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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

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Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Sous compromis : LYON 6ÈME- PROXIMITÉ BROTTEAUX - Emplacement idéal proche de toutes les commodités, et des transports (métro Massena, métro Brotteaux, Tramway T1, 10 min à pieds gare Part-Dieu, bus) Au 3e?me e?tage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et local à vélos, appartement 3 PIÈCES TRAVERSANT NORD-SUD de 66 m2compose? d'un hall d'entre?e confortable desservant l'ensemble des pièces. L'appartement dispose d'un se?jour de 23m2 éclairé par deux grandes fenêtres au SUD et ouvrant sur un balcon filant de 4,5m2. Une cuisine se?pare?e de 7 m2 sur cour. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 chacune avec placards , e?galement sur Cour. Une salle de bain avec baignoire. Wc se?pare?s. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'améliorer le DPE. Le chauffage est collectif au gaz.Charges 180€/mois= chauffage, charges générales, ascenseur Une cave de 6,5 m2 comple?te cet appartement. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Louis & Léon Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

135 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A SAISIR - DUPLEX 100 m² Carrez Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 100m2 carrez et 126,34m2 de surface utile au deuxième étage et situé au fond d’une petite copropriété de 8 lots, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Vous serez séduits par son potentiel, son emplacement et son environnement calme, sans vis-à-vis. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT Le premier niveau de 62m2 à rafraichir propose une cuisine, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous découvrirez des greniers de 64m2 à exploiter à votre rythme, proposant une belle hauteur sous plafond et permettant la création de plusieurs chambres (possibilité de création d’une suite parentale). Un bien à fort potentiel dans un environnement calme à visiter sans tarder ! Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : E/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : -8 lots -Pas de procédure en cours -Ascenseur : Non -Syndic de copropriété : Valdor -Charges de copropriété : Environ 50€/mois Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par CAFIMM 06/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(98 avis)

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montchat, proche du Parc Georges BAZIN, dans une copropriété de 8 lots principaux, façades et parties communes rénovées, au 3ème étage sur 3 , beau plateau à aménager de 95m² (32m² en Loi CARREZ), sous combles. Possibilité de réaliser un sublime loft atypique, fenêtres de toit posées, réseaux en attente. Prévoir travaux de second oeuvre. Proche Tramway T3 (Reconnaissance Balzac) , C26 et C9. Proche commerces de proximité et école Charles de FOUCAUD Bien soumis au statut de la copropriété. DPE:VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques. Honoraires charges vendeur Votre conseiller: Benjamin SUTTER. Tel: 06.27.25.92.03. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 240 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Culture & Patrimoine

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Culture & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

128 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bron (69500)

L'agence Culture & Patrimoine vous propose ce charmant studio de 29 m² situé en rez-de-jardin, idéalement agencé et bénéficiant d'une belle terrasse privative. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio se compose : - d’une pièce de vie orientée ouest avec accès direct à la terrasse, - d’une kitchenette fonctionnelle, - d’une salle de bain avec WC. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

125 000 € 6 234 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

5 rue du port du temple 69002 Lyon.Au sein d'une petite copropriété, nous vous présentons ce studio situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale, d'une salle de bains avec WC.Le chauffage est électrique (changé en 2024 avec le sèche serviette et le tableau électrique)Taxe foncière: 303€Appartement idéal pour primo accédant ou étudiant et investisseur.Situation géographique très recherché.Appartement propre et repeint. Charge de copropriété: 50 euros par mois eau froide comprise.Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI

Facile Immo Plus

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ !! À NE PAS MANQUER ! Appartement 3 pièces, traversant et lumineux de 67 m2 environ, idéalement situé à Villeurbanne rue Frédéric Fays, à proximité immédiate du Centre hospitalier Médipôle et des axes autoroutiers. Également tout proche de toute commodité : Bus, tramway, commerces et écoles, au pied de l'immeuble ! Le métro Cusset est à 10 min à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et sécurisée avec portail et badge, il se compose actuellement d'un grand séjour de 25 m2 environ avec balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparés, ainsi que plusieurs rangements précieux. À noter la belle vue dégagée sur la ville et le côté calme de la résidence et du secteur, tout en étant dans un quartier animé et idéalement desservi ! Au niveau de la copropriété, aucun frais ou travaux à prévoir, la chaudière est récente, elle date de 2019. Possibilité de faire une 3e chambre et donc de transformer en T4. De beaux atouts pour cet appartement à rénover, exposé Est-Ouest, vous profiterez notamment de 2 balcons et loggia, et plusieurs placards et aménagements. Un garage en sus et une cave viennent compléter ce bien aux nombreux avantages. À VISITER RAPIDEMENT !! Appartement fonctionnel, avec balcon et belle vue, idéalement situé dans secteur recherché : Surface : 67 m2 Prix : 169 000 € Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

345 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente ce bien rare situé Rue du 24 Mars 1852 dans le 9ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce T3 en rez de jardin saura vous séduire. Ce bien vous propose un joli Salon / Cuisine aménagée et équipée sans vis à vis avec un accès sur la partie exceptionnelle de ce bien, un Jardin / Terrasse de 159 m2. Celle-ci est composée de 79 m2 de Jardin, environ 39 m2 de surface avec dalles puis une superbe surface couverte d'environ 41 m2. De retour au sein de l'appartement, vous disposerez de deux grandes chambres d'environ 12 m2 avec rangements dont une avec un accès sur la terrasse. Côté sanitaires, une confortable salle de bains ainsi qu'un grand WC seront à votre disposition. De plus, un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06-20-98-20-92. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

139 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 36,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Appartement à rénover T2 de 36,29 m2 carrez + 12,78 m2 au sol, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, W.C. indépendant. Idéal Investisseur ou primo-accédant. Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied). Charges de copropriété : 83 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes) L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.20 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 02/10/2024

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,20 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Les Jardins de Camille", au 18 rue de la Côtière, à Saint-Priest. Ce bien construit en 2015, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une chambre séparée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un séjour lumineux donnant sur un grand rez-de-jardin de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Pour votre confort, un garage box en sous-sol est inclus. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Saxe immobilier

(307 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saxe immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(307 avis)

499 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Au coeur des pentes, à deux pas du métro Croix Paquet, venez vite découvrir ce grand appartement à rénover, avec ses volumes généreux, dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Plus de 3m de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes ses inserts de cheminée et sa vue époustouflante sur Lyon et La Basilique Notre Dame de Fourvière cet appartement vous séduira par son incontestable potentiel. Avec sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement est baigné de lumière. Dans sa configuration actuelle, un grand hall dessert sur la gauche un bureau de 6.5m2, la cuisine, la salle de bain et le salon avec vue sur lyon ainsi que la chambre attenante. Sur la droite du hall, un grand séjour de 40m2 et une chambre de 22m2. Référence agence : 2133

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

118 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial investisseur Idéalement situé Caluire village, à deux minutes des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 570 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 lots principaux. Appartement pouvant être vendu meublé (liste du mobilier sur demande). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 302€/an. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives et pas encore disponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

COTRIMO GESTION

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COTRIMO GESTION 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

305 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à BRON 69500 ce beau T4 en Duplex de 85m² habitables en rez-de-jardin avec grande terrasse dans une résidence de standing recherchée avec 3 chambres dont sa suite parentale de 17m² et pour compléter ce bien un garage une cave et un parking supplémentaire dans l'une des résidences les plus recherchées de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces. Bus 24, 25, 52, 79 C15 et C17. Tram T5. Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible duplex exposé SUD comprenant : une entrée, un lumineux séjour/cuisine équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse en teck '(datant de 2020) exposée sud et un jardin de 40m², wc. Partie nuit bien séparée à l'étage avec la suite parentale de17.78m² et son bureau/dressing de 5m² et Sdbains/wc, puis 2 chambres de12.46m² et 9.86m² et une seconde Sd'eau avec wc. Nombreux rangements placards. L'appartement est très calme et proche de toutes commodités. 1 garage+ 1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Toutes les fenêtres châssis PVC changées en 2021. Copropriété de 40 lots (6 lots/bâtiments) : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 250 euros /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, chauffage et eau chaude avec compteurs individuels, fonds travaux Alur. Taxe foncière (2023) : 1190 euros DPE en C avec 146 kWh/m² par an et GES en C avec 28Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros/an et 1130 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(148 avis)

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En vente : découvrez à SAINT LAURENT DE MURE (69720) cet appartement de 3 pièces de 63,59 m² Carrez. Très lumineux, il propose un séjour cuisine ouvert sur un balcon de 7,76m2, un coin nuit à part avec 2 chambres une salle de bains et des toilettes séparées. Sans travaux à prévoir. Des fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Excellent DPE affiché. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de 2010 de trois étages de bon standing à l'écart de la rue dans le plus grand calme. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Une piscine est à disposition des habitants de la copropriété. On trouve l'École élémentaire Vincent d'Indy, l'École Maternelle le Bois Joli et le Collège Louis Lachenal à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A432 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 265 000 €. Un garage en sous-sol est compris dans le prix Possibilité d'acquérir une double place de stationnement supplémentaire en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT LAURENT DE MURE. Référence agence : 1069

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

97 240 € 1 314 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à TARARE (69170). Un appartement T4 de 74,80 m² au 3e étage. Réf. W078L-2098. Lot n°19. Dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce logement de 4 pièces situé en 3e étage avec ascenseur. Ce logement saura vous séduire par son agencement, il se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A voir vite ! DPE : C (165 kWh/m2 /an) – GES : A (5 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 808 € et 1 092 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris). Copropriété de 58 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 920 €/an. Taxe Foncière : 810 € Prix de vente : 97 240 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence : + 6 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).