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AGI Gestion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGI Gestion 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

336 500 € 6 118 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lyon 69003 Niché au coeur de Lyon, cet élégant appartement T2 de 55 m² vous attend pour une vie urbaine épanouie. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Le standing de la résidence et l'état des parties communes, en parfait état, ajoutent à son charme. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, et dispose d'une cave pour votre plus grand confort. Le jardin privatif de 50 m², une véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de toutes les facilités nécessaires à votre quotidien. Un bus, deux métros et quatre tramways sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à quelques pas de chez vous. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et un hôpital à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Venez découvrir ce charmant appartement, une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié au coeur de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

439 500 € 4 676 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE sur Lyon3ème/ Montchat/rue du Château (à 3/4mn à pied du métro ), dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 94m² situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre au grand calme et sans vis à vis, avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (possibilité US), d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau. Un garage vous est également proposé en supplément . Proximité immédiate : Commerces, Ecoles, TCL : Métro (Ligne D), Bus (N°13) à 2 mn à pied. Prix de vente : 439500 euros (honoraires : charges vendeur) DPE : C (146) et A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marion BERWEILER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Marion BERWEILER - iad 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(25 avis)

289 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : ** COUP DE COEUR ** Loft lumineux et spacieux en plein cOEur de la Croix-Rousse - Possible T3/T4. Ce magnifique loft de 2 pièces, situé au cOEur du très prisé quartier de la Croix-Rousse est un véritable havre de paix urbain. Avec ses volumes généreux et son agencement baigné de lumière naturelle, il offre une superficie de 48 m² Carrez pour un total de 84 m² au sol. Rénové avec goût, ce loft associe élégance moderne et charme authentique. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le jardin Rosa Mir, un coin de verdure rare en pleine ville, apportant une atmosphère de sérénité unique. Points forts : Séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou pour de belles soirées cosy. Mezzanine de 20 m² : parfait pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Modularité : possibilité de réaménager ce loft en T3 ou T4, offrant ainsi un grand potentiel d’aménagement. Chauffage haut de gamme Atlantic pour un confort thermique optimal. Copropriété familiale, calme et bien entretenue. Les gros travaux sont déjà pris en charge ! Le ravalement de façade et la rénovation de la toiture ont été votés et donc déjà payés. Les travaux sont prévus pour le printemps prochain, garantissant une sérénité absolue sur ces points pendant plusieurs années. À cela s’ajoutent de faibles charges de copropriété et une cave pratique, pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare combine à merveille modernité, confort et tranquillité, le tout dans un quartier vivant et recherché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Bussat Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(240 avis)

430 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 87,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Bellecour, dans un bel immeuble ancien, au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rénové de 87,87 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparés. Appartement au calme absolu ! DPE : D 247 et B 8 Coût annuel d'énergie du logement : entre 1 650 euros et 2 300 euros Vous êtes intéressés ? Contactez nos abeilles immobilières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

250 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 40,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

22 Avenue Debrousse – Lyon 5 – Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage d’un immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose d’une petite entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018€. Charges annuelles de copropriété : 1992€.Loyer actuel hors charges de 754€/mois + 171€ de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 06/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

305 000 € 4 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres). Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon. Travaux à prévoir pour refaire le sol. Les plus : - Belle pièce à vivre - Vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition plein sud - Possibilité d'une troisième chambres - Résidence calme et sécurisée Charges trimestrielles : 330€ (eau froide comprise) Taxe foncière : 706€ Sur l'immeuble : Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Quartier calme et agréable. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(203 avis)

385 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

MÉTRO DEBOURG - APPARTEMENT 5 PIÈCES 4 CHAMBRES. À vendre : au pied du métro Debourg B, en face de l'ENS et à 10 minutes à pied du nouveau site de l'EM LYON , découvrez cet appartement de 5 pièces de 98,4 m² Carrez à LYON (69007). Il est situé au 1er étage traversant d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 180 lots. Il est disposé comme suit : quatre chambres dont 3 sur jardin sans vis à vis à l'est, une cuisine semi-ouverte sur le séjour à l'ouest sans vis à vis, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz par chaudière collective. Il est en bon état général. Un balcon est accessible par la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave de 5 m² lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. L'appartement est également climatisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'appartement se trouve dans le quartier de Debourg. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 64, 34, 60 et C7, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, ENS Lyon - ligne T1 - et Challemel Lacour Artill. - ligne T6) dans les alentours. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 385 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 369 €. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 99 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 812 € en 2018. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 63

Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

679 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage. Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains . Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire . Une place de stationnement est incluse dans le prix Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

AGI Gestion

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGI Gestion 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 76,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

AGI vous présente : Centre historique de Lyon proche quartier Saint jean . Appartement de caractère avec beaucoup de cachet. Dans immeuble des années 1800 donnant sur cour intérieur sans vis a vis , Ce bien situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'un grand séjour avec tomettes a l 'ancien et plafond a la française , en descendant quelques marches , vous accédez à une cuisine indépendante avec son coin repas , l'appartement possède également d'une chambre indépendante et 1 bureau pouvant faire office de dressing attenant , possibilité d'un coin nuit dans alcôve , salle de bains avec toilette. Belle hauteur sous plafond, appartement traversant, très lumineux. Emplacement privilégié Nous contacter pour votre rendez vous découverte 06.15.64.85.06 ou 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ERA Lacassagne

(41 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par ERA Lacassagne 04/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

(41 avis)

325 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Rouget de l'Isle. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ERA Lacassagne vous propose ce bel appartement T3 traversant en excellent état. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour de 20m2 prolongé par un joli bow-window de 5m2, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit balcon, de deux chambres côté jardin, d'une salle d'eau rénovée en 2016, WC indépendants. L'appartement dispose d'une climatisation installée en 2020. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage box en sous-sol. La copropriété possède un beau jardin arboré. Excellent emplacement, à proximité de nombreux commerces, du Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne), T4 (Archives Départementales) et de plusieurs bus. Gare Part-Dieu à 10mns à pied. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 09/07/2024

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

69002 - Cours Charlemagne - Marc Molho au 07-77-25-25-10 vous présente a la vente un appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement a une surface habitable de 58 m² et une surface loi Carrez de 33,60 m². Il est composé de trois pièces, rénové et libre d'occupation. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun et parcs. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant un bien attractif pour du locatif grâce à son emplacement stratégique. Une visite s'impose !

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

320 000 € 8 660 €/m²
Appartement • 36,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Superbe T2 plein coeur de presqu'ile / Charite Magnifique logement refait à neuf avec prestations haut de gamme et entièrement meublé et équipé (jusqu'à la petite cuillère) situé rue de la charité dans le 2ème arrondissement à Lyon. Coeur AINAY. HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité : T2 bis situé rue de la Charité de 45,28m² (37m² carrez) au 3eme étage. Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en Juin 2022, au cœur de la Presqu'île et à proximité immédiate des Quais de Rhône. Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Vous trouverez un coin nuit avec mezzanine avec un lit double. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour. Possibilité mise en location immédiat avant la vente pour une rentrée scolaire par exemple. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Garnier 07 63 23 33 07 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Cécile Durieux - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cécile Durieux - efficity 03/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(19 avis)

298 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME - PROCHE PART-DIEU – T3 de 68 M² - TRAVERSANT- GRANDE LOGGIA – CAVE – POSSIBILITE BOX - EXCLUSIVITE EFFICITY "Imaginez votre futur espace de vie entièrement à votre image" Au calme et à proximité de la Part-Dieu, un agréable appartement traversant avec une belle loggia. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, Cécile DURIEUX et Raphaël CHARBONNIER, vous proposent en exclusivité ce joli T3 traversant de 68,34 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble sécurisé de 1997, avec un grand parc. Cet appartement offre une pièce de vie de 22 m² et une cuisine attenante de plus de 11 m². La réunion des deux pièces avec le grand hall permettrait de disposer d’un espace de vie de près de 40 m² donnant sur la grande loggia de 10,55 m² exposée au sud. Un agencement idéal pour des moments conviviaux. Les deux chambres mesurent environ 10,6 m² chacune et ouvrent sur le jardin de la copropriété, garantissant des nuits au calme. La salle de bain a été refaite et les toilettes sont séparés. L’appartement compte de nombreux placards. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et la cuisine est à aménager. Chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Il est possible d’acquérir un box dans la copropriété (au prix de 22 000 € en sus). Commerces et transports à proximité. Centre commercial et gare de la Part-Dieu à 15 minutes à pied. Charges mensuelles : 135 € environ Taxe foncière : 1 088 € Nb de lots : 40 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 298 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

350 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ? Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon ! Les + - Emplacement idéal au coeur du 1er arrondissement mais au calme absolu - 4e étage avec ASCENSEUR - Copropriété de charme en retrait de la rue - Appartement donnant sur cour - Appartement d'angle (grande tranquillité) - Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m² - Belles chambres avec rangements - Appartement lumineux (EST/OUEST) - 2 caves - Pas de travaux prévus dans la copropriété Charges mensuelles de copropriété : 117€ Taxe foncière annuelle : 658€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère ! Justine 0769 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

380 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 73,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€/mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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