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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Appartement, 148,35 m²

Prix en baisse 820 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 148,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! C'est avec enthousiasme que je vous propose cet appartement atypique de 4 pièces situé dans une petite copropriété de standing. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Il est possible de créer une troisième chambre. Le bien est doté d'un système de climatisation et d'une cheminée à insert fermé. Un garage double au prix de 100 000 € et un garage simple au prix de 50 000 € sont proposés en sus. Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Le lycée du secteur est le lycée du Parc. Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien, le tram à huit minutes ainsi que le métro et la gare de la Part Dieu à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06/30/54/03/81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 5835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 119,4 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 119,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Emplacement n°1 à la croix rousse pour cet appartement atypique qui ne demande que vos idées d'agencement pour être révélé. Baigné de lumière avec ses 8 fenêtres exposées plein sud. Une cave et un grenier accessible depuis l'appartement. Ascenceur, vue dégagée. Le fort potentiel de cet appartement ne vous laissera pas de marbre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence de la Tour
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence de la Tour 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 63 m²

393 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, dans une résidence de standing, Construit en 2012 et en parfait état, cet appartement de 63,56 m² au deuxième étage, offre deux chambres confortables, un salon spacieux avec cuisine ouverte, une terrasse accueillante donnant sur cour et un garage en sous-sol. Idéalement situé, il allie modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 393 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3985

Sandrine Dorier - iad
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandrine Dorier - iad 03/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Appartement, 149 m²

1 499 000 € 10 060 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006 . Envie d'une grande terrasse, en ville, pour partager de douces soirées entre amis ? Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe rooftop arboré de 192 m2 environ , 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. L'appartement de prestige de 149 m2 environ en DUPLEX offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime: - Sa terrasse végétalisée plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports , métro et bus , des commerces de la Croix rousse -Grand box garage de 60 m 2 en sus Contactez moi pour une visite sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
18
Appartement, 128,79 m²

790 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 128,79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

RARE A LA VENTE ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce duplex familial prenant place au 3ème étage d'un bel immeuble style haussmannien, d'une superficie de 128.79m² (127.52m² carrez), baigné de lumière traversant N/S, idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, proche Mairie, à proximité de toutes les commodités. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant côté Sud la cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 37m², d'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Côté Nord, le bien dispose d'un salon avec alcôve d'environ 23.5m² et d'une chambre de 12.71m². A l'étage, vous trouverez deux chambres (17m² et 13m²), un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce duplex conjugue le charme de l'ancien avec ses plafonds moulurés, ses belles hauteurs, son magnifique parquet chevron, ses belles cheminées, le tout bénéficiant d'une rénovation de qualité. Bien rare à la vente ne nécessitant aucun travaux ! Fenêtre double vitrage, chauffage individuelle gaz. Charges trimestrielles : 380 euros Taxe foncière : 1 200 euros Le bien dispose également d'une cave de 6m² et grenier de 8m² avec velux. Possibilité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 55 073 € 3 240 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.89 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2526 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 21/09/2024
18
Appartement, 139 m²

499 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement d'exception - Opéra - Rue du Garet - Au calme absolu d'une grande cour intérieure et en étage élevé, superbe duplex T5 entièrement rénové de 139 m2. Charme authentique, intimité et originalité pour cet appartement aux espaces atypiques, situé au cinquième étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant une entrée desservant un vaste pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un wc. Au niveau inférieur, un grand espace parental privatif composé d'un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un dressing. Poutres et pierres apparentes. Parquet massif. Nombreux rangements. Surface Carrez : 100, 93 m2 - Surface totale au sol : 139, 83 m2. Duplex au quatrième et cinquième étage. Huisseries double vitrage. Velux. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro A et C : Hôtel de Ville L. Pradel - Bus C3/C5/C13/C14/C18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Jean-Marie ROURE - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 93,1 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 317 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

...RouRe Maison Immobilière Ainay vous propose en exclusivité... En plein coeur d'Ainay, ce LOFT à proximité immédiate de l'abbaye d'Ainay dans un environnement historique au charme absolu, dans une rue extrêmement calme ( car non traversante entre de la Saône jusqu'au Rhône ), dans un copropriété de très haut standing. Ce loft duplex intime en Rdc surélevé, avec très belle hauteur sous plafond propose un premier niveau dédié à la pièce de vie. Dès l'entrée le sentiment d'espace vous envahie grâce à son enfilade de 3 immenses fenêtres donnant sur très jolies vues ( plein sud ) et grâce à ce volume unique organisé entre un espace cuisine( de fabrication BOFFI ) entourant son espace dinatoire et son espace détente salon télévision séparé par un sublime et très subtile escalier d'un maitre artisan, léger, jouant sur la continuité et la séparation de ce volume. L'étage propose une première chambre parentale, avec une verrière atelier toute longueur avec sa salle de bain ( BOFFI ). Une seconde chambre, un bureau ouvert dominant, une buanderie, un dressing et wc indépendant. Notre avis : bien rare, atypique sur une situation exceptionnelle idéal jeune couple, pied à terre, investisseurs, parents célibataire avec enfants, Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillerme Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 146,25 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 146,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Rare Loft de caractère 150m² ------ Votre Agence vous propose à Lyon, quartier Carnot, à deux pas de la gare TGV, du métro et de l'accès autoroute, au calme en arrière-cour, superbe loft en duplex de 150m². En entrant dans cet ancien bâtiment industriel, vous apprécierez les volumes du séjour/cuisine de 64m², la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, le mélange de la pierre, du bois, du métal et du verre. Cet appartement atypique possède une suite parentale de plain-pied avec SDE et dressing A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une SDB/WC et un bureau en mezzanine pouvant faire office de couchage de 13.5m². On aime : - le stationnement privatif devant l'appartement (bail) - les faibles charges (60€/mois) - l'accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports...) - la chambre de plain-pied - la voûte en pierre découverte lors de la restauration du lieu - le calme au coeur de Lyon - le 4ème couchage possible sur la mezzanine - le petit espace extérieur devant la verrière Votre agence Immobilière à Dardilly 4bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 86,8 m²

Prix en baisse 650 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 86,8 m² • Meublé • 5 pièces

Lyon 1er (69001)

Superbe T5 rénové au coeur des Terraux - Hôtel de Ville Venez découvrir ce splendide appartement d'architecte, récemment rénové comportant 4 chambres ! Idéal investisseurs LMNP - colocation ou famille Rénovation de standing avec matériaux nobles, situé au cœur de la vie Lyonnaise. Séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et entièrement équipée, 4 chambres / bureaux, vaste salle de bain. Produit rare à visiter sans tarder

Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ - Lyon5 limite Tassin En vente : Découvrez cet appartement rénové avec goût, d'environ 55 m² situé sur Lyon 5. Il se compose d'une belle cuisine aménagée équipée, de deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est climatisé Cet appartement dispose de plusieurs rangements, en bon état général Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (373 kWh/m² annuels) et C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 € et 2 060 € en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. Référence agence : 2649

SLDI
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SLDI 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 121 m²

1 150 000 € 9 504 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, au sein du "Triangle d'Or", Rue Président Carnot, dans un immeuble de standing, nous vous proposons un appartement de 121m2 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement disposant d'une triple exposition se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine et wc. Une cave et deux greniers complètent ce bien. A voir sans tarder. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 06 83 00 80 80 - Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 19,28 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 19,28 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Piétrapolis Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement en LMNP Résidence gérée, sous bail commercial meublé, Fiscalité et rentabilité attractive. À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bain. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 19,28 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail en cours. LOYERS DE 4058.€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 292?€ Charges : 311?€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 et par courriel à Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 08/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 59,52 m²

Prix en baisse 297 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 59,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - Parc boisé - belle rénovation Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² dans un écrin de verdure, entièrement rénové avec sa terrasse d'environ 18m² au sein d'un ancien couvent. Son intérieur dispose de deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une place de parking et offre un accès à la piscine de la résidence. Le parc de la résidence est arboré et sécurisé offrant un réel havre de paix pour les familles. À proximité : bus, gare (Alaï), établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes et nationale N6 à 10 km. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant contact par mail ou par téléphone au 0679462791. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia CHARVET - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9e à 5 minutes en voiture de la gare de Vaise, dans une belle copropriété familiale et sécurisée entourée d'un parc de plus de 4 hectares, Venez découvrir ce spacieux appartement entièrement rénové, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif Ce 4 pièce très lumineux est composé d'un hall avec de nombreux placards, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon, de 3 chambres avec accès chacune également au balcon, d'une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Une cave et des places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Le plus: ravalement de façade 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant