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Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 27/11/2024

(292 avis)

79 800 € 1 235 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,5 m² à MARSEILLE (13014). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon de 19 m², un dégagement avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendant, deux grandes chambres de 12,7 m² et 13,5 m² exposées au sud et une cuisine indépendante, une loggia ainsi qu'un balcon exposée sud. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et axes routiers Il est à vendre pour la somme de 79 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 200 euros annuels. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/11/2024

85 538 € 4 214 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 08-SUBLIME APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement située dans le quartier de St Charles cette résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. REF :9474CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/11/2024

72 300 € 3 893 €/m²
Appartement • 18,57 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE MARSEILLE 13002-SUPERBE APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2014, la résidence sécurisée est idéalement située dans le 3eme arrondissement, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des cours de sport, de cuisine et de Elle est composée d'appartements allant du studio de 17 mètres carres au T2 de 31 mètres carres. A proximité: - Commerces alimentaires aux pieds de la résidence - Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille en face. - Université Campus Saint-Charles a 3 min en velo La résidence est desservie par: - La ligne de Metro M2 a 50 m - Tram T2 et T3 a 400 m - Le Port a 500 m - La gare Marseille Saint-Charles a 1.1km REF : 9448CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 27/11/2024

(25 avis)

286 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 120,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réserver votre créneau de visite. Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 MARSEILLE 13e - Secteur la Croix Rouge, au sein d'une Bastide réaménagée , venez découvrir ce bel appartement de type 6 d'environ 120m2. il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un couloir desservant 2 chambres, et 1 WC. La pièce principale est constituée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Ensuite, un grand salon de 27m2 et la 3ème chambre. Pour finir, vous avez acces à des combles aménagées d'environ 50m² Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parkings. A proximité immédiate du parc Athéna, des écoles des transports et des commerces. Une visite et vous connaissez la suite.................. REF : ISAAC DPE : C GES : A Taxe Foncière : 1345 Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 27/11/2024

339 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 86,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille 13ème, Château Gombert, dans une impasse au calme, dans un petit immeuble de deux étages, avec deux garages en sous-sol. La pièce de vie, de plus de 32m2, avec une belle cuisine équipée ouverte, donne sur une belle terrasse de 15m2 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 27/11/2024

280 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 55,94 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Superbe Appartement Type 3 avec Toit-Terrasse Votre agence Skyline Real Estate vous propose ce bien rare à la vente traversant et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 55,94 m², est idéalement situé à deux pas du quartier tant convoité des 5 Avenues, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : * Superficie : 55,94 m² * Étage : 7ème et dernier étage avec ascenseur * Disposition : Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle * Terrasse : Toit-Terrasse de 16,32 m² avec une vue dégagée sur le ciel, vous offrant l'impression d'avoir la tête dans les nuages * Loggia : 3 m², parfait pour un espace extérieur supplémentaire * Pièces : * 2 chambres confortables * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux donnant sur la terrasse * Une salle de douche agréable avec toilettes Points forts : * Luminosité : Appartement très lumineux grâce à son exposition traversante et son étage élevé * Confort : Toit-terrasse offrant un espace de vie extérieur privilégié à l’abri des regards * Calme : Situé dans une rue tranquille avec une vue dégagée * Accessibilité : Ascenseur desservant directement le dernier étage Localisation : * Quartier : 4ème Arrondissement de Marseille, secteur Blancarde/5 Avenues * Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et autres commodités * Environnement : Rue calme et résidentielle Prix attractif : Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et localisation idéale. Charges : 99 Euros/mois Taxe Foncière : 1010 Euros Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 17 94 56 20. Ne manquez pas cette occasion unique : une visite vous convaincra de son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP162508 : Coup de Fusil T3 de 45 m², charges et taxe foncière très faible, situé au cœur de Marseille saint just. Ce bien non meublé, aux ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue dégagée. Métro saint just à coté ,salle de concert dom,conseil générale ,entrée autoroute à côté ,commerces de proximité Dernier étage ,vue dégagé, ce T3 vous séduira par son beau volume, cage d'escalier neuve entièrement refaite, ce bien se loue trés facilement 800 euros charges comprises climatisé ,vous serez à côté de tout métro, bus transport ,autoroutes, venez vite le visiter sans tarder même le week end, prix 99 000 euros , négociation possible . - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 27/11/2024

73 000 € 5 485 €/m²
Appartement • 13,31 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

LE COSY I Studio I 8ème Perier LE COSY I Studio I 8ème Perier, Marseille Venez découvrir cette ravissante studette récemment rénovée. Nichée au sein d\'une copropriété parfaitement entretenue, cette studette allie confort et fonctionnalité dans un espace optimisé.L\'espace a été entièrement refait à neuf, offrant des finitions modernes et soignées. Profitez d\'une belle surface permettant d\'agencer aisément un coin nuit, un espace de travail, et une kitchenette. Une douche moderne et un WC. Bénéficiez d\'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 80 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 70euros / mois Taxe foncière : 350euros / anRéalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024Surface : 13,31m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 310euros et 460euros par anHonoraires à la charge du vendeur

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/11/2024

140 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

THE VIEW - Appartement T3/4 de 66m2 - Vue mer - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous propose : THE VIEW, un appartement T3/4 de 66m2 en étage élevé dans une résidence familiale et calme, proche du village de Montolivet. Son emplacement offre toutes les commodités : commerces, transports, écoles, centre médical... Vous apprécierez la luminosité dans chaque pièce avec une exposition sud-ouest et la vue panoramique sur la ville, Notre-Dame, la mer et les iles du Frioul. Il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d\'un cuisine indépendante, d\'un dégagement avec rangement, de deux chambres dont une avec rangement, d\'une salle de douche et d\'un wc séparé. Une grande cave aérée complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 820 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1416euros (118euros/mois : Eau froide, espaces vert, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1330euros/an- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 940euros et 1340euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - Étage élevé à Vendre T3/4 de 66m2 - 13012 Montolivet

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/11/2024

162 000 € 1 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse + Place de parking et garage - 13011 Llinares immobilier vous propose : TERRASSE SUNSHINE, un appartement T4 de 87m2 situé au sein d\'une copropriété arborée avec ascenseur dans le secteur des Caillols, proche de toutes commodités (tramway, L2, commerces, écoles?) Il se compose d\'un grand hall d\'entrée donnant sur un spacieux salon lumineux et une cuisine séparée (avec possibilité de l\'ouvrir sur la pièce de vie.) Une large baie vitrée donne sur une magnifique de terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec accès sur l\'extérieur. Vous trouverez une salle d\'eau et wc séparé. Une place de parking dans la résidence est incluse dans le prix. Un garage est à vendre en supplément. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la luminosité, le calme, et le potentiel de ce bien. À saisir !Contact DL/JAM/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212RC professionnel : 7953190/FA11F Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1526euros (127euros/mois : eau froide, ascenseur,accès sécurisé, entretien des parties communes..)- Taxe foncière : 1913euros/an- Honoraires inclus de 7,4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13011 - T4 de 87 m2 avec terrasse + place de parking et garage - 13011 Marseille

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 27/11/2024

257 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 59,15 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

RAVISSANT T2/3 AVEC JARDIN - 13012 ST JULIEN VERITABLE COUP DE C?UR pour ce grand type 2/3 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin de 41m², plein sudet plein calme dans le quartier de St Julien.Salon et salle à mange s\'ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s\'ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence.L\'espace nuit s\'organise avec la chambre s\'ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu.Une charmante salle d\'eau , neuve,avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l\'aération.Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.Avec2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrezl\'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien .Résidence confidentielle, Bien entretenue,entourée de verdures, fermée.Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles , autoroutiers et L2 proches Pour plus d\'informations, contactez-nous !Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 12 lotsCharges courantes N-1 : 2 160eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

Bertolone Patrick - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Bertolone Patrick - Expertimo 27/11/2024

397 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez de vivre en bord de mer ? La résidence L’Escale met à votre portée les plages du Prado et les promenades de la Corniche. Entre le Parc Borély et Bonneveine, parfaitement desservie par les transports en commun, l’Escale vous offre un cadre de vie privilégié et une situation idéale pour rayonner sur la cité phocéenne. Dans le secteur calme et recherché de la vieille chapelle, rue Baptistin Cayol ,je vous attends pour venir visiter votre nouveau coup de coeur pour cet appartement équipé aux normes PMR. Magnifique appartement d'environ 71 m2 situé au rdc ,ouvert sur une trés grande terrasse plein sud donnant côté parc de la résidence . Vous profiterez à pied des petits commerçants ,des écoles ,des bus ,les nouvelles plages de Marseille ,ainsi que la zone commerciale de Bonneveine se trouvent à environ 5 minutes à pied. Il se compose d'un hall d'entrée équipée d'un grand placard ,d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée ,de deux chambres aménagées de placards avec un accés direct sur un balcon ,d'une salle de bain avec sèche serviette ,et d'un wc indépendant . Rare pour le signaler l'appartement est vendu avec une cave privative et si vous le souhaitez vous pourrez acquérir un box fermé moyennant supplément. Prestations: Climatisation réversible dans tous l'appartement ,cuisine récente entièrement équipée ,carrelage homogéne et uniforme,double vitrage ,fibre optique ,garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2028 . Taxe foncière 1674 €/an ,Faible charges de copropriété de 97 €/mois avec eau chaude de compris ,entretien des cages et hall d'entrèe deux fois par semaine ,des portails, de l' electricité dans la résidence et des espaces verts. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Vous ne le regretterez pas ,cet appartement sera rassembler tous vos critères de recherche. Un Appel,Une Visite,Vous connaissez La Suite... Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). RSAC Aix En Provence : 512994112 Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durand Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 27/11/2024

(51 avis)

117 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur d’une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'avoir un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de cuisine. L’appartement comprend une chambre principale, ainsi qu’une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements. Le grand atout de ce bien est son parking en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur de la résidence, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. La résidence elle-même bénéficie d’un cadre sécurisé, avec un système de surveillance 24h/24 et un accès par digicode. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement calme et serein dans une résidence semi-récente. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez le confort moderne, l’agencement fonctionnel, ainsi que les prestations de qualité qu’offre cet appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332. Taxe foncière : 1 399€ Bien soumis au régime des copropriétés.

Durand Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 27/11/2024

(51 avis)

69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

IDEAL INVESTISSEUR. Nous vous présentons un appartement qui offre le meilleur des deux mondes : idéal pour une famille en quête d'un nid douillet ou pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Cet appartement, situé dans un quartier paisible, bénéficie d'une superficie de 54 m2, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Avec ses deux chambres confortables, un salon lumineux, et une salle d'eau moderne, il répond parfaitement aux besoins des résidents. Sa situation au sein d'une résidence fermée offre un stationnement libre et sécurisé, garantissant un accès pratique pour les résidents et leurs invités. Sa proximité avec les écoles, les parcs et les commerces en fait un lieu de vie agréable pour une famille. De plus, pour les investisseurs, sa situation dans un quartier attractif garantit un rendement locatif intéressant (loyer à 750€, qui peut-être réévalué avec quelques travaux) et une plus-value potentielle à long terme. Que vous cherchiez à vous installer confortablement ou à faire fructifier votre capital, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 170 Quote part du budget mensuelle : 150€ (portail de la résidence, eau froide, maintenance générale du bâtiement, caméra de surveillance) Aucune procédure en cours.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 27/11/2024

1 350 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 117M2 AVEC TERRASSE DE 65M2-VUE MER ET COLLINES-À DEUX PAS DU PRADO ET DU PARC BORELY À deux pas du Prado-David et de la plage, vous tomberez assurément sous le charme de ce superbe appartement d’une superficie de 117m2 et de sa vaste terrasse plein ciel de 65m2 avec une magnifique vue mer, collines et sur le Parc Borely…bien très rare à la vente ! Niché au 3ème étage sur 4 au sein d’une belle résidence de standing avec ascenseur, il vous séduira à coup sûr par sa luminosité et sa triple exposition : SUD, OUEST et EST. À la suite d’une belle entrée, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 60m2, imaginée sans cloison pour une lecture simple de l’espace, qui se prolonge sur une grande terrasse de 65m2 à la vue dégagée, idéalement orientée SUD et OUEST. Vous apprécierez sans aucun doute sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec sa lingerie/buanderie attenante. Côté nuit, vous profiterez d’une agréable suite parentale de 19m2 bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc et d’un balcon de 7m2. Deux autres belles chambres, dont l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’espace nuit. Pour plus de confort, toutes les chambres exposées à l’EST, sont agrémentées d’un placard. L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. Un parking libre au sein de la résidence vous permettra de vous stationner. Un box fermé au sous-sol de l’immeuble pourra vous être proposé en supplément du prix. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche de la mer, du Parc Borély, à proximité des écoles comme l’École de Provence, des nombreux commerces et de toutes commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre ! Amoureux des beaux volumes dans un secteur très recherché à deux pas de la mer, cette pépite n’attend que vous ! Taxe foncière : 3759€ Charges de copropriété : 4300€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

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