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François-Régis PHILAU - eXp France
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par François-Régis PHILAU - eXp France 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 68 m²

70 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Quédillac (35290)

QUÉDILLAC - CENTRE VILLE Venez visiter ce duplex 4 pièces à rénover entièrement en plein centre de Quédillac ! Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Les plus ++++ Garage fermé, Chauffage électrique, Petite copropriété,Façade pierre, Double Vitrage PVC, Hypercentre,.. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(250 avis)
11
Appartement, 80,74 m²

397 860 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Comme une petite maison ! Conserver les avantages d'une adresse rennaise mais en gardant votre indépendance, c'est possible ! Choisissez cet appartement en duplex avec son accès indépendant niché au dernier étage d'une petite copropriété de qualité, sécurisante avec ascenseur. Situé au 2ème étage vous trouverez de plain-pied un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 31 M² plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, un cellier, wc et à l'étage un pallier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc . 2 garages fermés en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, transports, à 5min du centre de Rennes. A visiter absolument ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 189 280 € 2 524 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

TROP TARD DÉJA VENDU PAR L'AGENCE VBI ! L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 75m², situé RUE DU NIVERNAIS, au pied de tous commerces, bus, métro et à 200 mètres des Facultés de RENNES 2. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 3 chambres avec balcon, une jolie salle d'eau, un débarras, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. Local vélo commun. DOUBLE VITRAGE PVC - ÉLECTRICITÉ REFAITE - ASCENSEURS REMIS AUX NORMES - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR. Libre de toute occupation ! DPE : C / GES : B (Ancienne version) Charges annuelles : 2284 euros Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 280 euros honoraire inclus dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agence VBI est également présente sur les Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin, Centre Ville, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Patton, Saint Hélier, Promenade des Bonnets Rouges Saint Laurent et Villejean. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2284 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(313 avis)
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 404 500 € 4 933 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Hyper Centre - Place des Lices - Place Saint Anne... Appartement Coup de coeur en plein Centre Ville ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 82 m² environ complètement rénové , niché dans une copropriété situé à 1 min du Métro Saint Anne. L'Entrée avec son dégagement distribue agréablement les Lieux. Il vous invite à découvrir , 3 belles Chambres, un Wc indépendant, une Salle D'eau, une Spacieuse cuisine et une pièce de vie lumineuse avec une vue imprnable sur le Couvent des Jacobins. Aucun travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif ( actuellement géré par une conciergerie). Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, , (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

KADENCE IMMOBILIER
(193 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(193 avis)
18
Appartement, 66,05 m²

334 990 € 5 072 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

D E J A V EN DU P A R KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - ARSENAL-REDON - Rue Surcouf - Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 66,05 m2 totalement rénové en 2023. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé au Sud, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC suspendu. Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage individuel électrique. Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2020. DPE : C ! Au pied de la station de métro "Mabilais", à 6 minutes à pied du Mail François Mitterand, proche des transports et des commodités. JN0356 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

Christele Bantigny - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christele Bantigny - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 104 m²

210 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban-de-Bretagne (35360)

iad France - Christele Bantigny (06 82 06 42 34) vous propose : Exclusivité ! Hyper-centre de Montauban-de-Bretagne : Appartement de 4 pièces entièrement rénové. D'une superficie de 104 m², il est situé au 1er étage d'une agréable copropriété. Exposé est-ouest, il offre une belle luminosité. Composé d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur le Salon-Séjour, il dispose également d'une arrière cuisine, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Un Garage avec un atelier, une place de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement dans le centre de Montauban-de-Bretagne à proximité des écoles, des commerces, des transports en cars BREIZHGO, de la GARE SNCF et de l'axe routier RN 12 et à seulement 30 minutes de Rennes ! Copropriété de 20 lots, dont 6 appartements (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : moins de 100.00 euros. . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Bantigny EI (ID 68017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 897402459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Partenaire Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(193 avis)
10
Appartement, 78,19 m²

Prix en baisse 257 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 78,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vezin-le-Coquet (35132)

NOUVEAUTÉ MPI ! Sur la commune de Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR ) Agréable appartement récent de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2018 avec ascenseur ! D'une superficie de 78 m², cet appartement offre des espaces bien agencés et confortables : il se compose d'une entrée accueillante desservant un dégagement avec un grand placard, 3 chambres dont une avec un espace dédié à l'aménagement d'un dressing et une autre avec un placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et vasque, disposant également d'une fenêtre apportant une belle luminosité et un confort d'aération, un grand WC indépendant avec un espace pour la machine à laver. Vous disposerez également d'un agréable espace de vie orienté Sud et Ouest disposant d'une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking couvert privatif en sous-sol complète le tout. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants (motorisés pour la baie principale) et un visiophone assure la sécurité de l'entrée. Transport à 5 mns à pieds (réseau Star). Copropriété de 52 lots dont 25 d'habitation. Pas de procédure en cours. 959 euros de charges annuelles de copropriété. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958.47 euros.

Lucile Herbaut - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Lucile Herbaut - iad 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
(5 avis)
7
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 597 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m². L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ses points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées. Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus. Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.76 € par mois (soit 1629.1 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Gaillard - efficity
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sandrine Gaillard - efficity 27/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 74 m²

148 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaubourg (35220)

35220-CHATEAUBOURG-APPARTEMENT de 74 m²- PARKING -GARE-VISITE VIRTUELLE. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 74 m² Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général, Cet appartement comprend :1 cuisine/ salon/séjour,3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC. Construit entre 1945 et 1970 en pierre, cet appartement bénéficie d'une construction solide et authentique. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Le stationnement extérieur constitue un avantage non négligeable pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. À seulement :-7 min à pied de la GARE, -10 min VITRE . -18 min de CESSON-SEVIGNE. -30min de RENNES Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Française Immobilière - Rennes Centre
(141 avis)
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(141 avis)
13
Appartement, 79,2 m²

Prix en baisse 298 395 € 3 768 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud - Chardonnet, situation verdoyante et agréable, les bords de vilaine sont à proximité pour rattraper Cesson-Sévigné par le hallage. Dans un immeuble récent et bien isolé de 2021, venez découvrir cet appartement type 4 de 79.20m² au 7ème étage. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé. En annexe : une place de parking couvert et un cellier. Copropriété de 229 lots dont 73 d'habitation. Charges annuelles de 1377.58 euros. Prix honoraires inclus : 298.395 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com
(30 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aurélie Hamelin - MeilleursBiens.com 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(30 avis)
10
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 409 500 € 4 015 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Vidéo sur simple demande et plan en dernière photo Bienvenue dans le quartier prisé de Francisco Ferrer, pour sa qualité de vie, sa localisation avantageuse, proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun, où le charme et la convivialité se rencontrent ! Je suis ravie de vous présenter cet élégant appartement T4 au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel . Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le caractère accueillant de cet appartement. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placard intégré et une avec son propre dressing, offrent un espace de rangement optimal pour toute la famille. Le salon séjour vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique ajoute une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Pour votre confort, une salle de bain moderne et un WC séparé avec lave-main sont à votre disposition. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour sécuriser votre véhicule, d’un grenier et d’une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L’appartement est doté de petits balcons où vous pourrez profiter de moments de détente et de contemplation. Autre atout , il a été rénové avec beaucoup de goût Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique, proche de toutes les commodités . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Aubaux - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Pascal Aubaux - efficity 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(29 avis)
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 384 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

35000 RENNES - FACE À LA GARE DE RENNES - 1h30 DE PARIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 83 m² - 3 CHAMBRES COTÉ PARC TRÈS CALME - BALCON. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE EN BUREAUX À LA GARE DE RENNES. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé à la Gare de Rennes. Au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux et tempéré de 83 m² offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie exposée sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une faible consommation d'énergie. Le hall d'entrée avec placards distribue 3 chambres dont une avec Dressing, une salle de bains, un WC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un accès direct sur le balcon de 9 m². Cet appartement idéalement situé à la gare de rennes possède également un Box fermé au premier sous-sol avec un accès sécurisé. Proximité : Gare SNCF - Bus - Métro - Commerces ... Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et central de Rennes. Les travaux de réaménagement du quartier seront terminés mi-2025. Quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KADENCE IMMOBILIER
(193 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(193 avis)
10
Appartement, 86,98 m²

Prix en baisse 280 400 € 3 224 €/m²
Appartement • 86,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue François Tanguy-Prigent - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 86,98 m2 comprenant une entrée avec un grand placard, 3 chambres dont une avec dressing et accès au balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec espace pour la machine à laver et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble. JN0383 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.

Rachel BLOUIN - Capifrance
(84 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Rachel BLOUIN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(84 avis)
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 749 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

Quartier Nord de Rennes PATTON (rue Jean Marin) la ville au cœur de la nature - EXCLUSIVITE ! - Dans un environnement exceptionnel venez découvrir ce bel appartement Type 4 de 80 m2 avec grande terrasse parfaitement exposée ! Récent (2014), séjour double exposition SUD et OUEST Situé dans un emplacement idéal, face à la coulée verte, cet appartement au deuxième étage offre un calme absolu et une vue imprenable sur la végétation. Proche de toutes les commodités : transports (bus, métro) écoles et commerces à deux pas. Il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, parfaites pour toute la famille. Salle de bains et WC séparés, un cellier pour plus de rangement, deux places de parking en sous-sol, local à vélo pratique et sécurisées, fibre optique. Profitez d’une grande terrasse de 31 m2 exposée plein sud et ouest, idéale pour des moments de détente en plein air avec vue sur la nature. Appartement récent (construction 2014) conforme aux dernières normes pour un confort optimal tout en réduisant vos charges, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Très lumineux avec grandes baies vitrées pour un maximum de clarté toute la journée. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun et 15mn du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organisez une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( chauffage, ascenseur, parties communes, syndic, assurance, espaces extérieurs) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873035)

Côme immobilier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Côme immobilier 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
5
Appartement, 171,75 m²

748 800 € 4 360 €/m²
Appartement • 171,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT TYPE 4 DE 171M2 ENV - 2 CHAMBRES - GRENIER - CAVE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - PLEIN CENTRE VILLE - PROCHE THABOR - 35000 RENNES. Le Cabinet Côme Immobilier Rennes Centre vous présente ce magnifique appartement en bon état général. Il est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1890 avec ascenseur, cet appartement Type 4 d'environ 171,75M² comprend : une belle entrée avec rangements, un vaste salon de 42m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 35m², un dégagement avec placards, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche/baignoire/Wc et une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau privative. Les Plus : Huisseries double vitrage - Chauffage individuel Gaz - Ascenseur - Moulures - Parquets - Appartement traversant - immeuble sécurisé - Classement DPE : C ! En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un grenier. Sa situation centrale permet d'être à deux pas du centre-ville de Rennes, du parc du Thabor; des commerces et des transports en commun (métro et bus) Possibilité d'acquérir en sus un appartement Type 2 pour bénéficier de plus d'espace ou de chambres supplémentaires. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM1769 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros.

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