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Pauline Gleizal - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Pauline Gleizal - iad 28/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

(1 avis)

460 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dommartin (69380)

iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Magnifique T3 Duplex avec Mezzanine et Terrasse à Dommartin À découvrir sans tarder, ce superbe T3 duplex de plus de 94m², agrémenté d'une mezzanine de 14m² et d'une splendide terrasse d'environ 31m², situé dans la commune prisée de Dommartin. Niché dans un environnement arboré, à quelques pas seulement de l'école et des commerces de proximité, et à quelques minutes de La Tour-de-Salvagny et des axes autoroutiers. Ce charmant duplex de 94m² au sol propose une mezzanine de 14m² surplombant la pièce de vie, idéale pour une chambre d'amis, un espace bureau ou de rangement selon vos besoins. Le séjour, d'une surface généreuse de 48m², s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et la luminosité offerte par de larges baies vitrées. À l'étage inférieur, découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Vous trouverez également une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, des placards de rangement, un WC et un cellier sur ce niveau. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses pour votre confort. Profitez également de la grande terrasse de 31m², dotée de poutres et pierres apparentes, ainsi que du jardin privatif d'environ 100m², pour des soirées d'été inoubliables. De plus, une alarme anti-intrusion assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Dommartin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.25 € par mois (soit 195 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 23/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose dans une résidence de standing sécurisée au 5e/6e étage avec ascenseur un T3 DUPLEX donnant entièrement sur le côté balme arboré au calme. Le bien sera libre de tout occupation en 2025, il est en bon état bénéficiant d’un emplacement idéal : à deux pas du parc des berges du Rhône, moins de 10mn à pied du parc de la Tête d’Or, de la Cité internationale, cinéma, salle 3000 et restaurants. Transports en commun au pied de l’immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m. Grandes écoles, campus de la Doua très proches. Composition du bien : Au 1er niveau : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ouverte de 26m2 donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc. A l’étage : une grande chambre de 13,35 m2 avec placard, une salle d’eau, carrelage dans tout l’appartement. Un garage au sous-sol avec possibilité de créer une mezzanine car grande hauteur sous plafond inclus dans le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Vavro Immobilier 10/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

590 000 € 7 923 €/m²
Appartement • 74,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - RARE Emplacement idéal au coeur du quartier des Brotteaux et à moins de 10 mn à pied de la Gare de la part Dieu ! Avec un emplacement exceptionnel, au calme absolu, tout en étant au coeur des commerces, des restaurants de qualité, au pied du métro, des bus et des stations vélo'v, vous serez séduits par cet appartement de type 3, d'une surface confortable de 74,47 m2 (loi carrez), comprenant une belle terrasse de 17 m2, exposée Sud/Est, avec une vue dégagée sur des jardins intérieurs. L'immeuble de bonne construction, des années 2000, moderne, en très bon état, forme une copropriété agréable, de petite taille (18 logements) avec une belle harmonie architecturale. L'appartement entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, est très fonctionnel est de plus, climatisé. Il est composé d'un bel espace de vie, comprenant une entrée (toilette indépendant et cellier, dressing), une belle cuisine équipée et meublée avec un îlot central, servant de table pour vos repas, d'un espace salon, le tout très lumineux et donnant par 2 baies vitrées sur une belle terrasse permettant de déjeuner confortablement, avec une vue très dégagée sur la verdure, et sans vis à vis proche. De part et d'autre du salon, deux espaces chambres bien distincts, comprenant chacun des rangements, une salle d'eau, dont une avec ses toilettes. Vous bénéficiez d'une grande cave de 7,74 m2 ! Un double garage de 28 m2 (très sécurisé avec grille + porte, motorisé et électrifié, comprenant une prise pour chargement des véhicules électriques, borne pouvant être installée, et espace de rangement), peut être vendu en sus. La copropriété ne nécessite pas de travaux particuliers (ascenseur neuf), et les charges trimestrielles sont de 364 €, comprenant les charges générales, la consommation d'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des chaudières et des VMC. TF 1540€ Le système de chauffage se fait par une chaudière individuelle, au gaz, ainsi que la production d'eau chaude. Une climatisation a été installée au niveau de la pièce de vie, et de la chambre principale. A retenir et visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me consulter : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92 Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

275 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE CENTRE - Lumineux 3 pièces avec terrasse Situé au cœur de Caluire, dans une résidence construite en 2011 et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, il est à deux pas des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, des commerces de proximité, etc. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : : -Profitez de l'extérieur sur un vaste balcon de 11m², idéal pour des moments de détente en plein air. -Frais de copropriété maîtrisés à 190€/mois, comprenant l'eau chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, etc. -L'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE). -Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

155 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, Avenue du Mont-Blanc, dans une résidence des années 70, au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 86m2 avec loggia orientée Est. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et un WC séparé suspendu. Les menuiseries sont en double vitrage avec des stores électriques. Une cave complète le bien. Côté stationnement, de nombreuses places sont accessibles autour de la résidence. Vous accéderez rapidement aux commerces, TCL direct Lyon C5 Cordeliers, C2 Part-Dieu, ligne 33 Croix-Rousse. Écoles maternelles et primaires, Collèges, Lycées publics et privés à quelques centaines de mètres. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901048778) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

IMMO-POP

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 02/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

299 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3 de 63m² avec loggia de 7m², situé à Lyon dans le quartier de Grange Blanche, au pied du métro ligne D et à quelques pas du quartier Montplaisir Lumière, avec la place Ambroise Courtois à proximité. Cet appartement traversant, orienté Sud-Nord, est refait à neuf avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez un dressing pratique. La grande pièce de vie intègre une loggia de 7m², offrant un espace agréable et lumineux. La cuisine ouverte est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend deux grandes chambres de 10,5m² et 12,5m², chacune équipée de dressings. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. L'extérieur de l'appartement se compose d'une loggia intégrée de 7m², idéale pour profiter de moments de détente. La résidence, construite dans les années 1950, est sécurisée et bien entretenue, avec un gardien et un garage à vélos. L'immeuble a bénéficié d'une isolation de toiture refaite à neuf en 2019. Matériaux de qualité, entièrement rénové, pas de vis-à-vis ! Charges trimestrielles : 420€. DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

382 900 € 6 118 €/m²
Appartement • 62,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A 8 minutes du périphérique et à 26 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry , centre commercial et la gare Part-Dieu est à 10 minutes. Dans dans le 3ème arrondissement au rez de chaussée, appartement T3 de 62,59m²,comprenant entrée, séjour cuisine de 30,74m², avec un accès sur une terrasse de 14,10m²,et du jardin de 62m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

269 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 55,74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

8 e arrondissement de Lyon au 1er étage appartement T3 de 55,74m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 22,99m²,2 chambres,salle de bains ,wc séparé balcon, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

308 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée appartement T3 de 58m² ,comprenant entrée avec dégagement, séjour cuisine de 23,89m²,avec un accès sur un balcon de 8,76m², 2 chambres, salle de bains , wc séparé , place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny HAUDUROY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Fanny HAUDUROY - iad 06/09/2024

(29 avis)

410 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Fanny Hauduroy (06 16 65 65 15) vous propose : Dans un quartier recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate du centre du village, au sein d’une résidence de standing avec espaces verts, en retrait de la rue et au CALME, venez découvrir cet appartement T3 de 88m2 + TERRASSE de 20 m2 au 3° et DERNIER étage avec ascenseur + Garage + Place de parking + Cave, profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.    Traversant Est/Ouest, très LUMINEUX, sans vis à vis aucun, avec VUE DEGAGÉE sur les alpes, cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée ouverte sur un vaste SÉJOUR en pierre marbrière, éclairé par deux baies vitrées donnant sur une terrasse à vivre avec vue dégagée sur Lyon et sans vis à vis aucun, une CUISINE meublée et semi équipée avec LOGGIA attenante et un WC indépendant.  L’espace nuit offre 2 SPACIEUSES et lumineuses CHAMBRES en parquet massif (12 et 17m2), chacune dotée de PLACARDS, dont l’une avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et une SALLE D’EAU aux normes PMR. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance et la gestion du syndic.  Une CAVE vous permettra d’optimiser vos rangements. Une PLACE DE PARKING extérieure et un GARAGE fermé faciliteront votre quotidien.    Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, ses vues dégagées, sa terrasse à vivre, ses stationnements et son emplacement au calme et à proximité immédiate du centre du village et du BUS C19, pour un appartement très agréable à vivre.    Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408.15 € par mois (soit 4897.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Hauduroy EI (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cite Immo 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(197 avis)

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

En exclusivité mandat By ORPI, au cœur des Gratte Ciel, un T3 de 71.55m2 exposé à l'Ouest entièrement au calme dans une copropriété de qualité. Belles surfaces pour chacune des pièces, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un séjour donnant sur le balcon . Le coin nuit dessert une salle de bains, deux chambres, un wc séparé. Le séjour est équipé d'une climatisation récente. Possibilité d'acquérir un garage au sous sol au prix de 20 000 euros. Venez découvrir cet appartement à deux minutes des transports (Metro A, bus, futur T6) et de tous les commerces de l'avenue Henri Barbusse . Référence agence : 1702172

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(184 avis)

270 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - Le Grillon : Très agréable appartement type 4 de 91 m² profitant d'une grande pièce de vie de + 34 m² donnant sur un balcon, au calme dans un grand parc arboré bien entretenu et à 2 pas du centre bourg et des commerces .Grande cuisine fermée et équipée de +16 m2 donnant sur un autre balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres avec parquet (possibilité d'une 3ème très facilement) et d'une salle d'eau entièrement carrelée - Appartement est - ouest, très lumineux et traversant -Les PLUS : toutes les huisseries ont été changées, commandes électriques des volets roulants individuelle et centralisée, électricité refaite. Rénovation récente pour cet immeuble des années 70 avec isolation par l'extérieur, chaudière ... 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien avec ascenseur. Charges : 2 556 €/an comprenant le chauffage+ eau chaude et eau froide + entretien des parties communes et du parc. Copropriété sans procédure. Référence agence : 1521

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(58 avis)

300 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

À proximité des Berges du Rhône et en face du quartier Général Fère, découvrez ce magnifique appartement au sein d’une résidence de standing construite en 2011. Située dans une copropriété calme et bien entretenue avec des espaces verts, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cocon paisible en plein cœur de Lyon. Cet appartement de type 3 de 57,45m², au 2ème étage et exposé Est, offre une belle luminosité et un agencement optimal. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 27m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un grand balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement meublée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le coin nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. Les plus : Box fermé en sous-sol Résidence récente et bien entretenue Espaces verts apaisants Proche des écoles, commerces et transports Actuellement loué jusqu'en mars 2025, cet appartement nécessitera quelques légers travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures. Il offre une opportunité rare de façonner l’espace de vos rêves au cœur d’un quartier dynamique et prisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Marine FORGET au O6 67 47 41 37. Foncia Transaction Lyon 33 rue Chevreul, Lyon 7ème Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui !

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(279 avis)

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au sein d'une copropriété avec grand parc, appartement de 4 pièces orienté Est de 80m². Lumineux et à la vue dégagée, il est organisé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon avec un coin salle à manger. Cette dernière peut également servir de bureau indépendant ou de troisième chambre. Sur l'arrière de l'appartement, une partie nuit indépendante dont le dégagement équipée de grands placard coulissants désert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bien aménagé et équipé; il bénéficie de beaucoup de rangements. Une cave de 4m² complète ce volume. Pour votre confort, la fibre, des fenêtres double vitrage et la climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre principale équipent ce bien. Cet appartement est situé à quelques pas des écoles et d'une crèche municipale. On trouve des arrêts de bus au pied de l'immeuble ainsi que tous les commerces de proximité: boulangerie, épicerie, pharmacie... L'accès aux autoroutes est facilement accessible et rapide (moins de 10 km) et un accès au futur tram train de l'ouest lyonnais sera créer à moins de 5min. Un marché très agréable rythme la vie du quartier chaque dimanche matin. Référence agence : 4096

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 08/11/2024

249 000 € 5 131 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proposé par DECULTIEUX IMMOBILIER ce rez de jardin Villeurbanne proximité Montchat / tram Reconnaissance Balzac Toutes proximités avec le tram et son arrêt Reconnaissance Balzac' à pied, profitant d'une vie de quartier, secteur calme, dans une rue peu passante, Cet appartement de type 3, a été rénové récemment dans un esprit contemporain. Il se compose d'une cuisine équipée aménagée US sur séjour de 16,36m2, ouvrant sur son jardin et sa terrasse à usage privatif, de 57m2 sans vis-à-vis au calme. 2 chambres en retrait, une salle d'eau et wc séparés. A disposition un local vélo - une cave de 2,19m2 La possibilté d'acquéreur en sus un garage de 20.000€ Un appartement qui a fait l'objet de travaux récents. Un chauffage semi collectif et complété en individuel par radiateurs caloporteurs et cumulus remplacés récemment Une situation toute accessibilité à pied. Une copropriété sécurisée, entretenue. Retrouvez l'intégralité de notre reportage photos sur le site le plan des niveaux - visite virtuelle sur demande A votre disposition pour estimer votre bien que ce soit pour la location ou la mise en vente. Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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