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SOA IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par SOA IMMO 09/11/2024

545 000 € 6 193 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces

Lyon 6ème (69006)

Rue Mongolfier, à deux pas de la place de Chavannes. Au 3ème étage (avec ascenseur) de cet immeuble entretenu et sécurisé de 1956, appartement traversant de 88m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux de 18m² qui dessert une cuisine aménagée de 9m², ouvrant sur balcon coté cour, d'un séjour de 21 m² avec parquet et donnant sur un deuxième balcon côté rue Mongolfier. Côté nuit vous apprécierez ses deux chambres spacieuses de 17m² et 18m² avec parquet, sa salle de bains et son WC indépendant. Cet appartement vous est également vendu avec une cave. Appartement actuellement loué 1050€ hors charges par mois, fin de bail en février 2027. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 16/11/2024

(751 avis)

630 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité de l'Etude Immobilière EIF : à Lyon 6ème quartier Masséna Nord. A 2 minutes à pied du Métro A - Masséna, cours Vitton et commodités. Ecole Lycée du Parc, A moins 5min du Parc de la Tête d'Or. Vous rêvez de vous offrir un bel appartement bourgeois aux volumes grandioses agencés par architecte en plein coeur d'un quartier très prisé? Voici une opportunité rare alliant calme, volumes et lumière. Placé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sur son terrain, l'appartement bénéficie de trois expositions et chaque pièce profite de deux grands ouvrants avec excellente isolation thermique et phonique. Les prestations sont soignées et rien n'a été laissé au hasard d'un point de vue esthétique et technique. La distribution offre une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine, coin bureau, une entrée marquée avec grands rangements et un WC. Le coin nuit dessert les deux chambres et la salle d'eau. Vous apprécierez la fonctionnalité du grand plan de travail de la cuisine partiellement ouvert sur le séjour. Vous serez sensibles aux trois cheminées décoratives en marbre et aux parquets chevrons en chêne massif en excellent état. La performance énergétique est également un atout remarquable vu les hauteurs sous plafond à plus de 3m20. Un grenier complète les nombreux rangements. Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 pour organiser ensemble la visite de votre futur appartement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 19/11/2024

(428 avis)

346 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel ! Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements. Trois greniers viennent compléter ce bien. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5171

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024

330 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RARE Rue Massena, à quelques mètres du Parc de la tête d\'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR. Très beau rez-de-jardin de 52,71 m², au calme comprenant : une entrée avec placard, une p ! èce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, le tout éclairé par quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse / jardin de 31 m² en partie végétalisé. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d\'un chauffage gaz, de volets électriques et d\'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d\'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2143 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30039783)

TeamFi

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TeamFi 23/11/2024

898 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE TERRASSE Sur le quartier prisé de la Croix-Rousse, appartement duplex offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon. Situé en rooftop d'une résidence de bon standing entretenue par concierge avec vue sur parc. Un bien à repenser selon vos goûts et envies pour en faire un produit contemporain d'exception. Actuellement, il bénéficie d'un vaste séjour en marbre blanc, d'un salon lumineux pouvant être divisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau rénovée, d'un dressing et de nombreux rangements. A l'étage vous retrouvez une pièce de réception splendide, agrémentée de sa terrasse de 70 m² pour vous promettre d'apprécier des couchers de soleil uniques. Un stationnement et une cave complètent la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Casarèse

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Casarèse 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

338 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 89,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au 15 rue Notre Dame à Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et WC séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 338 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce bien situé au coeur de Part Dieu Cours Lafayette, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, nous aménageons un espace nuit avec canapé convertible 2 places et nous rénovons entièrement la salle d'eau avec bac à douche extra plat. Le bien sera isolé pour améliorer le confort des locataires et également pour obtenir un DPE D. Nous meublons entièrement le bien pour un appartement pratique et qui séduira les locataires avec une décoration sur mesure. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 133000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges de copropriété : 337€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(160 avis)

460 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 100,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5e TRION CENTRALYM vous propose ce Superbe Appartement T5 de 100,28 m² très lumineux, en Rez-de-Jardin, dans petite résidence récente standing et sécurisée avec grandes terrasses couverte et découverte et jardin privatif de 187,82 m² exposé Sud-Ouest, clos de murs. Annexes : Cave en sous-sol. L'appartement se vit comme une maison avec un vaste séjour/salon double de 35 m² assorti de 2 portes-fenêtres et 1 baie vitrée, Cuisine équipée + cellier donnant directement accès sur le jardin intime. Espace nuit : Grande chambre de 17,23 m² avec Salle de douche et grand dressing, sol parquet massif, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Belles prestations de qualité. Un vrai "Coup de Coeur". Garage box fermé en sous-sol en sus (15 K€). Excellent compromis entre appartement et maison à proximité de toutes les commodités, transports, commerces etc... prix 460 000 € HAI (dont HONORAIRES 3 % inclus) Pour une visite privée merci de contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 54,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé rue du Professeur Florence dans un petit immeuble coquet et sans travaux, nous vous présentons un agréable duplex à rénover. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 M2 incluant la cuisine ouverte, un WC séparé et un balcon de 6 M2 sans vis à vis. A l'étage un espace de 22,38 M2 avec une grande baie vitrée, une salle de bain et un espace rangement. Un emplacement idéal : Situé à quelques pas du Cour du docteur Long et ses commerces de proximité et seulement 600 mètres du Métro Grange Blanche (ligne D). L'avis de l'agence : De la lumière et de beaux espaces à réinventer facilement selon vos goûts. Un budget travaux s'impose et nous pouvons vous accompagner sur cette phase. Prix du bien en conséquence ! Contacter Laurent au 0617204272 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989 euros. Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 21/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

(157 avis)

820 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2ème-. QUAI DU DOCTEUR GAILLETON. Dans un immeuble haussmannien de GRAND STANDING et très bien entretenu. Ce bel appartement d'une surface de 205 m² Carrez offre une grande réception, un spacieux séjour lumineux (42 m²), un salon (38m²), une cuisine séparée, 3 chambres taille, 1 salle de bain, une salle d'eau et deux cabinets d'aisance indépendants. Prestations haussmanniennes de qualité avec parquet en pointe de Hongrie et dalle d'Arenberg, CHEMINEES et MOULURES . Métro Bellecour. Votre contact : 07 84 54 07 71- Alam Bendif : RSAC 848 844 965 - Local en copropriété (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots ().

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2020 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 23/04/2020 - mise à jour 08/02/2024

330 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Montchat proximité hôpital Edouard Herriot, Laurent Clauzade 06 79 555 826 vous propose un charmant T2 double exposition Nord- EST, appartement bien agencé avec SDE, cuisine américaine - chauffage individuel gaz. Un garage en sous sol complète ce bien. Frais de notaire offert.

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 13/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3, Immeuble Pitance de 1952 très bien entretenu, bel appartement de 104m2 traversant Est Ouest, lumineux et calme. Le bien propose une vaste entrée centrale qui dessert un salon et une salle à manger (3ème chambre possible) avec parquets chêne, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine équipée avec balcon/loggia de 2,50m². Cet appartement vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres. Toutes les huisseries ont été changées en mai 2023, la salle d'eau et la cuisine équipée en très bel état ont été rénovées en 2012. Chauffage collectif avec répartiteurs et vannes thermostatiques, tableau électrique refait, VMC cuisine, salle d'eau et toilettes. Cave. Parking vélo. Proche métro, bus et tous commerces. Charges annuelles 3100 euros intégrant chauffage et eau froide. DPE 05/2023 207 (E) 60 (E) Estimation cout annuel énergie 1710 à 2380 euros. Christine Fouché : 06 10 82 78 75 AC pour Béatrice Collin immobilier

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par XPERTISIMMO 06/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

205 000 € 4 497 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - Les Brotteaux SECTEUR MASSENA - Charmant 2 pièces d'une surface carrez de 45,59 m², situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une cuisine avec vue dégagée , une belle chambre (11,40 m² ), une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(322 avis)

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 et de l'agréable Parc Blandan, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2013 avec espace laverie, venez découvrir ce lumineux studio de 17,60 m² composé d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu avec un bail en cours (fin de bail Juillet 2025). Montant du loyer : 379 € mensuel hors charges + 55 € de charges. Prix de vente du bien : 99 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur DPE (D) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 030 € comprenant les charges communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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