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BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

559 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 TASSIN PROXIMITE CENTRE Dans copropriété centre Tassin arborée et sécurisée,bel appartement T4 106M²habitable + terrasse, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau équipée, 1 salle de bain indépendante équipée, cellier ou buanderie, toilette séparé suspendu, Les chambres, le séjour, le dégagement et l’intérieur des placards sont en parquet contrecollé en chêne. La cuisine est en carrelage dimension 60X60. La production et la distribution d’eau chaude est individuelle par chaudière mixte au gaz. Appartement équipé en domotique. Excellentes prestations, garage sous-sol inclus Au calme à proximité de pharmacie, supermarché, à quelques pas du centre de Tassin où vous retrouverez toutes les commodités. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE PRIX NEGOCIABLE Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots sur 39 lots copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Marion BERWEILER - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marion BERWEILER - iad 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(33 avis)

289 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : ** COUP DE COEUR ** Loft lumineux et spacieux en plein cOEur de la Croix-Rousse - Possible T3/T4. Ce magnifique loft de 2 pièces, situé au cOEur du très prisé quartier de la Croix-Rousse est un véritable havre de paix urbain. Avec ses volumes généreux et son agencement baigné de lumière naturelle, il offre une superficie de 48 m² Carrez pour un total de 84 m² au sol. Rénové avec goût, ce loft associe élégance moderne et charme authentique. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le jardin Rosa Mir, un coin de verdure rare en pleine ville, apportant une atmosphère de sérénité unique. Points forts : Séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou pour de belles soirées cosy. Mezzanine de 20 m² : parfait pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Modularité : possibilité de réaménager ce loft en T3 ou T4, offrant ainsi un grand potentiel d’aménagement. Chauffage haut de gamme Atlantic pour un confort thermique optimal. Copropriété familiale, calme et bien entretenue. Les gros travaux sont déjà pris en charge ! Le ravalement de façade et la rénovation de la toiture ont été votés et donc déjà payés. Les travaux sont prévus pour le printemps prochain, garantissant une sérénité absolue sur ces points pendant plusieurs années. À cela s’ajoutent de faibles charges de copropriété et une cave pratique, pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare combine à merveille modernité, confort et tranquillité, le tout dans un quartier vivant et recherché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(251 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(251 avis)

259 000 € 5 028 €/m²
Appartement • 51,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

Votre agence NESTENN vous propose en plein coeur de Genas, cet appartement de type 2 traversant au premier étage. Rénové avec goût, Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, WC, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposez également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé au sein de la copropriété. La climatisation réversible permettra d'avoir un confort optimal toute l'année.

Latitude 45 Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 11/10/2024

(100 avis)

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Ecully, découvrez cet appartement de 80 m²environ, deux chambres, un salon spacieux, une cuisine indépendante équipée, qui peut être ouverte sur le salon, salle de bain avec baignoire, wc indépendant. Le plus de cet appartement : son balcon terrasse couvert avec vue dégagée. La copropriété est très bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien et parc, Référence agence : 2797

Quatuor

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Quatuor 12/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Quatuor vous présente cet appartement en très bon état de type T2/T3 de 73m² exposé Sud-Nord avec deux balcons, situé Rue Joliot Curie, 69005 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de trois pièces, aujourd'hui aménagé en T2, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin, piscine et jeux pour enfants. Il se compose de : - Un séjour de 32m² ouvrant sur un grand balcon orienté Sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,16m² avec balcon. - L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre de 14m² avec placard intégré et volet électrique. Une deuxième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12m² complète ce bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Deux Balcons - Calme et Lumineux - Exposition Sud-Nord - Piscine - Jardin - Espace de jeux - Garage Charges : 240€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la piscine, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, deux gardiens, l'éclairage et l'ascenseur. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1977 composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, une piscine privative, une aire de jeux et un terrain de pétanque sont disponibles au sein d'un parc arboré. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. L'isolation et le ravalement des façades ont été réalisés en 2021. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangerie, restauration rapide, supermarchés. Le Point du Jour à 700 mètres. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont à proximité et rapidement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24 à 3 minutes à pied vont emmèneront à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(276 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(276 avis)

205 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 73,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

A Décines-Charpieu, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 73m² bénéficie d'un cadre calme et arboré non loin du Grand Large et d'un accès au périphérique Est. L'entrée avec dégagement offre une pièce de vie lumineuse agencée d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée , dotée d'un cellier/buanderie et d'un séjour, où salon et salle à manger bénéficient d'une agréable vue sur le parc résidentiel. Au prolongement du hall se déclinent trois chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. L'idée d'un bureau indépendant ou d'un salon de détente peut aisément se repenser pour l'une d'entre elles. Une cave complète le bien. Des arcades agrémentent la circulation au coeur de ce bien résolument fonctionnel, proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 900 euros et 1260 euros (Diagnostiques établi le 01/03/2024) Informations complémentaires : BUS 57, arrêt Ruffinières au pied de la copropriété, OL Stadium à deux pas. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

185 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Saint Priest, Résidence La Plaine de Saythe. Orpi vous propose au 3eme étage, cet appartement lumineux de 86,16m² (80m² initialement). L'entrée passée, venez apprécier une pièce de vie exposée Ouest de près de 24m², climatisée en 2019. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée Mobalpa et Quadro. Elle ouvre sur un balcon exposé Sud. Le coin nuit comprends 3 chambres, un coin dressing ainsi qu'une salle de bain rénovée entièrement en 2022. Enfin, une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce lot. L'appartement a vu de nombreux travaux récents : Cuisine 2012, volets roulants 2016, climatisation et isolation intérieure 2019, salle de bain 2022.. La copropriété, sécurisée et bénéficiant de nombreux jardins, fait également objet d'entretiens courants (Façades 2014, chaufferie améliorée 2016 et 2021, toiture du bâtimen 2006..) A 10minutes de la place Roger Salengro, de son marché, commerces de proximité et transports en commun, vous apprécierez également le centre commercial au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, cabinet médical), Bus C25 et 62 à 100m, Tram T2 à 900m, écoles primaires, collège colette à 150m², Lycée général et professionnel à proximité. L'emplacement est idéal pour le confort d'une famille! Les charges sont de 200 euros par mois, incluant le chauffage, les consommations d'eau froide et chaude ainsi que le forfait gaz et fond Alur. La taxe foncière 2024 est de 1265 euros. Référence agence : 1083

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

185 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Priest (69800)

Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Saint-Priest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l’intégration d’une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon) Chambres : 3, avec possibilité d’une 4ème Étage : 3ème avec ascenseur Rénovation récente : spacieux et lumineux DPE : D Avantages de la Résidence : Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail clos Place de parking privative : Pratique et facile d'accès Cave privative : Espace de rangement supplémentaire Local à vélo commun Espaces verts et aire de jeux pour enfants Excellente Accessibilité : Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d’accès pour vos déplacements Tram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environs Confort et Tranquillité : Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Avec son prix attractif de 185 000 €, c’est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877313)

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement T3 d'une superficie de 69 m², situé dans une résidence construite en 2014, réputée pour son excellente isolation et ses finitions de qualité. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 26.45 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé. Un box fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus au prix de 20 000 euros Autres caractéristiques : Résidence récente avec des prestations de qualité. Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun, à 5 minutes du centre de Tassin-la-Demi-Lune Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces verts : 99.00 euros Taxe foncière : 990 euros. Prix de vente TTC : 295 000 euros avec 1 garage. Garage en sus : 20 000 euros. Honoraires 6% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Madame BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 81 42 16 27

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

267 500 € 5 573 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T2 de 48.2m² en parfait état. Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans une jolie copropriété sécurisée et récente. Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon orienté à l'ouest, offrant un espace de détente idéal. Une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC et un balcon donnant sur le parc arboré. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Entouré d'espaces verts, vous vivez en harmonie avec la nature, garantissant une sérénité inégalée. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 115 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros. Prix de vente TTC : 267500 euros Honoraires : 7 % à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

196 200 € 4 785 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 41.77m² situé au 9 rue Jean Jaurès 69500 Bron. Ce T2 se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard mural, une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et une terrasse. Secteur Bron, à 10min à pied du parc Parilly. Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun (bus/tramway) Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 128.193 euros Taxe foncière annuelle : 641 euros. Prix de vente TTC :196 200 euros Honoraires 8.26% à la charge du vendeur. AGENCE LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

176 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

BRON - HOTEL DE VILLE - Appartement T3 pièces 60 m2 en retrait de l'avenue Franklin Roosevelt à 3 minutes du tramway T2 et T5, dans une résidence fermée et sécurisée avec espace vert. Venez découvrir cet appartement T3 en RDC surélevé avec une exposition Est et Sud lumineux de 60 m2. Une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour , 2 grandes chambres, une grande salle de bain, un WC et des rangements. Vous aurez également un balcon , une cave, place de parking libre dans la résidence. chauffage collectif. Emplacement exceptionnel. calme absolu. Contactez nous pour plus de renseignements. Prix du bien : 186000 EUR Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Millet Immobilier

(542 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(542 avis)

218 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Résidence la cadière à La Mulatière, limite St Foy-Les-Lyon et Oullins (15mn à pied du métro gare d'Oullins), dans une jolie résidence arborée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 85m² avec balcon dans la verdure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, cuisine indépendante, séjour de 25m² ouvrant sur balcon, partie nuit avec 3 chambres, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Fenêtres double vitrages, stores électriques, porte blindée, DPE D Référence agence : 3733

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

300 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Bron centre - Dans une résidence sécurisée avec parc, proche de toutes les commodités, du fort de Bron et du tramway T2 et T5. Appartement T5 de 89m², composé d'un séjour/cuisine avec un balcon, 4 chambres, un espace buanderie, une salle de bain et WC séparés. Stationnement privatif dans la résidence et une cave inclus.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 41,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST à deux pas du Parc de Parilly, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 41,01m², lumineux, exposition 'Ouest', séjour avec coin cuisine équipé (20,85m²), balcon (7m²) sans vis à vis, belle chambre de 11,62m², salle de bains et toilettes. L'appartement est proposé avec un parking privatif (numéroté) sécurisé dans la résidence. Bon état général.Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière individuelle gaz. Cette résidence est située à proximité du métro ligne D 'Gare de Vénissieux' ou 'Parilly'. Taxe foncière 2023 : 586 €LOI ALUR : 86 lots/Charges annuelles : 772 €