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Stéphane Plaza Immobilier Miribel

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

155 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 86,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Ce grand T4 de 86 m² transformé en T3 vous offre tous les avantages du plain-pied. Plus besoin de monter des escaliers ou d'attendre l'ascenseur, cet appartement vous facilite la vie au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, qui s'ouvre sur une loggia fleurie bordée de rosiers. Un véritable havre de verdure où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité. Vous avez également la possibilité d'y aménager un coin bureau ou d'ajouter une chambre d'appoint avec une cloison coulissante. Côté nuit, deux chambres cosy avec vue sur le parc offrent calme et sérénité. Ouvrez vos fenêtres et laissez-vous bercer par le chant des oiseaux? que demander de plus ? La salle d'eau moderne et refaite à neuf ainsi que les WC suspendus viennent ajouter une touche de confort contemporain à cet ensemble chaleureux. Les atouts de votre rez-de-chaussée : - Facilité d'accès , PMR, parfait pour tous les âges - Loggia avec accès direct pour profiter de l'extérieur - Parfait pour vos animaux : Ils peuvent sortir facilement et rapidement. - Frais de copropriété réduits : Moins de charges, pas d'ascenseur à entretenir ! - Pas de soucis d'escalier pour les courses ou poussettes, en cas de panne - Pas de voisins en dessous : Vos enfants peuvent courir et jouer sans craindre de déranger ! - Bonus : les appartements, comme celui-ci, sont souvent moins chers que ceux situés en étage ! - Confort d'été : plus frais grâce aux arbres De nombreux rangements, des menuiseries de haute qualité, une porte blindée 4 points, et une bonne performance énergétique (DPE: C) ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Une cave est incluse, coté stationnement de nombreuses places sont disponibles librement Cet appartement, soigneusement entretenu et au charme vintage, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Cette résidence au coeur d'un parc de 14 927 m², vous offre une vue panoramique sur Lyon, elle est situé à proximité des commerces écoles et transports en commun. Prix de vente 155 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence SPI2222F DPE classé C (réalisé le 27/10/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1 070 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 192 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 2 342 euros (entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété, chauffage, gardien, fonds Alur) proposition d'aménagement relooking virtuel en collaboration avec Hoqi et Flaash Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68. Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 410 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2342 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

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Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 05/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(12 avis)

520 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Montchat, à 4 minutes à pied des Tramway T2 et T5, et 7 minutes de la ligne de Métro D et d'une multitude de ligne de Bus , venez découvrir ce superbe appartement 3 chambres de 113 m² dans une copropriété de 1992 en très bon état. Dans une copropriété de standing, sécurisée et en toute intimité, venez découvrir cet appartement T4 de 113 m² au 1er étage. Celui-ci est composé d'une belle entrée avec un grand placard, desservant le salon-séjour exposé Sud / Ouest avec accès à la terrasse et au balcon , ainsi que la cuisine indépendante. Le côté nuit quant à lui vous proposera 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Une cave et un grand garage agrémentent ce bien, et un stationnement privatif au sein de la copropriété est disponible en sus au prix de 20.000 € Système de chauffage individuel électrique, couplé a une climatisation réversible. Charges communes d'environ 170 € par mois. Dans l'un des meilleurs quartiers de Lyon, venez profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles à pied, et des hôpitaux de l'Est-Lyonnais pour vivre en plein coeur de Montchat et de sa vie de village. N'attendez plus, ce bien n'attend plus que vous. Référence agence : 18

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

260 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 82,42 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 Paul Santy Plein coeur commerçant Paul Santy, dans résidence Kaufman & Broad édifiée en 2003, CABINET MEDICAL/LOCAL PROFESSIONNEL/APPARTEMENT de 82,42 m² + balcons, exposition Sud-Est, situé au 1er étage/5 d'une résidence sécurisée, Ascenseur, Accès PMR. Réunion de 2 appartements T1 de 34,22 m² & T2 de 48,20 m², 2 portes d'entrée, 2 grandes baies vitrées + Volets roulants, 2 compteurs composent cet espace totalement climatisé, sol carrelé, toilettes PMR, espace cuisine privative, rangements. Bon état général. Possibilité de scinder en 2 lots distincts. Cave en sous-sol, garage box fermé en sus (15 K€). Grande luminosité, toutes commodités et transports. Prix POUR Les 2 lots 260 000 € FAI, LOTS DISSOCIES : Lot T1 34,22 m² prix 100 000 € - lot T2 48,20 m² prix 160 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(70 avis)

264 900 € 2 171 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - TERRASSE - CALME- SPACIEUX. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de type T4 de 122 m2. Situé au deuxième étage d'une résidence édifié en 2008 ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipé d'environ 37 m2 donnant accès à une sublime terrasse de 14m2 exposé SUD, de deux chambres spacieuses avec rangements. A l'étage vous serez séduit par sa splendide mezzanine de 20 m2 dans laquelle vous pourrez créer une 4ème chambre, d'un coin dressing ainsi que d'une magnifique suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau. De plus vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol pour stationner votre véhicule et pour plus de rangements.Doubles vitrages PVC ,volets roulants manuels et chauffage individuel au gaz pour plus d'économies. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(203 avis)

290 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 107,55 m² • 4 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

T5 de 107,55 m² avec balcon – Rentabilité 8,5 %, locataires en place – Idéal investisseur L'agence immobilière Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement : un appartement T5 traversant Est/Ouest de 107,55 m², situé au 11e étage d'une résidence sécurisée, au cœur de Bron. Avec un taux de rentabilité attractif de 8,5 % et des locataires déjà en place, cet appartement représente un placement immédiat et rentable. Il est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, et à deux pas du tramway T2, offrant un accès rapide au centre de Lyon, un atout majeur pour la location. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux, qui mène à un séjour lumineux orienté ouest, donnant accès à un balcon de 10,58 m², avec une vue panoramique et dégagée sur les environs. La cuisine entièrement équipée, vous permet de profiter d’un espace fonctionnel, et si vous le souhaitez, le mur non porteur permet de l’ouvrir sur le séjour pour encore plus de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Les WC séparés de la salle de bain sont un atout supplémentaire, garantissant plus de confort pour les locataires. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges, simplifiant la gestion. Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique, ce qui est un avantage pour attirer les locataires. Sans encadrement des loyers et avec un taux de rentabilité de 8,5 %, cet appartement offre une grande flexibilité pour ajuster les loyers selon le marché. Si vous êtes à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif avec un rendement immédiat, cet appartement est une occasion à saisir. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Agence De La Place 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(329 avis)

480 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare, dans une résidence de 2019 située à seulement 500m du funiculaire et du coeur de Saint-Just. Ce beau T4 de 86m2 comprend une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur une superbe terrasse à vivre et bénéficiant d'une très belle vue. La partie nuit avec ses 3 chambres est répartie en deux espaces, un premier espace enfants avec 2 chambres, de nombreux rangements et une grande salle de bains. La seconde partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément à 20 k€. Presqu'ile à 10min à pieds ! Bus C21 vous emmène en 4 arrêts (5min) à Perrache. Bus C20 en 7 arrêts (9min) à Bellecour ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 374

Romain Chollet - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Romain Chollet - efficity 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(47 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 CALUIRE – SECTEUR BOUTARY - APPARTEMENT 90m² - 3 CHAMBRES – BALCON - TRAVERSANT – CALME – RENOVE - SANS VIS-A-VIS - CAVE - PISCINE – TENNIS – SQUASH – TERRAIN DE PETANQUE Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous présenter un appartement T4, totalement rénové, offrant une surface de 90m2 agrémentée d’un balcon de 10m2, dans un environnement prisé et verdoyant de la commune de Caluire et Cuire. Ce superbe appartement rénové de 90 m² avec balcon, situé au troisième étage sur 4, d'une résidence de standing, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de détente sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité. La cuisine moderne, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Le balcon, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un long couloir avec de nombreux rangements sépare astucieusement l’espace nuit de l’espace jour offrant, trois belles chambres avec vue sur le jardin de la résidence fermé et arboré. Une salle de bain moderne et WC séparés viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. Les nombreux atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. Vous bénéficierez d'un environnement calme, de pièces offrant des volumes généreux et de nombreux rangements. Cette résidence prestigieuse dispose également d’un terrain tennis, de squash, d’une piscine, d'espace verts et de jeux pour enfants. De plus, vous serez idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ce bien comprend également une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en box en sus du prix. COTE EQUIPEMENTS : - Huisseries double vitrage - Joli parquet - Porte d’entrée blindée - Radiateur à inertie récent - Cuisine neuve et entièrement équipée - Balcon de 10m2 - Cave de 15m2 COTE FINANCE : - Taxe foncière : 1734 euros/an - Charges : 895/trimestre (eau chaude, froide, partie commune, entretien piscine, tennis et parc arboré) - DPE : D COTE PRATIQUE : -A 1min de l’entrée du BD Périphérique - Local vélo dans la résidence -A 5min d’une entrée du parc de la Tête D’or - Transport (C1/ C2/ bus 9 et 70) - Ecole maternelle et primaire Paul Bert à 300m A VOIR SANS TARDER. N'hésitez pas à me solliciter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

270 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 81,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières vous présente sa nouveauté ! Village Immobilier vous présente en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un parc arboré et privatif, un appartement 4 pièces d'une surface de 81,28 m². Il dispose d'un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie lumineuse avec installation récente d'une climatisation, une cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 8,40 m² équipée d'un store banne. Dans l'espace nuit, vous disposerez d'un dégagement, trois chambres équipées d'un placard mural pour chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, une nouvelle chaudière vient d'être installée. Le plus : Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé. Ce bien se compose également d'un garage situé au sous-sol. Secteur proche du Château et du Village, avec des commerces de proximité, transports, écoles et de toutes les commodités. Alors n'attendez plus, venez le visiter ! Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1746.81 euros. JENNIFER DARBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807893292 - .

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

337 600 € 4 067 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé en plein gratte ciel, grand appartement de 83m2, il se compose d'un séjour et cuisine donnant sur une terrasse, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Inclus dans le prix un garage Box et une cave. Le chauffage est individuel. A proximité de tous les commerces et transports.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

599 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1er / SECTEUR TERREAUX -ST NIZIER / RUE DE LA PLATIÈRE, la régie CARRON vous propose en exclusivité ce magnifique T4 entièrement rénové par architecte, situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 103m², il propose une vaste cuisine américaine équipée ouvrant sur une pièce de vie parquet-cheminée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, WC, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, prestations rares et soignées, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans votre prochain nid douillet. Prix : 599 000 € Renseignements et visites : Pascal MATERA O6 17 95 68 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Charges courantes : 382 €/trimestre Bien en copropriété Nombres de lots : 31 lots d'habitation Pas de procédure en cours Taxe foncière 2024 : 1251€ DPE : D/D

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 12/10/2024

470 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon / URGENT DERNIER LOT / Pascal ROBOREL au 06 80 24 69 31 vous présente un magnifique appartement T4 de 94 m2 avec un séjour plafond cathédrale, comprenant 3 belles chambres donnant sur une terrasse de pratiquement 10m2 avec une vue degagées sans vis a vis. Le bien à la vente est complété par un box double en sous sol.

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

700 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 123,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Idéalement situé dans la commune de SAINT DIDIER AU MONT D'OR niché dans un environnement paisible. Au rez-de chaussé d'une résidence de 2021, ImmoConnect vous propose à la vente cet appartement T4 de 123,58m2 qui vous séduira par ses prestations de qualités, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 50m2 donnant accès à une terrasse de 13m2, cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bains moderne et de deux WC séparés. Situé à 450m du centre soit 6 minutes à pieds. Chauffage individuel au gaz. DPE : C / GES : C Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 69 Pas de procédure en cours. Le prix de vente de cet appartement est de 700 000 euros (Honoraires charge vendeur) Garage en sus (25 000 euros) Disponible de suite, il n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez ImmoConnect au 04 72 19 19 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 981 859 010 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Vanessa CHAPUT - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa CHAPUT - iad 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(48 avis)

330 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollionnay (69290)

iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Magnifique appartement de 103 m² avec terrasse de 14 m² et jardin de 100 m², situé dans une petite copropriété de 3 appartements à Pollionnay. Découvrez ce superbe appartement lumineux et au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Situé au premier étage, il vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à un vaste salon de plus de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une ravissante terrasse de 14 m² sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée en 2019 et entièrement équipée, offre 12 m² parfaits pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres de 11 à 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m², offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un charmant jardin privatif de 100 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une place de stationnement et un cabanon complètent ce bien. Cet appartement allie à merveille des espaces généreux, une belle luminosité, un extérieur agréable et un emplacement idéal, proche des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Informations importantes : Faible consommation énergétique. Factures annuelles (chauffage, eau chaude, électricité) : 1 400 € / an. Taxe foncière : 740 € / an. Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

205 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

69700 GIVORS LIMITE GRIGNY - EXCELLENTES PRESTATIONS - DOUBLE GARAGE - TERRAIN PRIVATIF- AU CALME - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement au premier étage d'une villa traditionnelle de type T4 d'environ 90 m2 loi carrez et de 130 m2 au sol dans un secteur pavillonnaire de Givors. Rénové avec goût, ce dernier est composée, au 1er étage, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m2, d'un dégagement desservant sur 2 chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de combles aménagées de 61 m2 avec un coin douche Italienne dans laquelle vous pourrez créer votre suite parentale avec dressing. De plus, vous profiterez d'un joli petit extérieur pour vos soirées d'été. Enfin vous disposerez d'un garage de 33 m2 entièrement isolé pour stationner vos véhicules ou tout autre usage. Chauffage individuel grâce à une climatisation réversible installée en Juillet 2024 et volets roulants électriques . Proche des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

220 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)
Belleville

À Belleville, à deux pas de la gare, de l'école Maternelle et des commerces : Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement, fonctionnel et lumineux de 77,64 m² T4 + loggia en excellent état, situé au Rez-de-chaussée / 3 d'un immeuble récent aux normes PMR (RT 2012). Il se compose d'un hall avec placard aménagé ouvrant sur une spacieuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon et la loggia, 3 chambres dont deux avec placards exposée Ouest vue sur jardin, une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, espace buanderie) et un wc indépendant. 20 lots principaux, charges de copropriété d'environ 145,66 euros / mois payable au trimestre (chauffage compris). Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29579098)

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