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Celine Bourgis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Celine Bourgis - efficity 18/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(2 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

13002 - MARSEILLE - LA JOLIETTE - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, Marseille 13002, idéal investisseur, actuellement loué 1180€/mois charges comprises (bail meublé jusqu'au mois d'août 2024), cet appartement T3 de 45 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble marseillais au coeur du quartier de La Joliette. Ce bien entièrement rénové et meublé avec goût se compose d'une cuisine indépendante équipée de 7m2 donnant sur un séjour de 10m2, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond et la luminosité de cet appartement traversant sont très agréables. La vie au quotidien est facilité par sa proximité des commerces, des transports en commun et des lieux culturels. Charges 110€/mois, taxe foncière 1017€/an. Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 22/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

49 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 32 m²

Marseille 3ème (13003)

appartement deux/trois pièces dans rue calme proche métro vendu loué avec bon locataire bail dispo ! A visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 30,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814806 Honoraires 11.36 % TTC inclus charge acquéreur (44 000,00 € hors honoraires).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

110 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

BELLE DE MAI- MARSEILLE 13003 - APPARTEMENT T2 35m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans le quartier Belle de Mai permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! REF : 8834PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 31/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

269 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Quartier Pinède, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71 m² avec garage et terrasse Sud L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de presque 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec placard intégré et douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement avec un grand placard encore une fois. Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal. Un stationnement extérieur est à votre disposition ainsi qu'un box fermé privé en sous sol. Valeur locative: 1100€ Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Un supermarché, un restaurant et un parc sont également accessibles en quelques minutes de marche. Les +: Fibre et Climatisation réversible, faibles charges de copro: 100€/mois. Pas de procédure en cours. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/07/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

Mougel Immobilier

(119 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Mougel Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

(119 avis)

519 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Produit exceptionnel ! Orpi vous propose à la vente ce somptueux bas de villa entièrement neuf dans le 11ème arrondissement de Marseille. Situé dans une impasse au calme absolu, ce bien offre confort, fonctionnalité, luminosité, et grande qualité. Il se compose d'un grand jardin de 400 m2, une très belle pièce de vie s'ouvrant sur les deux terrasses et la piscine, trois suites parentales, dressing, buanderie, et WC indépendant. Ce bien a été créé avec des prestations et matériaux très haut de gamme. Equipé notamment d'une climatisation réversible gainable, de baies vitrées à galandage, piscine en béton, immense terrasse en bois, douche extérieure, volets roulants électriques, etc. Accessible par un portail électrique, l'agencement extérieur et intérieur est optimal. Vous pouvez garer jusqu'à 5/6 véhicule sur la propriété. Bien très rare à la vente, contactez nos agences pour le visiter. Référence agence : 678

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 15/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

(139 avis)

145 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Nous proposons à la vente ce charmant appartement à rafraîchir et grand potentiel. Il est situé dans une résidence au calme absolu et arborée, traversée par l'huveaune et comprend une grande piscine. Un environnement agréable et paisible. Proche des commodités immédiate à pieds et proches des axes routiers, si vous réussissez à vous projeter de part ses volumes, vous ferez de cet appartement une véritable pépite. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT Référence agence : 2724

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 18/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

239 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Roquevaire (13360)

Au coeur de Roquevaire, découvrez cet appartement d’exception, niché dans un immeuble de ville au charme authentique. Avec une surface au sol de 155 m² ainsi qu'une cave privative de 10 m², cet espace unique saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume généreux des pièces. Le grand séjour de plus de 30 m² est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures équipées de double vitrage PVC. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. Le confort est optimisé grâce aux nombreux rangements astucieusement répartis dans tout l’appartement, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace. L'installation d’un poêle à granulés est possible, créant une atmosphère chaleureuse lors des journées d’hiver. Mais ce qui fait la singularité de cet appartement est sans conteste les combles accessibles directement par le même niveau. Avec une surface impressionnante de plus de 65 m², ces combles offrent un potentiel énorme. Vous pourrez les transformer en spacieuse terrasse (voir image réalisée à partir de l'IA de Adobe Firefly ci-jointe) ou en un espace de vie supplémentaire. Cet espace constitue une véritable opportunité pour agrandir et valoriser votre appartement selon vos projets de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de rendre ce bien parfaitement à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Actuel Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Actuel Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

240 000 € 9 174 €/m²
Appartement • 26,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Appartement meublé 2 pièces entièrement rénové Julieb Mercier : En centre-ville, à proximité du Palais de Justice, au 1er étage d'un immeuble typique du vieil Aix, un appartement de 2 pièces, vendu meublé, d'environ 27 m2, entièrement rénové, composé d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec penderie donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de douche avec toilette. Double vitrage. Tous les commerces à proximité. Idéal pour un investissement locatif.

MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

(335 avis)

348 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eguilles (13510)

M-OI Éguilles vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé aux Figons, en exclusivité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier calme à 7km d'Aix en Provence, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. Description intérieure : L'intérieur est entièrement rénové avec de beaux matériaux. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et astucieusement agencé sans perte d'espace. Coin nuit : Cet appartement comprend deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne, assurant confort et bien-être Avantages extérieurs : Le salon s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au calme absolu. Prestations complémentaires : Une place de parking complète ce bien. Parking publique disponible dans le village. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir un appartement rénové et parfaitement situé dans un cadre calme et agréable. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4547-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 384 € de charges annuelles de copropriété.

Mardirossian Thierry - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Mardirossian Thierry - Dr House Immo 01/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

460 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Découvrez cet élégant appartement de 50m² utile, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et son aménagement bien pensé. • Salon/Séjour spacieux : Profitez d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. • Cuisine semi-fermée entièrement équipée : Idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. • Chambre confortable avec salle d’eau privative : Un espace intime et chaleureux. • Toilettes séparées pour plus de confort. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 100m², magnifiquement aménagé. Vous y trouverez : • Une terrasse en bois avec mobilier de jardin de haute qualité. • Un espace repas pour des dîners en extérieur. • Un coin détente parfait pour se relaxer. • Une douche extérieure et un coin barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces, des restaurants et du port, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

170 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové. Nichée au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété à Vitrolles, découvrez cet appartement refait à neuf et au goût du jour d’une surface de 54,08m2 avec sa terrasse de 8,8m2. Avec ses finitions soignées, cet appartement n’attend plus que vous veniez poser vos valises ! Il se constitue d’un séjour avec cuisine ouverte de 28,38 m2, d’une salle de bain avec WC séparé, d’une chambre avec rangement de 11,36m2 et enfin d’une buanderie (visible dans la visite virtuelle). Le stationnement est libre, tout autour de la résidence. L'appartement dispose de la fibre optique. Aucune anomalie électrique repérée. Taxe foncière : 1157 € Charges : 158€/mois (eau froide & chaude, chauffage, ascenseur, entretien) Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=9yoCT74S73N Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 169 / Gaz Effet de Serre D - 36. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

hosman

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 07/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 40.08 m² Carrez, situé Rue des Moulins à Marseille. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble typique du quartier du Panier. Le bien se compose : D'une pièce principale de 32,05 m², exposé Ouest qui donne sur la charmante rue des Moulins. D'une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque, machine à laver, lave vaisselle, four et réfrigérateur). D'une salle de bain de 6,83 m², équipée d'une baignoire, d'un chauffe serviette et d'un grand placard de rangement. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Situé rue des Moulins, dans le quartier pittoresque du Panier à Marseille, ce studio offre un charme authentique au cœur de la cité phocéenne. Niché dans l'un des plus anciens quartiers de la ville, il bénéficie d'une atmosphère bohème avec ses ruelles étroites et ses façades colorées. Proche des cafés, des galeries d'art et des boutiques artisanales, ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience typiquement marseillaise. La proximité du Vieux-Port ajoute une touche de dynamisme et de praticité à ce cadre historique unique. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. Elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, le syndic ainsi qu'un fond Alur. La taxe foncière est de 515 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AJYL Immo charleval 09/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

219 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 69,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITE, MARSEILLE 4 Dans une copropriété privée bénéficiant d'un jardin commun, appartement T3 de 69,82m2 au 3ème étage sans ascenseur, se composant comme suit : hall 'entrée avec placards de rangement, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec climatisation, deux belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acheter en sus du prix un garage dans la copropriété. Tous commerces à proximités ainsi que transports. Prix : 219 000 euros HAI

Pauline CADEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pauline CADEAU - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Ventabren (13122)

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Charmant studio dans une résidence privée et sécurisée à Ventabren + place de parking en sous sol sécurisée VENDU avec locataire très sérieuse en place Découvrez ce magnifique studio entièrement équipé de 31 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien rare combine confort et modernité, avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des systèmes de domotique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une superbe terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux. Ce studio est vendu loué à 690 euros charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux belles prestations dans un cadre sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information complémentaire: aucun défaut de paiement, encore sous garantie décennale, environnement de qualité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles Torres - efficity

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Gilles Torres - efficity 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

527 500 € 5 121 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - RESIDENCE PARC MOZART - 4 PIÈCES SANS TRAVAUX - 103 m² - BALCON + CAVE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité à ne pas laisser passer ! Au sein de la Résidence Parc Mozart, découvrez ce spacieux T4 de 103 m² situé dans une copropriété paisible et verdoyante. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et baigné de lumière naturelle. Prêt à emménager, aucun travaux ne sont nécessaires. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour climatisé et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et attenante à un cellier, est conçue pour rendre votre quotidien agréable et pratique. L’espace nuit, bien séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres confortables, un dégagement avec dressing intégré, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un second WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les petits plus qui font la différence : Une cave privative pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un accès simplifié au centre-ville, à pied ou via les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Ce bien, remis sur le marché, combine harmonieusement calme, confort et proximité des commodités. C'est le moment ou jamais de saisir cette rare opportunité et de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Visitez sans attendre et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris