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Edwige Gentillon - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Edwige Gentillon - efficity 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

730 000 € 5 177 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON – Bel appartement de 137 m2 (surface Carrez)environ dans quartier prisé et commerçant. Proposé par Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d’Edwige GENTILLON Bel ancien au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble agréable, dont les communs ont été refaits très récemment, à proximité du métro Saxe-Gambetta. Composé de 6 pièces allant de 13 m2 à 23 m2 chacune, cet appartement est actuellement espace professionnel proposant 5 bureaux et une salle d’attente. Il peut sans problème garder sa fonction professionnelle et demandera quelques aménagements pour le transformer en un douillet lieu de vie familial. Une pièce ayant fait office de cuisine a gardé les aménagements voulus pour retrouver sa fonction, une salle de bain (voire 2) peut sans difficulté être installée là aussi les sorties sanitaires demeurent. Un vaste couloir d’entrée dessert l’ensemble des pièces avec parquet au sol, larges fenêtres équipées simple vitrage, volets intérieurs en bois, belle hauteur sous-plafond qui offre de généreux volumes pour chaque pièce, et nombreux placards. Une occasion unique de rénover et personnaliser cet appartement pour ceux qui souhaitent laisser libre court à leur créativité Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite Prix : 730 000 € FAI Pour plus d’informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone 06 22 78 38 65 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Gentillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°452037393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ACCANO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ACCANO 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

1 250 000 € 9 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Toit terrasse à deux pas de la Place Sainte Anne Découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une belle résidence dans le quartier prisé de la Part-Dieu à deux pas de la charmante Place Sainte-Anne avec son marché et ses commerces de quartiers de qualité, Cet appartement est vendu fini, avec possibilité de personnaliser les prestations à vos goûts. La cuisine sera à installer à votre discrétion. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une incroyable terrasse de 110 m² exposée Est-Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. L'appartement se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et de 2 WC indépendants. La hauteur sous plafond de 3mètres, avec des grandes baies vitrées ou portes-fenêtres dans chaque pièce offre une sentiment d'espace exceptionnel, Les parties communes sont soignées avec un ascenseur qui dessert tous les étages. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, (en sus du prix de vente) Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, et serez à 10min de la gare Part Dieu, Prix de vente : 1.250.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur, Hors stationnement (25.000€ / Garage) Chauffage par pompe à chaleur individuelle, Possibilité d'installation d'un split de climatisation, Estimation charges de copropriété : 220€ / mois, Non soumis au DPE Norme thermique : RT 2012, Copropriété de 48 lots sans procédure en cours, Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

545 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 113,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au calme entouré d'espace vert, vue dégagée sur les Mt d'or, le Val de Saône et la chaîne des Alpes.. Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial qui vous offrira l'espace nécessaire pour chaque occupant. En étage élevé, lumineux et traversant, profitez d'une belle terrasse idéale pour partager de bons moments.

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Louis & Léon Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

514 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

Appartement au calme avec grand jardin - Oullins centre Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité, en plein cœur d’Oullins, cet appartement de type 5 de 112m2 carrez et son JARDIN de 218 m2 situé AU CALME dans une résidence sécurisée (système de vidéo-surveillance) construite en 2012. A 400 mètres du métro Oullins Centre, vous bénéficierez d’un emplacement idéal et d’un espace extérieur digne d’une maison individuelle (proximité immédiate: écoles, commerces, métro..). Son entrée spacieuse, avec cellier attenant et toilettes séparées donne accès à la pièce de vie de 35m2 et 2,63m de hauteur sous plafond, permet d'accéder à deux terrasses (dont une couverte) et au jardin grâce à une baie vitrée ainsi qu’une porte fenêtre, toutes deux sécurisées. Sa cuisine ouverte et fonctionnelle est équipée d’un retour bar, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une première chambre avec placard intégré, pouvant servir de bureau, est accessible depuis la pièce de vie. Le coin nuit séparé vous permettra d’accéder à deux autres chambres ainsi qu’à la suite parentale : -Une première avec placard mural et baie vitrée donnant sur une troisième terrasse couverte et le jardin -Une seconde avec placard mural et une fenêtre de très belle dimension permettant de profiter d’une luminosité importante -La suite parentale de près de 19m2 avec dressing et salle d’eau vous permettra également d’accéder à la terrasse par une porte fenêtre. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées complètent le coin nuit. L'appartement est équipé de volets roulants électriques avec commande centralisée et vient d'être repeint. Une place de parking sécurisée ainsi qu’un garage de 13m2 complètent les prestations de ce bien à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus. Prix de vente : 514 000euros FAI Surface : 112m2 Exposition : Est / Nord Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 Performance énergétique et climatique : D/B Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1360euros et 1890euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 29/09/2022 - mise à jour 11/09/2024

760 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Saxe-Préfecture - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce magnifique T5 de 144m² au 4ème étage sur sept avec ascenseur d'une magnifique copropriété PITANCE. Il dispose de deux portes palières donc possibilité de division. Venez découvrir cet appartement refait où vous apprécierez ses beaux volumes, le charme de l'ancien et la qualité des prestations. Son emplacement est idéal, ente les Berges du Rhône, et la place Guichard où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles. L'appartement dispose d'une double exposition est/ouest et se compose d'un grand séjour avec parquet, un balcon, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des quatre chambres de 13,13,15, et 16m² disposant toutes de placards de rangement. Vous profiterez également de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau qui ont toutes les deux été refaites avec des matériaux de qualité. Local à vélo à disposition. Possibilité d'acquérir un box en sus avec prise électrique et éclairage. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder. Pour les visites merci de contacter M.CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chaponnay Immoblier

(38 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chaponnay Immoblier 07/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(38 avis)

249 500 € 1 770 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Solaize (69360)

Beau potentiel d'aménagement pour cet appartement de 141m² sur un seul niveau en RDC "A rénover" bénéficiant d'une terrasse couverte et d'une grande cave enterrée. Ce bien se situe en plein centre du village de Solaize A visiter sans attendre avec Chaponnay Immobilier

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 200 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, Avenue Maréchal Foch, avec une vue imprenable sur la place Puvis de Chavannes. Cet appartement est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur. Les parties communes ainsi que la façade intérieure ont tout récemment bénéficié d'une rénovation complète. D'une surface au sol de 173 m², dont 163 m² en loi Carrez, cet appartement a été entièrement rénové pour séduire les amateurs du charme de l'ancien. Vous appréciez ses grands volumes, son parquet chevron, ses cheminées en marbre, mais également sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et bien d'autres éléments qui confèrent à ce bien un cachet indéniable. Dès le palier, vous serez conquis par le hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Ce dernier offre des espaces de rangement ainsi qu'un toilette. Traversant Nord-Sud, ce bien se compose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la place Puvis de Chavannes. Dans son prolongement, on découvre au travers de belles portes à la française une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipées de grands espaces de rangement. Attenant à ces chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace. Possibilité d'un garage en location. Une cave de plus de 18m2 et un grenier de 14m2 complètent ce bien. Les plus : Son emplacement au coeur du 6e arrondissement, sa proximité avec le métro Foch et le parc de la tête d'Or, une copropriété de haut standing, les transports en commun et les commerces locaux, vous garantissent une qualité de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Neos-Immo

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Neos-Immo 25/04/2024

819 000 € 7 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement d'Exception avec Rooftop Privatif à Lyon (69007) Situé sur la rive gauche, au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé de Gerland, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 700 mètres du Métro B et des Tram 1 et 6 "Debourg", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement dynamique. Points forts : •Emplacement de choix : Niché dans le quartier de Gerland, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les établissements scolaires, les services et les commerces. • Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur toute la ville depuis le superbe rooftop privatif de 130 m² situé au 9ème niveau de la résidence. • Espaces extérieurs : En plus des 2 loggias (de 4 et 3 m²), cet appartement dispose d'une terrasse de 43 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. • Design contemporain : Intégré à une future résidence de standing labélisée NF Habitat HQE, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne pour un confort optimal. • Espaces lumineux : La grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Grand garage en sous-sol : Inclus dans le prix, ce grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Description détaillée : • Surface habitable : 110 m² • Loggias : 7 m² • Terrasse : 43 m² • Rooftop privatif : 130 m² Prix de vente : 819 000 € Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Guillaume COUALLIER - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume COUALLIER - iad 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

189 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : C'est sur Vénissieux que je vous invite à découvrir ce très bel appartement 5 pièces de 91 m² environ, au 5ème et dernier étage dans un environnement paisible et arboré. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ donnant sur un balcon côté Est, une cuisine toute équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Une résidence sécurisée avec un bel espace vert pour se ressourcer. Double vitrage, chauffage individuel, Côté pratique, on peut difficilement faire mieux avec les commerces, la place du marché à proximité, le supermarché Carrefour, les transports avec le 35 qui mène à Bellecours et les écoles à 5 mn à pied. Ce bien vous offrira tout le confort dont vous avez besoin alors si vous ne voulez pas passer à côté et le visiter, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Direct Habitat 3

(80 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 3 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(80 avis)

659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

!!! OPPORTUNITÉ ORPI !!! Découvrez ce superbe penthouse idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à deux pas de la mairie et des quais de la Saône. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2015, cet appartement unique vous offre des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur les Monts d'Or. Caractéristiques Principales : Proche des écoles, collège et tous commerces, avec un accès rapide à Lyon via les transports en commun et à seulement 12 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale. Localisation Idéale : Situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate de la mairie et des quais de la Saône, cet appartement permet un accès rapide à Lyon grâce aux transports en commun et à la gare, qui se trouve à seulement 12 minutes à pied. Vous serez également proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces. Agencement : La pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte, meublée et équipée, et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse, avec un spa-jacuzzi installé à l’abri des regards. Le côté nuit se compose d'un dégagement avec trois grands placards muraux, de quatre chambres dont une suite parentale avec double placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, d'une buanderie, de deux toilettes séparées et d'un accès à la seconde terrasse depuis deux des chambres. Équipements et Confort : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, d'une isolation conforme à la norme RT2012, de double vitrage et de volets roulants électriques. Sécurité : Terrasse principale est équipée d’un grand spa/jacuzzi sans vis-à-vis, attestation de solidité du bâti de la terrasse délivrée par un professionnel présente. Opportunité Rare : Cet appartement en dernier étage représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité avec Lyon. Pour une immersion préalable, découvrez notre visite virtuelle : https:///show/?m=ZYvY3Stf1Tc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite ! Référence agence : 2304

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

710 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce magnifique appartement calme et traversant de 142 m² situé Rue Saint Hippolyte en plein cœur du quartier Monplaisir, emplacement idéal à deux pas de l'avenue des frères Lumière et du métro D. L'appartement se compose d'un séjour double de 37m², 4 chambres spacieuses, deux dressings, deux salles de bains, deux toilettes et trois placards. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces de l'appartement créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 22m² exposé sud parfaite pour des moments de détente ensoleillés et d'un balcon de l'autre côté offrant une vue dégagée sur jardin. La résidence est très bien entretenu, elle bénéficie également d'atouts supplémentaires, tels qu'un jardin intérieur de copropriété arboré et paisible et un ascenseur. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite ! Référence agence : 680

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

197 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Fons (69190)

Saint-Fons Centre - Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces de 98 m². Dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en communs et des accès, venez à la découverte de cet appartement 5 pièces de 98 m² au rez-de-chaussée sur élevé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double lumineux de 33,55 m², d'une cuisine équipée et aménagée, dégagement, de trois chambres avec placards de rangements (possibilité 4), d'une salle d'eau, W.C. PVC double vitrage, nombreux rangements. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 20/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

1 150 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 166,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement à vendre, T5 3 Chambres - 166 m2 | Champagne-au-mont-d'or Découvrez ce superbe appartement T5 de 166,36 m² situé dans la prestigieuse résidence Cristal, à Champagne-au-Mont-d'Or. Déjà livrée et prête à vous accueillir, cette résidence neuve se distingue comme l'une des adresses les plus prisées de l'ouest lyonnais.La résidence Cristal a été conçue pour offrir des espaces généreux, une luminosité omniprésente et une intimité préservée. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence discrète et sécurisée se compose de trois bâtiments harmonieusement répartis au coeur d'un magnifique parc paysagé. Les atouts de ce bien : Box simple en sus : 24 000 € Local à vélos Prestations de très haute qualité Nature et espaces verts Confort :Volets roulants e?lectriques Robinetteries thermostatiques HANSGROHE Isolation thermique et acoustique par double vitrage isolant Sécurité :Dispositif se?curite? inte?gre? Porte blinde?e 5 points Alarme anti-intrusion et anti-incendie avec de?tecteur et came?ra Espaces communs se?curise?s Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 23 36 11 ou à l'adresse email suivante : D'autres appartements sont disponibles à l'achat : T4 de 123.55 m2 à 849 000 € T4 de 85.58 m2 à 369 000 € T3 de 66.67 m2 à 375 000 € T3 de 64.57 m2 à 360 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314

Instant Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Murs des Canuts - Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de 1990, appartement de type 5 de 114,32m2 composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour de 43m2 exposé Ouest avec balcon à vivre. La pièce de vie est très agréable grâce à ses nombreuses fenêtres et ne bénéficie d'aucun vis à vis. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Possibilité de créer une 4ème chambre .Pour terminer la visite, une salle d'eau et des wc séparés. Pour accéder à l'appartement ou au garage, aucune marche, ce qui rend cet appartement agréable à vivre pour famille avec bébé et poussettes ou personne à mobilité réduite. La copropriété dispose d'un local à vélo et une terrasse/jardin partagé. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol de la copropriété. Contactez Ornella Galland au 06.21.97.59.18 pour organiser une visite ou renseignements complémentaires- Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

561 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chessy (69380)

Découvrez ce superbe appartement T5 de 129m2 en rez-de-chaussée dans la résidence AMBRE, située au sud du Beaujolais, en plein cœur de la Vallée d'Azergues. Ce bien exceptionnel fait partie d'un ensemble de 27 logements répartis sur deux bâtiments, alliant modernité et intégration harmonieuse dans l'environnement verdoyant de Chessy-les-Mines#8203;. Caractéristiques de la résidence : Architecture soignée : Les bâtiments sont conçus avec des volumes irréguliers, des balcons et loggias offrant un espace extérieur privé pour chaque logement#8203;. Matériaux de qualité : Le mur de clôture en pierres dorées naturelles contribue au charme de l'ensemble. Espaces verts : La résidence bénéficie d'une végétation luxuriante, avec un jardin commun orné d'arbres majestueux, de massifs luxuriants et de graminées ondulantes, créant un véritable écrin de fraîcheur#8203;. Mode de vie durable : La résidence propose un cadre de vie responsable, en harmonie avec la nature environnante#8203;. Description du T5 : Ce T5 en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une distribution optimale des espaces. Prestations de qualité : Matériaux modernes, finitions soignées et grandes ouvertures pour une belle luminosité. Espaces extérieurs : Profitez d'un agréable espace extérieur privatif pour vos moments de détente en plein air#8203;. Disposition intérieure : L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, et deux WC séparé. Environnement : Village charmant : Chessy-les-Mines, avec son riche patrimoine minier et viticole, ses paysages bucoliques et sa vie locale chaleureuse. Proximité de Lyon : À seulement 30 km de Lyon, vous bénéficiez des avantages de la vie rurale tout en étant proche d'une grande métropole#8203;. Activités variées : Randonnées, visites des vestiges miniers, dégustations dans les vignobles locaux, sans oublier une vie associative dynamique et des fêtes locales#8203;#8203;. Avantages financiers : Zone B1 : Profitez du nouveau PTZ pour faciliter votre acquisition. Frais de notaire offerts : Pour les 5 premières réservations et jusqu'au 31/07/2024 À proximité : Commodités : Supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie et petits commerces#8203;. Éducation : Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, crèche#8203;#8203;. Services : Médecins, infirmière, kinésithérapeute, aide à la personne#8203;. Loisirs : Complexe sportif, médiathèque, nombreux sentiers de randonnées, patrimoine des Pierres Dorées, rivière des Monts du Beaujolais, vignobles#8203;. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Contact : Cabinet Leroy Nicolas d'Ambra 0651793730

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