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Le 10 IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 06/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez chez LE 10 IMMO cet appartement T4/5 de 95 m² dans le bourg de St Herblain Intéressé ? Imaginez-vous dans ce lieu de vie spacieux et lumineux, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau et le WC séparé qui vous offriront confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, et ouverte sur le salon-séjour, coeur de cet appartement où se dérouleront de nombreux moments conviviaux. Vous serez séduit par son excellent état intérieur rénové en 2018, ses ouvertures en PVC avec double vitrage, et sa belle exposition ouest. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une place de stationnement privative . Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Amis investisseurs, cet appartement vous confère la possibilité d'une location entièrement meublée (projet clé en main) avec le potentiel d'une rentabilité supérieure en colocation à hauteur de 8.50% brut avec un solde positif de 100€ par mois. Le désir de vivre ou d'investir dans cet appartement ne fera que grandir lorsque vous découvrirez sa proximité avec les commodités. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au tramway, au collège, et en 10 minutes, à l'hôpital, à l'école maternelle et élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(174 avis)

138 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 32,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ à la vente chez VictoretRichard ! Spécial investissement locatif. Au coeur du centre-ville, dans une rue pavée et piétonne, avec petits commerces de bouche à proximité, cet appartement de 32,24 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété du 17ème siècle avec pierres de Tuffau. - Coeur du centre-ville nantais. - Rue pavée et piétonne : rue du Château. - Copropriété ayant conservé son charme et son architecture de cachet - Petits commerces de bouche à proximité. - 1er étage. - T2 - 32,24m2 Carrez. - Très belle hauteur sous-plafond. - Séjour, ouvert sur la cuisine. - Chambre séparée. - Salle d'eau, avec wc. - DPE F - GES F BONUS : Accès à une grande terrasse partagée avec deux copropriétaires. Locataire en place depuis 9 ans. Loyer 557 euros + 45 euros charges comprises. - Prix HAI de 138 000 euros dont 6,15% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie finale 331 kWh/m²/an ) et GES en B (10) (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

188 980 € 6 999 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Loire Atlantique, PORNICHET (44380), en Exclusivité, un STUDIO en parfait état, d'une surface habitable de 27,60 m², offrant une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, un salon avec cuisine Aménagée et Equipée, d'une superficie totale de 18 m², faisant office de pièce à coucher par l'agencement d'un lit mural escamotable pour un gain de place, avec un accès sur une belle terrasse ensoleillée de près de 20 m², le tout situé dans une petite copropriété privative, bien entretenue, au calme, à 10 minutes à pieds de la plage, et 15 minutes de tous commerces. Budget 188 980 euros frais d'agence inclus. Philippe Gauguelin vous propose ce studio lumineux en rez de jardin, qui ne manque pas de charme avec son extérieur. Chauffage électrique, huisserie PVC en double vitrage, grand volet électrique. Un garage de 14 m² fermé, à proximité du studio, vient compléter ce bien. Collectif de 12 lots principaux. Nombre de lot à la vente : 2 . Les charges sont de 33 euros/mois, Taxe foncière 573 euros. Pas d'anomalie électrique au diagnostic, ni de termite. Classe énergie : E(324) et B(10) - Coûts annuels des énergies estimés entre 580 euros et 840 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Net vendeur 180000 euros, charge acquéreur 4,99 % soit 8980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 369149. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 132 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 27/06/2024 - mise à jour 28/08/2024

(480 avis)

203 644 € 3 543 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Centre ville à l'angle de la rue Rosière d'Artois et de la rue Voltaire, beau T2 bis de 57m² et 66m² au sol au dernier étage avec ascenseur (demi palier) d'un immeuble de charme L'appartement comprend une entrée avec petite chambre, une pièce de vie double, un wc, une cuisine, une salle de bains. DPE E Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769.04 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(67 avis)

262 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : NANTES - HYPERCENTRE - RUE DE LA VERRERIE Entre le Pont Anne de Bretagne et la place Graslin, à proximité du tramway et de toutes commodités, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage d’une résidence entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l’ancien avec une façade préservée. Ce bien lumineux se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu’une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des WC séparés et des rangements pratiques. Une cave vient compléter cette offre exceptionnelle. N’attendez plus !

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

(19 avis)

171 200 € 2 188 €/m²
Appartement • 78,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Orienté plein ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Avantages : Proximité des commerces : Tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte. Accès aux transports : Excellent réseau de transport à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Environnement moderne : Le quartier est en pleine expansion, bénéficiant de nouvelles infrastructures et d'un cadre de vie amélioré. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un cadre de vie agréable dans un secteur en pleine modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Virginie LARDIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier très recherché de Saint Félix, ce charmant appartement des années 60, rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal à moins de 5 minutes des écoles, commerces, du tramway ligne 2 et des bords de l'Erdre. Ce T3 de 64,78 m2 loi carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une vue paisible sur un grand jardin collectif, au calme. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, deux chambres, une belle pièce de vie de 25m² séparée par une verrière coulissante (3ème chambre possible), une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, d'une grande cave de 12 m2 avec une partie séchoir, et d'un local à vélo. Des travaux de rénovation énergétique votés et payés, comprenant la toiture, les planchers, la façade et le remplacement des fenêtres, garantiront un confort de vie optimal. Charges mensuelles de 93€ et chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. Doté d'un espace fonctionnel, cet appartement est un véritable cocon au cœur de ce quartier dynamique et très prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Agence Duret Clisson

(411 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Duret Clisson 04/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(411 avis)

215 500 € 3 297 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

Centre Les Sorinières, en second rideau au calme T3 avec jardin. Venez découvrir cet appartement avec terrasse, jardin, 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. En plein centre des Sorinières, l'agence DURET vous propose un appartement se composant d'une entrée, cellier, salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé dans un bâtiment en retrait de la route de 8 logements seulement avec accès par portail sécurisé, au RDC , L'appartement vient d'être rénové: sols, peinture. Vous bénéficierez d'une belle luminosité avec son exposition Sud, d'une terrasse et un jardinet privatifs. Visitez ce bien avec Emilie REEMAN, Négociatrice vente, DURET Immobilier Tél 07.72.05.41.37 Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Franck Bessonnet - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Franck Bessonnet - efficity 06/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

44100 Nantes Franck Bessonnet, agent effiCity, vous propose cet appartement de type T2 d'une superficie de 40 m² avec balcon et stationnement privatif en sous-sol dans une résidence de 2015, située face à l'arrêt de tram Jamet (ligne 1). L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée Un séjour avec kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé sud Une chambre Une salle d'eau avec WC L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. À proximité de toutes commodités (Carrefour City, E. Leclerc Express), des écoles (Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, Groupe Scolaire de la Cremetterie), des pharmacies (Pharmacie Touzé, Pharmacie Gellusseau), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES TOITS

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

441 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Quartier Ile de Nantes Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux Nantes Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte 3 chambres 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie 1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun Chauffage Urbain Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires Face au carrousel des mondes marins, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027 Points forts : - Face aux Machines de l'Ile - Immeuble récent de 2022 - Etage élevé et jolie vue - Qualité des prestations

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

365 000 € 6 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

NOUVEAUTÉ AGENCE LA BAULE Avenue Prosper Mérimé Front de mer Beau T3 de 54 m² avec 2 Chambres + Terrasse Place de Parking privée Exposition SUD -OUEST Au RDC d'un bel immeuble se composant : - Pièce de vie sur terrasse - Cuisine - Deux chambres - WC - Salle d'eau - Place de Parking nominative Proximité Mer , et des petits commerces 365 000 euros HAI dont 4.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

175 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-des-Eaux (44117)

A vendre : T2 avec parking et Piscine dans une Résidence Arborée et sécurisée Découvrez cet appartement T2 situé entre mer et Brière, à quelques minutes en voiture des plages. Niché dans une résidence arborée à proximité du golf de Saint-Denac ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un très beau parc et une piscine chauffée, ouverte de juin à septembre. Descriptif de l'appartement : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec balcon et vue dégagée sur le parc sans vis à vis. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait comme pied-à-terre, il offre un environnement très agréable. Points forts : Place de stationnement, Accès à la piscine chauffée de la copropriété, Environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

160 500 € 3 455 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Dans résidence récente, venez découvrir cet agréable T2 lumineux au troisième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine équipée (plaques, frigo), un balcon, 1 chambre, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau avec wc. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Parking couvert et local vélo privatif grillagé.

Cédric OLIVIER - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cédric OLIVIER - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

219 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Montagne (44620)

iad France - Cédric Olivier (06 61 62 64 07) vous propose : LA MONTAGNE / 84M2 AU SOL / 3 CHAMBRES / 2 SALLES D'EAU / PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR / TERRASSE / STATIONNEMENTS Sur la commune de la Montagne proche de la mairie et de son parc, venez découvrir cette appartement en dupleix comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 12 m2 et de deux places de stationnement. Restant à votre entière disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Olivier EI (ID 71872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848187522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Berenice BUTON - iad 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : Nouveauté et exclusivité pour cet appartement situé au calme de son impasse et sans vis à vis. Ravalement fait en 2022. À proximité du tramway T1 des commerces et écoles vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux placards. Une cave en rez en sous-sol. 2 ème étage sans ascenseur. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété mensuelles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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