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Laurence CAMBO - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Laurence CAMBO - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(31 avis)

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Laurence Cambo (06 62 62 26 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ - ANNECY (74000) - QUARTIER DES ROMAINS APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES Idéal pour famille ou collocation, cet appartement spacieux et lumineux est situé dans une résidence des années 80, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est composé d'une entrée, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon donnant sur un balcon de plus de 6 m2 orienté plein sud, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Grande cave de 29 m2 environ, Deux places de parking privatives, facilitant le stationnement Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Charges mensuelles de 84€ comprenant l'entretien annuel de la chaudière Double vitrage pour une isolation optimale. DPE D. Taxe foncière de 765€, Garage à vélo collectif accessible facilement, Fibre optique pour une connectivité rapide et efficace. Cet appartement est un excellent investissement offrant des possibilités de collocation intéressantes ou un cadre idéal pour une famille. Son emplacement dans le quartier des Romains d'Annecy assure proximité avec les commodités et un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 7/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.12 € par mois (soit 1009.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Invest & Immo

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Invest & Immo 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

269 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement 3 pièces 64 m² VETRAZ-MONTHOUX - Dans résidence calme, sécurisée et bien localisée (proximité commodités, écoles et voie verte), venez découvrir sans tarder ce magnifique T3. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur lumineuse pièce de vie donnant accès sur balcon exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec espace machine à laver et un WC séparé avec rangements. A votre disposition également une place de parking privée A découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Prix : 269 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles mensuelles : 119 € Aucune procédure en cours.

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

208 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 32,96 m² • Meublé • 2 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Duplex "Ancolies" Au pied du domaine skiable de Lognan/Grands-Montets, duplex situé au rez de chaussée de la résidence en exposition Ouest, comprenant une entrée avec rangements, toilettes et lave-mains, un séjour avec cuisine équipée et balcon donnant sur le parc. A l'étage, chambre sur mezzanine, une salle de bains. Notre avis: Appartement avec beaucoup de potentiel offrant la possibilité de créer un coin montagne en plus de la chambre. Emplacement idéal !

CHEFTEL IMMO

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CHEFTEL IMMO 19/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

79 000 € 1 301 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES QUARTIER LES EWUES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m² à vendre à Cluses (74300) dans le quartier des Ewües en face du cabinet vétérinaire. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce T3. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, des boucheries et un bureau de poste. La copropriété de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(36 avis)

429 000 € 4 993 €/m²
Appartement • 85,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX. Un bel appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et comprend deux terrasses, une de 12 mètres carrés exposée sud/ouest, une de 13 mètres carrés avec un petit jardin privé et clos de la résidence exposé nord/ouest. L'appartement se compose d'une entrée, un wc séparé. Une très belle cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un salon/séjour avec un beau volume (cuisine salon/séjour de 45 mètres carrés) avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres, une salle de bain. Une cave et un parking avec barrière complètent ce bien. Possibilité d'un garage en sus. Cet appartement de quatre pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy . Contactez Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 ou au 04 50 24 45 96. Il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Thonon-les-Bains 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et ses couleurs chaleureuses créant une ambiance accueillante.Il dispose d’un salon-séjour baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur des espaces verts. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés complètent ce bien. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d’informations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04.50.26.08.29 ou 06.64.68.85.

Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

332 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé dans une copropriété au calme, à quelques pas de la promenade du Thiou. Ce T2 de 52 m², entièrement rénové avec goût en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement agréable et proche des commerces. Caractéristiques de l' appartement Superficie : 52 m² Type : T2 Localisation : À quelques pas de la promenade du Thiou, dans une copropriété calme. Un Agencement confortable et soigné Entrée spacieuse donnant sur les pièces de vie Salon lumineux pour des moments de détente Cuisine semi-ouverte , moderne et fonctionnelle Chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles Salle d'eau élégante et WC séparés Des espaces extérieurs pour profiter du cadre Deux balcons vous offrent une vue agréable et permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Commodités pratiques de la copropriété Cave incluse pour un rangement optimisé Parking de copropriété sécurisé pour un stationnement facile Local vélo pour vos déplacements urbains et vos promenades au bord du Thiou Pourquoi choisir cet appartement ? Rénovation récente : Finitions modernes et de qualité Emplacement de choix : Proche de la promenade du Thiou et des commerces Possibilité de vente meublée pour une installation clé en main Contactez-moi pour une Visite en Exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€

74 immo

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par 74 immo 08/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

495 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy centre ville à 100 m du lac, un quartier idéal à vivre au quotidien. Le centre historique à 16mn en suivant le lac, la plage municipale à 11mn, à 400m de chez vous : une école primaire, les Galeries Lafayette complètement rénovées, des commerces de qualité, un Supermarché pour les courses quotidiennes, un pub pour vous détendre le soir ou à midi. L'appartement est particulièrement lumineux, traversant, triple orientation. Une chambre calme et 2 chambres à vivre particulièrement propices aux études ou au télétravail. Vous serez à côté du Paquier en bordure du lac, un lieu pour se ressourcer seul ou en famille, qui vous sera accessible pendant les périodes de faible fréquentation (sorties vespérales ou en journée pendant la semaine). Cet appartement de 3 chambres a été entièrement refait, cuisine, chauffage, salle de bain, électricité est immédiatement habitable sans travaux complémentaire. Salle de bain et WC indépendant. Un grenier et une grande cave complète l'ensemble ! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage de 22 m² en sus . A visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

CENTURY 21 Agence du Donjon

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Agence du Donjon 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

650 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Vous souhaitez résider au coeur d'une ville chargée d'histoire ou il fait bon vivre et classée comme un des endroits le plus tranquille de France? Nous vous proposons ce superbe appartement situé au centre de la ville d'Annecy, en haute -Savoie. A seulement quelques minutes de la vieille ville, de son marché campagnard hebdomadaire mais surtout à quelques pas du lac, Idéalement placé proche de la gare, des commerces, écoles, et transports, cet appartement de 119 m2 hyper lumineux vous offre d'agréables volumes. Il est agencé de façon idéal. Vous pourrez, une fois l'entrée spacieuse passée, apprécier la partie séjour double et cuisine aménagée et équipée ouverte avec balcon avec vue sur la tournette. Au calme, coté cour, vous pourrez bénéficier d'une chambre donnant sur une salle de bains. A cet ensemble, vous disposerez également d'une seconde chambre et d'un bureau, pouvant également être une chambre, une salle d'eau et wc. De multiples placards permettent de pouvoir ranger et classer vos affaires. En annexe, vous avez une cave independante en sous-sol. Pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir un appartement à deux pas de l'appartement. Un plus pour le centre ville....Vous souhaitez de plus amples renseignements...Contacter notre agence au 0323532121 ou envoyez nous un email à l'adresse

IMOGROUP EVIAN

(57 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(57 avis)

389 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Cet appartement de type 3, situé en centre-ville, bénéficie d'une triple exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et pratique. Proche de la gare routière, du CEVA (Léman Express) et du débarcadère, il offre une accessibilité idéale pour les déplacements, ainsi que la proximité de toutes les commodités urbaines (commerces, services, écoles). L'appartement dispose d'un grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine séparée et de deux chambres. En complément, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un choix idéal pour un cadre de vie à la fois confortable et pratique. EXCLUSIVITE !

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

440 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 70 m2 avec une belle vue lac et un grand balcon traversant Nord-Est et Sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec lave-mains. Les boiseries (encadrement lit et parquets) ont été réalisées par un ébéniste. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 17 m2 complète le bien, très belles prestations. L'appartement est proche du P+R pour se rendre à Lausanne en bateau, à 100 mètres de la ligne de bus, situé à 13 min à pied de la gare. Les écoles sont à proximité ainsi que les premières commodités. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876253)

Loic DUPONT - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(24 avis)

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Idéalement situé au cœur de Thonon-les-Bains, "JOHANNIE" est un charmant T3 traversant de 69 m² à proximité immédiate de tout (commerces, restaurants, écoles, gare, bus...), au 1er étage d'un immeuble édifié en 2009, avec ascenseur. Côté jour, bénéficiant d'un beau séjour de 25 m² donnant sur un balcon orienté au sud et d'une cuisine équipée (2021) ouverte sur balcon orienté nord, "Johannie" offre tout ce qu'il faut en espace et en confort. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres dont une avec placard (12,50 m²), une salle de bain et un WC séparé. Le DPE classé en C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement idéal pour ceux qui privilégient la proximité des services, de la ville et de ses attraits. Également idéal pour investisseur. Pour en savoir plus, pour une visite, appelez Loïc sans attendre au 06 99 79 50 16 Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, espace vert, eau froide) : 1424€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879514)

Xavier RICHOU - OPTIMHOME

(59 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Xavier RICHOU - OPTIMHOME 09/11/2024

(59 avis)

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce charmant appartement traversant de 70 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une entrée, une jolie cuisine américaine ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur un large balcon de plus de 6 m² exposé sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec loggia de 5 m², un dressing, un cellier, une jolie salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose d'un vaste parking collectif. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 573485 )

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

580 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Duplex T4 avec Double Terrasse à Vendre à Annecy-le-Vieux Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable d'environ 74 m² (surface totale d'environ 100 m²), ce bien propose de belles prestations et un cadre de vie unique. Ce duplex lumineux et spacieux se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec un grand placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à deux terrasses privatives. La terrasse orientée est est idéale pour les petits déjeuners du matin, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle de bains à moderniser. À l'étage : Ce niveau comprend une grande salle de bains à moderniser, permettant de créer une suite parentale avec cette troisième chambre. Dans cette chambre, une mezzanine a été réalisée, idéale pour un coin bureau ou dressing. Ce duplex est équipé de nombreuses prestations de qualité, avec la possibilité d'y intégrer un poêle. Les deux terrasses privatives offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire et un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément. La copropriété dispose d'un immense parc, idéal pour les enfants et les activités sportives, offrant un cadre de vie unique et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 23/04/2023 - mise à jour 25/06/2024

212 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

THONON OUEST ! Répartis sur les trois petits ensembles qui composent ce nouveau programme immobilier, les appartements neufs offrent de généreuses surfaces du T2 au T5, avec terrasses et balcons profonds et abrités. Très belles prestations, garages, parkings, et volet paysager soigné pour un cadre de vie confortable et très bien situé à Thonon. T2 A PARTIR DE 236 000 euros AVEC STATIONNEMENT Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

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