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AX'HOME IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 12/12/2024

(84 avis)

592 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 107,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eckbolsheim (67201)

INTÉRIEUR NEUF - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Proche de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, nous vous présentons cet appartement de 5 pièces orienté sud-est de 107 m² en vente à Eckbolsheim (67201). Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. Un balcon de 21 m² vient l'agrémenter. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquelles l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (4, 70, N3 et 41) ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

335 000 € 3 221 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Haguenau (67500)

Haguenau : Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Une chose est sûre...l'emplacement de cette maison de 1933 n'a rien à redire ! A l'entrée de Haguenau, à 6 minutes à pieds de la gare et dans un calme absolu ! Positionnée en avant de la parcelle de 6.28 ares, vous profiterez d'un magnifique terrain sur l'arrière. On y retrouve une dépendance, et un garage. La maison, sur 2 étages + sous-sol, aura besoin d'un bon coup de frais ! Il faudra donc disposer d'un budget rénovation... Au rez-de-chaussée, 3 belles pièces, avec parquet, et une cuisine indépendante ; une 'vraie' cuisine dans laquelle on peut y manger ! A l'étage, 2 chambres à coucher dont une ayant un accès au grenier, et l'autre avec un balcon de 3 m2, et une salle-de-bains avec baignoire, et fenêtre ! Même si des choses sont à refaire, notons tout de même que nous y trouvons du double vitrage partout, une chaudière gaz récente (moins de 5 ans) ainsi qu'un tableau électrique neuf. Concernant le terrain...on pourrait presque tout imaginer... Je le redis...il est très rare de trouver dans ce secteur de Haguenau une maison avec un tel terrain !! Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

B&H IMMOBILIER

(242 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

(242 avis)

265 000 € 2 928 €/m²
Appartement • 90,5 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg- Laiterie: L'agence BH immobilier vous propose : Un appartement T4/5 pièces lumineux avec le charme de l'ancien ( parquet ), situé au premier étage sans ascenseur ni vis- à- vis d'une petite copropriété dans un immeuble Bourgeois de 1920 ( exposition sud-ouest). Grande cave, deux balcons et une jouissance d'un jardin et grenier. Il s'organise comme suit : Une entrée ouvrant sur un dégagement avec placards de rangement qui dessert les pièces : un salon- séjour ( 15.75 m² )avec un poêle à granulés et balcon sans vis- à-vis, exposition sud-ouest, trois chambres ( 15.65 m², 15.10 m², 15.00 m²) dont une avec dressing, une cuisine aménagée indépendante avec balcon, chaudière individuelle en gaz, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. Une cave complète ce bien avec la jouissance d'un jardin arboré ainsi qu'un grenier. L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg centre. Niveau des transports en commun à 5 minutes à pied de la station tramway Laiterie ( ligne B). Aux alentours vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentations, une station essence et un fleuriste. La faculté de médecine est à 10 minutes à pied, l' école maternelle Louise Scheppler est à 2 minutes. Les accès aux autoroutes et à la gare sont à proximité. A voir Absolument ! agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(56 avis)

869 000 € 3 518 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Vendenheim (67550)

Cet ensemble immobilier se compose d’une maison contemporaine offrant une grande pièce de vie ( séjour, salle à manger et cuisine équipée) qui donnent accès à sa grande terrasse ainsi qu au jardin, trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Vous trouverez également des espaces bureaux ai si qu’un garage et une une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. L’ensemble comprend également un appartement triplex composé d’un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et un double garage. L’appartement est chauffé à l’électricité ainsi qu’un poêle à granules. N’hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien très rare à la vente Référence agence : 13682

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

Appartement duplex de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², situé à Saverne dans un immeuble en cours de construction. Livraison en prêt à décorer. Composition de l'appartement : Niveau inférieur : un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une première salle de bain. Niveau supérieur : deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain. Une terrasse et deux places de parking viennent compléter ce bien. Options : Possibilité d'une livraison clé en main au prix de 312 000 €. Frais d’agence inclus (4 %). Aucune charge collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

438 000 € 3 197 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bilwisheim (67170)

Cherchez-vous une maison pleine de charme et d'histoire dans un charmant village alsacien ? Cette magnifique propriété est sans aucun doute l'endroit idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette superbe maison est située à 5 minutes de Brumath. Un périscolaire et une zone commerciale avec toutes les commodités se trouve sur place. Très belle maison individuelle à Bilwisheim, dans une impasse, construite en 1993 d'une surface de 137 m² loi Carrez comprenant : - 3 chambres à l'étage, dont une chambre parentale avec salle de bain, dressing, douche et toilettes. - 1 chambre aménagée en sous-sol - une très grande pièce à vivre avec cheminée - une terrasse de 28 m² avec Percola bioclimatique exposée plein sud plus une autre terrasse de 9 m² donnant sur la cuisine avec store électrique - 3 pièces d'eau dont une balnéo de marque ROLEX avec robinetterie plaquée or et un magnifique carrelage signé "Paloma PICASSO" pour VILLEROY & BOSCH. La maison comprend 4 toilettes. - Un grand garage double et un double parking extérieur sont présents. La maison est sur un terrain de 5,92 ares avec vue complètement dégagée. Le terrain est piscinable. Vue complètement dégagée sur terrains non constructibles et forêt noire. Le chauffage est au fuel (comptez 200 €/mois). Chauffage au sol dans toute la maison même au sous-sol. Une climatisation réversible et une centrale d'aspiration récentes sont également installées. La taxe foncière est de 700 €/an. Le tableau électrique est neuf. Il a été posé en septembre 2024. DPE : C et GES : C Prix : 438.000 € frais d'agence compris. Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Bilwisheim. Contactez vite Thomas ZIMMERMANN au o6.o1.58.62.o5 pour visiter ce bien exceptionnel.

Lou-Ann Delamarche - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Lou-Ann Delamarche - efficity 27/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

(1 avis)

295 000 € 2 341 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Gries (67240)

EXCLUSIVITE - 67240 - GRIES - MAISON - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - GRAND TERRAIN - TERRASSE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent cette charmante maison située dans le charmant village de Gries. Construite en 1956, cette maison de 126,10 m² au sol et 102,70 m² habitable à été entièrement rénovée en 2014. L'état général est bon, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. La façade de la maison à été entièrement rénovée 2024, un investissement récent qui garantit que ce type de travaux ne sera pas nécessaire avant de nombreuses années. Situé au CALME d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter de la sérénité du lieu tout en étant préservé des nuisances de passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison exposée plein Sud. Le séjour spacieux de 25 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Cette maison vous séduira avec ses espaces extérieurs, comprenant une charmante petite terrasse à l’avant, idéale pour un café ensoleillé, et une vaste terrasse de 50 m² à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées en plein air. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une SUITE PARENTALE idéales pour créer des espaces de repos confortables. Cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, vous disposez de 1 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Le terrain de 750m² vous permet d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez vous séduire par son charme authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les + : Terrasse spacieuse - Luminosité optimale - Environnement calme - Façade rénovée en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière OTT

(499 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Immobilière OTT 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

(499 avis)

447 200 € 3 340 €/m²
Maison • 133,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Hoenheim (67800)

** TRÈS RARE ** NOUVEAUTÉ A l'AGENCE ** Construite en 1980, située dans le lotissement Champfleury à HOENHEIM **Résidentiel**, Maison F5 de 134m2/hab. sur un immense terrain de 11,57 ares avec une vue dégagée. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 1 Entrée avec vestiaire de 11m² 1 Salon-séjour de 49m² avec cheminée et accès terrasse 1 Cuisine équipée de 14m² avec accès terrasse 1 Toilette A l'étage : 3 Chambres (20 + 16 + 11m²) 1 Grande salle de bains avec wc Au sous-sol : 1 Garage double 1 Espace de rangement 1 Cave 1 Chaufferie pouvant faire office de seconde cave A l'extérieur : 2 Terrasses (24m² Sud/Ouest + 22 m² Nord/Est) 2 Emplacements de parkings 1 Immense jardin de 840m² hors maison et terrasses Autres : Chaudière gaz condensation VAILLANT de 2020 Zinguerie de 2022 Volets Battants : 10 ans * La Maison nécessite un rafraîchissement global mais l'état d'entretien général est très bon ! EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Agency

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Home Agency 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

470 000 € 4 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Hoenheim (67800)

« RAYMOND » Maison familiale 5 pièces de 110m2 - Hoenheim Au coeur de Hoenheim, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 1991 qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Points Clés - Surface au sol généreuse de 110 m² - Surface habitable optimisée de 98,22 m² - Terrain arboré de 4,33 ares - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables - Garage exceptionnel de 83,22 m² - Buanderie pour un stockage optimal Agencement Détaillé Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - WC Séparé - Cuisine entièrement équipée et aménagée - Vaste salon-séjour donnant sur jardin - Terrasse pour vos moments de détente Premier étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain et salle d'eau - WC séparé Sous-sol: - Garage - Buanderie fonctionnelle - Cave Atouts Majeurs - Charme authentique préservé - Piscine hors sol pour les journées estivales - Jardin paysager soigneusement entretenu - Grange offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel - Proximité immédiate des commerces et services Idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché de Hoenheim. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

295 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 100,18 m² • 5 pièces

Geudertheim (67170)

rez de jardin 100m² + grand garage double 29m² Venez visiter ce bel appartement en rez de jardin avec sa grande terrasse et ses deux garages (garage double 29m² avec électricité , les voitures peuvent être garées l'une à côté de l'autre). Situé dans une copropriété calme au cœur du village de Geudertheim (67170- 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Brumath), cet appartement est fait pour vous. Il dispose de 4 belles chambres, d'une belle entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Au rez de chaussée vous retrouverez deux chambres, la salle d'eau, l'entrée avec placard de rangement intégré, le WC séparé et le salon salle à manger de plus de 30m2 donnant sur la cuisine ouverte, totalement équipée. L'étage quant à lui est composé de deux chambres et d'un espace bureau. Les attentes sont présentes pour les personnes souhaitant une seconde salle d'eau ou éventuellement une suite parentale à l'étage. Au delà de son volume intérieur, c'est le volume extérieur de cet appartement qui est également un vrai atout. Vous disposerez d'un jardin (45m²) avec un coin potager, une cabane de jardin ainsi qu'une grande terrasse (55m²) avec une partie couverte et une partie découverte pour les journées ensoleillées. Chauffage au sol (géothermie) Double vitrage PVC Copropriété de 2010 Aucun travaux à prévoir Taxe foncière: 495 euros Charges de copropriété : 210 euros /mois chauffage compris Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 12/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Dettwiller (67490)

**Sous offre** Venez découvrir cette maison plein pied des années 70, de 103 m2 habitables et 30 m2 pouvant être exploité. Des travaux énergétiques ont déjà étés réalisés excepté l’isolation extérieur et des combles dont vous pourrez bénéficier d'aide de l'état pour maximiser les économies d’énergie. Elle dispose d’un chauffage par pompe a chaleur réversible, de fenêtres à double vitrage avec volets motorisés dans toute l’habitat , porte d'entrée et de service ainsi qu'une porte de garage sectionnelles, de 2022. En ce qui concerne l'intérieur de la maison vous y trouverez une belle pièce de vie d'une surface de 31,50 m2 entièrement refaite à neuf peinture parquet, cuisine entièrement équipée de 2022. Elle dispose d’une belle chambre parentale avec dressing , et 2 chambres à finir, d’une salle de bain avec WC séparés qui nécessitent également quelques travaux de rafraichissement. Vous disposez d'une belle cour pavée et d'un jardin le tout sur 5,45 ares. La maison à également une cave, et un espace buanderie ainsi qu'un garage en sous sol avec accès de la rue. Les combles dotés d'une dalle en béton peuvent être aménagés et créer environ 30 m2 supplémentaires. Dettwiller est un village très attrayant : crèche, école, collège, superette, plusieurs boulangeries, etc. Il y a aussi une gare ainsi que la gare TGV de Saverne à quelques kilomètres. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par THICENT GROUPE 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

947 600 € 2 527 €/m²
Maison • 375 m² • 5 pièces • Ter. 3 300 m²

Rottelsheim (67170)

Propriété de 375 m² et 700 m² de hall Propriété agricole à Rottelsheim composée d'une habitation de 375 m² et 700 m² de hall sur une parcelle de 33.94 ares ! Construite en 2004, cette propriété allie une habitation spacieuse aux volumes atypiques et confortables avec une localisation idéale offrant un accès rapide à l'autoroute. Elle se compose d'un espace salon - salle à manger, ainsi qu'une cuisiné équipée totalement ouverte. Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec un meuble double vasque, WC, baignoire balnéo et sauna complète le R+1. Une seconde chambre si situe au R+2 et dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d’un espace de vente donnant sur la cours, ainsi que d'un skydome en toiture offrant une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie. La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et chauffage, combiné à un chauffage bois et une chaudière au fioul (consommation fioul environ 200L par an). Située dans une zone agricole préservée, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie moderne. Contactez nous pour plus de renseignements ou visiter ce bien. Prix hors honoraires : 920 000 € Prix : 947 600 €* *Dont frais d’agence de 27 600 €, soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 3 KG CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1 740 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

Christophe DEIBER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Christophe DEIBER - OPTIMHOME 08/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(4 avis)

195 000 € 2 191 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 373 m²

Dambach (67110)

Nichée au cœur des premiers contreforts des collines sous-vosgiennes, cette charmante maison des années 60 vous accueille dans le paisible village de Dambach-Neunhoffen. Érigée sur un terrain de 13,7 ares, cette demeure de 89 m² offre une vue imprenable sur un jardin avec étang et sur la vallée du Schwarzbach. Caractéristiques principales : Surface habitable : 88,93 m² sur un seul niveau Terrain : 13,7 ares Chambres : 2 chambres lumineuses Cuisine : Cuisine à aménager Séjour : Salon avec insert bois, ouvert sur la salle à manger Salle d'eau : Douche à l'italienne et WC séparés Sous-sol : 85 m² comprenant un garage, caves, chaufferie et buanderie Combles : Combles de 90 m² (sol) à aménager, accessibles depuis le couloir principal Extérieur : Jardin arboré avec étang Année de construction : 1965 Atouts de la propriété : Emplacement idéal au cœur d'un environnement naturel et serein Potentiel d'agrandissement avec les combles à aménager Grand sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement Vue dégagée sur le jardin, parfait pour les amateurs de nature Village authentique avec accès facile aux commodités locales Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité des Vosges du Nord tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 565915 )

Christelle Clauss Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

(110 avis)

245 000 € 2 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Riedseltz (67160)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette belle maison de 110 m², située sur une parcelle de 8,85 ares dans la commune de Riedseltz. Elle se trouve à proximité des commodités et des villes de Wissembourg (à 10 minutes) et Haguenau (à 30 minutes), offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée. La maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine neuve Schmidt, semi-ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Un poêle à bois trône dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace de télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. A l'extérieur, un jardin, une grande cour, une cuisine d'été, ainsi qu'une grange et un atelier complètent les prestations. La maison, située en seconde ligne, vous offre un environnement calme, loin du bruit de la route. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LE STUDIO IMMO 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

177 650 € 1 850 €/m²
Maison • 96,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Reichshoffen (67110)

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située à Reichshoffen, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Construite en 1955, elle est organisée sur 2 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et 2 WC pour une surface de terrain de 533m². Le séjour et salon lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, constitue un espace convivial pour toute la famille. Une cheminée équipée d'un tubage est également disponible, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, un jardin de 150 m², piscinable, vous offre un cadre agréable avec une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est chauffée au fioul et dispose de combles isolés, assurant un confort thermique optimal. Elle est proche des commodités : crèche, écoles, médecins et commerces sont accessibles à pied. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants et parcs se trouvent à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel. Elle bénéficie d'une isolation extérieure, de combles aménageables et d'une cave spacieuse de 55 m². La toiture est en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute à l'impression d'espace. Dépendances : Abri bois : 9 m² Garage : 15 m² Dépendance sur 2 niveaux : 2 x 32 m² Idéalement située à Reichshoffen, cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Une opportunité à ne pas manquer ! Reichshoffen, une ville pleine de charme et de dynamisme, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison qui n'attend plus que vous pour devenir votre foyer rêvé. Éric Martin – Mandataire Immobilier – EI RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO –951 585 306 000 16 CPI 6701 2023 0000000 56 délivrée CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

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