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AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

120 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Audace Immobilier vous propose ce bel investissement, Situé sur la presqu'ile, proche de la Gare Perrache. Découvrez un beau studio rénové en 2021, libre de toute occupation. Situé en premier étage, sans ascenseur, vous profiterez de faibles charges, idéal pour une mise en location. Charges de copropriété : 420 euros annuel Taxe foncière : 320 euros Nombre de lots de copropriété : 45 Nombre de lots d'habitations : 25 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 300 euros- 450 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 28/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

(203 avis)

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques). La grande baie vitrée de 5 m de hauteur vient d'être changée en double vitrage. Venez apprécier le havre de paix de la résidence et le chic de cet appartement au milieu de son parc. Référence agence : 73

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(157 avis)

299 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Croix-Rousse pente - Charmant appartement sur cour en RDC d'une superficie de 73 m² ( 73,39 m² Carrez). Ce bien au calme comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Prix : . Votre contact - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac: 848844965 - Lot en copropriété dont 7 lots d'habitation (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

235 000 € 6 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

A proximité de la place Bellecour, appartement à rafraichir mais qui jouie d'un emplacement exceptionnel et d'une belle luminosité. La clarté, le fait qu'il y ait une vraie chambre séparée et en même temps une vraie cuisine et une pièce de vie spacieuse pour un T2 donne les bases. En étage élevé avec ascenseur, vous n'aurez qu’à laisser vous porter par vos gouts et votre imagination pour redecorer l'appartement à votre convenance et en faire un nid chaleureux Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pied de l'hôtel de ville et 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové à neuf (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) PIETRAPOLIS vous présente un grand studio au 2 -ème étage étage d'une surface utile de 33 m2 ( 24 m2 Carrez). Très belles prestations: parquet en chêne, radiateurs à inertie et beaux luminaires . Il se compose comme suit : -Entrée avec échelle pour accéder à la mezzanine de couchage -Cuisine aménagée et semi équipée qui donne sur la grande pièce de vie -Salle d'eau avec fenêtre et WC -Mezzanine de couchage avec prises et éclairage Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre. Location courte durée autorisée. Les +++: -Etat neuf de l'appartement -Belle hauteur sous plafond -Proche bus( 9, C5 et C 26) et métro -Bon DPE: C/A Un appartement de charme prêt à emménager. Vidéo sur demande Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Quatuor

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Quatuor 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce magnifique T3 de 100m² carrez (107m² au sol) en excellent état avec terrasse, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ! L'appartement est idéalement localisé à 3min à pied de la Place Jean Macé. Appartement unique dans son style et ses prestations, un vrai Loft / Duplex ! À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, nombreux rangements, sans vis-à-vis. Il se compose de : - Un séjour de 40m² orienté Nord-Est, ouvrant sur une terrasse de 11m². - Une cuisine Américaine, entièrement aménagée et équipée récemment, ouverte sur le séjour et avec son propre accès à la terrasse. - En mezzanine une chambre parentale en second jour de 15m² avec son propre dressing. - En mezzanine une chambre en second jour de 14,5m². - Un espace buanderie. - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. - Un WC séparé. La chaudière est toute neuve de quelques jours. La façade a été entièrement ravalée récemment. Les atouts : - Excellent état - Calme - Terrasse - Aucun vis-à-vis - Bien unique - Localisation Charges : 120€ par mois. Taxe foncière : 1000€ par an Chauffage Gaz Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite au débuts des années 1900. Petite copropriété. Très qualitative, bien entretenue. La façade a été entièrement ravalée récemment. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier de Jean Macé, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Supermarchés, restaurants de quartier, banques, pharmacies etc...), et la Gare Jean Macé est à 5 minutes à pied. Groupes scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Jean Macé à 4 minutes à pied qui vous emmènera de Charpennes à Saint-Genis-Laval. Les bus C4, C7, C12 et C14 sont à proximité immédiate. Enfin, le tram T2 également à 4 minutes à pied pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie Abrami - iad

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Elodie Abrami - iad 09/10/2024

480 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Lyon 2ème (69002)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE SECTEUR JACOBINS : Très bel appartement 3 pièces de 89,11m2, entièrement rénové et bénéficiant d'une adresse de Prestige au coeur de la Presqu'ile, entre la célèbre Place des Jacobins et les Quais de Saône. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien, dont la façade et les escaliers ont été récemment restaurés, ce bien offre de belles prestations et un cadre de vie idéal. Ses beaux volumes et son charme de l’ancien préservé (pierres apparentes, hauteur sous-plafond, cheminées, parquet massif…) confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger, et d'une cuisine haut de gamme toute équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres de 19m2 et 11,5m2, donnant sur cour intérieure, au calme, ainsi qu’une salle de bain. Pour votre confort, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une cave complètent ce bien clef en main. Faibles charges. Vous êtes à la recherche d’un appartement alliant élégance et confort, et bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MANDALYS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MANDALYS 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

415 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

COPROPRIETE DE STANDING - VUE DEGAGEE - TRES LUMINEUX - Dans une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, Grand T3 de 87 m² situé au coeur du quartier de Montchat. Au 3eme étage, son séjour double de 40 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 12 m², sans vis-à-vis, pour une luminosité maximale. La cuisine indépendante, modulable en cuisine ouverte, offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose deux chambres avec rangements, et la possibilité d'une troisième chambre. Double vitrage et volets roulants électriques, et la possibilité d'un grand garage en option. Proche commerces et hôpitaux, ce bien rare allie confort, lumière et calme. A visiter sans attendre ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

AGI Gestion

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGI Gestion 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

289 000 € 6 407 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé à deux pas de la Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, restaurants et transports. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement de 46 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de persiennes électriques, garantissant confort et tranquillité. De plus, il dispose de WC séparés et est complété par une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 991 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 596.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

449 000 € 4 578 €/m²
Appartement • 98,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces situé rue du 24 Mars 1852 dans une résidence moderne et sécurisée de 2014. Situé au 4ème étage sur 5, ce bien saura vous séduire avec son salon/cuisine d'environ 33m2, dont la partie repas est équipée et aménagée. De plus, le salon est ouvert sur une terrasse couverte d'environ 14 m2. Concernant la partie Nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux avec rangements intégrés. Une de ces chambres dispose d'un accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés sont présents dans ce bien. Un grand box double + est disponible en SUS au prix de 30000 euros TTC. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 - 20 - 98 - 20 - 92 ou par mail à l'adresse : frodero@@ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Human Immobilier Lyon 7 Gerland

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

524 000 € 5 516 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaures, venez découvrir ce magnifique duplex. Au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante ! Vous profiterez d'un séjour baigné de lumière, de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m². Un garage double est disponible en supplément.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Agence Tronel 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(215 avis)

660 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A Lyon 6, Boulevard des Belges, dans un secteur prisé et recherché pour la proximité du Parc Tête d'Or et l'adresse Lycée du Parc, des commerces et du métro Masséna, angle rue Sully, donnant sur la Paroisse de la protection de la Mère de Dieu, un appartement T4, possible T5 avec 3 chambres, de 109.51 m² au 2ème étage d'une belle copropriété, "Le Royal Parc" de 1953, sur son terrain. Une chambre de bonne (studio) avec un beau parquet, d'environ 9 m², au 9ème étage qui peut faire office de 4ème chambre avec superbe vue sur les toits de Lyon et ayant un point d'eau, soit 118,45 m² carrez en tout. Les wc de la chambre sont situés sur le palier en face. COMPOSITION DE L’APPARTEMENT : L'appartement au 2ème étage, se compose d'une entrée avec porte blindée, un toilette séparé, un séjour double orienté Est et Nord-Est, climatisable, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant, beau parquet en chêne sous la moquette, un couloir desservant deux grandes chambres climatisées avec parquet, dont une des chambres possède un point d’eau avec WC, une salle de bains entièrement rénovée qui peut devenir communicante avec une des chambres, une cuisine de belle taille, orientée Est, peut se transformer en chambre, nombreux rangements dans le couloir dans l'appartement. La hauteur sous plafond est de 2,80 m environ. UN VRAI PLUS : Au 9ème et dernier étage, on accède à une chambre avec fenêtre permettant une très belle vue des toits de Lyon, un point d’eau dans la chambre et des wc sur le palier. Une cave complète l’appartement. Chauffage urbain raccordé en octobre 2024. Baisse des charges à venir. Référence agence : 354

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/11/2024

(274 avis)

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans le Vieux Lyon, quartier Saint Georges, ce duplex coup de coeur de 70m² utiles et 56 m² Carrez, prend place au 3ème et dernier d'un immeuble ancien. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, parfaitement au calme et donnant sur une cour intérieure. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient pour ne former qu'un et offre un sentiment de volume grâce à la hauteur sous plafond. C'est par un magnifique escalier en métal que l'on accède à la partie nuit ou deux chambres agréables se partagent une salle d'eau. Entièrement rénové avec de belles prestations mêlées au charme et au cachet de l'ancien, ce bien rare sur le secteur est idéal pour tous les citadins en quête de quiétude tout en demeurant en hyper centre. Une cave complète le lot. A quelques minutes à pied : Parking LPA saint Georges Métro Vieux Lyon Quartier Ainay Lyon 2 Gare Perrache et Saint Paul Ecole, crèche, bus, commerces... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 810 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 04/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

305 950 € 5 275 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur des Brotteaux, à 2 pas du Lycée du Parc, de la gare de la Part-Dieu et du lycée du Parc Appartement lumineux, hauteur sous plafond, libre de tout occupant, 3 pièces, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, faibles charges,Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

298 000 € 5 312 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

--------------- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ------------------- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 ______________________________________________________________ VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE - Aller sur notre page "Astrine Immobilier" et recherche "appartement T3 Monplaisir". Lien ici: youtu.be/-PdWJz_voHo ______________________________________________________________ Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir et de sa vie de quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transport avec le métro ligne D - Monplaisir Lumière à 700m, tramway T2 Villon à 500m, venez découvrir ce bel appartement traversant au 2ème étage. Dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60, avec ascenseur, garage à vélo, aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade a été voté et payé cette année. L'appartement est situé dans une rue calme avec de l'autre côté, des garages en bas et bureaux en face garantissant aucune circulation. ______________________________________________________________ Il comprend une pièce de vie traversante Est/ Ouest de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée, aménagée. Un balcon côté cuisine et un deuxième balcon côté salon/séjour de 4m2 sans vis à vis. Un dégagement amène aux 2 chambres dont une avec placards aménagés, elles sont opposés à l'Est et l'Ouest pour plus d'intimité. Une salle de bains. Un wc indépendant. ______________________________________________________________ COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave de 6/7m2 au sous sol avec accès ascenseur. ______________________________________________________________ TAXE FONCIÈRE: 662 euros CHAUFFAGE: Collectif au Gaz CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 1500 euros/ an comprenant le chauffage collectif, eau froide collective, ascenseur, parties communes. Climatisation réversible dans une chambre. Diagnostics en cours. ______________________________________________________________ Prix : 310 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-246 ----- ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

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