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159 600 €
3 325 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
Appartements neufs avec prestations de qualité. 2 et 3 pièces disponibles, à partir de 159 600 €, hors garage. Livraison prévue : second trimestre 2025. Réservez dès maintenant !
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204 000 €
2 314 €/m²
Maison • 88,15 m² • 4 pièces • 3 chambres
-- maison mitoyenne 4 pièces -- Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 88,15 m² Carrez (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008 et disposant chacun d'une entrée individuelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un sas d'entrée, une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse, et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Au 2ème étage, vous apprécierez la présence de combles aménagés qui vous permettront de profiter d'une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Cette offre est complétée par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. L'emplacement de ce bien est très intéressant puisque vous pourrez très rapidement rejoindre la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), vous n'aurez qu'à traverser la rue pour faire vos courses, la gare se trouve à 10 minutes à vélo et le centre-ville à 5 minutes. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail :
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555 000 €
2 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²
67310 - WASSELONNE - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - 195 m² - GRANDES CHAMBRES - GARAGE – ANNEXE ATELIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 195 m², sise sur un terrain de 13 ares. Située à Wasselonne, un village alliant charme et avantages de la ville, à seulement 25 km de Strasbourg et 15 km de Saverne. La commune est équipée d’écoles allant de la maternelle au collège, de crèches, de commerces de proximités, tels que boulangeries, supermarchés, et boutiques. Elle est également très dynamique avec de nombreuses infrastructures sportives (stade, gymnase, terrains de tennis, piscine). Wasselonne est bien desservie par les transports en commun :Bus : lignes 230 , 240. Découvrez cette superbe Maison de Maître de 1957 entretenue avec soin et entièrement été rénovée en 2009. - l'entrée spacieuse distribuant vers les différentes pièces du rez de chaussée : - la cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2019, avec coin repas attenant pour plus de convivialité, ainsi qu’un accès vers l’extérieur, - la pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec une cheminée double foyer pour ajouter de la chaleur. A l’étage vous trouverez : - 3 chambres spacieuses de 16 à 17 m², - une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing, - une belle et grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire à balnéo. Les combles isolés aménageables offrent un potentiel d’agrandissement non négligeable. Le sous-sol est composé d’un garage, d’une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d’un bureau complètement aménagé. A l’extérieur, vous trouverez un carport pour 2 voitures, une dépendance ainsi qu’un grand atelier de 40m² (construit en 2017), possibilité pour un projet professionnel ou personnel. Le jardin paysagé très bien entretenu, d'une surface de 13 000 m², accueille une piscine hors sol chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. La présence d'un pool house avec cuisine d'été ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Une maison familiale idéale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Lien vers visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncière : 1200€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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500 000 €
3 145 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres
Magnifique appartement de 159 m² habitables avec jardin privatif. Situé à OBERHAUSBERGEN, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cet exceptionnel duplex de 159 m² habitables (238 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Niché en retrait dans un environnement verdoyant, vous y profiterez de la tranquillité, bercé par le chant des oiseaux et du jardin privatif de 150 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 159 m² (238 m² au sol). Jardin privé : 150 m² parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis. Garage en sous-sol. 3 chambres de 11, 16, et 18 m² avec dressing. Grand séjour de 34 m² avec balcon de 8 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée. Cave avec buanderie et rangement. Volets motorisés. Le dernier étage, un plateau de 79 m² entièrement rénové équipé de clim réversible est un espace ouvert qui allie modernité et charme. Cet appartement unique lumineux et rénové avec goût, saura provoquer un véritable coup de coeur chez les visiteurs ! Calme et tranquillité garantis, tout en étant à proximité de toutes commodités et transports. Cet appartement est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Taxe Foncière : 1813 € Charges chauffage gaz de ville : environ 240€/mois Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 500 000 € FAI (dont 5,26% TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 25 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 475 000 € Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2302.00 et 3114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
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165 000 €
3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Actuellement loué 590€ hors charges Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé à Oberhausbergen Bas-Rhin. Offrant une superficie de 53,94 m², cet appartement de 1950 se compose d'une chambre dans l'esprit d'une chambre d'hotel avec espace vasque et une grande douche attenante, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée moderne. Profitez du confort moderne avec un ascenseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3544
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599 000 €
3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²
Située à Molsheim dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. À seulement 20 minutes en voiture de Strasbourg, 16 minutes en train. Les résidents pourront également profiter de la proximité de magnifiques espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 497 m² aménagé avec soin, comprenant un jardin paysagé et clos, une piscine 7 X 4 mètres chauffée par PAC, une douche extérieure, un espace de stockage pratique avec porte électrique, une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs agrémentée d'une pergola bioclimatique 8,8 m x 4 m avec éclairage intégré, offrant un espace de détente convivial, ainsi qu'un garage avec porte électrique et prise électrique renforcée pour véhicules électriques, 5 places de parking pour un maximum de confort. À l'intérieur, la maison de 165 m² au sol (139 m² habitables) se compose de 6 pièces harmonieusement agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un débarras et un WC séparé. À l'étage, quatre belles chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche et WC, une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau automatique, aspiration centralisée, caméras avec détecteur de mouvement, éclairage extérieur, volets électriques, fibre optique, domotique. DPE B, GES A. Avec des finitions de qualité et un agencement pensé pour le bien-être, cette demeure moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant
11
169 500 €
3 685 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif ! À vendre : Appartement 2 pièces - 46,42 m² à Illkirch-Graffenstaden Entièrement rénové en 2022, cet appartement 2 pièces de 46,42 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, il bénéficie de nombreux atouts. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 46,42 m² Un bel espace de vie de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. 1 chambre d'environ 9 m², idéale pour un couchage confortable. Salle d'eau moderne avec un espace pour le lave-linge. Toilettes séparées pour plus de confort. Balcon de 5,50 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Points forts : - Rénovation récente (2022), aucun travaux à prévoir. - Proche des transports en commun (tram à 600m et bus en bas de l'immeuble) et de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute etc...). - Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. - Une place de parking et un garage situés à l'arrière du bâtiment et sécurisés par un portail électrique. Cet appartement, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Idéalement placé et sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Cet appartement est actuellement loué, mais sera vendu libre de tout occupation. Visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
275 600 €
3 045 €/m²
Appartement • 90,5 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres
Strasbourg- Laiterie: L'agence BH immobilier vous propose : Un appartement T4/5 pièces lumineux avec le charme de l'ancien ( parquet ), situé au premier étage sans ascenseur ni vis- à- vis d'une petite copropriété dans un immeuble Bourgeois de 1920 ( exposition sud-ouest). Grande cave, deux balcons et une jouissance d'un jardin et grenier. Il s'organise comme suit : Une entrée ouvrant sur un dégagement avec placards de rangement qui dessert les pièces : un salon- séjour ( 15.75 m² )avec un poêle à granulés et balcon sans vis- à-vis, exposition sud-ouest, trois chambres ( 15.65 m², 15.10 m², 15.00 m²) dont une avec dressing, une cuisine aménagée indépendante avec balcon, chaudière individuelle en gaz, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. Une cave complète ce bien avec la jouissance d'un jardin arboré ainsi qu'un grenier. L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg centre. Niveau des transports en commun à 5 minutes à pied de la station tramway Laiterie ( ligne B). Aux alentours vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentations, une station essence et un fleuriste. La faculté de médecine est à 10 minutes à pied, l' école maternelle Louise Scheppler est à 2 minutes. Les accès aux autoroutes et à la gare sont à proximité. A voir Absolument ! agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
249 000 €
3 026 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ B&H Immobilier - Agence Denis François Sur la commune de Valff, à seulement 10 minutes d'Obernai, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 83m², bénéficiant d'une grande terrasse couverte de 17 m², de deux emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave. Ce bien est composé d'un vaste salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une grande terrasse couverte. Vous apprécierez le calme environnant, les deux grands emplacements de stationnement, une pompe à chaleur air/air et des prestations de qualité (carrelage 1m x 1m, climatisation, etc.). L'appartement a été entièrement rénové en 2024. DPE : classé C, réalisé le 11/10/2024 Consommation énergétique primaire : 147 kWh/m²/an À visiter rapidement ! Prix : 249 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Denis FRANCOIS D.F au 06 47 63 67 42 ou l'Agence au 03 69 09 45 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
229 850 €
3 536 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez ce superbe appartement de 65,13 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et économe en énergie, dans un environnement calme et recherché. Un atout exceptionnel : Ce bien bénéficie d’une performance énergétique de niveau B, un classement rare. Cette efficacité énergétique garantit non seulement un confort optimal et des factures réduites, mais représente aussi une réelle valeur ajoutée pour l’avenir : l’acquéreur n’aura pas de (travaux) remise à niveau énergétique à prévoir pendant des décennies. Un avantage précieux, tant pour y vivre que pour une éventuelle revente ou mise en location. En parfait état, l’appartement allie confort et modernité avec un chauffage au sol et un label BBC. Espace et luminosité : Profitez d’un spacieux séjour de 28,43 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. La belle terrasse de 12,69 m² offre un véritable espace de détente pour vos soirées en extérieur. Disposition optimale : Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et des placards de rangement pratiques. L’appartement est proposé avec la possibilité d’acquérir un parking en supplément. Une opportunité rare à Holtzheim ! Ne manquez pas ce bien exceptionnel, alliant confort moderne et économie d’énergie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 13689
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399 000 €
3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²
Cette maison spacieuse de 130 m² au sol, construite en 2004, est située dans le village de Ittenheim, idéale pour une famille cherchant de l'espace. Mitoyenne d'un seul côté, elle est édifiée sur un terrain de 464 m² avec un jardin accueillant. Elle ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée un grand double séjour baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond qui confère de beaux volumes à la pièce principale, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour inclut également un coin cuisine équipée et fonctionnelle. WC indépendants disponibles à ce niveau. L'étage comprend 4 chambres spacieuses, une mezzanine pouvant être aménagée en coin bureau, avec une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La propriété dispose également d'une annexe comprenant : Un grand sous sol avec une cave à vin Un garage. Un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce que nous apprécions - les beaux volumes de l'espace de vie - Aucuns travaux à prévoir - le jardin Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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3 150 000 €
7 500 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²
Venez découvrir cette magnifique et luxueuse propriété bi-famille de 420 m², nichée dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes au nord de Strasbourg. Implantée sur un terrain exceptionnel de 50 ares, cette demeure lumineuse, alliant confort moderne et raffinement, offre un cadre de vie rare. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe de stockage, facilement aménageable en une troisième maison, complète ce bien d'exception. Caractéristiques principales : Surface habitable de 420 m² répartie en deux habitations distinctes, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un projet de location. Piscine privée entourée d’une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Espaces de vie lumineux et spacieux avec des salons et salles à manger ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle. Cuisines modernes et entièrement équipées, offrant tout le confort pour les amateurs de gastronomie. Chambres élégantes avec des finitions haut de gamme, dont certaines avec salle de bains privative et dressing. Salles de bains contemporaines avec douches à l’italienne, baignoires et double vasques. Grand jardin paysager, parfait pour des réceptions en plein air, doté de multiples espaces de détente. Deux garages double et plusieurs places de stationnement extérieures. Atout supplémentaire : Finitions luxueuses, matériaux de haute qualité, climatisation réversible, chauffage au sol et domotique. Cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Accès rapide à Strasbourg, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports. Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché. Parfait pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Strasbourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honor : 5% inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
19
369 000 €
4 084 €/m²
Maison • 90,35 m² • 5 pièces • 4 chambres
* TRES BELLE MAISON MODERNE avec piscine extérieure, panneaux solaires et pergola fermée, disponible à la vente ! * SESSENHEIM * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - Sessenheim ** Laissez-vous séduire par cette très belle opportunité avec cette maison construite en 2020 de type 5 pièces sur un terrain de 5.28 ares, disponible à la vente dans le dynamique village de Sessenheim !! * Points forts *: - Maison sous garantie décennale jusqu'en 2030 ! - Énergétiquement excellente : DPE en B / Émissions en A. - Isolation: intérieure. - Chauffage: PAC air-eau / Émetteurs: plancher chauffant. - 15 panneaux solaires d'une puissance totale de 6 kWc. - Adoucisseur d'eau présent et fonctionnel. - 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée). - 1 pergola entièrement vitrée et chauffée de 17 m² donnant accès soit à la maison, soit au jardin arboré - équipé d'un arrosage automatique et d'un système de récupération d'eau de pluie. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une spacieuse pièce de vie de 34.10 m², comprenant une cuisine équipée. - des WC indépendants. - une 1ère chambre de 9.00 m². - un débarras. A l'étage, le palier dessert: - 3 lumineuses chambres de 11.55 m² à 13.20 m² au sol. - une salle de bains moderne, comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un grenier de 38 m² au sol, avec possibilité de l'aménager. Enfin, la maison dispose d’un garage de 17.34 m², ainsi qu'une borne électrique (de type GreenUp) et de deux places de parking extérieures. Et pour conclure, un vide sanitaire de 74.21 m² a été conçu lors de la construction de la maison ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:
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72 500 €
3 152 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Sonia Boos vous présente en exclusivité ce studio, actuellement loué, pratique et moderne de 23m² carrez situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété situé au Parc d'Ober, rue Marivaux à Strasbourg. Celui-ci est composé d'une entrée, une spacieuse salle de bain avec wc intégré, ainsi que la pièce principale ouverte sur une kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique (2 feux) intégrés. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L). Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé (avec porte motorisée) inclus ! Appartement loué 500€ (430€ loyer + 70€ charges). Locataire sérieux, à jour de ses loyers ! *** Travaux de réhabilitation de la copropriété ainsi que ravalements votés et réglés par le propriétaire actuel *** *** Bonne rentabilité ! *** Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent au O6 58 06 99 93 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 115 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
180 000 €
1 888 €/m²
Appartement • 95,33 m² • 5 pièces • 3 chambres
Laissez libre cours à votre créativité pour rénover entièrement ce 4/5 pièces de 95 m2 à Ostwald ! Notre Agence Mercor Immobilière vous invite à visiter ce logement traversant d'Est en Ouest dans une copropriété des années 1970 sans ascenseur. Il comprend à ce jour : une entrée avec un cagibi, trois chambres spacieuses, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Pour optimiser vos rangements, un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un garage est également compris dans le prix de vente Une belle opportunité pour personnaliser votre nouveau chez-vous ! Vous apprécierez également les commodités à proximité : plusieurs restaurants, bus et médecins généralistes accessibles en quelques minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Prix net vendeur 170 000€ + 10 000€ d'honoraires agence soit 180 000€ FAI Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4/5 à Ostwald. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
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