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180 000 €
5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant petit T2 rénové, comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée/équipée, 1 chambre, SDE. Une belle terrasse de 30 m². Cave. Ascenseur. Idéal investisseur ou 1 ère acquisition. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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325 500 €
7 580 €/m²
Appartement • 42,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Repère Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement traversant à deux pas de la plage de Bonne Source dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon séjour donnant sur la terrasse exposé Sud, une cuisine A/E, un dégagement, des WC, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Un garage complète ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926.68 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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139 800 €
4 660 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 de 30 m2 pour investisseur à la recherche d'un emplacement Premium à NANTES. À proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, de l'hyper-centre et de la gare SNCF, dans une résidence hôtelière ****, ce bien loué meublé dispose d'un entrée avec placard, d'une chambre avec grand lit et bureau, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il permettra à ces futurs propriétaires en quête d'un emplacement de qualité de bénéficier de revenus garantis durablement défiscalisés ou d'un complément retraite grâce aux avantages du statut LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier rapidement cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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425 000 €
5 034 €/m²
Appartement • 84,43 m² • 3 pièces
Appartement de standing 3 terrasses au centre/bourg de saint sebastien sur loire, dans une résidence récente (2014) au dernier et 3ème étage, double exposition est / ouest, proche des transports (c9 / arrêt cambronne) etter, commerces, médecins et écoles maternelles/primaires. appartement t4 comprenant : hall d'entrée avec placard, magnifique salon/séjour, cuisine avec ilot central aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), donnant sur deux terrasses d'environ 10m² chacune exposée est et ouest, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau et terrasse privative, wc avec lave-mains, salle d'eau. au sous-sol deux places de parking avec deux caves d'environ 15 m² privatif. gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 651 951 -
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349 000 €
5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre, belle et rare opportunité, idéalement située au coeur du quartier Hippodrome-Petit-Port, très bel appartement récent de 63 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce aux deux spacieuses terrasses (36.70m² et 44.50m²), cet appartement élégant avec son parquet de chêne massif clair et à la luminosité traversante, orienté Est/Ouest, offre une belle vue dégagée sur le quartier et l'hippodrome. Le bien est composé d'un espace de vie de 26 m² (avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger), d'une chambre de 25 m² avec rangements et espace bureau (Possibilité de créer une deuxième chambre par l'ajout de 2 cloisons), d'une salle d'eau avec douche, d'une entrée de 3.5 m² avec rangements et d'un cellier avec nombreux rangements. Certains meubles seront laissés à disposition des acquéreurs et compris dans le prix de vente. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports (Tram 2 et Bus 26/86/75/80), bordé par l'Erdre, le Gesvre et le Cens, le quartier offre un cadre de vie de qualité et de calme. Box domotique installé afin de programmer et piloter tous les équipements de l'appartement en présentiel ou à distance. Ce bien comprend également en sous -sol une cave de 6m² et une place de parking dans un parking fermé. DPE : C. GSE : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 395 et 534 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles : 104 euros/mois Budget : 349 000 euros HAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 337 198 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (). Charges annuelles : 1244 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .
1
103 000 €
4 998 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce
Jules Verne - Idéalement situé, dans un quartier à proximité de tous les services, joli studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. **Caractéristiques principales :** - Pièce à vivre lumineuse et bien agencée - Kitchenette équipée et ouverte sur le séjour - Salle de bains moderne avec douche - Meublé avec goût et prêt à être habité - Place de parking couvert **Avantages :** - Quartier calme et sécurisé - Proximité des commerces, transports en commun et commodités - Parfait pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs - Faibles charges de copropriété Ref : 04-964 JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA au 02.28.23.76.76
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583 000 €
5 530 €/m²
Appartement • 105,42 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bel appartement situé au dernier étage (4ème étage) d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, parking et garage privé. Cet appartement de 134m2 (105.42 m2 loi carrez) est composé d'une entrée sur couloir avec placards et WC indépendant qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La cuisine à l'américaine est ouverte sur le salon - salle à manger avec accès à une terrasse de 10m2. Coté nuit on trouve deux chambres et une suite avec salle d'eau et un accès à une seconde terrasse. Une salle de bain, une buanderie et un second WC indépendant complète le bien. Chauffage gaz, chaudière individuelle (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
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199 900 €
2 665 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez ce charmant appartement familial situé dans le quartier agréable à vivre du 8 Mai à Rezé. À seulement 15 minutes à pied de la Place du Commerce via la ligne 3 du tramway, cet appartement T4, au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété calme en impasse, vous séduira par son ambiance paisible et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition est côté séjour et ouest côté cuisine, il offre un cadre de vie ensoleillé. Vous apprécierez son balcon filant accessible depuis la pièce de vie et deux des trois chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Le bien dispose également d'un grand dressing central, d'une arrière-cuisine très pratique, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. La copropriété est en cours de réflexion pour des améliorations énergétiques globales, ce qui pourrait encore renforcer le confort de cet appartement et pérenniser votre investissement. Une opportunité dans un quartier recherché, idéal pour une vie familiale sereine à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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324 840 €
3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans votre agence l'Adresse, nous proposons un appartement en bord de Loire, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, au calme, avec une vue sur le grand parc ! Cet appartement spacieux et fonctionnel présente de beaux volumes, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un cellier et un couloir avec de nombreux placards desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau. L'appartement offre également un box avec deux places de stationnement en plus d'une place de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
205 000 €
4 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Entre le centre-ville historique et la zone commerciale de Guérande, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement en duplex dans une résidence des années 2000. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte et accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, w-c. Une grande pièce en mezzanine pourra servir de 2ème chambre ou de bureau. Grand garage avec espace de stockage. Place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.98 euros.
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496 800 €
3 919 €/m²
Appartement • 126,76 m² • 5 pièces • 3 chambres
A SAISIR Découvrez ce charmant appartement T5 à Nantes Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m², niché au coeur de Nantes. Construit dans les années 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de décoration. L'ascenseur vous mènera au 3ème étage où vous attend un salon/séjour lumineux de 44 m², baigné par la lumière du sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, indépendante. 3 chambres vous sont proposées. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant et des placards. Pour compléter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrière-cuisine, d'une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privatisée en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie à pied. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : mini 1600€ et max 2210 €. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
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150 000 €
3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 40,55 m² carrez, situé Rue de Genève à Nantes. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de 2013. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 17,7 m2 au calme et sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie de 20 m2 donnant sur la terrasse. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 12,4 m2 avec placard qui donne également sur la terrasse. D'une salle de bain avec meuble simple vasque et toilettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 918 €. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet). Les lignes de bus C20 et 11 sont à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...) Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble sécurisé et récent avec local à vélos et jardin de copropriété. Parties communes et façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
8
645 000 €
3 794 €/m²
Appartement • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres
Dans le dynamique quartier Monselet à Nantes, ce spacieux appartement de 170 m² offre un cadre de vie prisé proche des commodités essentielles telles que les écoles et lycées (Chavagnes, Guist'hau, Externat des enfants nantais), les commerces, et les transports en commun (Tram Ligne 3, Bus C6, 26). Bénéficiant d'une vue dégagée tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement sécurisé est idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville. Cet appartement en duplex, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, dispose d'une agréable cour intérieure partagée. Parfait pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace, cet appartement comprend une cave, un grenier, un stationnement pour vélos. L'intérieur de ce duplex d'exception aux nombreux éléments d'origine préservés (cheminées, moulures, parquets chêne massif point de Hongrie, boiseries, volets intérieurs bois, vitraux) dévoile un agencement pratique avec une entrée munie de placards et d'une bibliothèque, un lumineux salon-séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée rénovée, une buanderie, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
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286 200 €
3 391 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 3 chambres
A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.
8
170 000 €
4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous présentons en exclusivité chez Nestenn Tortière, secteur Saint-Clément, à deux pas du Jardin des Plantes, dans une petite copropriété soignée : un appartement de type 2 situé aux 3e et derniers étages au calme, à proximité des commerces et transports (5 min du tramway). Il se compose donc d'une entrée distribuant : un séjour lumineux, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour votre résidence principale ou pour mettre en location, car tout proche du lycée Clémenceau, chambre des notaires, IUT et du Lycée Public Gén. et Tech. LIVET . Appartement en bon état et rare dans le secteur. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
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