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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
12
Appartement, 29 m²

120 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

14ème. Hauts de Ste Marthe. RARE A LA VENTE ! T1 de 30m² au 4eme et DERNIER ETAGE d'un immeuble de standing de 2021. Séjour lumineux de 24m² ouvert sur une TERRASSE de 16m² exposée plein Ouest avec une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau, une place de parking en sous-sol. Très agréable à vivre ! 120000€. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 700€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
15
Appartement, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA VALBARELLE 13011 : Résidence Château St Jacques, appartement de type 4/5 en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon séjour ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur pinède, au calme absolu, exposition sud-est, 3 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau et des WC. Le bien est équipé d'une cave Informations financières : La taxe foncière est de 1661€ Les charges sont de 333€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
15
Appartement, 63 m²

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 62m² Les Médecins Marseille 13013, au rez-de-chaussée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 62m² lumineux. Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte donnant sur un bel extérieur de 22m². Son espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec des WC séparés. Idéalement situé proche des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations financières : La taxe foncière est de 1570€ Les charges sont de 110€ (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
12
Appartement, 44 m²

255 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

9 rue César Aleman Marseille 7ème, quartier Catalans / Pharo. Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé des Catalans, à seulement deux pas de la plage des Catalans, du bord de mer, du parc du Pharo et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, accès autoroutes, centre-ville). Homki vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 44 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de type 2 allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité. Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre en second jour, et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 614 €. Les charges mensuelles sont de 48 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
9
Appartement, 35 m²

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

158 chemin de Morgiou 13009 Marseille: À deux pas des Calanques et du charmant village de Mazargue, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. D'une surface de 35m², cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Il est possible d'acquérir un box de 13m² en supplément. L'agencement optimisé et la qualité de l'entretien de ce bien sauront vous séduire immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que son état impeccable. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec rangements, - Une belle pièce de vie de 17m² avec espace cuisine, ouvrant sur la terrasse, - Une chambre spacieuse de 10m² avec placards intégrés ouvrant également sur l'extérieur. - Une salle d'eau avec des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 1098€ Les charges sont de 98€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Appartement, 141 m²

309 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ENTRE LA VILLA ET APPARTEMENT, je vous propose de découvrir ce duplex de 141 m² LOI CARREZ et 170 m² de surface au sol, situé au 1er et 2 ème étage d'une maison divisée en deux appartements. Vous trouverez au 1er étage une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, un vaste séjour de 40 m² bénéficiant de plusieurs fenêtres apportant une grande luminosité, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants. A l'étage : deux grandes chambres mansardées et une salle de bains. Vous avez également la jouissance exclusive d'un jardinet pour profiter des belles journées ensoleillées. Le + la jouissance d'un jardinet, la possibilité d'un potager avec une place de parking. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 2075€ Les charges sont de 25€ Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
10
Appartement, 70 m²

258 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités Bel appartement lumineux de 70m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 2009 avec un garage en sous-sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 39m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis. L'espace nuit bien distinct de la pièce de vie se compose de deux belles chambres avec placard. Une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements et de la climatisation. Informations financières: La taxe foncière est de 1669€ Les charges sont de 176€ (Entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 24/11/2024
(40 avis)
8
Appartement, 63 m²

186 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4EME arr. En exclusivité, quartier CHARTREUX, à vendre à proximité de hôpital Beauregard (3mn à pied) des commerces, des écoles, des bus (6, 67,72 et 42), du métro M1 (550 m) et des axes routiers (A7 et A50 par L2). Localisé dans une résidence calme et fermée avec un jardin où des tables et des chaises sont à dispositions des résidents. L'appartement T3/4 de 63 m² est entièrement rénové. Situé au 5 étage d'un immeuble de 10, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur une loggia. L'espace nuit, se compose de 2 chambres,un grand dressing (4,38m²) une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est possible dans la résidence et aux abords. Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, double-vitrage, ravalement de façade avec isolation extérieur réalisée en 2022.Budget de charges tout inclus: EAU CHAUDE ET EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR ET ELECTRICITE, PORTAIL, ENTRETIEN DES COMMUNS ET ESPACES VERTS, SYNDIC). Vendu avec sa cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882895)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 25/11/2024
2
Appartement, 132,28 m²

984 000 € 7 439 €/m²
Appartement • 132,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO - MARSEILLE13008 - SUPERBE APPARTEMENT T4 132m² A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : APPARTEMENT 4 PIECES SITUE A MARSEILLE 8EME, DANS LE CARRE D'OR. RESIDENCE D'EXCEPTION. PRODUIT SUR LE SECTEUR! Découvrez sans plus attendre ce beau logement de 4 pièces, traversant et d'une surface totale de 132m2. La pièce de vie de s'ouvre sur une terrasse de 60.83 m2 exposée Ouest et au calme, coté cours. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement est située sur l'avenue du Prado à Marseille 8ème avec à proximité immédiate les prestigieuses Ecole Provence et Cluny. Directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, le 280 Prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). REF : 9351CO24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/11/2024
14
Appartement, 75 m²

435 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Idéalement situé à proximité du village des 3 Lucs et de ses commerces je vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 75m2.Il prend place au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence neuve, sécurisée à l'architecture contemporaine et provençale. Ce petit nid douillet propose un aménagement fonctionnel et design. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 38 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin arboré de la résidence avec une vue dégagée. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 13m2 et 9m2 donnant sur la terrasse , d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Belles prestations pour ce bien qui séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du Centre commercial de La Valentine et des réseaux routiers. Climatisation, volets roulants électriques, alarme, électroménager professionnel, stores électriques sur la terrasse… Le bien est vendu avec un box de garage double de 33 m2. Soyez les premiers à le découvrir! Prix hors honoraires d'agence 420 000 €. Prix honoraires inclus 435 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 161 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 25/11/2024
8
Appartement, 21,05 m²

Nous contacter
Appartement • 21,05 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 4 052€ Charges : 271€ / An Taxe Foncière : 645€ / An Rentabilité Brute : 4,60% Rentabilité Nette : 3,56% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 158 m²

800 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Très bel appartement traversant de 5 pièces d’environ 158 m2, avec grande terrasse de 17 m2, au 5ème étage d’un immeuble de standing de 1965. Vaste et lumineux séjour/salle à manger de 59 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée équipée avec arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing, grande salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d’eau et WC, 1 WC avec lave-mains. Totalement parqueté Nombreux rangements Tous commerces à proximité 1 box en sus Mandat Jérôme Baille No288. Bien en copropriété. DPE : C/D. Charges ; 7 920€/an. Taxe foncière : 4 449€. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. www.gé. Contact Emmanuel Baille : 06 60 75 81 59.

Aurore AMZALLAG - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Aurore AMZALLAG - Capifrance 25/11/2024
(7 avis)
9
Appartement, 62 m²

226 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Bel appartement rénové de 62 m² au premier étage d'un petit immeuble Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement "clé en main" de 62 m² situé au premier étage d'un charmant immeuble de trois étages, sans ascenseur. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité Descriptif du bien : - Chambres : 2 - Terrasse : 9 m2 exposition SUD - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC séparés Points forts : - Appartement traversant et très lumineux - Rénovation soignée et équipements de qualités (climatisation réversible, double vitrages) - Proximité des commodités et transports en commun (bus et tramway) Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au soleil. TF: 1364 euros charges : 95€ / mois COUP DE COEUR ASSURÉ Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882995)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/11/2024
6
Appartement, 77 m²

142 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement T3 de 77m2 au 14ème étage, sur le boulevard de Saint Loup limitrophe 13010/13011. Sols, peintures, salle de bain, cuisine : à rénover. Plomberie, électricité, double vitrages : OK. Charges : 200€/mois Taxe foncière : 1500€/an Prix de vente : 142 000€ Me contacter en mp ou au 07 86 13 47 86 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par The Agency 26/11/2024
(123 avis)
9
Appartement, 48,73 m²

155 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

« ST TRONC ACCESS » 10ÈME ARD – ST. TRONC Type 3 de 50,50m² traversant avec un balcon de 3.50m² + Cave de 5.50m² en sous-sol À proximité des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine avec un parking aérien collectif. The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 48.73m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec un accès à un balcon de 3.34m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec accès à une loggia et un WC indépendant. Côté nuit : Un dégagement accédant à deux chambres avec placards de rangement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5.45m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges : 89.00€ /mois Taxe foncière : 711.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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