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NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

375 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 82,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité, au sein d'une copropriété de 2017 à Lyon 9ème. Proche du parc Montel et à 10 minutes à pieds du métro Valmy, cet appartement T4 de 82m2 et sa terrasse de 15m2 vous séduira immédiatement. ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, et sa double exposition Sud/Est vous offrira un vrai bain de lumière. Sa jolie cuisine très bien aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de bons petits plats à déguster autour d'un ilot central très bien pensé. ESPACE NUIT Bien séparé de l'espace jour, un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, et trois belles chambres avec placard. Au calme, vous serez assuré de passer des nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez à proximité de la résidence, le parc Montel, le métro Valmy à 10 minutes à pieds, l'arrêt de bus 19 en bas de la résidence qui vous mène directement à Hotel de ville ainsi que le 3 et 66 en direction de Gorge de Loup. La piscine de Vaise ainsi que d'autres aménagements sportifs, une école maternelle, des restaurants et tout autres commerces sont à proximité de l'appartement ainsi que l'accès à l'autoroute A6 - A7. LES PLUS Résidence récente Calme et lumineux Grand balcon Garage fermé en sus du prix à 25000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

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REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 15/11/2024

89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

PERRACHE / INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une magnifique résidence étudiante récente, entretenue et sécurisée par sytème de vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles supérieures, commerces et transports (gare, tramway, bus et métro à 100 mètres), nous vous proposons un charmant studio de 18 m2 au calme côté cour intérieure. Il se compose d'une pièce principale parfaitement aménagée avec rangements, un coin cuisine et d'une salle de bains avec toilettes suspendus (récemment rénovée). Bail commercial en cours prenant fin le 30/09/2025 avec un loyer garanti de 985,59 euros TTC / trimestre, générant ainsi une rentabilité brute de 4,42 %. Forte demande locative sur ce secteur. Visite et dossier sur demande. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024

494 875 € 5 155 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 97m2- A VENDRE ! Secteur : Jet d’Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d’un fort développement urbains. Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 96,52m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Deux grandes terrasses complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2304 €/ an, soit env. 192€/mois. DPE : en cours ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : garage PRIX – 494 875€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°24. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024

(274 avis)

890 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 215 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce loft de 215m² (151m² carrez) invite à la découverte où le design contemporain rencontre l'authenticité. Situé au coeur du 6e arrondissement, à quelques minutes du métro Foch, cet espace atypique séduira les amateurs d'espaces lumineux et de volumes généreux. A l'entrée, un vaste séjour s'ouvre sur une hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux, pensé pour la convivialité, offre un cadre idéal pour des moments de partage ou de détente et se voit compléter par la cuisine ouverte. Le loft se compose d'un bureau et d'une chambre de plain-pied actuellement en dressing, parfaitement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui ajoute une touche de modernité et d'intimité. Cette disposition astucieuse permet d'optimiser l'espace tout en préservant l'esprit industriel du lieu. Situé à quelques minutes du métro et du parc de la Tête d'Or, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, ce bien résolument atypique sera ravir les clients en quête d'un mode de vie de loft. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/11/2024

339 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Découvrez cet appartement T3 en duplex au dernier étage situé rue Alphonse Daudet, au coeur de Lyon 7ème. Entre la place Saint-Louis et la rue Aristide Briand, cet appartement de caractère de 60 m2, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que la cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et dressing ainsi que la salle de bains (à rénover). Une cave et un garage box complètent bien et sont inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le quartier dynamique de Saint Louis ! Proximité des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi Marchés alimentaires le mardi, vendredi et dimanche sur la place St Louis Toutes les commodités nécessaires au pied de la résidence Facilité de stationnement (garage box) Charges trimestrielles : 440€ (chauffage et eau chaude inclus, charges de copropriété et garage) - Taxe foncière : 1074€ Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Aurore KOPF - 0663898246 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(279 avis)

750 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 111,75 m2 dans une petite copropriété bien entretenue, calme et sans vis-à-vis. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une loggia de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing (possibilité de faire 1 chambre supplémentaire) qui donne accès à la terrasse de 40m2 avec vue sur Fouviere, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage au sol réversible ce qui permet de garder toutes les pièces fraiches l'été. Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien, qu'il est possible d'acquérir avec un garage double de 28,5 m² en sous-sol. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Métro A et B Charpennes (400 mètres) et Brotteaux (420 mètres) Référence agence : 4068

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 27/12/2023 - mise à jour 17/11/2024

(54 avis)

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

LYON 4EME ARRONDISSEMENT, à vendre Studio meublé - 20 m², situé en résidence étudiante gérée, vendu loué avec reprise du bail commercial avec ISIS Gestion. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Rentabilité brute de 5.27 %, rare à Lyon, avec des revenus locatifs annuels de 4059.27 euros, hors TVA (4465.20 e TTC- dont 10% de TVA). Très faibles charges de copropriété, taxe foncière 389 euros. Le mobilier a été renouvellé récemment. A saisir pour un complément de retraite et pour une rente peu ou pas fiscalisée sur un long terme. La résidence de 2007 est bien entretenue et exploitée par ISIS-Gestion, un acteur renomé par son sérieux. L'emplacement au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, à proximité de l’Hôpital et de nombreuses écoles supérieures privées, assure un très bon taux de remplissage. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, CCG, espaces verts) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840111)

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 18/10/2024

(163 avis)

240 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A seulement 400m de la station Jean Macé, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités! Bien agencé et entièrement à rénover, ce plateau avec son balcon en intérieur de copropriété présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé. La copropriété est paisible et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie unique, à votre image, dans un quartier dynamique et recherché! Pour plus de confort, une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2287, contactez Aurélie Molière au 0756436508 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 3 pièces de 73m2 en vente dans le 8ème arrondissement de Lyon avec terrasse et parking - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin, aménagé de la manière suivante, donne sur le jardin de la résidence, sans accès côté rue, et vous assure ainsi un cadre de vie calme et serein : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une buanderie, Une salle de bain, WC séparés. Atouts : Entièrement refait il y a 6 ans, Très calme, Copropriété fermée, Terrasse de 40m² pour profiter des beaux jours, Garage pour votre véhicule, Proche de toutes commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : Commerces et écoles à proximité, Arrêt de bus "Montagny" à 200m, Proche du tramway T6 et de la ligne C12. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 104€, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sylvie Bonhomme - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(5 avis)

430 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : À Vendre - Appartement Familial Rez-de-Jardin - 16 rue Professeur Paul Sisley ! Situé dans un quartier très recherché, à deux pas de Monplaisir, à Sans Souci, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est idéal pour une famille. —> Points forts de l’appartement : • Localisation exceptionnelle : commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied : Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 200m , Le métro Sans Souci à 700m , Le parc Sisley à 50m. • Rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 28 m², comprenant 13 m² de terrasse couverte et découverte + 15 m² de jardin privatif. • Accès à un espace vert supplémentaire de 100 m² partagé avec la copropriété. • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, esprit familial. • Appartement spacieux de 4 pièces, 95m2 : 3 grandes chambres avec rangements, espace nuit séparé. • Cuisine indépendante, meublée et équipée. • Grande pièce de vie avec salon/salle à manger, donnant accès direct au jardin. • Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec WC séparé. • Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sous-sol (25 000 € en sus). —> Informations supplémentaires : • Résidence de 1993, copropriété propre et bien entretenue. • Rez-de-chaussée sur 5 étages. • Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement familial avec jardin dans un quartier prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024

400 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 et 100m², orienté Sud, à proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 5 au pied de l'appartement, métro ligne D - arrêt Valmy et Gare de Vaise à moins de 500m) et à seulement quelques minutes à pied des quais de Saône et de la Croix-Rousse. Cet appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double-séjour très lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger / bureau et au sol un beau parquet en chêne massif que l'on retrouve dans les chambres, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante aménagée bénéficiant d'un accès à une loggia d'environ 5m². L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 12,5m², 12,7m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bains (disposant d'une fenêtre) et des wc indépendants. Une cave de 12m² complète ce bien. Concernant le stationnement, possibilité de stationner librement dans le parking collectif à l'intérieur de l'immeuble. DPE / GES : E/E Syndic : Professionnel Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 228 Euros Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

140 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 32,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

À 100 mètres du métro, de la gare SNCF et d'une multitude de ligne de bus, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 dans une copropriété de 2006. Ce très joli appartement Sous bail commercial, vous permettra d'investir dans la pierre tout en vous allégeant des contraintes de gestion liées à ce type d'investissement. Avec un loyer garanti à 640 € / mois, la rentabilité nette avant imposition est de 4,6% ce qui fera de ce bien un produit financier idéal. La résidence possède une buanderie, une salle repas dans laquelle il est possible d'y prendre son petit déjeuner, si la kitchenette de l'appartement n'était pas suffisante pour le locataire. La localisation est idéale pour les déplacements en transports en commun et à proximité immédiate des grands axes de communication. L'immeuble est en bon état général, les communs sont régulièrement entretenus et les chambres sont en cours de rénovation comme nous pouvons le voir sur les photos d'un appartement semblable à celui vendu. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif sans avoir de craintes sur la vacance locative ou les risques de loyers impayés? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce placement financier très interessant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

250 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 51,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce duplex d'environ 56m2 se situe au 3ème étage d'un immeuble rénové. Dès l'entrée, l'appartement profite d'une belle luminosité. Ce premier niveau est composé d'un coin cuisine, d'un salon et d'une première chambre. A l'étage, la belle charpente donne du cachet à la seconde chambre qui dispose également d'un espace bureau et d'une salle d'eau. L'appartement propose des rangements et une belle qualité de rénovation, sur un secteur dynamique. Une cave complète le bien. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 810 euros (Diagnostiques établi le 02/08/2024) Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation Informations complémentaires : Accès Bd Laurent Bonnevay : 5mn en voiture, Métro : Ligne D, Station "Grange Blanche" en 15mn à pieds, Tramways : Ligne T2 au pied de l'immeuble, Bus : Ligne C15, C25, au pied de la résidence, A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu Proximité :Commerces, Marché et transports, Centre ville, Stade, Maison de la Danse, Écoles, Hôpitaux. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

295 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Magnifique T2 situé au cœur de la Croix-Rousse, quartier Mairie, entièrement rénové avec de belles prestations. Cet appartement offre un charme authentique avec ses pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée en cours d'installation, ajoute une touche moderne à l'espace. L'aménagement ingénieux comprend une mezzanine sur mesure, créant un espace confortable pour la chambre, accompagnée d'un dressing pour un rangement optimal. Une cave vient compléter cette propriété, offrant des solutions de stockage supplémentaires. La copropriété dispose d'un jardin commun, idéal pour des moments conviviaux en extérieur lors des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la Croix-Rousse ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams Dorothée Da Silva 07.69.89.90.98 RSAC 885 386 318 / EI Référence : 5029-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

225 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement de Type T2 - rue Henri PENSIER. Dans une belle résidence de Standing. Métro ligne D Station Sans - Souci et proche avenue des Frères Lumières. lumineux .Equipé de double vitrage et volets roulants, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec parquet , une cuisine indépendante, une chambre avec placard , une salle de bains et un wc. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol (+ 20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.24 euros.

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