-Sud-Ouest, traversant et rénové très récemment ; cet appartement vous propose une très bel espace de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche/wc. Possibilité d'acheter en sus un lot de 2 places de parking au pied de la résidence. L'arrêt TCL des lignes de bus TCL 2EX et 11 est à 100 m Taxe foncière : 399€/an. Charges : 60€/mois. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Millet Immobilier

(540 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Millet Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(540 avis)

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéalement placé a deux pas du métro "Gratte Ciel", venez découvrir cet appartement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien. En retrait de la route, ce bien bénéficie d'un calme absolu et donne sur le jardin de la résidence. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour exposé plein Ouest et sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre de 9,5m², salle de bains avec WC, placards. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 130€/mois et comprennent le chauffage, eau froide et chaude, gaz de cuisson, entretien des parties communes et gardien. Le + : l'électricité de cet appartement est refaite à neuf. Référence agence : 3742

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

OPPORTUNITE ORPI ! Très joli T2 idéalement situé à Villeurbanne, de 48,32m2, entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Visite virtuelle disponible! A visiter sans tarder! Référence agence : 5172

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(79 avis)

290 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

**À vendre : Appartement T2 Bis dans le bas des pentes, quartier Opéra - Louis Pradel** Situé dans un quartier dynamique et très prisé, à proximité immédiate de l'Opéra et de la place Louis Pradel, cet appartement de 51 m² traversant Nord/Sud vous offre le charme de l’ancien. Installé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, cet appartement se compose de deux pièces avec alcôve, agrémenté d’un magnifique parquet Versailles et de fenêtres en double vitrage, garantissant isolation et confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement constitue une excellente base pour un projet d’aménagement à votre goût. Il est vendu libre d'occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare dans un cadre recherché. Référence agence : 0000

ORPI Le Carré De L'Est

(186 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(186 avis)

115 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN - VILLAGE – Appartement T2 de 53,17 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée construite en 1976. Le bien dispose d'une cave. DPE : D (199 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Les charges de copropriété sont d'environ 125 € par mois, elles incluent l'entretien des parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière est de 774 € par an. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont roulants en PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Cet appartement lumineux et traversant comprend un séjour de 14,05 m² orienté Ouest, une cuisine de 10,2 m², une chambre de 12,7 m², une salle d'eau de 5,15 m², un WC séparé et un couloir d'entrée de 7,6 m². Idéal pour un investisseur ou un premier achat. À proximité immédiate des écoles, commerces, services, et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus. Accès facile aux grands axes routiers. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 978

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 49,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce T2 lumineux est composé d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, et une chambre séparée. Vue dégagée. Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu. Exposition : Ouest TRAVAUX A PREVOIR Charges de copropriété : 67euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide) L'appartement est vendu avec une cave. Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune. L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 240 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

229 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce charmant appartement 2-3 pièces situé dans une petite copropriété de 1815. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une seconde chambre (pouvant faire office de bureau ou séjour), d'une salle d'eau. Pour passer de belles soirées, la copropriété met à disposition une grande terrasse et un jardin commun ! Proche des quais de Saône, vous pourrez aisément vous balader. Le bien est situé à proximité des commodités : commerces, transports en commun (métro à 8min à pied)... Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 813.48 euros.

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cite Immo 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(197 avis)

170 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6éme- Rue Massena, dans immeuble en fond de cour, situé au dernier étage sous les toits, T2 de 22,75 carrez (68,15m² utiles), composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc. De plus il possède une cave. Emplacement idéal, proche toutes commodités. Référence agence : 1702167

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