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TAILORIMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TAILORIMMO 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 42,97 m²

230 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 42,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

A saisir dans votre agence TAILOR IMMO. Rue PERROD, idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de la Croix Rousse et de toutes commodités, appartement T2 traversant situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété ancienne avec jardin dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, une chambre d'environ 10m² et une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre. Aucun mur porteur dans l'appartement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez repenser les espaces. Une cave vient compléter ce bien. Prix du bien :230 000€ Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 25 lots dont 22 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 720€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville sur cour à rénover à quelques pas du métro Valmy et de toutes les commodités. Cette maison en duplex offre un très beau potentiel avec ses deux chambres, sa pièce de vie et sa salle d'eau. Un local commercial de 46m² situé de l'autre côté de la cour peut compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Charmant T3 de 44m2 à Rénover - Lyon 5, Saint-Just Charmant T3 à Rénover - Lyon 5, Saint-Just En exclusivité chez Hamac Patrimoine, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Just, Lyon 5. Bien qu'à rénover, il présente un grand potentiel grâce à ses plafonds à la française et son agencement en deux petites chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenants. L'appartement, actuellement loué 610 € hors charges par mois avec un bail encore valable pour 2 ans, se trouve dans une petite copropriété à taille humaine au premier étage sans ascenseur, avec de faibles charges. Situé dans une rue calme mais bien desservie par les transports en commun, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation. Proche des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la fourvière et du funiculaire, et à 10 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons, directeur d'agence, au 06.13.59.30.02.

SLDI
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SLDI 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vavro Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons. L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau et chauffage collectif. À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales. L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

CILÉAD
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CILÉAD 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 105 m²

580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (Est et Ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un W.C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ARMONI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ARMONI 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
1
Appartement, 160,95 m²

662 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 160,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Loft Neuf avec garage Privatif – Proche Métro et Commodités Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un loft exceptionnel au sein d'une résidence neuve et sécurisée avec un grand jardin végétalisé. Ce bien rare, disponible de suite, allie le confort moderne et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce loft, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte et contemporaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour recevoir ou se détendre en famille. L'atout principal de ce bien unique est son jardin privatif végétalisé, véritable havre de paix en pleine ville. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours, tout en ayant une totale intimité. Ce loft dispose également d'un garage privatif, un avantage rare dans le secteur qui vous permet de stationner en toute sérénité. Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, ce bien réunit toutes les conditions pour un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce loft représente une opportunité unique sur le marché. Les prestations de qualité, la tranquillité de la résidence et la situation géographique privilégiée font de ce bien une perle rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ARMONI : Votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières qui changent votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Suithome
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Suithome 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 47 m²

240 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Sublime Duplex esprit maison de ville en plein coeur des Brotteaux. Cet appartement de 47 m2 dont 33 m2 se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage se trouve un espace bureau qui donne accès à la chambre. Beaucoup de cachet pour ce bel ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Proximité immédiate de toutes commodités. Bonus: Une cave de 25 m2 se situe juste en dessous de la pièce de vie afin de pouvoir créer un souplex. Kassandra Berbit 0782495941 et Sophie Ferrini 0668503400 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 65,05 m²

290 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 - LYON 6 En vente : à deux pas du tramway Collège Bellecombe T4, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Lyon (69006). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires. Il se situe dans un immeuble de cinq étages datant de 2001. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (B et A) ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Pour plus de renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse ''. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 1692€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 63,9 m²

240 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement T2 à rénover - Lyon 4ème Votre agence de référence, LES CLES D'ALEXIA, vous propose cet appartement! Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé de Lyon ? Cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, est fait pour vous ! Cet appartement à rénover de 63.90m2 se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine séparée. Possibilité d'agrandissement : Le mur qui sépare la cuisine des autres pièces n'est pas porteur, ce qui permet d'envisager une cuisine ouverte et plus spacieuse selon vos envies. Salle d'eau : Pratique et fonctionnelle, elle est située juste à côté des toilettes, qui sont séparées pour plus de confort. Cave : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée. Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de travaux, cet appartement vous permet de le façonner selon vos goûts et vos besoins. Quartier prisé : Le 4ème arrondissement de Lyon est recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre appartement sur mesure dans un des quartiers les plus agréables de Lyon. Contactez-nous pour une visite !

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA Presqu'île 25/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 410 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de premier ordre pour cet appartement de type 4 de 74 m² au dernier étage avec ascenseur, traversant Nord/ Sud, situé dans une des plus prestigieuses rues de Lyon. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, proche du Parc de la tête d'Or et du lycée du Parc. Datant des années 30, on y retrouve ses belles caractéristiques : corniches, parquet en chevron et ses 3,10 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², donnant sur un petit balcon à la vue dégagée, accolée à une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon. De trois chambres dont l'une avec accès à une petite terrasse, la troisième en duplex, salle de bains avec toilettes, rangements et cave. DPE : E Lot soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros Taxe foncière : 923 euros Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Presqu'île 26/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 55 m²

342 000 € 6 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon à la limite du 5ème arrondissement, offrant une vue imprenable sur la Saône. Avec ses 55 m2 bien agencés, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Dans l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. La chambre, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. La pièce principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres, offre un grand espace de vie où la cuisine ouverte trouve parfaitement sa place. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers prisés de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

L'Agence Immo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Agence Immo 15/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 64 m²

285 935,57 € 4 468 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Lyon (69)

Appartement T3 BRON (LYON) Cet appartement avec jardin se situe à quelques minutes du centre de Lyon. Il dispose de: - un hall d'entrée - un WC indépendant - une salle d'eau - une belle pièce de vie avec cuisine équipée - un couloir avec placard -2 chambres On retrouve également une terrasse couverte de 11m2 et un jardin arboré de 22m2. Pour plus d'information contactez Antoine au 75 05 05.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 182 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble situé sur la très célèbre Place Bellecour, venez découvrir ce grand plateau de 178 m². Division et professions libérales autorisées. Plateau déjà divisé en 2 lots : 122 m² à 790 000 € et 56 m² à 360 000€. Prix de vente du bien : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (226) GES : B (7) Charges de copropriété annuelles : 401 € L’appartement est soumis au régime de la copropriété – pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 31/07/2024
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Appartement, 163 m²

1 275 000 € 7 822 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

69002 LYON / CONFLUENCE - VERITABLE COUP DE COEUR pour ce PENTHOUSE de 163 m² en dernier étage avec sa superbe terrasse d'une surface totale de 112 m², ensoleillée, arborée et au grand calme avec une vue dégagée à 360°. Comme une VILLA SUR LES TOITS, très bel appartement T4 dans une copropriété de standing de 2016 répondant aux normes RT2012 avec ascenseur. Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de Confluence, proche des quais de Saône aménagés, des commerces, des commodités, des transports publics (trams T1 et T2, métro et gare), du centre commercial de Confluence et de la place nautique. Au grand calme, très lumineux, ouvrant par des grandes baies vitrées sur la magnifique terrasse tournant autour de l'appartement et toutes expositions. L'espace de vie de 74 m², entièrement ouvert de plain pied sur la terrasse plein Sud comprend 1 belle entrée, 1 vaste séjour, 1 cuisine ouverte toute équipée. Un poêle à granules assure un espace très chaleureux. L'espace nuit est composé de 3 chambres ouvrant chacune sur la terrasse dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing; les 2 autres chambres bénéficient d'1 grande salle de bain et d'1 WC indépendant. Ce bien comprend également 1 espace bureau, 1 pièce lingerie / cellier et de nombreux rangements. Chauffage collectif urbain. 1 garage double côte-à-côte en sous-sol en option. Contacts : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37 & Vincent MOLLE 06 52 27 14 56. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 .