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60 500 €
1 935 €/m²
Appartement • 31,27 m² • 1 pièce
EXCLUSIVTE Studio meublé secteur Bergson spécial étudiant, actuellement loué 379 euros/mois charges comprises. Tramway et commodités à proximité. Ce petit cocon n'attend plus que vous.
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135 000 €
1 849 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité dans le Nouveau-Centre d' Échirolles Grand appartement T3 lumineux de 73 m² dans un immeuble construit au début des années 2000 , situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien dispose d'une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition sud-est-ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 35 m², équipé d'une climatisation, avec un accès direct à la terrasse. Il comprend également deux grandes chambres : la première, de 14,15 m², dispose d'un placard intégré et d'une climatisation ; la seconde, de 10,5 m², est orientée côté nord. Une salle d'eau avec WC de 8,87 m² complète ce bien. Une cave en sous-sol est incluse pour vos besoins de rangement. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente à 15 000 euros (situé au 38 avenue du 8 mai 1945) Les charges de copropriété s'élèvent à 1984 euros à l'année, elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties de communes. La taxe foncière est quant à elle de 1646 euros à l'année. L'emplacement est idéal, avec le tramway ligne A au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité : commerces (Carrefour City), restaurants, bowling, Pathé Échirolles, clinique des Cèdres, ainsi que des établissements scolaires comme le collège Louis Lumière et le lycée Marie Curie. Intéressé ? Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros.
14
200 000 €
2 626 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre, en exclusivité Venez découvrir ce charmant T3 de 77m² situé en plein centre-ville, dans un quartier calme et recherché. L'appartement est traversant et dispose de hauteurs sous plafond ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité et d'un espace de vie aéré. Il est composé de 2 grandes chambres (14 et 18m²), une salle de bains (à rafraichir), une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et d'un grand séjour de 20m² donnant sur un balcon (rue à sens unique et calme). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. A proximité de toutes le commodités, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine et paisible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage à vélos et une cave privative vient complétée le bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.18 euros.
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575 000 €
4 863 €/m²
Appartement • 118,25 m² • 7 pièces • 3 chambres
Les Marmottes emplacement station à proximité de toutes commodités et du rassemblement écoles de skis de Champamé. Opportunité d’avoir un appartement de très beau volume de 118 m², se composant d’un dégagement desservant une chambre avec accès balcon Nord, une 2nd chambre avec fenêtres Nord et Ouest. Accès à un espace salon, un coin nuit indépendant avec salle d’eau et WC. Espace salle à manger avec une cuisine toute équipée. Un balcon Nord. Une salle de bain, un WC séparé. Une chambre avec baie vitrée, et accès à une chambre type alcôve. Vendu meublé équipé. 2 casiers à skis.
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76 000 €
927 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce T5 situé dans le quartier de Montreynaud complètement refait à neuf. Idéal pour une grande famille ou Investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité ! Caractéristiques : Surface : 82 m² environ Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres spacieuses) Cuisine : Moderne, équipée et fonctionnelle Salle de bains : Récente avec baignoire Salon : Lumineux , avec accès à un balcon offrant une vue dégagée Chauffage : collectif Avantages : Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces, et transports en commun Espaces de rangement : Placards intégrés dans plusieurs pièce Stationnement facile : Parking à proximité N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous auO625395092. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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225 000 €
4 371 €/m²
Appartement • 51,48 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
T3+ LUMINEUX EN DUPLEX VUE SUR LE PAIN DE SUCRE Cet appartement est situé dans le quartier des Choseaux-villes en surplomb du centre village. Il s’agit d’un duplex lumineux et bien agencé dans une résidence avec ascenseur. Celle-ci est pourvue d’un espace détente qui inclut : une piscine couverte, un hammam, un sauna, un espace fitness et une salle de squash. En saison hivernale la résidence est desservie par la navette gratuite « ski-bus ». Avec une surface intérieure d’environ 51,48 m², ce T3+ dispose de 2 grandes chambres et d’un espace nuit permettant d’accueillir 5 personnes. Le canapé gigogne du séjour peut également recevoir 2 couchages d’appoint supplémentaires. L’appartement dispose d’un balcon exposé Ouest offrant une très jolie vue dégagée sur le Pain de Sucre. Ce duplex est vendu avec un casier à ski, une cave et la résidence est dotée de nombreuses places de stationnements mutualisées. COMPOSITION Au premier niveau : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon + accès au balcon Ouest - Un Wc indépendant - Un espace nuit (un lit simple) Au niveau inférieur : - Une grande chambre double avec placards - Une grande chambre twin avec placards (2 lits simples) - Une salle d’eau - Une salle de bain - Un Wc indépendant Les plus du bien : - Espace détente de la résidence (piscine couverte, hammam, sauna, espace fitness et salle de squash) - Un casier à skis - Une cave - De nombreuses places de stationnement mutualisées - Appartement vendu meublé, équipé, en l’état. GESTION LOCATIVE Ce bien est vendu sous bail commercial avec la société HDV SAS crée et gérée par un petit groupement de propriétaires dans le but d’avoir la mainmise sur la gestion. Il s’agit donc d’un système à taille humaine qui permet de garder un œil sur les comptes, d’investir les bénéfices selon les souhaits des propriétaires, de suivre de près la gestion et où la voix de chacun des actionnaires compte. Sortie de bail possible le 17 AVRIL 2028 et sans indemnités d’éviction. Loyer annuel garanti par le bail : 3751,44 € HT / (TVA en sus 10%). La société HDV SAS rembourse l’intégralité des charges de copropriété correspondant aux charges d’exploitation et notamment les frais de consommation des fluides (eau, électricité, chauffages, …) Contactez-nous pour plus de détails concernant les conditions de gestion locative et les occupations personnelles. CHARGES ET TAXES Charges de copropriété : 4300 € / an (charges du bâtiment + consommations courantes : eau chaude, l’eau froide, électricité et chauffage) Taxe Foncière : 975 € Honoraires d’agence : inclus à la charge du vendeur (4%) LA STATION : Pour ceux qui ne connaissent pas encore Valloire : c’est une station-village authentique qui fais le bonheur des randonneurs l’été et des skieurs l’hiver grâce au 160 km de pistes du domaine skiable Galibier-Thabor. Elle offre de splendides paysages et elle est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez l’accès au village qui est facilité par l’autoroute au pied du col du Télégraphe. C’est la station idéale pour se ressourcer, vivre une expérience unique en famille et faire le plein d’aventures et de belles découvertes.
15
92 000 €
1 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement Rénové de 3 Pièces 70 m² avec Balcon et Garage à Saint-Étienne Découvrez cet appartement récemment rénové . Idéalement situé au 3ème étage sur 5 Composé de 2 chambres pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. L'espace de vie très lumineux de 27m² offrant un accès direct à un agréable balcon de 5m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. une cuisine semi fermée, aménagée , non équipée, propose 8m² d'espace pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau, WC et de plusieurs placards pour un rangement optimal et pratique au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieur pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est parfaite, à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et de nombreux services pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Saint-Étienne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.9 € par mois (soit 2386.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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340 000 €
4 096 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
LYON 5 / POINT du JOUR SOUS COMPROMIS Idéalement situé place Point du Jour dans un petit immeuble contemporain en étage avec ascenseur T3 traversant avec un grand balcon à vivre. Vous entrez dans un hall en parquet desservant un espace jour et un espace nuit.vous disposez d'un séjour en parquet orienté au Sud sur un grand balcon à vivre, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès sur l'extérieur et pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferai un espace à vivre de 38m². La partie nuit bénéficie de deux chambres en parquet avec rangements ou dressing et donnant au calme sur les jardins de la copropriété. la salle d'eau est aménagée d'une douche italienne ,d'une vasque et d'un seche serviette. les toilettes sont indépendants.On apprécie sa situation avec tous les commerces au pied de l'immeuble dans un quartier recherche pour son esprit village à 5mn du centre ville, mais aussi son absence de vis à vis. IMMOKIA 78.140.140 / 06.30.14.97.04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1.130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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55 000 €
965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseurs. Situé rue Ambroise Paré, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. T3 de 57m², comprenant cuisine indépendante équipée, séjour, 2 chambres, SDB +WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Chauffage individuel gaz / Fenêtres PVC 2V. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.
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235 000 €
5 644 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR . Appartement situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2011 en plein centre de Saint Didier au Mont D'or . D'une superficie habitable de 41.64 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre avec parquet (placard mural) , une salle de bains entièrement carrelée, un wc. Pour compléter ce bien une terrasse de 24.47 m² un jardin de 97.20 m². Un garage en sous sol en Sus pour 25 000 Euros . Chauffage individuel gaz de ville. Vendu loué : 586 Euros + charges 75 Euros. Appartement acheté en PLS - Scellier convention avec l'état jusqu'en 2037. Loyer bloqué à 586 euros + charges qui sera modifié en Juillet 2024 à 606 Euros + charges. Bien soumis au régime de la copropriété 54 lots dont 19 à usage d'habitation . Charges 950 Euros/An .Pas de procédure en cours. DPE C. Au centre de Saint de Didier au Mont d' Or avec tous ces commerces et écoles. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.
8
76 000 €
1 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche place Bellevue, grand T3 de 68m2. Au 3ème étage il offre une entrée, cuisine indépendante, un agréable séjour avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et wc. L’appartement peut être vendu avec un garage. Rue calme proche des commerces, accès autoroutier gare sncf et transport en commun. Chauffage avec eau chaude dans les charges. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contacter Mélanie au 06 68 41 38 58.
8
450 000 €
6 288 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, venez imaginer ce que serait votre vie au coeur de St Jean ; avec tous les atouts de ce quartier sans en supporter les inconvénients. Au calme, sans vis à vis, du charme, ce bien totalement rénové en ayant conserver les matériaux, saura satisfaire vos souhaits. A voir !
8
199 000 €
3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rhône (69), Commune d'Oullins. EXCLUSIVITÉ Résidence Les Feuillantines, Rue Francisque Jomard, venez prendre possession de ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'orientation Ouest de la pièce de vie ensoleillera vos après-midis avec une vue dégagée sur les pins environnant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente. Vous pourrez faire l'acquisition d'une place de parking à l'intérieur de la résidence pour 12 000 euros en sus du prix. Les plus : - Résidence calme et bien entretenue - Commerces et Métro à proximité - Une cave en sous-sol. Vous désirez plus d'informations ? Photos projection 3D non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Mandat réf : 361202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17
295 000 €
3 315 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres
LYON 7 - MÉTRO DEBOURG - Situé à proximité du métro et des commerces dans un immeuble bien entretenu. Appartement 4-5 pièces traversant Nord-Sud d'environ 89m2 offrant : Hall d'entrée avec rangement, séjour double, cuisine individuelle meublée et semi-équipée avec balcon, dégagement avec rangement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Faire un grand 4 pièces avec un séjour-cuisine US traversant de 41 m2 et 3 chambres. Pour une famille ou une collocation, un 5 pièces de 4 chambres. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR ORPI.COM Vendu avec l'appartement, une cave et un parking complètent le bien. Référence agence : 19
13
125 000 €
1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sassenage - Avenue de Romans - Visite virtuelle disponible sur demande. Cet appartement de type T4 se situe au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec parking privatif, parc, interphone et ascenseur. Il se compose d'un séjour-cuisine avec balcon exposé Ouest, de trois chambres dont deux avec placard intégré, d'une salle d'eau avec loggia de 2.7m², de WC et d'un hall avec placard. A cela s'ajoute une cave. L'appartement est en bon état général. Les charges de copropriété sont de 118 euros par mois et comprennent le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 1 245 euros. Les transports : Bus 19; 20 et 50 à 3 minutes à pied, Tram A à 7 minutes à pied arrêt "La Poya". Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Les + : Appartement traversant très lumineux, aucun travaux à prévoir, bien agencé, vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 04 76 26 92 92 ou au 06 26 43 24 88.
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