Superimmo

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(73 avis)

1 150 000 € 8 042 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Loft Exceptionnel avec piscine - Bourg Sainte foy les Lyon EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique loft dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 143m2 avec piscine sur un terrain de 400m2. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Jardin de 400 m² avec piscine - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un bien et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agence De La Place

(350 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence De La Place 08/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(350 avis)

639 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans cette ville très prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, située à seulement 10 minutes de la presqu'île de Lyon. Découvrez notre nouvelle réalisation au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par l'architecture sobre et élégante de ce projet, ainsi que par ses espaces paysagers soigneusement arborés. Les logements offrent des prestations de grande qualité et des espaces extérieurs généreux. À saisir : magnifiques appartements de 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse, parfaits pour profiter pleinement de moments conviviaux entre amis ou en famille tout au long de l'année. Référence agence : 362

Fanny HAUDUROY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fanny HAUDUROY - iad 06/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(29 avis)

410 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Fanny Hauduroy vous propose: **SOUS COMPROMIS ** Dans un quartier recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate du centre du village, au sein d’une résidence de standing avec espaces verts, en retrait de la rue et au CALME, venez découvrir cet appartement T3 de 88m2 + TERRASSE de 20 m2 au 3° et DERNIER étage avec ascenseur + Garage + Place de parking + Cave, profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.    Traversant Est/Ouest, très LUMINEUX, sans vis à vis aucun, avec VUE DEGAGÉE sur les alpes, cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée ouverte sur un vaste SÉJOUR en pierre marbrière, éclairé par deux baies vitrées donnant sur une terrasse à vivre avec vue dégagée sur Lyon et sans vis à vis aucun, une CUISINE meublée et semi équipée avec LOGGIA attenante et un WC indépendant.  L’espace nuit offre 2 SPACIEUSES et lumineuses CHAMBRES en parquet massif (12 et 17m2), chacune dotée de PLACARDS, dont l’une avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et une SALLE D’EAU aux normes PMR. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance et la gestion du syndic.  Une CAVE vous permettra d’optimiser vos rangements. Une PLACE DE PARKING extérieure et un GARAGE fermé faciliteront votre quotidien.    Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, ses vues dégagées, sa terrasse à vivre, ses stationnements et son emplacement au calme et à proximité immédiate du centre du village et du BUS C19, pour un appartement très agréable à vivre.    Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 408.15€ par mois (soit 4897.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hauduroy Fanny - EI(ID 18385) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Notre Agence Immo 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

428 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 84,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy Les Lyon Sainte-Foy Les Lyon plein coeur du bourg - Bel appartement d'une superficie de 84.80 m² habitables situé au 2ème étage /2 dans immeuble construit en 1996. Bel espace séjour de 40.34 m² donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle de bains, wc. Un garage en sous-sol de 23 m². A proximité de toutes les commodités. A découvrir rapidement !

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(73 avis)

550 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement avec terrasse bourg Sainte foy lès Lyon - 97m2 EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 97m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2 au premier étage d'une bâtisse divisée. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Teresa Ferreira - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Teresa Ferreira - efficity 08/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

(59 avis)

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - T4 de 80 m² - TRAVERSANT - EXPOSITION OUEST - BELLE VUE - LUMINEUX - BALCON - STATIONNEMENT LIBRE – CAVE – INVESTISSEURS - FAMILIAL - RAVALEMENT/ISOLATION Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T4 de 80 m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d’une résidence fermée et arborée sur le secteur PLAN DU LOUP CHANTEGRILLET. La résidence, calme et entretenue par un GARDIEN, se trouve dans un secteur résidentiel tout en étant à proximité des transports (au pied de la résidence C19 Perrache), des commerces et des écoles. A noter : Le RAVALEMENT et l'ISOLATION des façades ont été votés, et sont à la CHARGE des VENDEURS. La rénovation de qualité de l’appartement date de 2020. Pas de travaux à prévoir. Il vous suffit de vous installer ! Le hall d’entrée de 6,33 m² avec placard dessert un vaste espace de vie de 29 m², très lumineuse, avec ses baies vitrées ouvrant sur un balcon carrelé de 7 m², exposé Ouest. Vous bénéficiez d’une belle vue sur les Monts du Lyonnais avec de magnifiques couchers de soleil. Un + : la pièce de vie salon/séjour offre la possibilité de transformation en chambre supplémentaire Une cuisine fermée et aménagée de 10.46 m², exposée Est, présente l’avantage d’un cellier aménagé attenant de 2.55 m². Un dégagement de 6,25 m² pourvu d’un grand placard, permet d’accéder au coin nuit. Il distribue une chambre de 11,44 m² dotée d'un dressing de 2 ,68 m² et une chambre de 9,08 m², sans vis-à-vis et exposées Est. Pour plus de confort, la salle de bains, entièrement refaite, est séparée des toilettes. Une grande CAVE de 7,25 m² complète ce bien. Le stationnement au sein de la résidence est libre et aisé. De plus, vous pouvez profiter d’une aire de jeux sécurisée et d’un terrain de basket pour le bonheur des familles. L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. L’étanchéité du toit terrasse a été refaite en 2019. Double vitrage et volets roulants. Pour tous renseignements complémentaires, et pour une découverte de ce bien, merci de contacter Teresa Ferreira par téléphone au 06 63 39 73 62 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Marie ROURE - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 111,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéal famille nombreuse, sur une très belle situation à proximité du vieux bourg de Sainte Foy lès Lyon, secteur calme et serein de Châtelain, avec son école, sa piscine Kubdo, bus TCL aux pieds d'une résidence de bon standing, entièrement rénovée avec isolation des façades par l'extérieur nous vous proposons cet appartement familiale composé d'un double séjour se prolongeant par une terrasse orientée soleil couchant pleine OUEST, 4 grandes chambres lumineuses avec fenêtres panoramiques ( double vitrage et fermetures électriques ) dont une parentale avec point d'eau, une cuisine indépendante, une salle de bain, un Wc. Une cave et 2 stationnements privatifs ( dont un garage box fermé en sus) complète ce bien. Notre avis : idéale jeune famille en recherche de pragmatisme et de calme grâce à sa situation / ascenseur / terrasse / 4 chambres / stationnements. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Bêfi Conseils

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Bêfi Conseils 24/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

219 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

J'ai le plaisir de vous proposer cet spacieux appartement T3 de 81m², idéal pour une famille au 5ème étage d'une copropriété verdoyante sans aucun vis-à-vis. C'est un bien à saisir, il vous laisse le libre choix de votre style en le rénovant pour en faire votre parfait cocon. COIN JOUR Une fois la porte franchie, vous arriverez dans un petit dégagement desservant tous les espaces de l'appartement à commencer par le coin jour. Vous découvrirez alors le grand salon de 27m² et succomberez immédiatement à la belle luminosité apportée par les grandes baies vitrées et au bel ensoleillement dû à l'exposition ouest. Vous disposerez également d'un accès direct au balcon de 11 m2 avec une magnifique vue dégagée. Le coin des gastronomes d'une superficie de 13m2, Indépendant, meublé et équipé. Vous vous projetterez immédiatement dans la préparation de bon petits plats pour votre famille et vos amis. COIN NUIT Composé de 2 chambres ,vous en découvrirez une première de plus de 13 m2, la seconde d'environ 11m² avec un placard intégré. deux autres chambres mesures environ 11 m2 . Elles disposent d'un accès sur le balcon plein ouest. Une salle de bain de plus de 4 m2 avec baignoire et un WC indépendant complètent cet appartement. LES PLUS - Étage élevé avec ascenseur - Balcon - Cave - Proximité commerces et transports - 2 chambres - stationnement privatif extérieur ENVIRONNEMENT À proximité immédiates des commerces et écoles. Cette copropriété entièrement sécurisée donc fermée possède : -Un parc de jeux pour enfants -Un stade de foot -Un terrain de pétanque -Et un bois privatisé et fermé Vous profiterez également d'un cadre de vie au vert où vous pourrez aller courir ou vous promener dans les bois de la copropriété. Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux en résidence principale dans un quartier familial? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite, pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 377 914 RCP ALLIANZ IARD

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

469 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez cet élégant appartement de type T4 situé au sein d'une résidence intimiste, nichée sur la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce logement haut de gamme, offrant des prestations de qualité supérieure, se distingue par son cadre de vie unique et son environnement verdoyant. L'appartement dispose d'une surface habitable de 94.01 m², comprenant une entrée de 9.19 m², un spacieux séjour/cuisine de 35.78 m², une chambre principale de 13.67 m², une deuxième chambre de 11.68 m², et une troisième chambre de 13.12 m². Il est également équipé d'une salle de bain de 6.16 m², d'une salle d'eau de 2.43 m², et d'un WC de 1.99 m². Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 8.75 m² complète ce bien d'exception. Garage en sus au prix de 21000 euros Les Atouts de la Résidence : Situation Exceptionnelle : À quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, entourée de nature verdoyante et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Conception Moderne : Architecture élégante avec des toits en tuiles plates en terre cuite rouge, des façades en enduit minéral, et des menuiseries en bois. Les deux petits immeubles de la résidence, séparés par un patio végétalisé, offrent une impression de simplicité et de douceur. Espaces Verts : Conception paysagère respectant la biodiversité, avec des jardins privatifs et un grand jardin de résidence sans vis-à-vis. Potager partagé et arbres fruitiers contribuent à un cadre de vie sain et naturel. Prestations Haut de Gamme : Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, accès sécurisé avec digicode et vidéophone, éclairages des parties communes par détecteur de présence, ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol, porte d'accès au sous-sol automatisée commandée par émetteur. Prestations de la Résidence : Menuiseries bois avec double vitrage et brise-soleil orientables (BSO). Porte palière avec serrure A2P*. Carrelage en grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés. Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Épaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm. Dans la salle de bain/salle d'eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence toute en hauteur au droit des équipements. WC suspendus. En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Un Cadre de Vie Entre Ville et Nature Située à seulement 2 km du cœur de Lyon, la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie unique, alliant la proximité de la ville à la tranquillité de la nature. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant des nombreux parcs et espaces verts de la région, tels que le Parc du Brûlet, le Parc Marcel Bourrat et le Bois de Taffignon. Contactez Rapidement Votre conseiller est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cabinet LEROY Nicolas D'ambra Email : Téléphone : 06.51.79.37.30

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

550 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Charmant duplex 4 pièces 3 chambres de 120 m2 (89 m2 carrez) avec ascenseur au sein d'une somptueuse maison bourgeoise datant de 1905 et rénovée en totalité en 2018 avec des prestations de grandes qualités. L'appartement orienté Sud/Est bénéficie d'un grand jardin (7000m) réservé aux 5 résidents avec court de tennis. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes, d'un vaste séjour de 38 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ouvre l'accès à la chambre parentale et son grand dressing, de 2 autres belles chambres, la salle de bain avec baignoire, douches, double vasque et toilettes et d'une buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les plus : Vue imprenable sur la confluence, Prestations de charme, résidence sécurisée, cave et stationnement privatif au sein de la résidence. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4110 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(472 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 16/01/2025

(472 avis)

299 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

STE FOY LES LYON à 500 m du centre, Spacieux appartement T4 de 81 m2 avec balcon dans une résidence fermée et sécurisée de 1965 avec parc arboré. Il se compose d'un hall d'accueil avec palcard, d' un séjour double de 27 m2 donnant sur son balcon de 9 m2 offrant la vue sur la Saone et Confluence, d'un cuisine indépendante de 10 m2 avec vue sur parc, de 2 chambres de 11 et 12 m2 avec palcards, d'une grande salle d'eau de 6 m2 et d'un wc indépendant. En annexes un cave et un place de parking viendront completer le bien. Situation ideale pour cet appartement lumineux profitant d'un cadre verdoyant au calme, à proximité des commodités. 299 000 € (honoraires charge vendeur)

Juliette Darras - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Juliette Darras - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(3 avis)

430 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Juliette Darras vous propose: RARE opportunité à Sainte-Foy-les-Lyon/ superbe appartement de 4 pièces de en rez-de-jardin dans une bâtisse du XIXe siècle avec une terrasse spacieuse et une vue exceptionnelle sur Lyon Situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 89 m² de plain-pied offre un cadre de vie unique à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement quelques minutes de Lyon. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter d’une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89 m², comprenant 3 chambres, un salon lumineux avec accès direct à une terrasse en bois de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. - Le jardin en copropriété, jouissant d’une grande tranquillité, est rarement utilisé par les autres propriétaires, offrant ainsi un accès privilégié. - L’appartement dispose de 2 salles de bains et de 2 WC (dont un intégré dans une salle de bain), avec une suite parentale incluant une salle de bain attenante pour plus de confort. - Cuisine séparée à rénover selon vos goûts et envies. - Une climatisation récemment installée dans toutes la chambre parentale, dans le salon et la cuisine. - Un box fermé et une cave viennent compléter cet appartement, ainsi que 2 places de parking privatives. - Appartement au sein d’une petite copropriété de 8 lots principaux. L’appartement est en bon état général, mais des travaux de modernisation dans les salles de bains et la cuisine pourront être envisagés pour le mettre à votre goût. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur Lyon ou pour de plus amples renseignements. L'inter-agence est bienvenue, les professionnels de l’immobilier peuvent donc me contacter sans hésitation pour organiser des visites avec leurs acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Juliette Darras - EI(ID 86692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Martin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

400 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE SAINTE FOY LES LYON dans résidence de standing, Appartement type F4 en dernier étage, composé d'un grand séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres avec rangements, sdb, sde, wc, chauffage individuel électrique, cave, parking. (Garage possible en supplément 25 000 Euros). Appartement calme et lumineux avec vue. Parc arboré avec Tennis. DPE D 215 GES C 11. Charges de copropriété annuelles 1961 euros. copropriété de 58 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI 400 000 euros . Honoraires charges vendeur.

REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

288 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce T2 spacieux de 85 m², niché dans une résidence calme et bien entretenue, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles proportions du séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée de 10,5 m² est séparée et fonctionnelle. La chambre spacieuse de 13,1 m², attenante à un dressing de 2 m², vous garantit confort et intimité. Une salle de bains de 4,6 m² complète ce bien avec praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse privative de 22 m², un espace extérieur rare et précieux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. possibilité de transformer l'appartement en T3. une cave privative ainsi qu'un garage fermé viennent enrichir les prestations de cet appartement.

Martin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Martin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

325 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 94,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON , Belle résidence, Appartement type F3 en étage élevé d'une superficie Carrez de 94.26 m2, composé d'un grand séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres, grand dressing, salle de bains, wc, chauffage collectif , parking privatif. Appartement calme et lumineux. DPE D226 GES D49 . Charges de copropriété annuelles 3600 Euros. Copropriété de 53 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI 325 000 EUROS. Honoraires charge vendeur.