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DECKER Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DECKER Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 85,06 m²

130 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

Appartement 3/4 pièces duplex d'une superficie de 85,06 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2006. Le logement est composé au 1er niveau d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et donnant sur un balcon, un WC séparé. Au 2ème niveau se trouve un grand dégagement pouvant recevoir un bureau, 2 chambres et une salle de bains (comprenant un lavabo, une baignoire, un WC et les branchements machine à laver et sèche-linge). En complément, vous bénéficierez d'une cave, un garage fermé et une place de parking privative. Diverses informations relatives à l'appartement : - Année de construction : 2006 - Chauffage individuel électrique sur radiateurs - Fenêtres PVC, double vitrage - Garage et parking privatifs - Taxe foncière : 310 € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 27 lots dont 9 appartements Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles de copropriété : 940 € (dont 710 € de charges locatives) DPE : D (210), GES : B (6) Prix de vente : 130.000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL

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Clark.
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Clark. 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 111,29 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 661 €/m²
Appartement • 111,29 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ORANGERIE, en étage élevé, avec ascenseur, dans la résidence « LE CHAMBORD », superbe 4/5 pièces entièrement rénové et ré-agencé par architecte, d'une superficie de 111 m² avec 2 balcons, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, prestations raffinées et finitions sur mesure. Comprenant une entrée avec vestiaire invités, des sanitaires indépendant avec lave mains et fenêtre, un double salon-salle à manger de 34 m2 (climatisé) avec accès balcon, une cuisine équipée et indépendante avec son espace dînatoire, trois chambres dont une disposant de nombreux rangements réalisés sur mesure avec accès balcon disposant de sa propre salle d'eau (douche à l'italienne avec fenêtre, branchement MàL), et enfin une autre salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage châssis bois avec volets électriques (télécommandés), climatisation réversible le tout est neuf. Annexe : au sous-sol une cave En sus :garage fermé sur cour. Production de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz. Copropriété de 66 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 3 672 €/an soit 306 €/mois, Taxe foncière 2023 : 2 486 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(156 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(156 avis)
7
Appartement, 51 m²

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Pour y vivre ou investir !! Venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf et tout proche du centre ville de Colmar (place du saumon). Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous serez charmé des l'entrée par ses belles poutres apparentes et ses prestations de qualité. Un beau séjour avec parquet et une cuisine ouverte neuve et équipée donnant accès à la terrasse sans vis à vis de 11m2. Le bien dispose également d'une belle chambre lumineuse et calme ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et sèche-serviette. Les ++ de ce bien : - faibles charges de copropriété - DPE : C = faibles factures d'énergie - au calme - sans travaux Possibilité de rendement de 5.3% !! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Grand appartement situé au 7ième étage sur 8 d'un immeuble des années 70, bien entretenu, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à deux grandes chambres lumineuses. Le salon, relié à la salle à manger, offre un espace de vie agréable et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'une belle vue dégagée. La cuisine, indépendante, est directement reliée à la salle à manger, facilitant ainsi la circulation entre ces pièces. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Tous les volets sont électriques, à l'exception de celui de la salle d'eau, et une climatisation a été installée dans la pièce de vie pour un confort optimal durant l'été. Le bien dispose également d'une cave. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser le bien, celui-ci représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel intéressant avec de beaux volumes et espaces. Cet appartement saura également séduire grâce à sa localisation, proche du tram, des axes autoroutiers ainsi que de tous les commerces de première nécessité. BONUS : La façade a été refaite il y a 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
(265 avis)
Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 02/06/2022 - mise à jour 08/11/2024
(265 avis)
9
Appartement, 89,45 m²

190 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 89,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT! En EXCLUSIVITE, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et dans une impasse à Sélestat. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, au deuxième et dernier étage, il saura vous séduire par sa luminosité et sa surface de 72,23 m² habitables carrez (89,45 au sol). Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'où il est possible d'apercevoir le magnifique Haut-Koenigsbourg , d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec un toilette. Pour compléter ce bien vous disposerez également d'un comble ainsi que de deux pièces sur le palier pouvant servir de rangement ou bureau. Electricité refaite à neuf, chauffage électrique avec climatisation réversible installé dans toutes les pièces. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier de SELESTAT. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(198 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(198 avis)
1
Appartement, 100 m²

334 900 € 3 349 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité, le dernier coup de cœur de votre agence Orpi ! Un superbe duplex traversant de type 4/5 pièces de 112 m² sol et 100 m² carrez occupant les deux étages d’un immeuble entièrement rénové en 2020. Volumes, charme de l’ancien et prestations d’excellente qualité résument précisément cet appartement bénéficiant d’une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Obernai. Encore plus rare, ce duplex vous offrira une belle terrasse de 27 m² , ainsi que la possibilité d’acquérir, en sus, un garage en sous-sol sécurisé à deux pas de l’immeuble. Il est composé de la manière suivante : Au 1er niveau, une entrée avec un couloir, permettant l’installation de nombreux rangements, dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine italienne faite sur-mesure avec branchements machine. Également des WC séparés avec lave-mains. Un superbe escalier contemporain en bois vous mènera ensuite à l’étage avec ses trois chambres et sa salle d’eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque suspendu et WC. Possibilité d’ajouter une baignoire via l’emplacement prévu à cet effet. Faibles charges de copropriété. Très bonne performance énergétique. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique et convecteurs dans les chambres. Local vélo dans la copropriété. Référence agence : 9842

Groupimmo
(449 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Groupimmo 16/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
(449 avis)
9
Appartement, 98,43 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 98,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber : Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf ! Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 98,43m2 au 4ème étage avec ascenseur (possibilité d'un garage en sus du prix affiché). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 offrant une magnifique vue sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier. Une cave complète ce bien. Ravalement de la façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur en cours (coût à la charge du vendeur). Possibilité d'un garage en cour intérieure avec porte motorisée en sus du prix annoncé (montant de 25.000€). Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23917

Christelle Clauss Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
(39 avis)
7
Appartement, 61,86 m²

Prix en baisse 199 950 € 3 232 €/m²
Appartement • 61,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

BAISSE DE PRIX ! ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - ILLIADE En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cet appartement F3 idéalement situé, à deux pas du tram A et du centre-ville de Illkirch et de toutes ses commodités. Cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour de 20m² donnant sur un balcon de 10.5m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée équipée donnant également sur le balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'environnement est très agréable, le centre-ville d'Illkirch étant très dynamique, vous profiterez de cet emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928 euros.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 22/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 62,45 m²

Prix en baisse 159 800 € 2 559 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Quartier Neudorf, Rue de Ribeauvillé, à proximité des commerces, des écoles et du tram Jean Jaurès (ligne C), appartement 2/3 pièces de 62,45m² situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 1960. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 24,15m² avec accès sur un balcon de 4,50m², d'une chambre de 13,4 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété: 1680€ par an ( chauffage, eau, entretien des parties communes, frais de syndic...). Le bien est actuellement loué (bail en cours depuis 1999 moyennant un loyer hors charges de 536€ par mois). Prévoir travaux de rafraichissement! Vue panoramique! STRASBOURG NEUDORF. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Immium 21/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
(50 avis)
9
Appartement, 193 m²

750 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - CONTADES Rue Oberlin - Au dernier étage d'un superbe immeuble d'angle « néo-baroque » édifié en 1905 et ravalé en 2016, bel appartement 7 pièces de 193 m². Il dispose de 5 grandes chambres dont trois avec balcons et une avec salle d'eau et dressing, d'un vaste séjour d'angle avec terrasse exposée Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine avec balcon et cellier, d'une salle de bains avec toilettes et de W.C. indépendants. Fenêtres double vitrage bois récentes et volets électriques, parquet massif. En annexe : 2 mansardes dans les combles, 2 greniers et 2 caves en sous-sol.

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 028 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Schiltigheim (67300)

À VENDRE : Duplex au deuxième étage d'un Immeuble historique de 1926, , quartier Brasserie Heineken - Malteries. Grand potentiel pour ce duplex de 115 m² permettant, dans sa configuration actuelle, de disposer de 5 chambres. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble et disposant des combles, ce duplex offre de beaux espaces de vie. Chambres spacieuses et une cuisine indépendante. L'appartement est également vendu avec une cave, mais surtout, il dispose de combles d'environ 35m2 (compris dans les 115m² affichés), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un splendide duplex. En résumé : Duplex Localisation : Deuxième étage d'un immeuble datant de 1926 Chambres : de 2 à 5 selon la distribution Salon/séjour double Stockage : Cave privée pour vos besoins de rangement. Combles : Combles facilement aménageables pour créer un duplex. Travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MyHome Schiltigheim
(370 avis)
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 01/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
(370 avis)
14
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Bel appartement d'un peu plus de 89m2 avec le cachet de l'ancien à vendre ! Situé à Cronenbourg dans le quartier prisé de Saint Florent, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec son charme d'époque préservé. L'appartement se situe dans une bâtisse construite en 1920 et offre tout le caractère de l'ancien. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. En arrivant dans la bâtisse, une belle entrée avec ses portes anciennes et ses vitraux se présente à vous. Une fois arrivé dans l'appartement, une ambiance authentique et chaleureuse se fait ressentir. Il est traversant et présente une belle hauteur sous plafond avec de grandes pièces qui ajoutent du cachet ! Cet appartement présente un double séjour qui est aujourd'hui séparé en deux pour exploiter l'une des deux pièces en chambre à coucher principale. L'appartement a été très bien entretenu par le propriétaire actuel. Habitable de suite. Les transports sont à proximité immédiate, les différents commerces et infrastructures offrent une vie de quartier agréable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 2806

GIPA
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par GIPA 28/10/2022 - mise à jour 12/10/2024
4
Appartement, 81,28 m²

368 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 81,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertheim (67450)

Dans la commune de Lampertheim, la résidence Privatio se compose de 8 logements allants du 2 au 4 pièces. Sa très petite taille en fait une résidence intimiste, calme et avec peu de vis-à-vis. Elle s'intégre dans un écrin de verdure où les terrasses disposent d'une orientation plein sud, dégagée et ensoleillée. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol, ainsi que d'un jardin potager. Sa performance thermique améliorée de 17% par rapport à la réglementation, ainsi que l'absence d'ascenseur, en font une résidence à faibles charges de copropriété. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Toutes les commodités y sont présentes : commerces de proximité, écoles, centres sportifs et culturels. La zone commerciale et le Shopping Promenade de Vendenheim ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en 25 minutes. Cette résidence est doté des prestations haut de gamme suivantes : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GIPA 09/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 104 m²

393 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose d'appartements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vilaé Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 66,28 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Sous compromis : Situé à Molsheim, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m2 avec balcons et cave idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans la commune de Molsheim. Il offre, une entrée qui dessert un espace salon/séjour, une cuisine entièrement équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier balcon est accessible depuis le sejour et la cuisine. Le deuxième quant à lui donne sur une des deux chambres. Une cave complète les prestations de ce bien. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 12.000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1068.89 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019

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