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YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
5
Appartement, 42,54 m²

130 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 € + 55 € provisions sur charges. Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux. Charges courantes 877 €/an (dont 583 € récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

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YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
7
Appartement, 38,44 m²

122 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement type 2 à ANGERS, rue des Ponts de Cé, exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cave. Situé à moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse...) et lignes de bus. Statut copropriété. 199 lots principaux. Charges courantes annuelles 983,54 € (inclus chauffage et eau). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024
(21 avis)
7
Appartement, 32,54 m²

117 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 32,54 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
7
Appartement, 64,62 m²

179 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 64,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Madeleine, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement T3 situé au rez-de-chaussée offrant : cuisine ouverte sur séjour exposé sud-ouest, 2 chambres, salle de douches à l'italienne avec wc, local de rangement, wc indépendant. Parking extérieur. Idéal colocation. Environnement calme, proche des commerces et commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 €. Statut copropriété. 48 lots principaux. Charges courantes : 1014,38 € / an (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1880 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 42 m²

85 200 € 2 029 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP168976 : CHOLET CENTRE VILLE - Ref : Mimosa - IDEAL INVETSISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Venez découvrir cet appartement en hyper centre ville! Situé entre le parc Turpault et la place Travot, ce T2 d'environ 42m² offre cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménagement des combles pour une transformation en duplex. Une place de stationnement dans la cour privative de l'immeuble. Petite copropriété de 4 logements, pas de charges de copropriété. Beau potentiel de rénovation pour cet appartement idéalement placé. Produit rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1492 et 2018 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
6
Appartement, 63 m²

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP166918 : EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR Appartement T3 de 63 m² de surface habitable, avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Cholet (49300), proche de tous commerces. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec grande baie vitrée sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un garage fermé. Locataire en place, fin du bail août 2027. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ à 1260€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 35 m²

170 688 € 4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 115 m²

224 990 € 1 956 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP160966 : CHOLET - PLEIN COEUR DE VILLE, Réf : Freesia. Sur la Place TRAVOT appartement de 115 m2 hab. Ce duplex avec une surprenante hauteur sous plafond vous offre un espace de vie de 57 m2 avec sa cuisine ouverte. Le dégagement ouvre sur la chambre parentale et une salle de bain. A l'étage dispose d'un espace nuit de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un bureau. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Copropriété de 4 lots avec 1244€/an, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1244 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Proust - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sylvie Proust - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(11 avis)
15
Appartement, 87 m²

295 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : ***AVRILLE Secteur Champs des Martyrs*** Appartement lumineux de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d’une entrée de 9,63 m², d'un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse de 9 m² orientée Est, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour de 7,20 m², de 3 chambres (10, 11 et 11 m²), dont 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, toilettes et d’un cellier de 3,79 m². 2 places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Dernier loyer 910 € par mois avec 65 € de provisions charges. Situé à proximité des lignes de bus, permettant de rejoindre le centre d’Angers en 20 minutes. Proche des commerces et services. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Antonio - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David Antonio - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - David Antonio (06 07 51 16 52) vous propose : Angers centre - Emplacement idéal centre ville entre la place Hérault et Imbach - Rare Découvrez en exclusivité ce spacieux T4, idéal pour résidence principale ou investissement locatif car faibles charges de copropriété : 60€ mensuel. Cet appartement situé au 3ème étage vous propose une pièce de vie de 32 m2 environ avec un magnifique toit cathédrale. Grâce a son exposition Sud/Ouest et son dernier étage, l’appartement est baigné de lumière et offre une vue complètement dégagée. Ce bien dispose également de trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. L’ensemble , appartement et immeuble entièrement rénové en 2O15. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Antonio EI (ID 70305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 22/11/2024
(62 avis)
7
Appartement, 74 m²

140 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

49300 A Vendre en Exclusivité Cholet appartement T3 de 74.37m2. Prix 140 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 010 euros hors frais d'agence. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine (refaite en 2023) ouverte sur salon/séjour une pièce de vie de d'environ 42m2 avec balcon, une salle de bain, une lingerie/buanderie de 4.7m2, 2 chambres, un espace dressing de 3.22m2 à aménager. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2023 en alu double vitrage et volets motorisés. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros chauffage inclus. Le bien est situé dans une copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Idéal premier achat ou investissement locatif. Classement énergétique : DPE : D 167 , GES : D 32 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 970 et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Foncia Transaction Cholet
(40 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cholet 22/11/2024
(40 avis)
5
Appartement, 43 m²

132 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Dans une copropriété récente, appartement situé au dernier étage avec ascenseur vous proposant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, chambre et balcon ouest. Place de parking. Actuellement loué 5 520 € / an HC.

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 22/11/2024
(137 avis)
11
Appartement, 174 m²

295 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Ce bien rare allie volumes généreux et une vue exceptionnelle sur Angers, idéal pour les amateurs d’espace et de confort. Au premier niveau : - Une vaste pièce de vie de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière, s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. -Une cuisine séparée, pratique. À l’étage : -Un grand palier modulable selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. -Quatre chambres, dont deux avec balcon ou terrasse. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bain privative et un balcon. -Un bureau supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant et un dégagement viennent parfaire ce niveau. informations : -À deux pas des commodités et à seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre. - Travaux d’isolation de façade déjà prévus et inclus dans le prix, pour un achat en toute sérénité. Laissez-vous séduire par ce bien à haut potentiel ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Agence d'Angers-Nord & Est
(164 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 22/11/2024
(164 avis)
11
Appartement, 63 m²

125 700 € 1 995 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre premier investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite ! Rénové en 2021 avec soin, cet appartement dispose d?une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un mur en pierre de parement, apportant une touche industrielle moderne. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, bien agencée et pratique, est idéale pour cuisiner au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia pour du rangement et lingerie. L?appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d?un WC séparé. Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie en bon état, garantissant une gestion simplifiée à long terme. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d?informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 37,14 m²

169 900 € 4 575 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 SECTEUR LUTIN Niché au coeur d'une rue calme dans le quartier prisé LUTIN / FARFADETS cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et plein de charme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un tres bel espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, lumineuse et confortable, est un véritable havre de paix. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un bien-être constant. En bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes sont également entretenues avec soin, reflétant l'attention portée à l'ensemble de la résidence. Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Egalement, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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