Acheter un appartement à Lyon 3ème

T4 de 98,66 m² à Lyon 3e, quartier Part-Dieu, avec garage box Votre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose ce superbe T4 de 98,66 m², situé au quatrième étage d’une résidence calme et sécurisée, construite en 1991, au 39, rue Maurice Flandrin, dans le 3e arrondissement de Lyon. . Niché dans un environnement paisible avec une accessibilité optimale, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, idéale pour vos déplacements. À proximité immédiate des lignes de métro B et des tramways T1 et T4, vous reliant facilement au reste de la ville. Commerces, écoles, restaurants et services accessibles en quelques minutes à pied. . Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. . Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux balcons viennent agrémenter le bien. . Une salle de bain complète et deux toilettes séparées apportent une touche de praticité supplémentaire. . Les prestations complémentaires incluent : Une cave, parfaite pour optimiser vos rangements. Un local à vélo, facilitant vos déplacements urbains. Un garage sécurisé, disponible en supplément, pour protéger votre véhicule. . Diagnostic énergétique : classé en D, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique et un confort thermique optimisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.