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Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 76,59 m²

245 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

JOSEPH AIGUIER: Situé dans le quartier prisé de Joseph Aiguier, dans une agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3 d'une surface de 76.59m2 LC. L'entrée introduit directement un rangement, un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse de 11.68m2 nichée dans un écrin de verdure. La partie nuit offre deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 20 000€. A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway. Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques un des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots : 461 - Charges / an : 2105.76 € - Pas de procédure en cours - MDT363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 72,42 m²

224 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 72,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, cette petite résidence sécurisée et joliment arborée abrite au sein d'un petit immeuble, un appartement de type 4 d'une surface de 72m2 LC. Cet appartement familial et fonctionnel profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit une agréable pièce de vie prolongée d'une première chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une loggia. La partie nuit propose deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. A proximité des commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud. Le situation géographique et le calme sont les principaux atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 304 - Charges / an : 1400,84 € - Pas de procédure en cours - MDT366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 54,08 m²

260 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé près des calanques, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence récente. Avec une superficie de 54.08 m2 LC, il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie calme et lumineux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine moderne qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bain et un WC séparé. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage, une climatisation réversible et une électricité aux normes. De plus, un box fermé et électrifié complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des calanques, des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité, avec son agréable jardin est un véritable coup de cœur. À voir sans tarder ! Nbr de lots : 117 - Charges / an : 1038.18 € - Pas de procédure en cours - MDT367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 79,44 m²

199 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 79,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 69.97m2 LC et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon fermé au calme. La partie nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et de l'Hôpital Clairval, ainsi que du Boulevard Urbain Sud, cet appartement offre un emplacement pratique. Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien. Le calme, les volumes généreux et l'emplacement de choix sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable foyer familial. Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2634.48€ - Pas de procédure en cours - MDT372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 85,97 m²

339 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 39 m²

140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli T2 de 39,75 m2 LC en étage, au sein de la résidence de la Rouvière. Appartement refait au goût du jour se composant d'un hall d'entrée, d'un salon offrant une superbe vue mer, ville et collines, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. La cave, la climatisation, le double vitrage et la facilité de stationnement apportent un réel confort de vie. LA REFECTION DES FACADES EST VOTEE, ET SERA PAYEE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Charges Annuelles de 2221.48 € : comprennant une gardienne, l'eau froide, la videosurveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 850 503 228 . Nombre de lots : 2096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 59,2 m²

159 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 59,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR !!!! Magnifique T2 de 50,35m2 LC, clés en main, entièrement redistribué et refait à neuf. Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une magnifique cuisine US moderne meublée et équipée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et également de deux espaces de rangements. Très belles prestations : appartement entiérement refait au goût du jour, penderies, double vitrage, et cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2050,40 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 74,85 m²

179 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 74,85 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RARE A LA VENTE Une des plus belles vues de Marseille Super Rouvière Beau T3 traversant de 74,85 m2 Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une cuisine US moderne meublée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2720,72 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 69,92 m²

199 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 69,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé au sein de la résidence la Rouvière qui dispose d'un centre commercial et d'une école, cet apparterment de 69,92 m2 loi carrez en très bçon état général se compose: D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'une cave. Charges: 264€ par mois Nombre de lots: 2096 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no983418047 BC IMMOBILIER

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 69,49 m²

179 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR !!!! pour ce très beau T3/4 entièrement redistribué en étage élevé plein sud, avec une magnifique vue mer, parcs, collines, et ville. Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés, ce T3/4 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une très belle cuisine ouverte meublée et équipée (exceptionnel à la Rouvière), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de l'ancienne cuisine de 7,52 m2 pouvant faire office de dressing, bureau, petite chambre d'amis ou de bébé, ou encore grande salle de bain, et d'une buanderie. Belles prestations : porte blindée, double vitrage, stores extérieurs électriques, et cave. Les charges annuelles de 3755,36 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Copropriété de 2096 lots - Agent commercial no814 724 225 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 60,52 m²

200 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

À Vendre : Charmant Appartement T2/3 à proximité du métro Sainte Marguerite Votre agence BC Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement de type T2/3 de 60,52 m2, situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Sainte Marguerite et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un accès direct à un balcon Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant Une grande chambre lumineuse Une salle d'eau moderne et des WC séparés Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire À découvrir sans tarder ! Charges : 193€ / mois Nombres de lots : 32 BC immobilier Agent commercial no829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente un appartement exceptionnel avec vue mer T3/4 de 80m2 Découvrez cet appartement lumineux de 80m2, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Composition du bien : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. Idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Appartement climatisé pour un confort optimal toute l'année. De nombreux espaces de rangement optimisés. Une cave incluse. Les atouts principaux : Vue spectaculaire sur la mer et la ville. Espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d'exception. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 2986.16 € - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 39,6 m²

139 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Appartement T2 de 39 m2 la Rouvière vue mer et colline Situé dans une résidence sécurisée avec nombreux commerces et école sur place, cet appartement à la vue mer en étage élevé se compose: D'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier et d'une cave. Ravalement de façade en cours déja payé. Charges: 192€ par mois Nombre de lots: 2096 BC immobilier Agent commercial no 829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 56,67 m²

244 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 56,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type T2 de 44,12 m2 LC en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence récente de 2023. Situé entre les villages de Mazargues et Sainte-Anne, à deux pas des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce-à-vivre avec séjour et cuisine ouverte totalement meublée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau avec douche et wc, des rangements et d'une belle terrasse de 12m2 . Vous apprécierez le calme de la résidence et la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquerir une place de parking ( boxable) en sous-sol en sus du prix. Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co no850503228 Nombre de lots : 51 - Charges : 943,96 € comprenant ( l'eau chaude, l'eau froidre, le chauffage, les ascenseurs, l'entretien des parties communes..)

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 66,38 m²

163 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE T3 RARE A LA VENTE. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2570,56 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent co no878399567 Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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