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Swixim Douvaine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Swixim Douvaine 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Appartement, 122,54 m²

699 000 € 5 704 €/m²
Appartement • 122,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Duplex Haut de Gamme 5 pièces Réf 67658C4JL: Exceptionelle à la vente, appartement 5 pièces Duplex neuf à Collonges-sous-Salève. Livraison 4T 2024. Idéalement située entre Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse, Collonges-sous-Salève bénéficie d’un accès direct à la frontière suisse. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, deux chambres, un balcon. À l'étage 2 belles Terrasses dont une de 42m2 avec une belle vue sur la Suisse, deux chambres, une salle d'eau, un wc separé et un dressing. OFFERT : Frais de notaire, cuisine équipée et meublée, garage double. La résidence à échelle humaine. Ensemble de trois petits bâtiments. Dotés de 14 logements en accession du T2 au T5, ils disposent de caves, de places de stationnement réparties en deux sous-sols et d’un local réservé aux vélos. Réservez votre visite dès maintenant Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 298 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé dans la commune de La Balme-de-Sillingy, ce bel appartement traversant de 70M2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement entièrement rénové avec goût constitue un véritable cocon familial. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce secteur offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cet appartement lumineux se démarque par sa belle pièce de vie de plus de 36 m² ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte équipée. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche, tandis que la première chambre dispose d'un dressing aménagé. Un coin nuit séparé offre une deuxième chambre avec placard intégré. Enfin, un wc séparé complète cet espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité dans un environnement paisible. Rare à la Balme de Sillingy, un grand garage fermé de 23m2 complète le bien. Un parking de copropriété et un local à vélo sont également à disposition des résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 76,92 m²

320 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 76,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

T4 dernier étage avec grand balcon et garage EXCLUSIVITE - GAILLARD à 1 min de la douane, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée. Au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement traversant de 77m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placards, d'une sdb (baignoire) et d'un wc séparé. Le balcon d'angle de 15² offre une belle vue sur le Salève. Les fenêtres doubles vitrages en PVC ont été changées. Chauffe eau plat neuf. En annexe : un garage double avec porte motorisée. La corporéité bien entretenu est sécurisée et clôturée par avec un portail électrique. Secteur calme a proximité immédiate de Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Immo Proléman
(286 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immo Proléman 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(286 avis)
7
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

EXCLUSIVITÉ ! Arâches-la-Frasse : À 40 minutes de Genève, à 2 minutes en voiture de la station 'Les Carroz - Domaine du Grand Massif' et à 4 minutes de la télécabine de la Kédeuze, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, mairie). Ce charmant appartement de 24 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages, se présente en bon état général. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 5 m², un coin chambre bien aménagé. Une salle d'eau avec WC, un casier à ski au rez-de-chaussée et une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 34 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de 345 ¤ par trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Idéal pour une résidence secondaire, un logement saisonnier ou un investissement locatif, ce studio est à visiter sans tarder !

Foncia Transaction Le Grand Bornand
(55 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(55 avis)
7
Appartement, 25 m²

159 900 € 6 396 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce studio de 25 m² environ au 1er étage d'une résidence située à 5 minutes à pieds du centre village. Il comprend une entrée avec coin montagne et placard, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC ainsi qu'un balcon exposé Sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Capacité de 4 couchages. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 30 000€. Ski bus au pied de la résidence.

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 94 m²

345 000 € 3 670 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Duplex de standing à Cruseilles 74 350 - 94m² Plongez dans l'élégance et le confort de ce duplex de standing, niché au coeur de Cruseilles. Construit en 2004, ce bien de 94m², alliant charme et modernité, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. À l'étage, deux grande chambres spacieuses ( 14.69 et 16 .74m²) et une salle de bains vous attendent pour des instants de sérénité. Les deux WC séparés offrent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 12m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Cave et parties communes en excellent état. À proximité immédiate, retrouvez plusieurs commodités : écoles, crèches, commerces et restaurants à 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. A 25 MINUTES d'Annecy ou Genève ou la Roche sur Foron Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(40 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
(40 avis)
7
Appartement, 74,59 m²

378 900 € 5 080 €/m²
Appartement • 74,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

À vendre superbe T3 en rez-de-jardin à Poisy (74) Découvrez ce magnifique appartement de 74.59 m² situé dans une petite résidence calme à Brassilly. Idéalement placé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques clés : Grand T3 en rez-de-jardin avec terrasse orientée Sud-Est. Cuisine aménagée et salle d'eau moderne avec douche italienne. 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Cave de 2,47 m² pour un rangement optimal 2 places de stationnement privatives en extérieur. L'appartement est en très bon état et bénéficie de très belles prestations. Les charges de copropriété sont faibles, vous permettant de profiter pleinement de votre bien. Informations locatives : Vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 30/11/2026. Loyer mensuel charges comprises : 1 096 € (dont 25 € de provisions sur charges incluant la copropriété et la taxe OM avec régularisation annuelle). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au coeur de Poisy ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(427 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(427 avis)
9
Appartement, 143 m²

560 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - T5 143M² Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5 au 6ème étage situé au coeur d'Annemasse. Construit en 2006, ce bien d'exception offre une surface habitable de 143 m², répartie sur 5 pièces, dont 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, 3 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une buanderie transformable en salle de bain. Le séjour de 43 m² est le coeur battant de cet appartement, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur le Salève et le Jura. Exposé sud-ouest, il baigne de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement intérieur ainsi qu'une cave. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : lignes de bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation, et médecins généralistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel. 2255LC - Louise CHALLET - 06 15 34 82 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 41 m²

292 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, proche du célèbre lac, le Passage Gruffaz qui surplombe le canal du Vassé accueille une résidence de 1960 avec ascenseur où se niche ce confortable appartement de plus de 40m². Situé au 1er étage, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. La porte d'entrée passée, le hall équipé d'étagères s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine équipée de rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le coin salon très cosy invite à la détente. Le balcon d'une surface appréciable est accessible par de grandes baies vitrées. La chambre est séparée du salon par une cloison type verrière du plus bel effet. L'appartement est calme et très lumineux. Les revêtements des sols sont en carrelage imitation parquet. Les murs sont peints exceptés le coin cuisine qui propose des papiers-peints. Une salle de douche et un WC indépendant suspendu complètent cet ensemble. Des volets électriques sécurisent le tout. L'appartement est tout à fait charmant et séduira les amoureux de l'hypercentre. Les matériaux et les meubles lui confèrent un esprit contemporain. Le chauffage est au gaz de ville. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. L'emplacement idyllique permet d'évoluer au coeur de la ville à pied. La célèbre Rue Royale et le jardin de l'évêché sont à 2 pas. Le Passage Gruffaz est réputé pour ses restaurants de qualité et pour ses échoppes. La gare est à quelques minutes seulement. Il est également facile d'accéder aux différents péages. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1479.35 euros.

FAR-immo
(219 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par FAR-immo 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(219 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

IDEAL INVESTISSEUR (Excellente Rentabilite), Appartement de Type 2 (Type 3) avec CAVE entierement refait a neuf avec VUE CHATEAU et MONTAGNES a vendre dans l'Hyper centre d'Annecy, 42 m2 situe a 2 MINS a pied de la gare dans une copropriete avec ascenseur comprenant : une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec baies vitrees et acces balcon, une chambre avec egalement acces balcon et un coin verriere pouvant servir de 2 eme chambre, SDB douche, cet appartement aujourd'hui libre et sans locataire a ete LOUE 1100 euros / MOIS CHARGES COMPRISES pendant des annees., Cet bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 74000, Annecy centre et proche Geneve diffus...

Yann Personnic - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Yann Personnic - efficity 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(19 avis)
7
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

74100- ANNEMASSE- CENTRE VILLE- 3 PIECES- 2 CHAMBRES- 65 M²- BALCON- PRIX ATTRACTIF-EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des transports en commun et 400m de la gare. Cet appartement de 3 pièces de 61,48mètres carrés Carrez , avec 2 chambres,, avec une salle de bain et WC séparé et un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement a besoin d'un rafraichissement global. Il est situé au rez-de-chaussée-de-chaussé d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une tranquillité. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'espace de vie, notamment au séjour de 25.0 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le plain-pied de l'appartement assure une circulation fluide et agréable dans toutes les pièces. Les aspects pratiques sont également présents avec 2 places de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Personnic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°831673827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SELECTIS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SELECTIS 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Appartement, 56,54 m²

550 000 € 9 728 €/m²
Appartement • 56,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)
Avoriaz

La réunion de 3 lots a permis d'offrir dans la résidence ADAGIO en plein centre de la station , un appartement d'une superficie agréable agencé : d'une entrée avec un WC indépendant, salle de bain, une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux et accueillant, ainsi qu'un espace fermé correspondant à la chambre enfant . Vous y trouverez également une grande chambre en suite avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. Un plus : l'espace buanderie , pratique pour de long séjour. L'appartement bénéficie de trois balcons, accessibles depuis la cuisine, le salon et la suite parentale. Rénovation ambiance " Chalet." Trois casiers à ski complètent ce bien . Charges de copropriété : 4800 euros .Taxe foncière : 1230 euros. Taxe Habitation : 1681 euros Vidéos disponible sur demande. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Swixim Douvaine 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 80 m²

449 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

Appartement 4 pièces Duplex proche frontière Réf: 38JL Veigy-Foncenex, à deux pas de la frontière pour Genève. En exclusivité chez Swixim, succombez pour ce magnifique appartement duplex 4 pièces de 80m2 en surface habitable et 108m2 en surface utile construit en 2004. Idéalement situé au 2 ème et dernier étage. Au calme dans une résidence sécurisée. Le bien est composé d’un sas d’entrée avec rangements , une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et un accès à une terrasse idéalement exposée. Également un toilettes visiteurs est présent à ce niveau. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilettes séparé. Le tout vendu avec un garage fermé. Plusieurs places de parking collectives sont également présentes ainsi qu’un local vélo dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir, le bien a été entretenu avec soin et la salle de bains entièrement refaite. Une visite s’impose pour valider les nombreux atouts de cet appartement. Ainsi vous pourrez vous imprégnez de l'environnement agréable de cette petite copropriété à l’échelle humaine. Un petit nid douillet vous attend pour un coup de cœur garanti. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par IRIA Immobilier 19/10/2024
8
Appartement, 72 m²

515 000 € 7 153 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

Découvrez en exclusivité avec IRIA Immobilier, ce somptueux appartement T3 entièrement rénové et meublé, au coeur des montagnes du Giffre, et dans la magnifique station village de Samoëns, au pied du domaine skiable du Grand Massif. Rénové entièrement en 2023 avec des matériaux de qualités et par des artisans locaux, cet appartement de 72 m² offre au 4ème et dernier étage (ascenseur neuf en cours d'installation) offre une vue panoramique sur l'Aiguille de Criou , Tête de Barme, et la pointe du Tuet depuis sont balcon de 15m2 orienté Est. Les volumes de cet appartement n'ont rien à voir avec les appartement de montagne habituels. Pas besoin de sacrifier la capacité d'accueil au profit du confort et inversement. Un grand salon, avec cuisine ouverte et dans un standing haut de gamme, deux chambres spacieuses et charmantes donnant sur balcons, avec actuellement 7 couchages. Toutes les pièces ont été rénovés avec goût permettant de recevoir dans de parfaites conditions de confort amis et famille. Avec en sus un mobilier de qualité, radiateurs, et fenêtres neufs pour une meilleure efficience énergétique. En complément et pas des moindre en station, un box souterrain électrifié avec casier à ski. Le tout dans une copropriété calme à dans le centre village/station, à 10min à pied du GME (télécabine de Samoëns pour rejoindre le domaine skiable de Grand Massif (Samoëns, Morillon, Sixt Fer A Cheval, Les Carroz, Flaine) offrant 265km de pistes et sécurité neige garantie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Samoëns. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement d'exception à Samoëns. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Genevois Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Appartement, 56 m²

200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² au 15ème et dernier étage, à seulement 13 minutes à pied du futur arrêt de tram. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un lumineux séjour de 17m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Deux balcons sans vis à vis, accessibles depuis le séjour et la cuisine, vous permettront de profiter de la vue imprenable sur le jura, le jet d'eau de Genève et la colline de Vétraz-monthoux. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix. Côté énergie : - Copropriété isolée par l'extérieur - Double vitrage et volets roulants motorisés Localisation : - Proximité des commodités - 13min à pied futur arrêt de Tram Finances : - Charges de copropriété : 230€/mois - Taxe foncière : 1110€ Référence agence : 251

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